@trx87: Nie było tyle ofert. Oni kiedyś zliczali jako oferty ogłoszenia już dawno nieaktualne. Podobny bajzel był na pamiętnym gumtree. Wtedy każdy portal chciał na siłę pokazać, że jest megapopularny. Otodom w pewnym momencie głosiło, że ma 1,1 mln ofert XD

@mickpl: Coś czuję że zaraz statystyki Otodom z niewiadomych przyczyn zaczną szwankować

@mickpl:

liczba ofert mieszkań na sprzedaż będzie za chwilkę największa od 30 lat

liczba ofert mieszkań na otodom od dwóch lat

@OskariuszKonduktorski: A co tu komentować - każdy czeka czy będzie BK0 czy nie będzie i paradoksalnie im mocniej spadnie tym większa szansa że BK0 wejdzie i rynek znowu odbije

Bad news is good news

@OskariuszKonduktorski: nooo z tymi kolorami kresek to d------e perfekcyjnie.

@mickpl coraz więcej nerwów w oczekiwaniu na telefon.

@mickpl: @pastibox AUUUUUUUUUUUUUU -26% XD

@mickpl: Beka 2% miała pomóc zrealizować krótkowzroczny cel polityczny wyznaczony na 15 października 2023 roku. Nie było tam głębszej refleksji, bo przecież od początku nie o to chodziło. Dlatego nikt w pisowskim rządzie nie bił na alarm, gdy kolejne tysiące wniosków spływały do banków. Wieloletni program dopłat wykorzystał ponad 75% budżetu w pierwszym półroczu.

Nie zapominajmy, że więcej było takich populistycznych manewrów - sztuczne obniżanie cen paliw, szybka obniżka stópekPokaż całość

@mickpl: kolego, a moze bys powiedzial w koncu odwrotnie? twoje prognozy sie nigdy nie sprawdzaja wiec jakbys powiedzial ze pojda w gore to by moze spadlo, zlituj sie nad nami bracie... no ile moze rosnac. oszczędź ludzi z klasy pracujacej

@mickpl podpinam się pod @keksoa . Od kiedy na prośbę pewnego mireczka zacząłeś publikować pro-wzrostowe wpisy, pojawiło się masę newsów o spadkach.

@mickpl: Opie zlituj się, analitycy największych banków po Ivy League mają problemy z przewidzeniem co bedzie za miesiąc, a Ty wyskakujesz z prognozą na 10 lat. Dziękuje Ci boże za możliwość obcowania z takimi geniuszami ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@mickpl: dokładnie tak samo było po 2008, spadki trwały w Polsce ok 8 lat, ale ludzie załadowani w kredyty już tego nie pamiętają albo nie chcą pamiętać. W 2010 mieliśmy w pracy najgorszy rok, był moment że siedzieliśmy w domu prawie pół roku bo nie było pracy na budowie

@mickpl: ty znowu nie rozumiesz jak dziala rynek. rynek to deweloperzy ktorzy lobbuja i dostaja pieniadze

@mickpl: najlepsze, że przegrzany rynek mieszkań, utrzymany jedynie obietnicą dopłat, i tak wydaje się być ziemią obiecaną dla deweloperów nieruchomości komercyjnych.
Na rynku biurowców jest straszny dramat. Liczba pustostanów, rośnie jak ceny mieszkań za czasów Budy.
Echo, Cavatina, GTC dumnie ogłaszają zmianę profilu działalności i wychodzenie z biurowców, wejście w mieszkania.
Trzeba być wybitnym geniuszem biznesu żeby budować biurowce w latach 2021-23, a w mieszkania wchodzić w 2024, gdy jestPokaż całość

@mickpl nawet i o 30%? Chłopie, dopłacają do wynajmu. Za rok kwadraty będą rozdawać, dobrze że od 15 lat siedzisz na wynajmie.

@mickpl: moim zdaniem zapowiedzi tej podwyzki ryczałtu od najmu to taktyka identyczna jaką miał PIS przez wprowadzeniem beki2%.

Opowiadali o rejestrach cen transakcyjnych live, o ukróceniu handlowania cesjami, o ukróceniu flipperów, o ukróceniu prowizji pośredników, o limitach ceny max przy dopłacie i pewnie o cyzms żapomniałem.
Podnosili to tylko by podbijać stawke w negocjacji ile talizek ze złotem ma przyniesć Narkun do MRIT.

Tu jest podobnie. Negocjują podbijając stawke.

@mickpl: tyle to nie w kraju z kartonu.

@mickpl: nie mogą, bo panu deweloperowi będzie przykro

Dzisiaj pekao ogłosiło, że ich zdaniem stopy w dół (w jakimkolwiek stopniu) dopiero za dwa lata

@mickpl: W PKO już wiedza, o zakotwiczonej inflacji bazowej i drugiej rundzie inflacji z której zejście będzie powolne, do tego widzą wzrost cen franchtu

@mickpl: stopy mogą rosnąć. BK2 mnie nie rusza xD a na oszczędnościowym koncie moje piniozki więcej zarobią dzięki temu ( ͡€ ͜ʖ ͡€)(｡◕‿‿◕｡)

@mickpl: problem w tym wszystkim jest taki, że ten trigger przyjdzie. nie ma co świętować. wyniki wyborów pokazuje, że Herr Tusk rozdaje karty, nie koalicjanci. gadka po wyborach będzie raczej inna niż przed

@affairz: Mam nadzieję ze Hołownia zrozumie że bycie partią PO bis jest słabe i będzie podchodził bardziej krytycznie do tematu BK0.
Tak samo Lewica dostała mocnego strzała na mordę i też będzie bardziej obstawiać za swoimi pomysłami.

Taką mam nadzieję ech #urojeniaspadkoidalne

@mickpl Przecież jak deweloperka zwolni, to pracownicy przejdą do remontówki, wtedy ceny usług jak np. ocieplanie, malowanie powinny spaść i więcej ludzi zacznie remonty i gospodarka dalej będzie pędzić.
No i nawet to by było lepsze dla nas, bo więcej zostanie w Polsce, a nie w jachtach czy zagranicznych autach.

3. w zależności od sytuacji możemy nawet podnieść

@mickpl: Czyli RPP ma jasne stanowisko - wprowadzicie kredyt 0% to stupki do góry

@mickpl: irrelewantna wiadomość, wjeżdża juliusz tetzlaff z BK0 wariacie i stopy nie mają znaczenia

@mickpl: Brakuje jeszcze informacji, że deweloperka to w latach 90-10 i dalej to było i jest legalizowanie lewej kasy. Bo pracownikom płaciło się pod stołek, materiały za gotówkę. Wielu deweloperów tak urosło dlatego to sami cwaniacy :)

zachłyśnięcie się "wolnym rynkiem"

@mickpl: wolny rynek i kapitalizm spontanicznie rozwiązujące problem biedy:

@mickpl: E tam jak podzielisz przez długość życia prezesa to ciągle niskie marże. (A musisz tak dzielić bo wiadomo podejmuje !!!RYZYKO!!!, dla nas wszystkich, bułki wędliny...tfu mieszkania żebyśmy mieli gdzie mieszkać, a mógł wybrać ścieżkę ciecia w galerii handlowej i byśmy wszyscy mieszkali pod mostami) ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@kdgc: ja bym jeszcze marże dzielił na członków rodziny

Jak nie będzie 0% ani obiecanek, które bardzo podobnie zaburzają równowagę rynkową to sprzedający muszą się dostosować do możliwości strony popytowej XD Nie ma znaczenia jak, czy to możliwe, ile ich kosztowało, czy że to perła w rodzinnej koronie, no.

@mickpl: Równie ważna byłaby deklaracja że żadnych programów "pomocowych" już nie będzie bo inaczej kupa ludzi będzie kisić licząc że za rok czy dwa coś rzucą. Koniec z dotowaniem deweloperkiPokaż całość

@mickpl: teraz na wolnym rynku okaże się czy np. w takim Krakowie 940k lub 6.8k raty to fair price za 60m2 które można wynająć za 3.3k.

@mickpl: uwaga to są tylko ćwiczenia XD