@mateuszdinozaur: planu miejscowego nie ma skoro sprzedający pisze o warunkach zabudowy. Skoro to działka siedliskowa to zakładam, że jesteś rolnikiem ? :). Ogarnij sobie na miejscu kogoś kto Ci to wszystko wytłumaczy. Przejrzeć kw w celu upewnienia się czy nie ma jakiś obciążeń na działce i innych wad prawnych.
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny #nieruchomosc
Hej Mireczki. Gdy waszym kolegom czy koleżankom, rodzice pożyczali bądź przekazywali sumę pieniędzy około 100tys np na mieszkanie to gdzieś to zgłaszali? Niby nikt nie wie ile trzymasz pod poduszką i nie powinno to nikogo interesować skąd miałeś ale w tym kartonie to nie wiadomo
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam Mirki,
co sądzicie o zakupie #mieszkanie w #hiszpania? Ewentualnie #portugalia lub #wlochy. Budżet około 100k euro. Zastanawiam się nad plusami i minusami takiego rozwiązania.
Plusy:
- wspaniała pogoda, ciepło (czasem nawet za bardzo), możliwość spędzania wakacji nad morzem
- Można czerpać korzyści z najmu (nie liczę na jakieś wysokie ROI - byle było
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: infiltrowalem gleboko temat hiszpanii zanim podjalem pewne zyciowe decyzje inwestycyjne i po zderzeniu z rzeczywistoscia jedyna zaleta to

- miejsce, w którym można się zatrzymać na wypadek ataku rosji na Polskę i NATO (tak wiem, że Hiszpania też jest w NATO, ale dosyć daleko od rosji)


@mirko_anonim: w hiszpanii i krajach poludnia wszystko jest tak absurdalnie trudne do realizacji, ze przekresla
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: spamujesz tymi pytaniami po raz 5 pod tagami na przestrzeni roku. Jeśli nie potrafisz zapytać na forach bardziej profilowanych (gdzie będą ludzie z wiedzą, bo mieszkają w danych krajach np), to kupno nieruchomości w innym kraju to bardzo zły pomysł. Serio.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
jak myslicie czy #dom #nieruchomosc 110m2 stan surowy zamkniety z dzialka 1tys m2 w perspektywie 5 lat mocno zyska na wartosci? cena na dzis 350tys, zastanawiam sie jak moga ceny sie zmienic. miasto wojewodzkei 100tys

  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim raczej mało ludzi kupuje domy. Chyba, że jakieś w stylu dworkowym na Żoliborzu w dobrej lokalizacji albo stylowe, zabytkowe wille w Konstancinie. Nowo wybudowany dom z katalogu to średnia atrakcja. Za te pieniądze bym kupiła mieszkanie. To się zawsze sprzeda.
  • Odpowiedz
via mirko.proBOT
  • 0
Anonim (nie OP): Oznacza to, że masz zdolność do zaciągnięcia pożyczki na kwotę nie większa niż 500 tys.
Jeśli masz mniej niż 20% wkładu własnego to dostaniesz gorsze warunki (droższy kredyt) a co za tym idzie będziesz miał niższą zdolność kredytową. Do tego pewnie nie każdy bank pożycza powyżej 80% wartości nieruchomości.
@marcpol powie ci więcej.
Swoją drogą jak poszukujesz pośrednika, który ci pomoże, to zdecydowanie polecam
  • Odpowiedz
Miraski, mam bardzo głupie pytanie. Czy jeśli wychodzi mi 500k zdolności to oznacza, że mogę sobie pozwolić na nieruchomość za 600k dysponując wkładem własnym równym 100k? Czy może wkład własny wlicza się w zdolność?


@mirko_anonim: Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu jaką można otrzymać od banku. Po dodaniu wkładu własnego otrzymujemy maksymalną cenę nieruchomości. Wkład własny nie jest wpłacany do banku, ale do sprzedającego lub dewelopera.

Cena nieruchomości = kwota kredytu + wkład
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam, planuje kupic niedługo swoją pierwszą nieruchomość. Mój wzrok przykuła pewna oferta, która od innych wyróżnia się takim oto zapisem "Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej". Co to znaczy w praktyce Mirki?

#mieszkanie #nieruchomosc

  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Siostra kilka dni temu sprzedała notarialnie mieszkanie a za środki miała nabyć dom - podpisana umowa przedwstępna ze sprzedającym (w trakcie rozwodu) małżeństwem u notariusza. Dzisiaj Pan zawiadomił że nie sprzeda domu. Co robić? #prawo #nieruchomosc #nieruchomosci

  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirasy, bralibyście mieszkanie 38m do generalnego remontu w wielkiej płycie z lat 70? Mieszkanie jest wystawione za 330k, centrum miasta wojewódzkiego na ścianie wschodniej ( ͡° ͜ʖ ͡°) problem w tym, że mieszkanie jest serio do generalki: wymiana instalacji, wylewki, darcie podłóg i ścian, skuwanie płytek, może nawet zmiana układu mieszkania. Planuję negocjować, żeby poszło za 300k, a nawet mniej, wsadzić kasę, pomieszkać 5 lat i sprzedać.
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@NieRozumiemIronii: oczywiscie jak to dobrze dziala to sam bym golil frajerow, prowizja ot cala kuchnia wymieniona na nowa gdzie trzeba sie napracowac, pewnie i z mini remontem. A ten wlasciciel idzie do pokemona z biura i mysli ze ten ma baze oczekujacych, glodnych jak psy, kupujacych ktorzy zaraz sie rzuca na twoja oferte.... SDP kiedys mi przeslalo 3-4 ludzi w ciagu godziny, oczywiscie 10 minut poogladali i slad po nich
  • Odpowiedz