Wszystko

Wszystkie

Archiwum

MrPr0h
MrPr0h
  • 0
@Baarteek: tak, tylko bk2% już nie ma, a tego nowego zero% jeszcze nie ma ;) Także aktualnie albo zwykły kredo hipoteczny, albo czekanie z pół roku na to co się wydarzy.
bonekropik
bonekropik
  • 34
🌟 Z radością dzielimy się wiedzą na temat jednego z najbardziej ekscytujących aspektów polskiego rynku nieruchomości – wynajmu mieszkań. Ta forma inwestycji nie tylko oferuje najwyższy zwrot z inwestycji (ROI) w porównaniu z innymi krajami Europy Środkowej, ale także stanowi znakomitą lokatę kapitału dla inwestorów z całego świata.
Inwestycja w nieruchomości Polsce jest bardziej opłacalna niż inwestowanie w nieruchomości w Monachium, Brukseli czy Amsterdamie, przy nieporównywalnie niższym progu wejścia, wynikającym z tanich
bonekropik - 🌟 Z radością dzielimy się wiedzą na temat jednego z najbardziej ekscytu...

źródło: kampania_pis_v2_final

Pobierz
daniel-lysawski
daniel-lysawski
  • 0
#santander #kredythipoteczny #bk2
Podpisałem umowę kredytową w Santanderze i jest tam zapis o przelewie co miesiąc sumy z tytułu wynagrodzenia.
Mam konto w innym banku i przelewalbym takim tytułem tyle ile jest wymagane przez bank - czy będzie to problem?
Bo baba w banku mówiła że niby tylko od pracodawcy blablabla, a z tego co słyszałem to wystarczy wpływ określonej sumy z tytułem wynagrodzenie i essa xD
Jak to w końcu jest?
marcpol
marcpol
  • 2
@daniel-lysawski: W umowie kredytowej jest definicja wynagrodzenia i w przypadku umowy o pracę jest to przelew bezpośrednio od pracodawcy. System banku można próbować oszukać przelewem z własnego konta z odpowiednim tytułem, ale jest to związane z ryzykiem, że bank w przyszłości to zweryfikuje.
daniel-lysawski
daniel-lysawski
  • 0
@anulap94: tak jak kolega wyżej napisał, przelew z innego konta tytułem wynagrodzenie będzie działać ale jest taka opcja że w przyszłości gdy będziesz chciała spłacić kredyt mogą prześwietlić ,że wpływy były robione przez Ciebie i żądać zwrotu różnicy. Dotyczy to 5 letniego okresu.
Shea_99
Shea_99
  • 0
Da się jednoznacznie stwierdzić, czy opłaca się w ogóle nadpłacać BK2? Może rozsądniej byłoby zbierać hajs i nadpłacić jednorazowo po 5 czy 10 latach? Ktoś mądrzejszy to rozkminiał?

#bk2 #kredyt
marcpol
marcpol
  • 1
@Shea_99: Niskie oprocentowanie rzędu 2% przez pierwszych 5 lat skutkuje tym, że każda złotówka kredytu kosztuje rocznie 2%. W obecnej sytuacji lokaty (już po podatku Belki) lub obligacje skarbowe pozwalają uzyskać większe odsetki, co prowadzi do wniosku, że w tej chwili finansowo bardziej opłaca się wybrać kredyt na dłuższy okres, wolniej spłacać kapitał, nie nadpłacać, a wolne środki przeznaczać na oszczędności takie jak lokaty i obligacje.
marcpol
marcpol
  • 1
Mogę mieszkanie kupione jako singiel na kredycie 2 procent wynająć jeśli poznałem kobietę i zawarłem z nią związek małżeński a ma chatę i teraz z nią mieszkam? Oczywiście bez utraty dopłat.


@SKG_GrOUP: Tak, pod warunkiem, że ona nabyła nieruchomość przez zawarciem związku małżeńskiego i nie mieliście wcześniej wspólnych dzieci. W takim przypadku nadal będziesz otrzymywał dopłaty.
Gravedanger
Gravedanger
  • 1
Kupuję z różową mieszkanie . Mamy wspólną kasę gdzie część jest na moim koncie część na jej. Sprzedających mieszkanie jest 2 i po połowie dostają należność. Pytanie czy możemy przelać im kasę z osobnych rachunków (ja płacę należną połowę jednemu sprzedającemu żona połowę drugiemu) czy powinniśmy przelać kasę na wspólne konto i z niego wykonać takie transakcje? Czy przelewając środki na wspólne konto to już jest #darowizna #bk2 ?
Gravedanger
Gravedanger
  • 1
@Zulf pierwszy raz załatwiałem cokolwiek notarialnie także nie orientuję się jakie powinni mieć kompetencje . Tak się składa że kwadrat za ponad milion xd . Poza tym Warszawa to i pewnie ceny typowo warszawskie bo moi znajomi u innych notariuszy płacili bardzo zbliżone kwoty .
UlanyD
UlanyD
  • 0
#bezpiecznykredyt #bk2 #kredyt2procent #kredythipoteczny
Wziąłem bekę w poprzednim roku. Jestem z partnerka narzeczeństwem. A może by tak partnerka wzięła bekę 0%, a moje poszło na wynajem po wzięciu ślubu?
Płacimy jedne opłaty, mamy dwa mieszkania. Jedno spłaca się samo. Za to co placilbym swoje to nadpłacać i po 5 latach spłacona beka 2%, a dalej na czysto nadpłacać jej bekę ( ͡º ͜ʖ͡º)
Podpowiedzcie
karokrakow
karokrakow
  • 2
@opk20: Nie masz racji - utrata dopłat nie obowiązuje, jeśli ktoś weźmie ślub i współmałżonek posiada przed ślubem nieruchomość. Wówczas w przypadku najmu czy użyczenia nie traci się dopłat"

"Przepisu ust. 2 oraz ust. 6 pkt 5 i 6 nie stosuje się, jeżeli spełnienie przesłanek, o których mowa w tych przepisach, nastąpiło w wyniku rozpoczęcia przez Kredytobiorcę prowadzenia gospodarstwa domowego wspólnie z małżonkiem w lokalu mieszkalnym albo domu jednorodzinnym, którego prawo
xeorrro
xeorrro
  • 1
Mirki, zastanawiam się nad kredytem hipotecznym...
Budynek w stanie surowym, działka + media doprowadzone. Koszty na dokończenie budowy to ok 360k.
Na #bk2 się nie załapaliśmy, bo na dokończenie było tylko 200k, a z kredytem 0% niewiadomo jak będzie.
Mamy propozycje w banku 360k, rata 2400 na stałej stopie przez 5lat na okres 30lat - chce płacić regularnie 3000 - 3500 zł miesięcznie, zmniejszając okres kredytowania.
Wg kalkulatorów 600 zł miesięcznie skraca
Mrs_Agnes
Mrs_Agnes
  • 3
Zdecydowałam się w końcu na kupno mieszkania, omijając #bk2 i niższe ceny jak frajer ( ͡° ʖ̯ ͡°) wcześniej liczyłam na coś z wtórnego, bo bałam się remontu (różowy pasek here bez faceta/ojca, kogokolwiek kto by mi udzielił jakiejś porady albo coś pomógł, wszystkie info z neta+pytanie Mirków z wykopu). Porzuciłam nadzieję, że da się kupić coś sensownego z rynku wtornego w #warszawa i kupuję od dewelopera.

Przyjechałam
marcpol
marcpol
  • 0
@DashingFox: Na początku otrzymasz od banku informacje o analizie finansowej, jeśli będzie pozytywna to bank zajmie się analizą nieruchomości i wydaniem decyzji kredytowej. Cały proces powinien zostać zakończony w tym miesiącu.
bolidupsko
bolidupsko
  • 0
#bk2 #bezpiecznykredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt2procent

Elo, pytanie do ludzi sukcesu zadłużonych pod korek kredytem 2% w banku Pekao SA. Z propozycji umowy którą od nich dostałem wynikałoby że ta stopa oprocentowania 7.14% obowiązuje przez cały 15 letni okres (ja mam kredyt budowlano-hipoteczny), a nie że jest zmieniana po 5 latach jak wydaje mi się że wspominała babka z banku. Czy tak jest? Chyba nie, ale jakby ktoś mógł mi to potwierdzić, bo może
bolidupsko - #bk2 #bezpiecznykredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt2procent Elo, p...

źródło: kredytpicrel

Pobierz
Zle_Japko
Zle_Japko
  • 0
@DeoLawson 5 lat stałych rat. Wtedy kolejne liczenie oprocentowania gdzie najpewniej będzie drożej i kolejne 5 lat stałych rat. A reszta to już jak zwykły kredyt na zmiennym oprocentowaniu chyba że się bank Ci zgodzi na jakieś kolejne stałe oprocentowanie ale to już indywidualnie będą rozpatrywać.
sprynek
sprynek
  • 14
Komentarz emerytki pod artykulem, ze 4000zl nie wystarcza do zycia i osoba z taka pensja na reke czuje sie jak biedak w miescie.

Takze pamiętajcie roszczeniowe pokolenie, ze nie ma co narzekać.

Just dostań mieszkanie z pracy na hucie things. XD

#nieruchomosci #bk2 #podatki #kredythipoteczny #kredyt2procent #inflacja #oszczedzanie #mieszkanie #pracbaza
sprynek - Komentarz emerytki pod artykulem, ze 4000zl nie wystarcza do zycia i osoba ...

źródło: temp_file1910995965727232210

Pobierz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 9
I jej jedyny świat to ten dom i ogródek koło domu. Za 2360 zł to opłaca swoją wegetację, a nie dobre życie. Poza ogródkiem nie ma szansy na czerpanie z życia na emeryturze i zwiedzanie świata, wycieczkę za granicę choćby raz do roku, poznania innych kultur, krajobrazów i doznania nowego, bo jej na to nie stać i tyle.


@cus_:
A co jest złego w skromnym życiu?
Konsumpcjonizm i próżne podróże nie
Reymont
Reymont
  • 3
Patrząc na przykładzie #krakow : #bk2 wessała 5k mieszkań z segmentu popularnego co sprawia, że wybór jest najgorszy od przynajmniej 3,5 roku. (wiem że wykres nie jest w skali i wygląda bardziej dramatycznie niż jest naprawdę). Od wrzesnia 23 podaż delikatnie się odbudowywała, na małej intensywności, zakładam że efektywnie była sporo większa, tylko popyt pod koniec BK2 był na tyle szalony, że lokale rozchodziły się na pniu. Swoją drogą przydałby mi się
Reymont - Patrząc na przykładzie #krakow : #bk2 wessała 5k mieszkań z segmentu popula...

źródło: Captusare

Pobierz
karokrakow
karokrakow
  • 0
@perfumowyswir: Zgadza się. Jeśli ktoś zaspokoi takim odziedziczonym mieszkaniem swoje potrzeby mieszkaniowe (bezpośrednio lub zmieniając na inne), to jednak dojdzie do zmniejszenia popytu, a to także ma wpływ na rynek, gdzie cenę wyznacza się jako "miejsce spotkania popytu z podażą". Zmieniając na droższe mieszkanie, mimo wszystko, zwiększy się pula mieszkań tańszych.

Powiązane tagi