Ej, a może by tak... zlecić własne badanie? Ile to może kosztować, próbka 2k w age-range 18-40 -> czyli rzeczywiście dla tych co ma to znaczenie.

10-20k? Sygnowane #wkpinvestments potem grillowanie na x, media i cała reszta.
Zlecić wycenę, zrobić zbiórkę. 20k z palcem w dupie się uzbiera.

@mickpl #nastart #nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#gielda
Co byście powiedzieli na małą zabawę, mam 15,27 złoty wolnych środków, inwestuje w spółkę z komentarzy z największą ilością plusów zakupioną w cenie podanej w komentarzu. Ograniczenia:
- tylko pełne akcje, żadnych 0,9
- chodzi o to, żeby zobaczyć ile #wkpinvestments jest w stanie zrobić z takiej sumy, a nie przegrać wszystko na 2 inwestycjach
Ja będę codziennie rano (przed otwarciem, do kawy) wrzucał update jak idzie
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Chyba w Pekao nie czytają #wkpinvestments i nie wiedzą, że to ostatnie dwa tygodnie ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Na pewno złe dane mają, muszą lepiej poszukać bo różne są

https://www.pekao.com.pl/analizy-makroekonomiczne/publikacja.html?id=b1368a3d-f039-44e2-a861-574aede5aed7

#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #polska #inwestycje #pieniadze
wypopekX - Chyba w Pekao nie czytają #wkpinvestments i nie wiedzą, że to ostatnie dwa...

źródło: Pekao

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Widziałem, że farmazonX się porządnie zesrał na betonowo, ale że mnie zablokował to tu odpiszę xD
https://wykop.pl/wpis/77453805/xd-https-wykop-pl-wpis-77452117-uzytkownik-farmazo

Został łopatologicznie wyjaśniony, a dalej myli zmianę liczby mieszkań w budowie z liczbą mieszkań w budowie xD

Więc powtórzmy:
OskariuszKonduktorski - Widziałem, że farmazonX się porządnie zesrał na betonowo, ale...

źródło: nowy_beton_2024

Pobierz
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Użytkownik farmazonX nie potrafi czytać prostych wykresów, a pojęcie całki przerasta jego możliwości, więc należy sprostować jego brednie.
Powołując się na wykres z raportu NBP twierdzi on, że liczba mieszkań w budowie w 2023 roku była niska. Problem, że przytoczony wykres nie zawiera takich danych ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zawiera on jedynie zmianę liczby mieszkań w budowie w danym roku - doprawdy niewielka różnica ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
Liczba mieszkań w budowie
OskariuszKonduktorski - Użytkownik farmazonX nie potrafi czytać prostych wykresów, a ...

źródło: temp_file6153152802532425039

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kdgc pierwszy problem użytkownika @wypopekX jest taki, że do swojej wymyślonej wizji świata chce dopasować dane. A że dane mają to do siebie, że są jakie są, to musi kłamać - albo robi to celowo, albo beton zalał mu rozum. I to nawet nie chodzi o tego trolla, ale po liczbie plusów przy wpisach widać, że ktoś to jednak czyta. I to dla czytających trzeba prostować jego bzdury.
  • Odpowiedz
Wzrostowicze którzy myślą, że Kredyt na Start można sobie dowolnie przesuwać w przyszłość są bardziej odklejeni niż spadkowicze w 2018 roku.

Okno na wprowadzenie KnS się zamyka, a wypowiedź Hołowni przesuwająca uchwalenie ustawy realnie o kolejne kilka miesięcy w przód (konieczność opracowania nowej ustawy z uwzględnieniem budownictwa społecznego) praktycznie grzebie jego szanse.

Dlaczego? Bo zbliża się nieuchronnie światowy kryzys, a w takiej sytuacji nie będzie przestrzeni budżetowej na wprowadzanie rozdawniczych programów. Dochody
OskariuszKonduktorski - Wzrostowicze którzy myślą, że Kredyt na Start można sobie dow...

źródło: temp_file772319807252604566

Pobierz
  • 38
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Bo zbliża się nieuchronnie światowy kryzys


@OskariuszKonduktorski: Taa. Jak zwykle u spadkowiczów już zaraz Penknięcie Bańki, paniczne rozprzedaże po cenach sprzed 10 i gała od dewelopera gratis jako reparacja za lata poniewierki w wynajmowanej post-PRLowskiej norze bez prawa wbicia gwoździa w ścianę.
  • Odpowiedz
Dzień dobry, mówi Główny Analityk WKP Investments.

Obecny spadek sprzedaży ma źródła nie w jednym, ale w dwóch miejscach. Pierwsza przyczyna to oczywiście brak stymulowania kanału kredytów hipotecznych. Ceny dla normalnego człowieka są zbyt, jak to się mówi, w------e w kosmos i ludzie nie kupują. Proste zestawienie "rata kredytu - czynsz najmu tego samego" kieruje do szybkiego zakupu tylko ludzi mających mózg wielkości orzeszka.

Drugi czynnik, moim zdaniem w dużych miastach kluczowy, a o
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 14
@mickpl

Ceny dla normalnego człowieka są zbyt, jak to się mówi, w------e w kosmos i ludzie nie kupują.


Nareszcie ktoś użył prostej, zrozumiałej nomenklatury. Nareszcie zrozumiałem
  • Odpowiedz
Koniec manii na kurniki inwestycyjne.

A to ma swoje konsekwencje dla rynku XD

W ostatnich 2 latach 50 do nawet 70% transakcji w dużych miastach to były zakupy ynwestorów. A są osiedla gdzie 100% kupowali ynwestorzy, ale cza przyznać, że to już skrajność.

Rodacy
mickpl - Koniec manii na kurniki inwestycyjne.

A to ma swoje konsekwencje dla rynku ...

źródło: g

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 25
@siedze_w_samych_gaciach: Są osiedla gdzie ludzie nie mogą np. zmienić zarządcy, bo ponad połowa mieszkań to ynwestory i stojo se puste, a właściciele niespecjalnie zainteresowani co się dzieje na osiedlu XD To się miało szansę zakończyć w 2022, ale rypnął nas fenomen na skalę światową i do PL przyjechało milion uchodźców, a mieszkania przez ok rok wynajmowały się PKC. Teraz mamy krajobraz po igrzyskach.
  • Odpowiedz
  • 4
@siedze_w_samych_gaciach ja też mam taką nadzieję już 6 miesięcy sprzedają blok w którym kupiłem i 235 sprzedali 50. Mam nadzieję że reszta się nie sprzeda i będę mógł biegać na golasa po hali garażowej;) a nie nic takiego nie będzie miało miejsca;) chyba;)
  • Odpowiedz
@OskariuszKonduktorski: Poprzedni kryzys w 2008 r. to wielka afera z PiS które pompowało rynek nieruchomości kredytami w CHF. W 2021 pompowali ujemnymi realnymi stopami procentowymi, a potem bezczelnie za pomocą BK2%. Ludzie z tej partii mają pewnie spore udziały w deweloperce czy producentach materiałów budowlanych, Glapiński jest tylko figurą na planszy.
  • Odpowiedz
Moze warto ruszyc z wykopowa akcja i jako, ze nasz ulubiony deweloper ma miliardowe klopoty, a potencjalni poszkodowani ida w tysiace (inwestorzy to jedno, druga grupa sa nabywcy mieszkan), pisac zgloszenia do KNF o zajecie sie w koncu ta sprawa?

Tutaj mail, na ktory wysyla sie zgloszenia: knf@knf.gov.pl

#nieruchomosci #wkpinvestments #assay #hreinvestments
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@opewnieJerzy:
Opowiem, co wynika z doświadczenia ze sprawą Assay. KNF wiedział o sprawie od początku 2022r. To KNF wpisał Assay na listę zarządzających ASI. Powinien też otrzymywać regularne raporty o aktywach funduszu. Więc nadzorca powinien być świadomy i nie może mówić, że nie wiedział.

Dodatkowo Assay reklamował się, że KNF ich nadzoruje w pełni, co nie jest prawdą.
Co ciekawe, KNF wypowiadał się w sprawie weksli inwestycyjnych i ostrzegał, ale były to
  • Odpowiedz
@opewnieJerzy:
Zgadzam się, że skala HRE jest dużo większą. Zwróć uwagę, że UOKiK już dawno zajął się HRE. Bezpłodność KNF w tym temacie jest uderzająca.
Oczywiście i tak warto słać maile, bo kropla drąży skałę.

A Assay jest na liście ostrzeżeń, bo KNF dołączył do postępowania zainicjowanego przez inny podmiot. Sam KNF nic nie zrobił.
  • Odpowiedz
Jak dotąd najlepszy zespół analityczny w tym kraju, czyli #wkpinvestments wszystko przewidział co do joty:

1. Zakończenie beki 2% spowoduje wygaszenie pompy, ale nie od razu, bo będzie jeszcze krążyła kasa uzyskana od bekowiczów. Z końcem roku analitycy WKP szacowali koniec pompy na przełom kwietnia i maja. I tak się stało.

2. Deweloperzy są w stanie wytrzymać przy zwolnionej do minimum sprzedaży ok. 6 do 8 miesięcy. I dokładnie w tym momencie
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mickpl: to sie zateguje na koszt spoleczenstwa, nie moze byc tak ze zyski sa uspolecznione a straty prywatne. Mysle, ze skup mieszkan inwestycyjnych imienia JP2, powinnien ten problem rozwiazac.
  • Odpowiedz
@blehblehbleh: aha czyli cała ekonomia to brednie, w sumie trochę zgoda bo zawsze śmieszy jak ortodoksi próbują wmówić ludziom, że ekonomia to nauka ścisła.

Natomiast zwłaszcza ostatnie kilka lat i okres wysokiej inflacji pokazał, że to jednak post-keynesizm był bliżej prawdy jeśli chodzi o inflacji bo w naszym kraju mainstreamowi ekonomiści jak jeden mąż się ośmieszyli w swoich przewidywaniach.
  • Odpowiedz
@blehblehbleh: nie twierdziłem, że laborystyczna teoria wartości jest bezbłędna i nadaje się do wszystkiego, tutaj ziomek twierdził że jej miejsce jest w XIXw. a to po prostu nie prawda, nie wiem czemu MMT to ewidentni odklejeńcy, sam uważam że ich pomysły są często nie do zastosowania i nawet post-keynsiści się z nimi często nie zgadzają ale MMT bardzo dobrze opisuje działanie i obieg pieniądza w gospodarce i pod ty względem
  • Odpowiedz