Wszystko

Najnowsze

Archiwum

asdf1324
asdf1324
  • 0
Hej, zbieram się do zakupu mieszkania u dewelopera i trafiłem na niepokojącą dla mnie sytuację, chciałem was podpytać czy widzicie tu jakieś ryzyko, bo osobiście jestem zielony w tych sprawach

Deweloper częściowo finansuje inwestycję kredytem. Budowa miała być ukończona do końca marca bieżącego roku, ale już wiadome jest, że będzie obsuwa. W biurze sprzedaży mówią, że klucze powinienem dostać około lipca/sierpnia.

Do tej pory deweloper miał kredyt u jednego z dużych banków,
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
asdf1324
asdf1324
  • 0
Dział sprzedaży skierował mnie dziś do działu prawnego, który podobno bezpośrednio uczestniczył przy podpisywaniu nowej hipoteki. Podobno spłacili kredyt w banku, bo dostali lepszą ofertę w prywatnej spółce, z którą już wcześniej współpracowali - mają ukończoną inną inwestycję finansowaną w ten sposób, ze środków właśnie tej spółki.

Co myślicie? Wciąż śmierdzi, czy raczej wiarygodne usprawiedliwienie?
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
nastąpiły zmiany - nowym wierzycielem dla dewelopera zostaje jakaś inna, prywatna spółka, niebędąca bankiem i to na tą spółkę przechodzi hipoteka.


@asdf1324: Zmiana wierzyciela hipotecznego oznacza, że kredyt został spłacony i zastąpiony drugim. Trudno określić jakie były przyczyny takiej zmiany. Podane przez Ciebie informacje to za mało, aby cokolwiek stwierdzić. Należy sprawdzić dokumentację dewelopera, prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, zgodą wierzyciela na bezobciążeniowe wyodrębnienie nieruchomości itp.

Taki przypadek sprawi, że
  • Odpowiedz
Milegodniawszystkim
Milegodniawszystkim
  • 3
@machobuzon: spokojnie jeszcze chwila i będą tanieć
a tak serio to nie 2x tyle, tylko 1,5x tyle, bo za 9 klocków na luzie coś znajdziesz od dewelopera, więc patrząc na to jak mocno zarobki wzrosły przez ostatnie 5 lat to mieszkania i tak są sporo tańsze niż te 6k za m2 5 lat temu
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 7
@Nokimochishii:

No powinno być na wizualizacji, ale o co chodzi z tym hałasem? Kupując mieszkanie ludzie często świadomie poświęcają spokój byleby żyć w centrum albo jakimś dobrze skomunikowanym miejscu. Nowe okna trzyszybowe dobrze tłumią dźwięki zewnętrzne.

Dla mnie bliskość McD to w sumie plus.
  • Odpowiedz
JAn2
JAn2
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pasta_alla_carbonara
  • 27
Tak oto wygląda koncept przyszłej zabudowy mieszkaniowej na terenach po FAT. Kilka tysięcy mieszkań, bardzo gęsta i wysoka zabudowa, działka zapchana budynkami aż po jej granice, oczywiscie przekłamane wizualizacje pełne drzew, ale tam nic poza trawa i krzakami nie zostanie posadzone, bo zaraz pod warstwa ziemi bedzie parking. Jeszcze sie nie otworzylo w pełni osiedle koło BP po drugiej stronie skrzyżowania, a już jest planowane kolejne. Pewnie, infrastruktura drogowa w okolicy wytrzyma,
pastaallacarbonara - Tak oto wygląda koncept przyszłej zabudowy mieszkaniowej na tere...

źródło: fat

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pasta_alla_carbonara
  • 19
@Darth_Gohan: lepiej, jakby tych blokow bylo mniej i bylyby o kilka pieter nizsze, sensownie zaplanowanie, a nie nawalone jeden na drugim, ciekawe jak szkola podstawowa w rejonie wytrzyma ekstra kilkaset dzieci na przestrzeni kolejnych kilku lat. Bo jak obstawiam, nikt nowej szkoly czy przychodni w rejonie nie przewiduje.
  • Odpowiedz
magic_johnson
  • 4
odsetki mam w umowie tak czy siak


@Sizaku: ty nie wierzysz, że mieszkanie zobaczysz, to lepiej się módl, żebyś chociaż ten hajs z powrotem zobaczył, jak deweloper ogłosi upadłość, a nie o odsetkach się rozmarzyłeś xD
  • Odpowiedz
enron
enron
  • 3
@FFFFUUUU: najlepsza ta ckliwa opowieść o tym jak chcieli mieć zielony skwer.
W sumie fajna nazwa dla bloku na 150 mieszkań, nie? ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ
  • Odpowiedz

Powiązane tagi