[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Szybka pytanie: co wybrać w obecnej sytuacji 6.55% oprocentowaie okresowo stałe (5 lat) czy 1.8+Wibor 3m?

#nieruchomosci #kredythipoteczny


─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[niemodnie]

@mirko_anonim: który bank ma teraz w ofercie 6.55?
Pamiętaj że biorąc stałe w przyszłości możesz refinansować też tylko na stałe

[ProofOfConcept]

@mirko_anonim: czekac do wyborow i zobaczyc co bedzie po? przed wyborami nie bedzie realnej walki z inflacja, a co bedzie po to tylko wrozka Ci powie ...

[acpiorundc]

@mirko_anonim: @niemodnie no właśnie gdzie masz 6,55%? W ING masz tak:
Stałe: Oprocentowanie stałe 5letnie: 7,12% RRSO: 7,64%
Zmienne Oprocentowanie zmienne: 8,59156% (w tym WIRON 1M Stopa Składana: 6,21156%, marża: 2,38%) RRSO: 9,23%

[niemodnie]

@acpiorundc: w Santander jakiś czas temu było 6.55 jak weźmiesz karte kredytowa, ubezpieczenia itp wszystko co się da ale już tego nie ma.

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): > Pamiętaj że biorąc stałe w przyszłości możesz refinansować też tylko na stałe
@niemodnie: Tak zgadza się, ale nadal jest to tylko rekomendacja, oczywiście bardzo mocno sformułowana, natomiast czy wszystkie banki się do niej zastosują nie wiadomo. No i oczywiście jeśli stopy pójdą w dół oferta kredytów z oprocentowaniem stałym też będzie lepsza, więc można refinansować tańszym kredytem nadal okresowo stałym

Santander jakiś czas temu było

[niemodnie]

@mirko_anonim: no to na Twoim miejscu jeśli masz teraz 6.55% vs około 8% na zmiennych to brałbym stałe ale jeśli masz pewność co do ciągłości zatrudnienia i zdolności kredytowej. Nawet jak wibor spadnie do 5% to jesteś na plusie a do tego pewnie droga daleka. Z drugiej strony nie wiesz jakie oferty na stałe będą przy niskich stopach. To nowy kredyt, tak? Bo jeśli refinans to te nowe wakacje kredytowe mogą

[Lugner]

@mirko_anonim: "Rekomendacja" jest dla banków wiążąca. Nie zrefinansujesz na zmienną. Ale moim zdaniem to nie jest żaden problem, bo refi jest dość szybkie

Tutaj brałbym stałą (wziąłem stałą wyższą - ok. 7.3%) ale w banku który nie ma dużych kosztów początkowych oraz nie pobiera prowizji za wcześniejszą spłatę. Na pewno to jest Santander aktualnie. 100bps różnicy zmienna vs stała jest na twoją korzyść, a by być "do przodu" stopy musiałyby spaść

[herbatananoc]

"Rekomendacja" jest dla banków wiążąca.

@Lugner:

@mirko_anonim: +1, słuchaj Mirka, to się tylko nazywa rekomendacja

[acpiorundc]

@niemodnie: a to ciekawe jest, czy nowe kredyty też dostaną wakacje kredytowe.