Wszystko

Najnowsze

Archiwum

PanLodowegoOgrodu
  • 46
Po dwóch miesiącach od decyzji finansowej w końcu decyzja pozytywna z Pekao SA, kredyt na 500k jako 28 letni singiel.

Ogólnie mieszkanie zarezerwowałem w marcu, zanim program był jeszcze pewnikiem, ale zaryzykowałem. Wpłaciłem 20% i podpisałem umowę deweloperską z zapisem, że 80% pozostałe przed odbiorem mieszkanie, który był planowany na grudzień. 8,5k za m2, gdzie teraz w tej lokalizacji ceny od 10k za m2 + wybór prawie żaden.

Stres był, ale w
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
famir96
famir96
  • 3
Spodobało mi się mieszkanie w bloku w dużym mieście, które stoi jakieś 20-30 metrów od słupa wysokiego napięcia. Nie znam się na tym kompletnie, mama trochę kręci nosem i mówi, żebym obczaił mieszkanie jak najdalej, ale mama często przewrażliwiona w tych sprawach jest.

Ma to jakiś wpływ, znaczenie? Jest to bezpieczne? Jesli nie, to jaka jest minimalna odległość żeby było bezpiecznie? xD

Zdjęcie poglądowe, nie mam przed oknem słupa.

#mieszkaniedeweloperskie
famir96 - Spodobało mi się mieszkanie w bloku w dużym mieście, które stoi jakieś 20-3...

źródło: blok

Pobierz

Kupiłbyś/kupiłabyś mieszkanie blisko słupa wysokiego napięcia?

  • Tak 26.4% (69)
  • Nie 73.6% (192)

Oddanych głosów: 261

  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hissis
  • 4
@menchold: to Ty wariata szukasz żeby znalazł wady jakieś bo nie masz finansowania jeszcze na ten lokal, co?
No przyznaj się szczerze powiedz jak sytuacja wygląda, a nie tu jakieś podchody robisz
z fartem
  • Odpowiedz
hu-nows
  • 5
@menchold: na fakurę czyli pewnie jesteś na fliperskiej działalności który z biednego właściciela chce zedrzeć dodatkowy rabat bo nastawiasz się wypunktować go litanią pozycji "do poprawki" ;p

btw przy odbiorze jest sens używać jedynie tych przyrządów o których wspominają normy budowlane, jest taka specjalna wielka "ekierka" i tym się mierzy krzywizny..

oj czekaj czekaj przyjdzie pan Tusk i opodatkuje takich co nie kupują dla siebie. Z fartem ;)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 34
Ludziom się jakaś klepka w głowie przestawiła od tych 8 lat korupcji i kolesiostwa. No już taka norma, że jeden po drugim polityku kupuje 11 działkę, pieniądze to nie wiadomo skąd, a CBA nie działa.

Nie będzie już żadnego kredytu 0% ani pompowania branży. Dojścia się skończyły. Obniżać cenniki raz XD Drogo już było.

#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 22
@mickpl: lubię Cię kolego, ale racji nie miałeś i niestety nadal jej nie masz, nie ma żadnych przesłanek ku spadkom cen. W najlepszym wypadku będzie 5-10% rocznie zamiast obecnych 15-20%.
  • Odpowiedz
Antorus
  • 1
@KapitanONeil: nie jest tego wiele. To się da akurat dość prosto naprawić, przypierniczyć podatki od długoterminowego pustostanu oraz katastralny przede wszystkim od osób prawnych (jakieś fundusze inwestycyjne, szczególnie zagraniczne). Uszczelnić zanim ten rak się rozrośnie. Bo na razie to jest dość mały udział.

Zresztą, mieszkalnictwo jest problemem w kilku największych miastach bo tylko tam się coś dzieje i robota jest. Mniejsze miasta to są miasta duchów o średniej wieku 60+,
  • Odpowiedz
Misko-04
Misko-04
  • 1
Halko!
Deweloper w przesłanym harmonogramie płatności (załącznik do umowy deweloperskiej), pierwszą dużą transzę, którą zakłada z kredytu hipotecznego wyznacza w terminie "na styk" z potencjalna decyzją kredytową (i to i tak przy założeniu 1.5 msc procedowania).

Będą skłonni zmienić termin na późniejszy? I tak place zadatek 10% w pierwszej transzy jako wkład własny. Co jeśli decyzja wyjdzie choćby 5 dni po planowanej spłacie?

Do piątku będę mieć zebrane wszystkie kwity do złożenia wniosku, zajęło
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wu70
  • 2
@Misko-04: bez problemu, ja jeszcze przesuwałem terminy w dniu podpisania przy notariuszu.
Co za opóźnienie - masz napisane w umowie, pewnie odsetki
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 1
@Misko-04: jak juz jestes u notariusza to mozna spokojnie termin platnosci przesunac - ja sie spotkalem, ze deweloperzy nawet 3 tygodnie wydluzali :P
  • Odpowiedz
Euph0
Euph0
  • 0
Idę w przyszłym tygodniu na licytację działek rekreacyjnych w bardzo dobrej lokalizacji nad wodą. Sprawdziłem plan zagospodarowania i ogólnie jest spoko (2 domki całoroczne na działkę, max 3 kondygnacje 12m wzwyż, 240m2 powierzchnia zabudowy, 240m2 biologicznie czynna, możliwość budowy garaży, gospodarczych etc, więc jak na rekreację 70m od wody w spacerowo-promenadowej okolicy całkiem spoko).

Ale jest jeden problem - w planie zagospodarowania jest napisane, że: dach musi być czerwony (xD) I jest
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
masur1
masur1
  • 1
Hej, mam połówkę bliźniaka wybudowanego w 2022. W zeszłym roku szpachlowałem ściany. Właśnie zauważyłem pęknięcie na kominie, idzie w poprzek i jest równe więc idzie po jakiejś spoinie. Zgłaszać deweloperowi czy olać temat? Podejrzewam, że nie wtopili niczego na łączeniu, bo podobną sytuację miałem w sypialni gdzie pęknięcie szło w pionie. #budownictwo #deweloperka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 6
Koledzy @stopy-kanadyjka i @controll

to są boty deweloperów najpierw kręcą aferę z danym problemem a później proponują tok myślowy,
Oczywiści kogoś kto jest anty deweloperski poblokowali i u jednego i u drugiego nie moną wykonac odpowiedzi.
Szambo tu wybija i większość "Mareczków" to zadaniowe
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rinter
  • 3
@Person96: to już raczej od kupującego zależy, np znając mojego ojca to by to jakoś chciał odratować bo w myślach miałby pieniądz jaki musiałby wydać na postawienie budyniu od zera, wizja zaoszczędzenia paru groszy by go zaślepiła XD
Dla mnie to byłaby duża wada bo nie chciałbym budynku który:
-byłby inaczej usytuowany na działce niż bym chciał, czy to miałby być mieszkalny czy gospodarczy
-jest stary i w sumie nie
  • Odpowiedz
Rinter
  • 0
@Person96: w sensie ile kosztuje m2 działki? No nie wiem czy Ci coś da jeśli powiem że w mojej rodzinnej wsi gdzie zupełnie nic nie ma można kupić działkę budowlaną za 4k/ar a jak jest świeżo dzielona z pola - ziemia 6 klasy to jeszcze taniej. Tu gdzie teraz mieszkam - dolnośląskie kupno działki to 4-6x tyle na południe od Wrocka.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi