Wszystko

Najnowsze

Archiwum

szejas
  • 2
Kredyt zwiększa popyt. Za popytem pójdzie podaż, czyli budowa nowych klitek. Jakiś efekt na obniżkę cen zawsze będzie. Gdyby wam, krytykantom naprawdę zależało na niższych cenach nieruchów, to najbardziej powinniśmy cisnąć w działania pro podażowe czyli

- niskie ceny materiałów budowlanych
- łatwa odbiurokratyzowana budowa
- wyższy metraż domków z programu bezpozwoleniowego
- łatwe i bezpłatne odrolnienie ziemii w gminach miejskich i przylegających do gmin miejskich (imo to największy obecnie problem)
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 15
@szejas
Zaraz jak znajdę to wkleje wywiad z developerem że te programy nie zwiększają podaży bo rynek jest zbyt niestabilny i nie wiadomo co będzie po programie, także.nikt podaży dużo nie zwiększy żeby potem zostać z kartoflem, także nie masz racji ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
AtlantyQ
  • 11
Za popytem pójdzie podaż, czyli budowa nowych klitek. Jakiś efekt na obniżkę cen zawsze będzie.


@szejas Oczywiście że tak. Efekty takich obniżek po #bk2 widzimy np w Krakowie gdzie są wzrosty 40% r/r
  • Odpowiedz
e3b0c
  • 47
Czy tylko ja mam wrażenie że to całe oburzenie na tych tagach jest nakręcane przez pisowska trolownie? PiS przez 8 lat rozjebywal dziesiątki miliardów a nagle jakiś kredyt robi z Tuska wroga nr 1 "bo 29 miliardów!!".
Trochę to się wydaje podejrzane.

#nieruchomosci #koalicjadeweloperska #bk2
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
opewnieJerzy
  • 332
@e3b0c: XD. nie zesraj sie typie. Po prostu ludzie domagają się realizacji obietnic, które miały być realizowane, a krytykują te, które zgodnie z waszą doktryną "miały być niespełnialne". Gdzie kwota wolna? W 2025 r. jej nie będzie. Gdzie obiecywane paliwo po 5,19 zł? Też nie ma. Ale za to mamy uśmiechniętą Polskę, dopłaty dla deweloperów na 20 miliardów i kare więzienia za "mowę nienawiści" XD.

Ach wy fajnop0lacy...
  • Odpowiedz
Nie_bo_ty
  • 0
Wydaje mi się, że jeśli te ceny #nieruchomosci będą się utrzymywać to będzie sporo młodych par i singli z pokaźną gotówką na koncie - mimo wszystko za małą na kredyt. Ciekawe na co wydadzą pinionszki.

Drogie auta pewnie

#bk2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 3
@p1234567890: Jakakolwiek inna nieruchomość mieszkalna (ziemia, komórka, garaż, miejsce postojowe, wóz cygański nie są nieruchomościami mieszkalnymi) jest problemem, jakakolwiek nieruchomość na tej samej księdze wieczystej/umowie jest problemem jeśli razem z dokupowaną nieruchomością przekraczasz 200k wkładu własnego.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
#kredyt2procent #nieruchomosci Czy mając mieszkanie w #bk2 mogę dokupić miejsce postojowe na osobnej KW i komórkę na osobnej KW w tej samej inwestycji?


@p1234567890: Tutaj pisałem o przypadku miejsca w tej samej KW https://wykop.pl/wpis/75529225/mam-juz-bk2-z-wyplaconymi-2-transzami-na-mieszkani#265697933

W przypadku oddzielnej KW nie stanowi zdarzenia wymienionego w ustawie skutkującego utratą prawa do dopłat i jest całkowicie niezwiązane z programem.
@marcpol +1
Czy taki zabieg jest możliwy przy BK2? Pani w banku mówiła że nie, ale niektórzy tak właśnie zrobili więc sam już nie wiem w co wierzyć xd


Wołam @marcpol bo to ekspert w tych tematach ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@db658d9de50e3168d1434a9d58336bcc056: Występują tutaj dwa aspekty. Pierwszy to
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ile można procent zaproponować właścicielowi za #mieszkanie właścicielowi od ceny wyjściowej? Myślałem o jakiś o 80%. Dodam ze mam gotowke, wiec jest to moj atut przy negocjacjach. Mieszkanie kosztuje około 250k. Myslalem by zaproponowac jakies 215k. Mieszkanie jest z rynku wtórnego. Sprzedaje się dosyć długo bo już od ponad pół roku. W tym czasie cena została obnizona o ponad 60k (cena na poczatku byla straszna ze
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reevo
Reevo
  • 0
Ciekawi mnie limit zarobków w #kns. Czy będzie to weryfikowane tylko przy udzieleniu, czy co roku, np. na podstawie PIT.

#bk2 miał przynajmniej jasne zasady.

#nieruchomosci
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
db658d9de50e3168d1434a9d58336bcc056
db658d9de50e3168d1434a9d58336bcc056
  • 0
Mam już BK2 z wypłaconymi 2 transzami na mieszkanie które jest jeszcze w budowie. Dev zaoferował mi jeszcze miejsce parkingowe w promocyjnej cenie, które dołożylibyśmy aneksem do aktu notarialnego umowy deweloperskiej.

Czy taki zabieg jest możliwy przy BK2? Pani w banku mówiła że nie, ale niektórzy tak właśnie zrobili więc sam już nie wiem w co wierzyć xd

Wołam @marcpol bo to ekspert w tych tematach ( ͡° ͜ʖ
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bdzigost
  • 6
No to dostałem kredyt 2% na pół bańki że spłatą do 2049. Dziś deweloper dostał środki na konto, niebawem lecimy po odbiór kluczy. Coś się w tym życiu ruszyło
#nieruchomosci #bk2
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@Rikonelli: Znajduje się on w Ustawie z dnia 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% w artykule 9b, ustęp 12 (strona 22).

Ustawę znajdziesz tutaj (wybierz tekst ujednolicony) https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210002133

Podsumowanie sytuacji w których następuje utrata prawa do dopłat znajduje się również na mojej stronie https://kredytdwaprocent.pl/program-bezpieczny-kredyt-2-sytuacje-w-ktorych-mozesz-stracic-doplaty/
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@Shea_99: Nabycie nieruchomości mieszkalnej, czyli odrębnej własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego skutkuje utratą prawa do dalszych dopłat.

Nabycie nieruchomości niemieszkalnej, na przykład niezabudowanej działki gruntu, lokalu użytkowego itp. nie skutkuje utratą prawa do dopłat.
  • Odpowiedz
Rikonelli
  • 0
Jeśli brałem kredyt jako singiel, to oczywiście moja dziewczyna nie może dopłacać mi do rat kredytu, żebym nie stracił dopłat.
Czy możliwa jest jednak sytuacja, że będzie opłacać moje rachunki lub przelewać mi odliczone na nie pieniądze? Jeśli nie, to czy można się chociaż z czystym sumieniem rozliczać za nie pół na pół?

#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #bk2
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 4
oczywiście moja dziewczyna nie może dopłacać mi do rat kredytu, żebym nie stracił dopłat.


@Rikonelli: Nie jest to przesłanką do utraty prawa do dopłat wymienioną w ustawie.

Czy możliwa jest jednak sytuacja, że będzie opłacać moje rachunki lub przelewać mi odliczone na nie
  • Odpowiedz
Mrs_Agnes
  • 18
Jestem takim przegrywem jeśli chodzi o #nieruchomosci że gdyby jeszcze istniało Śmiechu warte to by mnie zaprosili.
1. Nie skorzystaj z #bk2
2. Wybierz nieruchomość po cenie zajebiscie napompowanej przez ten program
3. Kredyt ofc też odpowiednio drogi
4. Ciesz się, że będziesz biedować, ale chociaż będziesz miała coś swojego
5 .Okazuje się, że banki są zapchane przez #bk2 i nawet nie zdążę otrzymać decyzji kredytowej, a deweloper nie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haha123
  • 17
@Mrs_Agnes: nie przejmuj się - niebawem Pan Tusk wprowadzi dopłaty 600 ziko do najmu to będziesz mogła wynająć luksusowy, wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, pokój 6m2 za 2k.
  • Odpowiedz
Nikodem
Nikodem
  • 0
Panowie, pewnie była ta sprawa poruszana ale nie mogłem znaleźć. Mam #bk2 i chce za gotówkę dokupić miejsce parkingowe. Razem z miejscem suma nie przekroczy maksymalnego wkladu wlasnego jaki można mieć. Deweloper mi powiedział że to będzie cześć wspólna nieruchomości wpisana do jednej księgi wieczystej z mieszkaniem. Na stronie rządowej znalazłem to (zdjęcie). Wg mnie jasno jest napisane że mogę śmiało kupować te miejsce i nie stracę dopłat. Dobrze rozumiem?
Nikodem - Panowie, pewnie była ta sprawa poruszana ale nie mogłem znaleźć. Mam #bk2 i...

źródło: temp_file9206597392617741158

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Nikodem: Nabycie dodatkowego miejsca postojowego w formie prawa do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej związanej z prawem własności lokalu mieszkalnego po udzieleniu kredytu nie narusza warunków programu i nie stanowi przesłanki do utraty dopłat, chyba, że przekracza to maksymalną kwotę kredytu dostępną w programie lub wkład własny - w takim przypadku można byłoby podnosić zarzut wyłudzenia kredytu z art. 297 kk.

Pewnym problemem jest natomiast umowa kredytowa. Bank wydając
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@Nikodem: Moim zdaniem istnieje prawdopodobieństwo, że zakup miejsca postojowego nie spowoduje żadnych konsekwencji, jednak należałoby przeanalizować treść Twojej umowy kredytowej, aby sprawdzić związane z tym ryzyko. Możesz też próbować zadać takie pytanie bankowi oficjalną drogą kontaktu.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi