Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ATAT-2
ATAT-2
  • 10
Taka ciekawostka jak zmienił się rynek nieruchomości i ceny na przestrzeni ostatnich 5 lat.

Robiłem wycenę działki w mieście powiatowym zakupionej w 2019 roku za 240k
Aktualna wycena: 389k

Gdyby człowiek wiedział to by się zakredytował pod korek i wykupił wszystko w okolicy ( ͡° ͜
ATAT-2 - Taka ciekawostka jak zmienił się rynek nieruchomości i ceny na przestrzeni o...

źródło: Screenshot 2024-03-08 at 10.20.51

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
jacos911
  • 39
@ATAT-2: A pomyśl że w PiS wiedzieli, bo Glapiński to ich ziomek. Do tego pomyśl, że mieli dostęp do taniego kredytu bo "polonizacja banków". Dlatego pełno ludzi z PiS ustawiło się na pokolenia.
  • Odpowiedz
piernikwkropki
piernikwkropki
  • 1
Mirki, mam pilota do bramy Nice SM2. Trochę się już zużył, więc chcę wymienić na nowy.

Z tego co wyczytałem, to SM2 ma kod zmienny. Przejrzałem Allegro i trochę tego jest, ale nie znam się na tym i nie wiem zupełnie jaki będzie odpowiedni. Ma być tani. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pomożecie?

#elektronika #diy #budowadomu
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lab_rat
lab_rat
  • 0
Może to jest głupie pytanie ale chcę się upewnić. Zaczynam budowę na mojej działce, która graniczy krótkim, ok. 3-metrowym fragmentem z inną działką, która jest ogrodzona takim tymczasowym leśnym ogrodzeniem. Sąsiad z tamtej działki sobie swoje ogrodzenie tak postawił, że wjeżdża ono na mój teren (i zresztą sąsiednich działek też) i ścina mi z narożnika mojej działki trójkąt o powierzchni kilku metrów kwadratowych.

Żeby to skorygować trzeba by przesunąć o dosłownie niecały
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KwadratPolski
KwadratPolski
  • 5
@lab_rat: nie, wyślij mu pismo (z potwierdzeniem odbioru) że jeśli do dnia xxx nie usunie przeszkody z twojego terenu sprawę kierujesz do sadu albo że zostanie to usunięte na jego koszt. Gdyż od dnia xxxx zaczynasz działania na swojej działce, a słupki uniemożliwiają Ci prace.
  • Odpowiedz
s.....h
s.....h
  • 2
@lab_rat: postawił to ogrodzenie nieleganie na twojej działce. Ale słupki są jego. Jak je tylko przesuniesz, najlepiej wkop porządnie, to do czego ma się przyczepić. Będzie fakt dokonany, słupki dalej są, a nie może już ich cofnąć bo wtedy świadomie naruszy twoją własność ponownie. Oczywiście zrób to jak go nie ma. Przyjedzie za kilka miesięcy i najwyżej się zesra i tyle będzie mógł zrobić. No może cię oskarży że mu
  • Odpowiedz
husky83
husky83
  • 1
@Mintaa: U mnie wysoko poziom wód gruntowych, więc mimo że chciałem GWC nie mogłem go zamontować, ale za namową (chociaż to może złe słowo) Toma Budowniczego (https://www.youtube.com/channel/UC9yysf4TWvDOxy5QDKYCuZw) zrobiłem coś innego. Mianowicie pod płytą, na głębokości około 1,5m rozłożyłem 200 (a może 300? szczerze mówiąc nie pamiętam, a nie wiem gdzie kupowałem, więc nie mogę sprawdzić :-) ) wzmocnionej rury PE.
Docelowo rura ta będzie wypełniona glikolem (lub glikol+woda) i
  • Odpowiedz
kajzer95
kajzer95
  • 0
Czy zaczęta budowa może byc wkładem własnym na kredyt hipoteczny? Powiedzmy że stawiam stan zero, ewentualnie SSO i chce dobrać kredyt żeby dokończyć budowę? Jak liczona jest wtedy wartość tego wkładu własnego? Powiedzmy że wydam 100 tysięcy, czy jest liczone to na podstawie faktur czy bardziej jest to jakaś cena uśredniona liczona przez bank?

#budowadomu #budujzwykopem #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
marcpol
  • 1
@kajzer95: Kredyt na budowę domu jest specyficznym kredytem hipotecznym. Wkład własny stanowi działka (jej wartość) i wszelkie rozpoczęte prace. Wyceniane jest to na podstawie operatu szacunkowego. Wymagane jest pozwolenie na budowę domu (jeśli dany budynek wymaga tego przepisami) i przygotowanie kosztorysu. O kredyt można wnioskować na każdym etapie budowy. Kredyt wypłacany jest w transzach, pomiędzy nimi następuje kontrola wydanych środków. Złożoność kosztorysu, sposób rozliczania transz i ich ilość bardzo różnią
  • Odpowiedz
E.....e
E.....e
  • 3
Czytam ksiazke "Jak sie wybudowac i nie zwariowac" i tam jednym z protipow bylo, by zawsze zawierac umowy z wykonawcami. Niby oczywiste, ale wiadomo jak to jest. No i tak sie zastanawiam jak to wygladalo u was w dzisiejszych realiach? Rzeczywiscie zawsze braliscie umowy? Mowiac szczerze na ile znam mentalnosc budowlancow obawiam sie, ze przy umowach robocizna moze sie znacznie zwiekszyc. #budujzwykopem #budowadomu #nieruchomosci
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 3
@ElMatadore te poradniki to piszą Anetki które studiowały architekture wnętrz albo jakiś student budownictwa.

Umowa nie zagwarantuje ci tego, że fachowiec nie o--------i byle jak roboty albo cie nie oszuka - co najwyżej zabezpieczy cie w przypadku gdyby wziął kase i s--------ł, ale dochodzenie swoich praw i tak zajmie ci wieki.

Ogólna porada to omijać fachmanów z internetu albo ze słupów ogłoszeniowych, a brać tych z poleceń. Ci dobrzy nie muszą
  • Odpowiedz
appmstt
appmstt
  • 0
Witam. Jaką rozdzielnicę elektryczną i osprzęt polecacie do domu 160m2 (ok 8 różnicówek, 16 obw.) Chcę coś dużego (9x24) , przyszłościowego żeby 50% miejsca zostało(garaż, działka…) . Natynkową, czy podtynkową (kucie w ceramice otworu 60x 160 cm).

#remontujzwykopem #budujzwykopem #budowadomu #elektryka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lobo
lobo
  • 2
@appmstt: Kwestia gdzie masz rozdzielnice ja mam w garażu to sobie natynkową zostawiłem jakby miała być gdzieś w miejscu widocznym to bym podtynkową dał. A jak potrzebujesz tyle większej to bierz to tylko metalowa szafka :)
  • Odpowiedz
Pwado
Pwado
  • 1
@Iorem_ipsum: bo to trzeba na chlopski rozum... amatorzy naczytali sie o jakis systemowch rozwiazaniach, a to tylko nabijanie naiwniakow w butelke ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
SamVimes
SamVimes
  • 0
#budowadomu #chemia
Jak pozbyć się zielonego nalotu z kostki brukowej (umyłem myjką w ubiegłym roku - efekt super, ale po zimie zielone kur?@#wo znowu narosło)?
Jest jakiś skuteczny środek/impregnat przeciwko zielenieniu?
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lagomorph
lagomorph
  • 0
@SamVimes: przeczytałem pierwszy tag jako budowa atomu i coś mi później nie pasowało w Twoim pytaniu xD ten zielony nalot to najczęściej mchy i glony. Kup jakiś preparat na takie badziewie, np. OSMO 6606 Gard Clean i będzie git
  • Odpowiedz
Jarek_P
Jarek_P
  • 1
są w haldlu złączki mosiężne,


@wypokowy_expert: są. I jest to g---o jeszcze większe nawet od tych marketowych. Nabrałem się na to raz, bo właśnie myślałem, że będą wieczne, szlag je trafił w jeden sezon.

PS: o ile mnie pamięć nie myli, to właśnie dzięki tej złączce udało mi się zrobić własnej małżonce unikalne zdjęcie, o mniej więcej takie (złączka puściła dokładnie w momencie, gdy małżonka się nachylała nad kranem chcąc
JarekP - >są w haldlu złączki mosiężne, @wypokowyexpert: są. I jest to g---o jeszcze...

źródło: angry-koala

Pobierz
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 0
Potrzebuje dodatkowej opinii elektryka bo mam dwie sporne i nie wiem komu zaufać a na elektrodzie boje się spytać ;)

Dom 165 m2 użytkowej, przyłącze 14kw, w środku pompa ciepła powietrzna, trochę podstawowych sprzętów, może w przyszłości mała fotowoltaika, klimatyzacja. 



Budynek podłączony jest do skrzynki elektrycznej w granicy działki przewodem 6 mm2, około 20 metrów długości między szafą a skrzynką. 



I
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
appmstt
appmstt
  • 1
@ATAT-2: Powinno być w projekcie. 10mm2 to minimum dla miedzi(16 dla Alu). Ale jak będziesz chciał za 10-20 lat elektryka ładować to najlepiej dać 4x25mm miedź lub 35mm Alu i spokój na lata a za 20m to niewielki koszt. I wyjeb na pysk tego elektryka.
  • Odpowiedz
Djelon
Djelon
  • 1
@ATAT-2: powinno być minimum 10mm2, nikt nie stosuje mniejszych.

6mm2 ma rezystancję około 3ohm/1km, oraz prąd max ok. 35A czyli ~24kW 3F.

3ohm to 0,06ohm/20m, przy prądzie 20A da to spadek I*R czyli 20*0,06=1,2V, spadek nie powinien być większy niż 0,5% a ty masz 0,522%

Spadek wpływa na pracę fotowoltaiki.
  • Odpowiedz
lab_rat
lab_rat
  • 0
Jak się z robolami umawiam na jakieś drobne prace przed budową, np. zdjęcie hummusu albo postawienie ogrodzenia tymczasowego, to się normalnie wcześniej z nimi spotyka i podpisuje umowę, czy jak to zazwyczaj wygląda?

#budowadomu #budowa
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jarek_P
Jarek_P
  • 11
czy jak to zazwyczaj wygląda?


@lab_rat: na drobne prace? To zazwyczaj to wygląda tak, że umawiasz się na gębę na dany dzień, po czym oni nie przyjeżdżają z powodu, że no już do pana jechali, ale gumę złapał, a nie miał zapasu, a jak szedł pieszo do wulkanizatora, to się potknął i nogę zwichnął. I przyjadą w przyszłym tygodniu.
W przyszłym tygodniu z kolei teściowa kierownikowi ekipy zachorowała i musiał
  • Odpowiedz
lab_rat
lab_rat
  • 2
@Jarek_P: @janusz-lece właśnie dzisiaj miała być pierwsza ekipa do wyrównania terenu na działce, mieli zacząć i zadzwonić o 9 rano, o 10 ja dzwonię do nich "eee bo my krzyżaka tu nie mamy i eee musimy zamówić, spróbuje na jutro do paczkomatu to byśmy jutro weszli albo w poniedziałek nie?"

ja p------ę, zaczyna się xD
  • Odpowiedz
Mbaa
Mbaa
  • 0
Cześć, trafiła się okazja kupić działkę od rolnika za male pieniądze nad jeziorem. Są to nieużytki rolne, wiecie może czy jest szansa na budowę tam małego domku letniskowego 35 mkw. ? Miejsce kusi na mały domek letniskowy z dała od cywilizacji.
#nieruchomosci #dzialka #budowadomu
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
torian15
torian15
  • 0
Pytanie do majstrów z #budownictwo #budowadomu - jak najlepiej powinno się łączyć krokwie z murłatami? chodzi mi o te wzmocnienia na murłacie metalowe kątowniki. u mnie majstry dali w kształcie litery L (takie jak na foto), i na gwoździe ciesielskie (ok 5cm). Problem w tym, żę ancymony dobrze nie podobijali i w sumie to na jeden taki łącznik dali po 2-3 gwoździe na strone. Wg mnie o wiele
torian15 - Pytanie do majstrów z #budownictwo #budowadomu - jak najlepiej powinno się...

źródło: Zrzut ekranu 2024-03-04 202837

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FilipWWL
FilipWWL
  • 1
@torian15: W idealnym świecie powinny być podcięcia w krokwiach. Te kątowniczki tak na oko są zdecydowanie za krótkie, a wszystkie gwożdzie są są wbite praktycznie w jednym miejscu co teoretycznie trochę osłabia krokiew. Tak na szybko to wywal gwożdzie skoro i tak nie trzymają i zastosuj takie śruby https://allegro.pl/oferta/wkrety-ciesielskie-6x120-torx-talerzowe-50-szt-12985103564 do tego 30 cm śruba albo dwie od góry przez krokiew i murłatę. To co oni tam zrobili wystarczy przy obciążeniu
  • Odpowiedz
Zabi96
Zabi96
  • 1
@darek-jg te łączniki nie są i tak wystarczające nawet w ofercie podają że trzeba dodatkowo skręcić wkrętami.

A szczególnie w miejscu łączenia krokwi z murlatą gdzie działają największe obciążenia na całej wieźbie
  • Odpowiedz
Kondzik90
Kondzik90
  • 0
@zasypiam: Pierwsze słyszę szczerze powiem, u mnie na placu właśnie kładą na suchy beton, ekipa robiąca drogę po sąsiedzku chodniki robi tak samo. O układaniu na piasek słyszałem ale w momencie gdy pod spodem był mocny beton to wtedy sypali tylko 2cm piasku bo nic więcej nie było trzeba.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
pisze z anonima, bo pytam o zakup dzialki.

Marzy mi się działka na jakimś zadupiu blisko warszawy tzn mala wioska, taka niby zurbanizowana, ale nie cos jak piastow czy inny pruszkow bo to juz po prostu male miasta.
Wsiadlem w auto, pojezdzilem po p-----------h dookola warszawy, i jakos nic sensownego nie znalazlem.
Podoba mi sie klimat cos jak jaktorow-kolonia - czyli wiecie, jest biedronka, jest sklepik osiedlowy, ogolnie wyglada
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
YetiKotleti
YetiKotleti
  • 0
w-kolonia - czyli wiecie, jest biedronka, jest sklepik osiedlowy, ogolnie wyglada to jak zadupie, nie ma 15 pietrowych blokow i betonozy, mieszkancow to tam jest gora 1500 - ale z drugiej strony do warszawy jest jako tako dojazd - chetnie jakas wkd czy inna skm, ale od biedy moze byc tez autem.

Doradzicie mi cos, jakich lokalizacji/wsi szukać? Bo mam wrażenie że wszyscy szukajacy dzialki "pod warszawa" szukaja po prostu działki w
  • Odpowiedz

Powiązane tagi