Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Tezo
Tezo
  • 2
Mam pytanie, niech ktos z osob z branzy oceni czy ma sens. Mam dzialke budowlana w miescie powiatowym. Blisko centrum, dzielnica domkow jednorodzinnych. Powierzchnia 2900m2 . Wartosx rynkowa okolo 300 tys pln. Mam plan na niej postawic dom . Ale pomyslalem ze moze bym sie zamienil z kims kto stawia domy jednorodzinne. On mi da wybudowany dom z dzialka mniejsza a ja mu oddam swoja I doplace np 250-300 tys.
Dlaczego mysle
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 74
Jak tam betonowe złoto ?

Ceny materiałów PAŻDZIERNIK 2023

1m3 wylania betonu 250- 300 zl - było i 500 - 600zł
1 tona prętów zbrojeniowych 2802zł do 2960 zł - rok temu było 9600 zł )
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 43
minimalna w 2019 - 2.250 w 2023 - 3600, a niedługo 4300


@zeszyt-w-kratke: No i co to zmieni XD Myślisz, że w budowlance robio za minimalną? Polecam komuś zlecić remont łazienki.
  • Odpowiedz
ZawzietyRobaczek
ZawzietyRobaczek
  • 1
#deweloperka #nieruchomosci #dom #mieszkanie Mirki jak to jest, trafiłem na ogłoszenie fajnego osiedla z domkami, jest jeszcze w budowie. Ale na miejscu okazalo się że pokazywac mi je będzie pośrednik z firmy od nieruchomości.. niestety warunkiem było że musze podpisać zobowiązanie żę w przypadku zakupu pośrednik dostanie 4% wartości (do negocjacji).. no i teraz w-------y jestem, bo oprowadzał nas i tak kierownik budowy, ale
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zulf
Zulf
  • 8
@ZawzietyRobaczek widocznie maja cala inwestycje w sprzedazy przez agencje nieruchomosci i ta umowa jest na wylacznosc. A jesli tak jest to prawdopodobnie jest to druga spolka nalezaca do tej samej osoby, ukrywaja sobie 4% wartosci na cenie wyjaciowej
  • Odpowiedz
Kry00
  • 1
Pytanie do znających temat lub mieszkających w takim bloku. Nowy blok, 4 piętrowy, dev zrobił na dachu przestrzeń wspólna z ławeczkami itp. Jaka tam będzie temp w lecie ? Obstawiam że w dzień się nie posiedzi przy słońcu bo będzie piekarnik. A wieczorem? #budownictwo #deweloperka
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZawzietyRobaczek
ZawzietyRobaczek
  • 2
#deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #dom Mireczki, co siądziecie o tej inwestycji?? wpadły mi w oko domki jednorodzinne w Góraszcze k/Warszawy.. Parter+ Piętro+użytkowe poddasze + Garaż + miejsce postaojowe - więc ogólnie git.. Prace już się zaczeły - ale tak patrzę i nikt jeszcze nic nie kupił ani nie zarezerował - a prypadku innych podobnych inwestycji to już dziury w ziemi są albo
ZawzietyRobaczek - #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #...

źródło: stan3

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzem_z_rzodkiewki
  • 6
już dziury w ziemi są albo kupione albo porezerwowane


@ZawzietyRobaczek: o nie, napewno uczciwy deweloper nie oszukiwałby z fejkowymi rezerwacjami żeby wywołać efekt pośpiechu u kupującego

Ostatnio jak patrzyłem na inwestycje Develii to po 2 tygodniach wszystko co lepsze było porezerwowane a po 3 miesiącach te mieszkania nagle były dostępne hmmmmmm

Jak kupowałem mieszkanie w Atalu to jedno się "odrezerwowało" akurat jak byłem na miejscu i rozmawiałem o detalach. Babka
  • Odpowiedz
chaosrising
chaosrising
  • 2
Fejkowe rezerwacje u deweloperów domów są nagminne. Dostaje przynajmniej raz w tygodniu maila/sms ze jednak jest dostępne z inwestycji które kiedyś oglądałem miesiące temu i które ponoć były wykupione wszystkie.

Domy a właściwie segmenty z Twojego rysunku to bym się zapytał o

1. Stan prawny - czy to jest dom z oddzielna KW i własnością ziemi czy jednak mieszkanie - tego drugiego bym unikał jak ognia
2. Technologia - grubość ścian działowych,
  • Odpowiedz
WielkiPowrut88
  • 5
@Poludnik20: I słusznie, takie perełki modernistyczne należy chronić. Zwłaszcza że te osiedla były projektowane dla mieszkańców (oczywiście w realiach gospodarki centralnie planowanej i niedoboru materiałów więc mają sporo wad), czego nie można powiedzieć o współczesnej deweloperce której celem jest wyciągnięcie jak najwięcej złotówek z każdego m2 działki.
  • Odpowiedz
PanLodowegoOgrodu
  • 46
Po dwóch miesiącach od decyzji finansowej w końcu decyzja pozytywna z Pekao SA, kredyt na 500k jako 28 letni singiel.

Ogólnie mieszkanie zarezerwowałem w marcu, zanim program był jeszcze pewnikiem, ale zaryzykowałem. Wpłaciłem 20% i podpisałem umowę deweloperską z zapisem, że 80% pozostałe przed odbiorem mieszkanie, który był planowany na grudzień. 8,5k za m2, gdzie teraz w tej lokalizacji ceny od 10k za m2 + wybór prawie żaden.

Stres był, ale w
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
famir96
famir96
  • 3
Spodobało mi się mieszkanie w bloku w dużym mieście, które stoi jakieś 20-30 metrów od słupa wysokiego napięcia. Nie znam się na tym kompletnie, mama trochę kręci nosem i mówi, żebym obczaił mieszkanie jak najdalej, ale mama często przewrażliwiona w tych sprawach jest.

Ma to jakiś wpływ, znaczenie? Jest to bezpieczne? Jesli nie, to jaka jest minimalna odległość żeby było bezpiecznie? xD

Zdjęcie poglądowe, nie mam przed oknem słupa.

#mieszkaniedeweloperskie
famir96 - Spodobało mi się mieszkanie w bloku w dużym mieście, które stoi jakieś 20-3...

źródło: blok

Pobierz

Kupiłbyś/kupiłabyś mieszkanie blisko słupa wysokiego napięcia?

  • Tak 26.4% (69)
  • Nie 73.6% (192)

Oddanych głosów: 261

  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hissis
  • 4
@menchold: to Ty wariata szukasz żeby znalazł wady jakieś bo nie masz finansowania jeszcze na ten lokal, co?
No przyznaj się szczerze powiedz jak sytuacja wygląda, a nie tu jakieś podchody robisz
z fartem
  • Odpowiedz
hu-nows
  • 5
@menchold: na fakurę czyli pewnie jesteś na fliperskiej działalności który z biednego właściciela chce zedrzeć dodatkowy rabat bo nastawiasz się wypunktować go litanią pozycji "do poprawki" ;p

btw przy odbiorze jest sens używać jedynie tych przyrządów o których wspominają normy budowlane, jest taka specjalna wielka "ekierka" i tym się mierzy krzywizny..

oj czekaj czekaj przyjdzie pan Tusk i opodatkuje takich co nie kupują dla siebie. Z fartem ;)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 34
Ludziom się jakaś klepka w głowie przestawiła od tych 8 lat korupcji i kolesiostwa. No już taka norma, że jeden po drugim polityku kupuje 11 działkę, pieniądze to nie wiadomo skąd, a CBA nie działa.

Nie będzie już żadnego kredytu 0% ani pompowania branży. Dojścia się skończyły. Obniżać cenniki raz XD Drogo już było.

#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 22
@mickpl: lubię Cię kolego, ale racji nie miałeś i niestety nadal jej nie masz, nie ma żadnych przesłanek ku spadkom cen. W najlepszym wypadku będzie 5-10% rocznie zamiast obecnych 15-20%.
  • Odpowiedz
Antorus
  • 1
@KapitanONeil: nie jest tego wiele. To się da akurat dość prosto naprawić, przypierniczyć podatki od długoterminowego pustostanu oraz katastralny przede wszystkim od osób prawnych (jakieś fundusze inwestycyjne, szczególnie zagraniczne). Uszczelnić zanim ten rak się rozrośnie. Bo na razie to jest dość mały udział.

Zresztą, mieszkalnictwo jest problemem w kilku największych miastach bo tylko tam się coś dzieje i robota jest. Mniejsze miasta to są miasta duchów o średniej wieku 60+,
  • Odpowiedz

Powiązane tagi