Wiem że temat miejsc postojowych poruszany był wielokrotnie natomiast dostałem teraz informacje (od dewelopera), że nie mogę (bez utraty dopłat) dokupić miejsca postojowego do mieszkania (jedna księga wieczysta) po podpisaniu umowy kredytowej, gdyż przedmiot umowy sprzedaży musi być ten sam co w umowie kredytowej. Dokupienie byłoby ze środków własnych, limit wkładu własnego nie zostałby przekroczony, umowa deweloperska byłaby po prostu aneksowana o miejsce postojowe. Czy ktoś może się odnieść, potwierdzić / zaprzeczyć?
amaizd via Wykop
@marcpol: Ok, a co w sytuacji gdy miejsce + mieszkanie nie przekroczy 700k? Mam podobną sytuacje, u mnie wynikło to z tego, że deweloper nie chciał wrzucić miejsca postojowego bo uważał, że nie będzie się dało go kredytować (rezerwowałem mieszkanie już pare miesięcy temu) a ja nie wiedziałem czy w takim razie będę mógł sobie pozwolić na wydanie dodatkowych 50k na miejsce postojowe i nie chciałem ryzykować, że nie dostanę
Hej, czy ktoś tutaj mieszka w zaznaczonym na screenie rejonie? Chodzi mi o teren pomiędzy M1 a łąkami nowohuckimi (ulice Sołtysowska, Centralna, osiedle Fajny Dom, Centralna Park itp). Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w tej okolicy. Czy ktoś mógłby powiedzieć jak tam się mieszka? Jakie są plusy, a jakie minusy?
#krakow #nieruchomosci
#krakow #nieruchomosci
źródło: IMG_20230724_103029
Pobierz
amaizd via Wykop
@krystse: Sensowna lokalizacja jak na dzisiejsze czasy, ma minusy bo z jednej strony wszystko niedaleko ale trzeba tam dojść (przystanki, sklepy itp.) ale z tego co się dowiedziałem jak szukałem mieszkania jakiś czas temu to odpuściłbym Centralna Park. Trochę znajomych tam wynajmuje i podobno słabo to wykonane i sporo patoli. No i to będzie jedno z większych blokowisk w Krakowie, już jest chyba 8 bloków a dojdzie jeszcze około 3/4.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Czy jest możliwość wypłaty całego kredytu żeby nie płacić odsetek za karencję w sytuacji gdy dev ma płatności w transzach do około marca 2024? Dodatkowo, jak wygląda sytuacja gdy bierze się kasę na wykończenie? Kiedy można wypłacić te środki? Zakładam, że dopiero po odbiorze mieszkania? Jeśli tak to czy dopóki one nie są wypłacane to do tego czasu ciągnie się karencja (w moim
Czy jest możliwość wypłaty całego kredytu żeby nie płacić odsetek za karencję w sytuacji gdy dev ma płatności w transzach do około marca 2024? Dodatkowo, jak wygląda sytuacja gdy bierze się kasę na wykończenie? Kiedy można wypłacić te środki? Zakładam, że dopiero po odbiorze mieszkania? Jeśli tak to czy dopóki one nie są wypłacane to do tego czasu ciągnie się karencja (w moim
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Pewnie nietypowe pytanie w tym temacie. Będę się starał o BK2, w firmie (IT) dostaliśmy info o potencjalnych zwolnieniach. Co gdy po złożeniu wniosku dostanę wypowiedzenie? Szansa na kredyt przepada? Chodzi tutaj o UOP jak coś.
Pewnie trochę trzeba będzie poczekać na decyzje wiec trochę mnie to stresuje jak mam z tylu głowy, że problemy w branży mogą mi taki prezent zrobić :/
Pewnie nietypowe pytanie w tym temacie. Będę się starał o BK2, w firmie (IT) dostaliśmy info o potencjalnych zwolnieniach. Co gdy po złożeniu wniosku dostanę wypowiedzenie? Szansa na kredyt przepada? Chodzi tutaj o UOP jak coś.
Pewnie trochę trzeba będzie poczekać na decyzje wiec trochę mnie to stresuje jak mam z tylu głowy, że problemy w branży mogą mi taki prezent zrobić :/
amaizd via Wykop
@ksiezycoweNieruchy: Z nową będzie zero problemów raczej, bardziej mnie to martwi w kontekście odrzucenia wniosku właśnie
amaizd via Wykop
@ksiezycoweNieruchy: płynność to oznacza wpływy na konto w tym kontekście czy coś innego? Co do expa, 2+, głównie react i flutter. Jest duża szansa, że polecą osoby z innych działów ale nigdy nie wiadomo jak to będzie i dlatego byłem ciekawy czego się dowiem
amaizd via Wykop
@ksiezycoweNieruchy: Rozumiem, dzięki wielkie za pomoc, uspokoiłeś mnie????????
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Jak to jest w końcu z tym miejscem parkingowym przy BK2? Można dobrać czy nie można? Bo w sieci sprzeczne opinie na ten temat odnalazłem i wole dopytać
Jak to jest w końcu z tym miejscem parkingowym przy BK2? Można dobrać czy nie można? Bo w sieci sprzeczne opinie na ten temat odnalazłem i wole dopytać
Powiedzcie mi czy to normalne, że developer ma transze kredytu rozłożone w ten sposób: 10 60 10 20 ? Ostatnia transza 7 miesięcy przed odbiorami mieszkania. Właściwie doliczając wykończenie bujasz się rok z odpalonym kredytem a wcześniej odsetki od transz.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
amaizd via Wykop
@Kutafonix215: Spravia
amaizd via Wykop
@marcpol: w 1 kwartale 2024 ma być koniec budowy, 3/4 kwartał odbiory. Wiesz co dla mnie problem jest taki, że odsetki z tych transzy ograniczą moją możliwość oszczędzenia na wykończenie. Wyliczyłem, że same odsetki za karencję mogą wyjść 10-15k, a pierwsza transza po podpisaniu umowy deweloperskiej 60% już ma wpływ na budżet. Problem jest taki, że do wykończenia muszę jeszcze wynajmować mieszkanie bo nie mam innej alternatywy. Mieszkanie jest ciekawe
Hej, dostałem ofertę w Pekao SA kredytu hipotecznego, ale karencja jest bardzo długa bo aż 17 miesięcy - do przeniesienia aktu własności. Radca kredytowy zarzekał się, że istnieje możliwość wcześniejszego wnioskowania o skrócenie karencji. Niestety nigdzie nie znalazłem takiej informacji na stronie Pekao SA. Czy ktoś z was był w podobnej sytuacji przy kredycie w Pekao SA i mógłby się wypowiedzieć?