Mirki z Białego, doradźcie gdzie pasuje kupić działkę budowlaną pod budowę domu, gdzie się dobrze żyje, bo szukam szukam i nie mogę się zdecydować. Chętnie wszelkie za i przeciw poznam.
#bialystok #budowadomu
#bialystok #budowadomu
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Yawimaya: patrzac z perspektywy Wrocławia wszystko w promieniu 100 km będzie pod Białymstokiem
@CopyB: 5-10 lat temu to była tam wiocha, ale jak przejedziesz się teraz to zobaczysz, ile tam nowych domów, bo lokalizacja jest bardzo dobra - bardzo fajne widoczki (szczególnie gdy działka na wzniesieniu), do miasta (os. Dziesięciny) 5 minut samochodem, jeździ tamtędy autobus, po obu stronach masz drogi do szybkiego przemieszczania się (obwodnica Białego/dk19).
Dojlidy to "stara" dzielnica, stąd tam tyle starych domów, ale jako dzielnica też jest bardzo popularna.
Dojlidy to "stara" dzielnica, stąd tam tyle starych domów, ale jako dzielnica też jest bardzo popularna.
Paweł wie jak bajerować
#nieruchomosci #remontujzwykopem #remont #logikarozowychpaskow #logikaniebieskichpaskow #heheszki #wykonczenia #budowadomu
#nieruchomosci #remontujzwykopem #remont #logikarozowychpaskow #logikaniebieskichpaskow #heheszki #wykonczenia #budowadomu
źródło: temp_file6642687411537865791
Pobierz
Teraz się tyle mówi o efektywności energetycznej itd.
Jak to wygląda przy takim dobudowaniu się do innego gotowego już domu w krawędzi działki?
Taką ścianę się jakoś dociepla? Styropianu się tam chyba nie wciśnie.
#budowadomu #budujzwykopem #kiciochpyta
Jak to wygląda przy takim dobudowaniu się do innego gotowego już domu w krawędzi działki?
Taką ścianę się jakoś dociepla? Styropianu się tam chyba nie wciśnie.
#budowadomu #budujzwykopem #kiciochpyta
źródło: 1000028327
Pobierz@niecodziennyszczon: dzięki, ciekawość zaspokojona!
@kuraku: @niecodziennyszczon podejrzewam że między ścianami już jest termoizolacja z racji tego że stary budynek był już ocieplony
#ogrodnictwo #ogrod #budujzwykopem #budowadomu
Jaką mieszankę trawy kupić aby zasiać trawnik, który nie ma nawodnienia ? Dodatkowo w jednym miejscu działki będzie bardzo mało słońca. Teren to ok 20-30 cm ziemi pod spodem glina ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Jaką mieszankę trawy kupić aby zasiać trawnik, który nie ma nawodnienia ? Dodatkowo w jednym miejscu działki będzie bardzo mało słońca. Teren to ok 20-30 cm ziemi pod spodem glina ( ͡° ʖ̯ ͡°)
@DorodnyTucznik: Ale ziemię masz tam mokrą czy suchą?
1. Mieszanki odporne na suszę
W miejscach, gdzie nie masz systemu nawodnienia, warto wybrać trawy odporne na suszę, takie jak:
Kostrzewa czerwona (Festuca rubra) – bardzo odporna na suszę, dobrze się ukorzenia i toleruje różne typy gleby, w tym glinę.
Kostrzewa trzcinowa (Festuca arundinacea) – jedna z najbardziej odpornych na suszę, a także dobrze radzi sobie na glebach ciężkich
1. Mieszanki odporne na suszę
W miejscach, gdzie nie masz systemu nawodnienia, warto wybrać trawy odporne na suszę, takie jak:
Kostrzewa czerwona (Festuca rubra) – bardzo odporna na suszę, dobrze się ukorzenia i toleruje różne typy gleby, w tym glinę.
Kostrzewa trzcinowa (Festuca arundinacea) – jedna z najbardziej odpornych na suszę, a także dobrze radzi sobie na glebach ciężkich
@DorodnyTucznik: No bo tak to nie działa niestety bez zobaczenia na oczy i sprawdzenia gruntu :)
#ubezpieczenia #deweloperka #pytanie #deweloper #budownictwo #budowadomu #budujzwykopem
Hej
kupilismy dom w 2021; podczas ostatnich opadow zaczal przeciekac nam dach i nie wiem jak to ruszyc;
chodzi glownie o poprawienie tego, bo mam mokry sufit, sciany, belki na poddaszu oraz prawdopodobnie ocieplenie (welna mineralna)
poza elementami domu nie ucierpialy zadne dobra ruchome
Hej
kupilismy dom w 2021; podczas ostatnich opadow zaczal przeciekac nam dach i nie wiem jak to ruszyc;
chodzi glownie o poprawienie tego, bo mam mokry sufit, sciany, belki na poddaszu oraz prawdopodobnie ocieplenie (welna mineralna)
poza elementami domu nie ucierpialy zadne dobra ruchome
Witam,
Planuję zakup działki, właściciel na moją prośbę wystąpił o wydanie warunków zabudowy (WZ). Z informacji, które uzyskał w urzędzie, wynika, że procedura może potrwać nawet do pół roku. Sprzedający dodał również, że jeśli ten proces tak długo się przeciągnie, będzie zmuszony podnieść cenę działki.
Wstępnie ustaliliśmy, że zakup działki odbędzie się bez oczekiwania na wydanie WZ. Chciałbym jednak zabezpieczyć się na wypadek, gdyby warunki zabudowy nie zostały wydane, np. poprzez zapis w umowie,
Planuję zakup działki, właściciel na moją prośbę wystąpił o wydanie warunków zabudowy (WZ). Z informacji, które uzyskał w urzędzie, wynika, że procedura może potrwać nawet do pół roku. Sprzedający dodał również, że jeśli ten proces tak długo się przeciągnie, będzie zmuszony podnieść cenę działki.
Wstępnie ustaliliśmy, że zakup działki odbędzie się bez oczekiwania na wydanie WZ. Chciałbym jednak zabezpieczyć się na wypadek, gdyby warunki zabudowy nie zostały wydane, np. poprzez zapis w umowie,
@ZidaneNS: Z tego, co pamiętam, to umowy sprzedaży nie mogą być warunkowe, kiedyś znajomy prawnik mi to tłumaczył, ale słabo to pamiętam.
Najlepsze, co możesz zrobić, to zadzwonic do gminy/urzędu miasta i zapytać wprost o tą działkę. Wydział architektury lub planowania przestrzennego w 9 przypadkach na 10 jest pomocny i powie ci, czy widzi jakiś problem, bo WZ to rzadko jest czarna magia, jest do spełnienia kilka warunków - i tyle.
Najlepsze, co możesz zrobić, to zadzwonic do gminy/urzędu miasta i zapytać wprost o tą działkę. Wydział architektury lub planowania przestrzennego w 9 przypadkach na 10 jest pomocny i powie ci, czy widzi jakiś problem, bo WZ to rzadko jest czarna magia, jest do spełnienia kilka warunków - i tyle.
@ZidaneNS: widzę, że w Twoich stronach też zaczęli się pozbywać działek rolnych oraz tych z wydanymi WZ.
Chyba od przyszłego roku wszystkie gminy muszą zrobić plany ogólne dla swoich terenów i dużo osób zostanie z działkami rolnymi, których nie będą mogli przekształcić.
Chyba od przyszłego roku wszystkie gminy muszą zrobić plany ogólne dla swoich terenów i dużo osób zostanie z działkami rolnymi, których nie będą mogli przekształcić.
#budowadomu
Witam czy orientuje się może ktoś jak wygląda sytuacja z budową schodów wewnętrznych w budynku już użytkowanym ? Mamy dom z 1993 i w bryle budynku na poziomie -1 jest garaż a chcieliśmy z wnętrza budynku czytaj przedpokoju dać schody do tego garażu , pytanie czy ktoś się orientuje czy jest potrzebne do tego zgłoszenie ? czy pozwolenie?
Witam czy orientuje się może ktoś jak wygląda sytuacja z budową schodów wewnętrznych w budynku już użytkowanym ? Mamy dom z 1993 i w bryle budynku na poziomie -1 jest garaż a chcieliśmy z wnętrza budynku czytaj przedpokoju dać schody do tego garażu , pytanie czy ktoś się orientuje czy jest potrzebne do tego zgłoszenie ? czy pozwolenie?
Jak powstają PŁYTKI z nadrukowanym WZOREM KAMIENIA?
[Materiał sponsorowany przez MAX-STONE] W tym odcinku pokazujemy proces produkcji płytek betonowych NSE (Natural Stone Effect), które wiernie imitują naturalny kamień i cegłę. Firma MAX-STONE z Krosna, jako pierwsza w Europie, wdrożyła technologię cyfrowego druku UV na betonie.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Krótka piłka - rekuperacja w domu za 35000 zł brutto czy wydać to na inny bajer? Może ktoś ma i poleca? Ogrzewanie z sieci gazowej. Dom 230m2
#nieruchomosci #dom #budowadomu #deweloperka
#nieruchomosci #dom #budowadomu #deweloperka
@JohnnyLu: Masakrycznie drogo, ja brałem jeden z droższych rekuperatorów (reqnet) to on mnie z montażem jakieś 14k kosztował do tego materiały na dom https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-jablonkach-12-g2-m7aa22724d1941 niecałe 9k czyli 23k + 2 dni mojej pracy i miałem rekuperacje. Rozumiem takie ceny jak również masz taki drogi rekuperator i będę musieli przez żelbet wiercić bo nie zrobiłeś przepustów.
konto usunięte via Wykop
@JohnnyLu: a wiesz, że za 10% tej kwoty zrobisz wentylację mechaniczną wyciągową z jakąś prostą automatyką?
Mam sobie działeczkę po której śmiga mi kosiarka automatyczna, aby się do niej podpiąć można się łączyć bluetooth lub wifi, ale zasięg mam tylko na 2 strony działki z 4, są może jakieś tanie routery/repeatery wifi z sensownym zasięgiem najlepiej z panelem słonecznym? Ostatecznie jakiś jeden repeater normalnie zasilany który będąc w centrum działki 40x25m będąc zasłoniętym z jednej strony budynkiem da wifi na całości?
#siecikomputerowe #budownictwo #
#siecikomputerowe #budownictwo #
Myślicie że jeśli na działce budowlanej za setki tys. zł nie ma skrzynki z prądem tylko "media w drodze" to zawsze trzeba się szykować na wydatek przynajmniej nastu tysięcy za sam prąd i czekać naście miesięcy na podłączenie? Jeszcze argument "Sąsiednie działki zabudowane budynkami jednorodzinnymi. " xDDDD Mi już zbrzydła budowa domu na etapie szukania działki.
#budowadomu #dzialki #nieruchomosci
#budowadomu #dzialki #nieruchomosci
źródło: działka na sprzedaż
Pobierz
@Instynkt: przyłącze prądu ze wszystkiego jest najtańsze, do pewnej odległości płaci się rzyczałtową opłatę za każdy kW mocy przyłączeniowej
najbardziej upierdliwy jest czas czekania, ja mając skrzynkę przy działce, gdzie energetyka miała dosłownie przyjechać i wsadzić nowy bezpiecznik, czekałem na to 4 miesiące
najbardziej upierdliwy jest czas czekania, ja mając skrzynkę przy działce, gdzie energetyka miała dosłownie przyjechać i wsadzić nowy bezpiecznik, czekałem na to 4 miesiące
Wytypowałem kilka projektów(później do adaptacji), które mi w miarę odpowiadają. Teraz chciałbym dowiedzieć się, ile mniej więcej będzie kosztować budowa każdego, aby wybrać optymalny pod względem kosztów. Nie jestem pewien czy można ufać wyceną z extradom. Dajcie znać jakie macie doświadczenia z tymi wycenami. A może jest tu ktoś, kto byłby w stanie ocenić z grubsza, co tu może wyjść drogo a co taniej?
https://www.extradom.pl/projekt-domu-helios-WAH1271
https://www.extradom.pl/projekt-domu-stanowczy-d70-WWB1079
https://www.extradom.pl/projekt-domu-ua123-WCB1148
https://www.extradom.pl/projekt-domu-ua41v1-WCB1165
https://www.extradom.pl/projekt-domu-helios-WAH1271
https://www.extradom.pl/projekt-domu-stanowczy-d70-WWB1079
https://www.extradom.pl/projekt-domu-ua123-WCB1148
https://www.extradom.pl/projekt-domu-ua41v1-WCB1165
@stepol1 230k ale ze skończonym dachem i oknami. Najbliższe wyceny 20k elektryka(po znajomości z ziomkiem) . Tynki cementowo wapienne 19k, instalacja wod-kan 30k z materiałem. Jest jazda bez trzymanki ( ͡º ͜ʖ͡º) a projekt mega prosty
źródło: temp_file8069408529774270385
Pobierz
Poczytaj ile kosztuje w 2024 cena za m2 do deweloperskiego stanu, ile pod klucz. Uśrednij wartości, dodaj z 500-1000 zł więcej i pomnóż przez powierzchnię. Jak Ci stać i się nie spociłeś i chcesz wybudować dom to wybierz ten który Ci się najbardziej widzi i buduj ;p pamiętaj że garaż w bryle to też metraż :p
Jak planujesz wziąć kredyt to mi się rzuciło w jednym z projektów, że podają tam współczynnik
Jak planujesz wziąć kredyt to mi się rzuciło w jednym z projektów, że podają tam współczynnik
Mam pytanie odnośnie #dach #dekarstwo. Mowa o płaskim dachu, który ktoś s--------ł.
Nie ja budowałem ten dom, a kupując go nawet nie pomyślałem, że coś jest nie tak, mianowicie attyki nie zostały obrobione blacharsko, były zaciągnięte pucem, jak elewacja, na płasko. Efekt jest taki, że prawdopodobnie tamtędy woda wchodzi pod styropian i leje mi się w garażu.
I teraz tak, jak to poprawnie obrobić, żeby było dobrze. Musi być
Nie ja budowałem ten dom, a kupując go nawet nie pomyślałem, że coś jest nie tak, mianowicie attyki nie zostały obrobione blacharsko, były zaciągnięte pucem, jak elewacja, na płasko. Efekt jest taki, że prawdopodobnie tamtędy woda wchodzi pod styropian i leje mi się w garażu.
I teraz tak, jak to poprawnie obrobić, żeby było dobrze. Musi być
@Shatter: nie rób na zakładkę. Rąbek dużo pewniejszy, blacha pracuje, nagrzewa się na słońcu, potem ci będą podciekać takie łączenia na silikon czy tam inny uszczelniacz. Później ci pokażę jak to u siebie zrobiłem, bo jestem świeżo po generalce takiego dachu razem z ociepleniem go
@Smarek37 tam to by się chyba nie sprawdziło, gdyż tam jest taka rynienka zrobiona z papy i trudno byłoby to zrobić
Na zdjęciach chyba tej rynienki nie widać. Ale ja chyba spróbuję po prostu w jakiś sposób właśnie wywinąć papę na wierzch. Tylko nie wiem czy teraz się z tym wyrobię
Na zdjęciach chyba tej rynienki nie widać. Ale ja chyba spróbuję po prostu w jakiś sposób właśnie wywinąć papę na wierzch. Tylko nie wiem czy teraz się z tym wyrobię
Ceny działek budowlanych końca podwyżek nie widać, ale galop przeszedł w kłus
Spowolnienie na rynku nieruchomości, szczególnie widoczne w przypadku mieszkań, nie ominęło także działek budowlanych.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mirki z #budujzwykopem #budowadomu #budownictwo - jaką przydomową oczyszczalnie ścieków wybrać?
Jest do wyboru sporo producentów i jeszcze więcej modeli. Co polecacie a czego nie?
Jest do wyboru sporo producentów i jeszcze więcej modeli. Co polecacie a czego nie?
@ComboBreaker: Ostatni raz na to patrzyłem 4 lata temu przed budową, a potem się okazało, że nie mogę robić na działce oczyszczalni bo plan zagospodarowania był tak napisany, że można go było interpretować na dwa sposoby i w gminie mi powiedzieli, że tak można oczyszczalnie robić, a starostwo powiedziało nie :/
@lobo ok, dzięki
W ogłoszeniach wywaliło dużo ofert sprzedaży działek, które nie mają MPZP. Mają tylko wydane WZ. Czesto są to działki w szczerym polu, bez zabudowań w sąsiedztwie. Ceny oczywiście jak za normalne działki budowlane. Zastanawiam się, czy ludzie boją się tych nowych przepisów o planowaniu przestrzennym i chcą się pozbyć gorącego kartofla zanim ich działki znowu staną się rolnymi. Gdzie jest haczyk?
#dzialka #nieruchomosci #prawo #budowadomu
#dzialka #nieruchomosci #prawo #budowadomu
@inko-gnito: rozwin, jakie zmiany, wczoraj mi geodeta tez nawinal ze ida jakies zmiany ale nigdzie nie moge znalezc informacji.
@Fury_Warrior: zostało ustalone prawo, które nakazuje wszystkim samorządom sporządzenie planów ogólnych. Dla całego kraju. Bez wyjątku.
Jak w tym palnie ogólnym ustala, że dany teren jest dzialką rolną, to już nigdy nic tam nie zbudujesz i nie przekształcisz tego terenu na budowlany.
Jak w tym palnie ogólnym ustala, że dany teren jest dzialką rolną, to już nigdy nic tam nie zbudujesz i nie przekształcisz tego terenu na budowlany.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Mirki, mam pytanie kupuje dom od dewelopera, planuje zamontować tam kominek dziś podjechałem żeby zobaczyć sobie jak on wyjdzie mniej więcej i zdziwiło mnie że wyczystka od komina jest w takim dziwnym miejscu że jak pójdzie zabudowa kominka to dostęp do niej będzie bardzo trudny. Chyba że ja się nie znam i panikuje ¯\(ツ)/¯ Co sądzicie ?
Czerwona strzałka to miejsce gdzie jest wyczystka, na czarno zaznaczony kominek. Tak wiem zawsze miałem
Czerwona strzałka to miejsce gdzie jest wyczystka, na czarno zaznaczony kominek. Tak wiem zawsze miałem
źródło: image_picker_9E8EA470-1AE1-4B2A-8DB1-4E4120F39CF5-10927-0000079C99AA1367
Pobierz@nutka-instrumentalnews pomysł kominka wgl upadł
@TypowyFraciarz: kominek nie jest dla zwykłych od tak sobie.. to dla fanów.. do tego niebezpieczne.. etc
ale jak ktos się przełamie to w sumie fajne
ale jak ktos się przełamie to w sumie fajne
Szukam aktualnie misek podwieszanych WC. Wybór jest spory, niektóre ładniejsze, inne brzydsze.
Wychodzi na to, że podobają mi się tylko wersje slim misek, o długości około 49 cm zamiast standardowych 54.
Miał ktoś styczność z tymi mniejszymi miskami? Czy mają one jakieś wady nad tymi większymi? Np. niewygoda użytkowania, montażu czy cokolwiek?
Miejsce w łazience mam więc w sumie przemawia nad wyborem tylko wygląd miski i deski.
Wychodzi na to, że podobają mi się tylko wersje slim misek, o długości około 49 cm zamiast standardowych 54.
Miał ktoś styczność z tymi mniejszymi miskami? Czy mają one jakieś wady nad tymi większymi? Np. niewygoda użytkowania, montażu czy cokolwiek?
Miejsce w łazience mam więc w sumie przemawia nad wyborem tylko wygląd miski i deski.
do wzocnienia pergoli
nie chce ciąć blachy już składanej..
#
@Smarek37: zauważyłem że na wietrze lepiej jak całość pracuje, te łączniki dobre są do mocowania od dołu, na wierzchu raczej powodują pęknięcia, tak miałem wcześniej..
ale blacha też może się przerwać, jak będzie pracować wtedy skręcać na łączniki