Wszystko

Najnowsze

Archiwum

BezKrakaNiePograszMakaroniarzu
  • 28
No jak tam, dupska nasmarowane? Ostatni moment na s----------e z rynku nieruchomości jest do końca roku, potem Vateusz was dojedzie. Najnowszy wyrok TSUE w sprawie najmu to jest autostrada do wprowadzenia zmian w opodatkowaniu najmu. Krótko mówiąc rząd wyciąga z szafy gotowe projekty u------a inwestujących w nieruchomości pod najem. Od 1 stycznia będzie ogień w tym temacie.

#nieruchomosci #patodeweloperka #najem #deweloperka
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 62
@BezKrakaNiePograszMakaroniarzu: po prostu EU broni tradycyjnej gałęzi turystyki (hotele, hostele, pensjonaty) i to jest akurat bardzo dobre posunięcie - zarówno z ekonomicznego jak i społecznego punktu widzenia, na dłuższą metę wszystkim to wyjdzie na dobre.

Skończy się sranie w windach i darcie ryja na klatkach schodowych pod drzwiami rodzin.
  • Odpowiedz
niegwynebleid
  • 2
Jak myślicie - da się zablokować budowę szeregówek do chowu klatkowego gdy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego a dookoła są same domy jednorodzinne?
Zgaduję, że szanse są nikłe bo to gigadeweloper budujący masę szeregówek w tychach ale w tym wypadku brak MPZ może działać na moją korzyść.
#patodeweloperka #deweloperka #tychy
niegwynebleid - Jak myślicie - da się zablokować budowę szeregówek do chowu klatkoweg...

źródło: comment_16006746049SuUN1B3G67hLl04qNHQnx.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
leesiuu
  • 1
brak MPZ może działać na moją korzyść.


@niegwynebleid: to oznacza tylko tyle, że może dostać warunki zabudowy bardziej przychylne niż miałby to narzucone w MPZP. Jeśli to jest Twoje bezpośrednie sąsiedztwo to zostaniesz powiadomiony w momencie sporządzania WZ i będziesz mógł wnieść uwagi.
  • Odpowiedz
pan-violaceus
pan-violaceus
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Mam znajomego pracującego w biurze nieruchomości. Gdy dowiedział się że planujemy zakup mieszkania w stanie deweloperskim to mocno się uruchomił i zaangażował żeby nam 'pomóc' i żebyśmy kupili to mieszkanie. Niestety w wyniku korona wirusa narazie odpuściliśmy. Zastanawiam się czy jego pomoc jesg nam potrzebna i czy sami sobie nie damy rady. Ile on od nas wzialby prowizji? #nieruchomosci #deweloperka #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Mirki potrzebuje rady.
Mam około 150k oszczędności. Boje się że zje to inflacja. Czy dobrym pomysłem byłoby wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie? (Obecnie wynajmuje więc na własne cele mieszkaniowe)

Mieszkanie około 500k (100k wkładu własnego i 50k na wykończenie)
Brałbym kredyt na 10-15 lat, z czego przez 5 lat stała stopa procentowa.

Brać kredyt na mieszkanie?

  • Tak 70.7% (94)
  • Nie 21.1% (28)
  • Inne 8.3% (11)

Oddanych głosów: 133

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
shoananas
  • 5
Kilka lat temu zaczęto szeroko rozprzestrzeniać myśl, że "ludzie nie mają pojęcia o ekonomii, bo nie wiedzą nawet co to jest inflacja". Teraz zauważyć można, że sporo osób dalej nie wie co to jest inflacja, ale kojarzą to z utratą wartości pieniądza w czasie i nadużywają w sytuacjach, gdzie jest to głupie. Zauważam, że jest to przez Mirków wyjaśniane często, ale niektórzy dalej nie rozumieją.

Mieszkania pewnie trochę spadną za jakiś czas,
  • Odpowiedz
ave470
  • 0
Witam

Dwa mieszkania na Brochowie we Wrocławiu.
Dwa rozkłady:
1. Większe - okna od strony ulicy, ogródek na końcu bloku - widok z lewej na ulicy, z prawej na ogródki działkowe a na wprost wolne pole, obecnie puste, gdzie ma ponoc powstać jakiś pawilon handlowy
2. Mniejsze - okna od strony ogródków działkowych
ave470 - Witam Dwa mieszkania na Brochowie we Wrocławiu. Dwa rozkłady: 1. Większ...

źródło: comment_1600523821ce9oJKYQZmxy5rkBnUbx4t.jpg

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
asfalt6
  • 2
Mirki, myślę o nowym mieszkaniu i po przejściu się po bankach jestem w szoku.

Jak to jest, że standardem jest teraz marża wokół 1,9 - 2,0% i to i tak już w promocji, po uruchomieniu konta, wzięciu kart itp. Generalnie odczułem wrażenie, jakby bankom nie zależało na daniu kredytu, jakby mi robili łaskę. A! I nie podchodź nawet bez LTV na poziomie 80%.

Jak brałem kredyt nie tak dawno, bo 6 lat temu, na

Czy branża bankowa to patologia?

  • Tak i to jeszcze jaka 75.4% (43)
  • Nie, taki jest świat 24.6% (14)

Oddanych głosów: 57

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Priya
  • 1
podaje dane wyssane nie wiadomo ska bo powołuje sie na raport NBP


@dzikuZplasriku: Przecież jest napisane że piszą w oparciu o rraport Cenatorium, a o raporcie NBP tylko wspomnieli w tekście w jednym akapicie.
  • Odpowiedz
kubas_782
kubas_782
  • 12
Kryzys na rynku nieruchomości. Akurat. Deweloper, u którego kupowałem bliźniaka w czerwcu ogłosił 3 etap osiedla.
Ceny od 780 do 880k za 160m2 w zależności od wielkości działki. Na 10 budynków ma 4 sprzedane, 3 w rezerwacji.
W 3 miesiące. Dopiero ściany stawiają.
Spowolnienie to może będzie na rynku gownokawalerek na airbnb, a nie na mieszkaniowce dla rodzin.
#mieszkaniedeweloperskie #wroclaw #budownictwo #deweloperka
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....a
k.....a
  • 8
@kubas_782: Dobre lokalizacje zawsze będą trzymały cenę, a pęknięcie bańki mieszkaniowej chwiejące całym rynkiem to myślenie życzeniowe klepiących się po plecach wykopków na stancjach. Ty spłacisz, oni dalej będą czekać.
  • Odpowiedz
ave470
  • 3
Pytanie: Blok w kształcie litery U - które mieszkania z zaznaczonych czerwoną ramką ma najlepsze położenia? (pomijamy ten cały na czerwono)
Krótki opis:
Mieszkanie wewnętrzne (do środka placu)
1 - graniczy z wiatą na rowery plus z wejściem do bloku
2 - graniczy jedynie z dróżką do klatek schodowych

Mieszkanie
ave470 - Pytanie: Blok w kształcie litery U - które mieszkania z zaznaczonych czerwon...

źródło: comment_1599778652zJEEQraHOcSCOGZ179ms2V.jpg

Pobierz
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 2
@ave470: 3 i 4. Zależy na jakie strony świata wychodzą okna.

Nie słuchaj malkontentów, co płaczą, że tylko mieszkanie na piętrze, bo sam się przez takich gamoni bałem ogródka jak ognia. Na szczęście się zdecydowałem i nie żałuję. Nie słuchaj też gadania, że strona zachodnia jest zła, bo będzie za gorąco bez klimy. Na parterze nigdy nie będzie tak gorąco, jak na wyższych piętrach. Weźmiesz od północy, żeby było zimno,
  • Odpowiedz
Baron_Al_von_PuciPusia
  • 5
Deweloper chce budować w Lesie Bemowskim wykorzystując przepisy antycovidowe <<< znalezisko
Dokumenty planistyczne mówią, że w tym miejscu mogą wyłącznie rosnąć drzewa. Tego chcą też władze gminy Stare Babice i mieszkańcy. Inną wizję ma jednak deweloper, który od lat dąży do realizacji inwestycji przy rezerwacie przyrody w Lesie Bemowskim. Teraz swój plan chce zrealizować dzięki epidemii.

(...) I choć wydawało się wtedy, że wszystkie sposoby zostały już wyczerpane, wraz z nadejściem epidemii
BaronAlvon_PuciPusia - Deweloper chce budować w Lesie Bemowskim wykorzystując przepis...

źródło: comment_1599744255mDAQ3n6mqEfLehrR1z6I61.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
shinX
  • 1
@ave470: Z Kaśki dojazd łatwy, ale zawsze będziesz stać na Opolskiej która się korkuje prawie przez cały dzień, chyba że wyskoczysz na WOW i wjedziesz od Jagodna ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
stepBYstep
  • 1
@ave470: Z Katarzyny pociąg. Jak działa to jest zajebiście, 15 minut na dworcu, a potem też albo pociągiem, albo MPK albo pieszy - zależy kto gdzie musi. A pociąg działa w 95% przypadków.
  • Odpowiedz
theximon
  • 9
Cześć,

Chciałbym dowiedzieć się czy ktoś może kojarzy to osiedle z Warszawy? Zaciekawiła mnie jego architektura ale nie ogarniam Warszawy i nie wiem nawet w jakiej okolicy to może być. Screen pochodzi z programu Weekendowa Metamorfoza:
https://www.tvn.pl/programy/weekendowa-metamorfoza,58,pc/odcinki,3710,e

Pomożecie?
theximon - Cześć, Chciałbym dowiedzieć się czy ktoś może kojarzy to osiedle z Wars...

źródło: comment_1599715337Rfg1wScZc1pTgEqBAXkoFD.jpg

Pobierz
  • 85
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
theximon
  • 242
@comfyStefan: Co to zmienia? We Wrocławiu jest Psie Pole czego tłumaczyć nie trzeba, czy zatem nie jest dzielnicą Wrocławia? Większość dzielnic dużych miast to wchłonięte tereny wiejskie. Nie rozumiem bólu o to
  • Odpowiedz
jak5z
  • 3
Czy ktoś mierzyl się z uwaleniem pozwolenia na budowy bloku w Krakowie? Jest pismo ze deweloper zgłosił się o zgodne na wybudowanie 14 zamiast 4 piętrowego bloku ;/ jest teraz czas na zrobienie coś z tym. Czy ktoś ogarnia temat? #prawo#prawo #deweloperka #krakow #niewiemjaktootagowac
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rolnik_wykopowy
  • 0
@jak5z: Jeśli jesteś sąsiadem działki, na której patodeweloper chce zrobić taką betonozę, to możesz pisać pisma i podawać różne przyczyny ku uwaleniu budowy, ale dobrze by było, żebyś się wspomógł jakimś prawnikiem, który pomoże Ci to napisać, no i dobrze znaleźć jak najwięcej osób, którym również mogłoby to wadzić. W mojej miejscowości udało się uwalić sprzedaż miejskiej działki deweloperom, ale to cała wioska składała podpisy, żeby zachować ten teren dla
  • Odpowiedz
r.....o
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@jak5z: sprawdź hasła około: obszar (negatywnego) oddziaływania.
Nie jestem ekspertem w tej dziedzinie, aje tak wysoka budowla raczej na pewno będzie m miała negatywny wpływ na działki sąsiednie: np. Będzie przesłaniać światło słoneczne i może ograniczać ciągi kominowe (co oznacza, że inwestor musiałby nadbudować okoliczne kominy ponad swój dach)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi