Chęć posiadania własnego mieszkania to jedna z lepszych części polskiej kultury, w szczególności patrząc na to co dzieje się w Niemczech, gdzie rynek mieszkaniowy jest zdominowany przez kilka dużych podmiotów windujących ceny najmu, co powoli staje się tam gigantycznym problemem społecznym. I pomyśleć, że jeszcze niedawno różni mędrcy dawali Niemcy za przykład lepszego podejścia do kwestii mieszkaniowych. Pamiętam też sporą akcję propagandową w tym przedmiocie w Polsce, przygotowującą grunt pod wejście tych
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
wjtk123
eugeniusz_geniusz
via iOS@wjtk123: No to akurat prawda, własne mieszkanie nie jest priorytetem Niemców, wolą kupić nowe auto za 40k€ a mieszkanie wynajmować.
Vincenzo
via Wykop Mobilny (Android)@wjtk123: @eugeniusz_geniusz: to się w Niemczech bardzo zmienia ostatnimi czasy. Wzrost cen wynajmu jest sztucznie blokowany w wielu landach, więc coraz więcej drobnych właścicieli mieszkań na wynajem się ich pozbywa jak tylko lokatorzy wypowiadają umowy. Sam kupiłem mieszkanie od gościa, który wynajmować je, ale postanowił sprzedać po tym, jak przyszło mu wyskoczyć z 20k€ na składkę na remont dachu, co zjadlo mu jakiś trzyletni zysk z wynajmu ¯\_(ツ)_/¯
Z cyklu polska deweloperska. Odległość pomiędzy sąsiadami ustawowe 4 metry. Widok z okien na sąsiada, większość dnia zacieniona, na zdjęciu widoczny tzw. ogródek. Domy szeregowe w cenie 350 tys. Obrzeża 20 tys miasteczka, a nie centrum milionowego miasta, dookoła same pola.
#polskiedomy #deweloperka #architektura
#polskiedomy #deweloperka #architektura
źródło: comment_fGMV87rT59UydEMtwma3lurit5viC10j.jpg
Pobierz@nielubiemielonych: ale deweloper nie buduje dla siebie, tylko dla klientów. A polaczki wszystko kupią.
@nielubiemielonych: Deweloper jako przedsiębiorca stara się maksymalizować swoje dochody.Skoro znajdują się nabywcy tych nieruchomości to w czym problem?
Spora kara dla poznańskiego dewelopera 3DOM
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w październiku 2018 r. wszczął postępowanie przeciw poznańskiej spółce 3DOM. Deweloper realizował inwestycję Strzeszyn Park przy ul. Fieldorfa w Poznaniu. Wątpliwości wzbudziły postanowienia wzorca umowy, które proponował klientom.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
W Polsce można legalnie podetrzeć się planem zagospodarowania przestrzennego
Projektant planu zagospodarowania K. Domaradzki o działaniu dewelopera dowiedział się... od dziennikarza. "O cholera!" - zakrzyknął. "Ktoś chce udusić Dolny Mokotów!" Państwo polskie w pigułce. Deweloper może budować co chce i gdzie chce, a władza mu to jeszcze systematycznie ułatwia.
z- 74
- #
- #
- #
- #
#kredyt#kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #deweloperka
Panowie.
Krótkie pytanie bank oferta kredytu 254.000,
240 msc, marża 1.9 bez, prowizja wliczona w kwotę marży to dobra oferta ?
Panowie.
Krótkie pytanie bank oferta kredytu 254.000,
240 msc, marża 1.9 bez, prowizja wliczona w kwotę marży to dobra oferta ?
Mirki i mirabelki budowlane!
Już niedługo odbieram mieszkanie. Pytanie zasadnicze czy jest sens robić to z pomocą jakiegoś fachowca?
Mieszkanie od dużego dewelopera, stan deweloperski. Tak w sumie to pewnie i tak na etapie wykończenia wyjdą mniejsze lub większe poprawki więc zastanawiam się czy nie machnąć po prostu ręką na ewentualne drobne usterki zauważone przy odbiorze. Co myślicie?
#budownictwo #nieruchomosci #deweloperka #rzeszow
Już niedługo odbieram mieszkanie. Pytanie zasadnicze czy jest sens robić to z pomocą jakiegoś fachowca?
Mieszkanie od dużego dewelopera, stan deweloperski. Tak w sumie to pewnie i tak na etapie wykończenia wyjdą mniejsze lub większe poprawki więc zastanawiam się czy nie machnąć po prostu ręką na ewentualne drobne usterki zauważone przy odbiorze. Co myślicie?
#budownictwo #nieruchomosci #deweloperka #rzeszow
@sommerfeld Ja bym brał, przy kosztach samego mieszkania to grosze, a będziesz spał spokojniej. Mogą wyjść naprawdę poważne fuszerki, żeby potem nie było, że coś cieknie, grzyb w domu, nie można mebli dobrać bo ucieka kąt itd, itp.
Cudzoziemcy kupują w Polsce mieszkania na potęgę. "To dopiero początek trendu"
Ukraińcy, Niemcy i Brytyjczycy to cudzoziemcy, którzy najczęściej kupują w Polsce mieszkania – wynika z najnowszych danych MSWiA. Najmocniej popularność polskich mieszkań rośnie wśród Ukraińców, którzy "nad Wisłą" kupują już prawie dwa razy więcej niż Niemcy.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Hej Kraków, jeżeli jesteście może w sytuacji, w której zastanawiacie się nad zakupem mieszkania od dewelopera to przestrzegam przed Activ Investment, których biuro znajduje się przy Lipińskiego w Krakowie.
TL DR
Wpłacałam u nich zaliczkę na budowę mieszkania, do której nigdy nie doszło.
TL DR
Wpłacałam u nich zaliczkę na budowę mieszkania, do której nigdy nie doszło.
@ip5969
Nie rozumiem dlaczego deweloper zażądał pieniędzy na tym etapie. U innych zazwyczaj jest tak że zostawiasz do siebie kontakt i jak uporzadkuja dokumenty to dzwonią do ludzi którzy się zgłosili.
Czym się kierowales wpłacajac pieniądze na inwestycje która jeszcze legalnie powstać nie może? Same zdanie sprzedawcy "nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę" sugeruje że coś jest nie tak i warto zachować większą czujność. Pójść do domu, poszukać informacji na ten temat
Nie rozumiem dlaczego deweloper zażądał pieniędzy na tym etapie. U innych zazwyczaj jest tak że zostawiasz do siebie kontakt i jak uporzadkuja dokumenty to dzwonią do ludzi którzy się zgłosili.
Czym się kierowales wpłacajac pieniądze na inwestycje która jeszcze legalnie powstać nie może? Same zdanie sprzedawcy "nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę" sugeruje że coś jest nie tak i warto zachować większą czujność. Pójść do domu, poszukać informacji na ten temat
@Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw: Pieniądze były na umowę rezerwacyjną, a okazyjna cena z tej okazji, tj. dopiero załatwiania papierów. Firma ma taką politykę, trochę budynków w Krk zbudowali, więc liczyłam, że i tutaj się uda. ¯\_(ツ)_/¯ Ale dzięki za porady i w ogóle tak długą odpowiedź, będę pamiętać na przyszłość, żeby się odezwać
Znowu mam problem z różowym i kłócimy się jak urządzić salon. To brązowe po lewej to będą takie pionowe deski od ziemi do sufitu co przepuszczają światło. Ale awantura jest o ułożenie wygodne mebli. Plox głosujcie ᕙ(✿ ͟ʖ✿)ᕗ
#deweloperka #projektowanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #logikarozowychpaskow #logikaniebieskichpaskow
#deweloperka #projektowanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #logikarozowychpaskow #logikaniebieskichpaskow
źródło: comment_AJUV4GlAOUYFwnF9m5P1wbnuuXvVAVZL.jpg
PobierzKtóra wizualizacja Ci się podoba?
- Salon 1 8.3% (7)
- Salon 2 9.5% (8)
- Salon 3 31.0% (26)
- Salon 4 25.0% (21)
- Weź projektanta biedaku polaku cebulaku 26.2% (22)
@pottymouth: w 1 dostęp do zlewu będzie bardzo kiepski jeżeli coś akurat będzie się gotowało
wybrałabym 2 albo 4, w zależności od tego czy faktycznie potrzebujecie stołu czy nie.
wybrałabym 2 albo 4, w zależności od tego czy faktycznie potrzebujecie stołu czy nie.
Mam takie pytanko. Może ktoś mógłby mi wytłumaczyć bo się nie znam (rozowypasek here) ¯_(ツ)_/¯ otóż na ścianę łącząca mnie z sąsiadem chciałabym zastosować coś wygłaszającego dźwięki. Jakaś mata albo inne wynalazki, tylko pytanie co zastosować? Chodzi mi głównie o to żeby to mnie sąsiad nie słyszał jak włączę głośniej muzykę. I kolejne pytanie mając taka matę czy inne wygłuszenie mogę w jakiś sposób mieć tez płytki imitujące cegłę na ścianie? Może
Może na ta matę płytę karton gips dać i potem na to cegłę?
@jabadabadupka: są specjalne wełny wygłuszające, na to (a raczej na odwrót, pomiędzy stelaż kładziesz wełne) kładziesz na stelażu karton-gips, a na gk co chcesz
@jabadabadupka: przecież dostałaś odpowiedź, jak koniecznie chcesz kupować te maty ze stryopiany czy gąbki to kupuj i klej, ale to i tak nie jest tak wydajne jak 10cm wełny, na to gk czy imitacja cegły
Miruny co sądzicie o zakupie takiego mieszkania od dewelopera? Okna wschód-zachód, taras na wschód . Duży plus to duże odległości między blokami. Ale okna z jednej strony mieszkania mogą być ciągle zasłonięte bo to róg budynku (niebieskie linie). Widzicie jakieś plusy i minusy, których ja nie dostrzegam?
#deweloperka #deweloper #atal #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #pytanie
#deweloperka #deweloper #atal #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #pytanie
źródło: comment_P47ici4HGtbKj2LVo3aYEg844LadSrxt.jpg
Pobierz
Widzę jedną potężną wadę. To jest mieszkanie w bloku. A tak na serio to całkiem ustawne, łazienka bardzo mała. A z kibla zrób sobie schowek. Po co ci dwa sedesy
@pottymouth: o kurde. sporo was. wywal WC - zrob sobie garderobe/pomieszczenie gospodarcze. po co WC + lazienka na takich mieszkankach to nigdy nie zrozumiem. ale ten balkon 12m2 to zloto <3
Warszawa: radni zaapelowali do rządu i Sejmu o alarm klimatyczny
...po czym na tej samej sesji zdecydowali o zabetonowaniu Jeziorka Czerniakowskiego
z- 37
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mireczki, poratuje ktoś linkiem do strony z aktualnymi i planowanym inwestycjami mieszkalnymi w Trójmieście? Pamiętam, że kiedyś taka strona przewinęła się przez Mirko, ale nie zapisałem w zakładkach :(
#gdansk #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #mieszkanie
#gdansk #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #mieszkanie
Jak stworzyć aplikację? - radzi Bartek Burek twórca "jakdojade"
Ma 3,5 mln użytkowników, za jej pośredncitewm kupowanych jest 850 tys. biletów miesięcznie, uratowała życie niejednej osobie - mowa o aplikacji jakdojade
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mireczki, zakupiłem mieszkanie nowe, od dewelopera, ale rozważam zmianę miejsca zamieszkania na tyle, że nie opłaca się dojeżdżać. Jak wygląda sprawa straty na takim mieszaniu? Pomijam podatek dochodowy w ciągu 5 lat, Chodzi mi o to, że jest nowe wyposażenie, podłogi, ściany, łazienka itp. Nie sprzedam teraz mieszkania za cenę kupna + wykończenia. Słyszałem, że takie mieszkanie to ok. 10 lat, żeby „nowość” się zamortyzowała, prawda to?
#mieszkanie #deweloperka
#mieszkanie #deweloperka
@graf_zero powiedz to sprzedawcy w sklepie z rzeczami nie do kuchni i łazienki :) za wszystkie trzeba było zapłacić ( ͡º ͜ʖ͡º)
Komentarz usunięty przez moderatora
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
#remontujzwykopem #mieszkanie #deweloperka
Pozdrawiam mirka który doradził mi przestawienie ścianki działowej.
Pozdrawiam mirka który doradził mi przestawienie ścianki działowej.
źródło: comment_QIIAwodP2i1jtMdexLLQhzzjrCcJYHWg.jpg
Pobierz@ErikSkurveson no to ujdzie , chociaz ja bym na wneje dal 8... Ogolnie gk tylko jako wykoczenie gdzies tam sporadycznie dalem.. jako dzialowej nigdy jezeli nawet idzie do garderoby czy innego pokoju. Wszystko slychac... Znajomy zrobil i do dzis zaluje;)
@ErikSkurveson: super, dziena Mirku!
Hej,
Jestem w trakcie kupowania mieszkania. Jak oceniacie taki rozkład plus czy ma ktoś pomysł jak mądrze to rozplanować?
W salonie chciałbym głównie miejsce do pracy i do TV, pozostałe miejsce upchać jakieś regały czy szafy. W komentarzu wrzuce szybkie 3D które sobie zrobilem. Docelowo przestrzeń koło biurka chciałbym lepiej wykorzystać, jakby udało się wepchać dwa biurka to już w ogóle super.
Co do kuchni to zastanawiam się, czy nie wywalić tej
Jestem w trakcie kupowania mieszkania. Jak oceniacie taki rozkład plus czy ma ktoś pomysł jak mądrze to rozplanować?
W salonie chciałbym głównie miejsce do pracy i do TV, pozostałe miejsce upchać jakieś regały czy szafy. W komentarzu wrzuce szybkie 3D które sobie zrobilem. Docelowo przestrzeń koło biurka chciałbym lepiej wykorzystać, jakby udało się wepchać dwa biurka to już w ogóle super.
Co do kuchni to zastanawiam się, czy nie wywalić tej
źródło: comment_36mAJItWkN9WJ76WO7ymo5NAN1TZstp1.jpg
Pobierz
@NissanZ32 u mnie wyglądało tak:
1. Ustalilismy ILE KASY możemy wydać (rynek wtórny)
2. Wstępna lokalizcja
3. Codziennie dom.pl , homebroker.pl i jeszcze kilka innych (później napisałem skrypt do przeszukiwania)
4. Po ok 4 mc już mniej wiecej znałem oferty z okolicy, średnie stawki. W międzyczasie wizyty w mieszkaniach
5. Nagle JEST. Oferta spelnia 90% oczekiwań. Telefon do
1. Ustalilismy ILE KASY możemy wydać (rynek wtórny)
2. Wstępna lokalizcja
3. Codziennie dom.pl , homebroker.pl i jeszcze kilka innych (później napisałem skrypt do przeszukiwania)
4. Po ok 4 mc już mniej wiecej znałem oferty z okolicy, średnie stawki. W międzyczasie wizyty w mieszkaniach
5. Nagle JEST. Oferta spelnia 90% oczekiwań. Telefon do
Atal celuje w inwestorów. Deweloper o mieszkaniach na wynajem
Atal w tym roku zamierza wybudować około 2,8tys. lokali mieszkaniowych, z czego znaczną część będą stanowiły mieszkania wybudowane z myślą o klientach inwestycyjnych. Są to zarówno osiedla mieszkaniowe z lokalami dostosowanymi do potrzeb nabywców zdecydowanych przeznaczyć je na wynajem, ale także...
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Mirki,
Jako że życie w bloku okazało się być udręką szukam alternatywy. Czy takie oferty tworzą jakieś potencjalne kłopoty? Na co zwracać uwagę? Idzie kupić coś sensownego do 350 000 zł? Chodzi o mały domek dla dwóch osób w spokojnej okolicy i względnie szybkim dojeździe do Poznania.
Co myślicie o czymś takim? Link: Klik
#dom #kupnodomu #nieruchomosci #deweloperka #deweloper #kredythipoteczny
Jako że życie w bloku okazało się być udręką szukam alternatywy. Czy takie oferty tworzą jakieś potencjalne kłopoty? Na co zwracać uwagę? Idzie kupić coś sensownego do 350 000 zł? Chodzi o mały domek dla dwóch osób w spokojnej okolicy i względnie szybkim dojeździe do Poznania.
Co myślicie o czymś takim? Link: Klik
#dom #kupnodomu #nieruchomosci #deweloperka #deweloper #kredythipoteczny
@szczurek_87: mieszkam w bloku. Codziennie o 7 rano i 16 stado bydła biegnie po klatce. Darcie ryja to samo. Sprawdź sobie na spokojnie to co napisałem. Myślę że na jesień byś dał radę się wprowadzić i jeszcze kasy zostanie. No ale twój wybór.;)
@TheAwaken popatrze :) dzięki za podanie alternatywy :)
Jak wyglada odbiorn mieszkania z wynajetym do tego czlowiekiem? On rozmawia na temat usterek z deweloperem? Czy tam sie decyduje o odbiorze, czy to tylko spis usterek? Czy dostaje sie klucze po? Czy dlugo to trwa? Czy powinno sie chodzic za wynajetym inzynierem i ciagle z nim byc w kontakcie, czy on sobie sam poradzi?
#deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
#deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
@RatKing
Ja jak jechałem na odbiór to sprawdzałem sobie wszystko sam notując usterki, później pytałem klienta co mu pasuje, a co chce wpisać w protokół, a na końcu konfrontacja usterek z kierownikiem budowy/deweloperem i wypełnianie protokołu. Klient nic nie musiał robić ani mówić.
Ja jak jechałem na odbiór to sprawdzałem sobie wszystko sam notując usterki, później pytałem klienta co mu pasuje, a co chce wpisać w protokół, a na końcu konfrontacja usterek z kierownikiem budowy/deweloperem i wypełnianie protokołu. Klient nic nie musiał robić ani mówić.
@Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw: Dzieki, mam nadzieje, ze tak to bedzie wygladac to u mnie, bo jestem slaby w negocjacjach.