Witajcie, to znowu ja. A więc nadal szukam mieszkania w Rzeszowie i teraz proszę o pomoc bo może ktoś siedzi w temacie. Poszukuje mieszkania w bloku około 40m2, cena za metr do 6 tys, mieszkanie nie powinno być dalej niż 6-7 km od centrum. Może macie namiary na jakieś fajne inwestycje? Bo już od przeglądania stron i dzwonienia odechciewa mi się powoli ... Albo jakieś dobre biuro nieruchomości?
#rzeszow #
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy to jest dla was wieśniactwo, czy ja przesadzam?
Pomiędzy filarami jest jedno miejsce, tam, gdzie stoi strup audi, jest wykreskowane. Sytuacja regularna. Mnie osobiście to drażni.

#patologiazewsi #patologiazmiasta #deweloperka #parkowanie #samochody #cebulaki
FELIX90 - Czy to jest dla was wieśniactwo, czy ja przesadzam?
Pomiędzy filarami jest...

źródło: comment_3S4Xk0tJARYbe9QXfeldJi3nvwTB0eUN.jpg

Pobierz

Co myślisz?

  • Przesadzasz 36.4% (32)
  • Janusz cwaniak 63.6% (56)

Oddanych głosów: 88

  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć. Mam problem. Kupiłem niedawno #mieszkanie, oddane przez #deweloperka w zeszłym roku. Deweloper podpisał umowę z #tauron na dostawę ciepłej wody - 0,05 MW miesięcznie (24 mieszkania)

Okazuje się, że zużywamy dużo mniej, ale i tak musimy płacić za zamówione ciepło na podgrzanie wody. Skutek jest taki, że w ostatnim rozliczeniu za kwartał cena za podgrzanie m3 ciepłej wody wynosi 75 zł! W poprzednim kwartale
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Bobokkk
Zarządca to widocznie jakis lewy jest. Zarzadca jest z przetargu czy z honorowego nadania przez dewelopera?

Wydaje mi się że można aneksowac taką umowę to nie umowa dostawy gazu z Rosji :-).

Zwołać wspólnotę, podjąć decyzję i próbować zmienić umowę bo szkoda kasy. Może nawet zerwanie tej umowy kosztem jakiej kary będzie dla was bardziej
  • Odpowiedz
@Scaab: przeglądałem oferty mieszkań w Poznaniu i tam ceny podobne. Ogólnie to trochę p------o ludzi z tymi cenami mieszkań ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
Pytanie do ekspertów. Po roku w domu od dewelopera zaczęła cieknąć woda z instalacji wodnej. Gwarancja na instalację wodną/co minęła parę dni temu. Zgodnie z prawem, przysługuje mi również 5 letnia rękojmia, na co deweloper odpowiedział że nie dotyczy ona instalacji wodnej. Czy ma racje?

#dom #prawo #deweloperka #prawokonsumenckie
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#budownictwo #budujzwykopem #deweloperka #wynajem
Miraski zastanawiam się nad kupnem działeczki - takiej typowej na weekendy lub urlopy, ale tak patrząc na ogłoszenia to mogę kupić jakąś działkę na ogródkach (ROD) ale znowu w podobnej cenie można kupić zwykłą działkę w środku lasu lub na łące bez medi itp... co było by lepszym wyborem? Na ROD teoretycznie mam wszystko, na zwykłej działce jest jeszcze wszystko
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zalezy ile masz czasu na dzialke i hajsow. Na dzialke w lesie musisz dojechac ogrodzic pociagnac prund i wode. Postawic dom od zera itp. Na Rodos jestes w wiekszosci z dziadkami, ogranicza cie regulamin co i jak kiedy wla za wide i prad itp. No i teoretycznie blizej miasta.
Wybralbym dzialke budiwlana i tam cos ogarnial. Dzialka jaka by nie byla wymaga czasu i pieniedzy -wez to pod uwage bo wiecej bedziesz
  • Odpowiedz
@lukdjy: na rod nie jestes wlascicielem i masz w okolicy nielegalsow czesto. Za tydzien gmina powie likwidujemy i zostajesz z niczym (vide gdansk)
  • Odpowiedz
@kociooka: Ale tak na poważnie to wydaje mi się że jak już to lepiej tak niż ostawić to na pastwę losu żeby zarosło chaszczami. Tak to ktoś sobie chociaż zadba, roślinki posadzi, ziemianke zrobi, ścianka wspinaczkowa też by tam wyszła jak by się postarać.
  • Odpowiedz
Dostałem od dewelopera wzór umowy rezerwacyjnej. Wynika z niej, że deweloper nie ma jeszcze przyznanego kredytu na realizację inwestycji. To normalna praktyka? Umowy deweloperskie miałyby być w lipcu, a do końca czerwca mają czas na uzyskanie kredytu. Jeśli kredytu nie dostaną, to jest napisane, iż zwracają zadatek w nominalnej wysokości. Zadatek nie jest duży, ale czy w takiej sytuacji nie powinni zwracać jego dwukrotności?
#mieszkanie #deweloperka
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Drmscp:
Pewnie nawiązują do art. 394 par. 3 Kodeksu Cywilnego

 W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony.


Tylko teraz jest pytanie czy udzielenie / nieudzielenie kredytu też się liczy?
  • Odpowiedz
@jabadabadupka
Miejski Rzecznik Konsumenta.
Sąd.

Wcześniej można napisać wiadomość, że jest się rozczarowanym obsługą do: sprzedawcy, kierownika biura, zarządu, wszystkich w firmie

Czasem dział budowy/gwarancji i sprzedaży to 3 różne rzeczy - żaden nie wie o problemach z pozostałymi działami, a temu trzeciemu zależy najbardziej.
  • Odpowiedz
Podpowiecie jak dobrze sprawdzić dewelopera poza jakimiś opiniami na google, które mogą, albo nie muszą być uczciwe? Wiem, że zbudowali już kilka inwestycji w Krakowie, ale raczej mniejszych. Największa to cztery budynki czterokondygnacyjne na w sumie 115 mieszkań. Teraz rozpoczynają budowę dużego obiektu na 250 mieszkań. Mieli jakieś kilkumiesięczne opóźnienia na wcześniejszych inwestycjach. Jest się czego bać?
#mieszkanie #krakow #deweloperka
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Drmscp
Z deweloperami jest różnie. Jeden ma 100 złych opinii ale za to wydał w zeszłym roku 1500 mieszkań a drugi ma 10 ale wydał 20.
Na forach głowie są ci niezadowoleni.
Ustawa deweloperska dość mocno broni twoich interesów jeśli chodzi o samą budowę i zabezpieczenie twojej kasy.

Najbardziej to skup się na tym czy deweloper ma dobrą obsługę posprzedazowa. Każdy buduje z usterkami większymi lub mniejszymi i to żadna tajemnica. Pytanie czy usterki
  • Odpowiedz
@Sl_w_k_1: rynek teraz tak wygląda, że takie mieszkanie jakie chcesz możesz wybrać tylko na etapie dziury w ziemi, niestety. Chcę 3 pokoje, 60-65 metrów na ostatnim piętrze. W życiu nie znajdę takiego, gdy budynek jest już na ukończeniu.
  • Odpowiedz
Mircy z #wroclaw

Co to się buduje między stacją Wrocław Mikołajów a Magnolią? Widzę że tam już działa Capgemini, a co oprócz tego tam będzie?

Ten najwyższy budynek jaką docelową wysokość będzie miał? Bo coś mam przeczucie że dość wysokie to będzie.

#nieruchomosci #deweloperka
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@donthateme oni kupili na Wieniawskiego i jakieś problemy z wilgocią w mieszkaniu z wodą w garażu , próbowali się kontaktować z deweloperem ale nie odpowiadał na żadne listy nie odbierał telefonów i teraz sądowo coś tam walczą , w szczegóły nie wchodzilem, ale narzekali :p ale nie wiem czy to odosobniony przypadek czy więcej lokatorów ma takie problemy
  • Odpowiedz
  • 107
@Qontrol prawo jasno mówi, że jeśli występują zagrożenia zdrowia i życia (grzyb czy wilgoć do nich naleza) masz prawo wyprowadzić się natychmiast. Po prostu wyjdzcie i nie plaćcie ostatniego czynszu. Jeśli będzie was nekal ponagleniami, musi iść do sądu i wie, że przegra.
  • Odpowiedz
Zaczynam planować urządzanie nowego mieszkania. Stan będzie deweloperski, więc wszystko robimy od podstaw. Całe mieszkanie ma niecałe 75m2, sam salon z aneksem 38m2, nie licząc korytarza. Po lewej okna od południa.
Na razie jesteśmy we dwójkę, ale docelowo może dojść jeszcze dwoje małych lokatorów ;) co sądzicie o ewentualnym wydzieleniu w przyszłości kolejnego pokoju (na obrazku nr 2), tak żeby dzieci miały kiedyś swoje osobne pokoje?
Może macie jakieś inne rady, uwagi,
emka07 - Zaczynam planować urządzanie nowego mieszkania. Stan będzie deweloperski, wi...

źródło: comment_NHBkoNbZ1TGGBXi6xHRetupjAFQt74As.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Majku_: Odwrócić nie bardzo, bo instalacje są po prawej, a poza tym po lewej + oba narożne okna są od samej ziemi, więc pod nimi nie postawi się już szafki.
@Jasak: wzdłuż tej ściany działowej będzie duża szafa, więc to dodatkowa izolacja :) tak, wzdłuż ściany 503 przewidziana jest część kuchenna.

Myślimy też o jakiejś wyspie/blacie na środku, z półkami od strony salonowej.
Grubymi liniami zaznaczone są ściany
  • Odpowiedz