Mirasy, kojarzy ktoś czy jak się składa wniosek KW-WPIS do sądu, który jest odpowiedzialny za księgę wieczystą, to czy każdy współwłaściciel mieszkania musi się pofatygować osobiście czy wystarczy podpis czy jak to jest? Mam z żoną mieszkanie, chcemy wykreślić bank z hipoteki, tylko nie bardzo chce mi się biegać do sądu i odbić się od ściany jeśli żona też ma być...

#nieruchomosci #mieszkanie #hipoteka #bankowosc #ksiegawieczysta #nieruchomosc #prawo
@kuta_senator: nie jest potrzebna w sądzie, tak samo ty nie jesteś. Wypiszcie, podpiszcie i zanieś do sądu, ew. często wydziały KW mają osobne przyjmowanie dokumentów to niech ci przelecą czy wszystko dobrze wypisałeś. U mnie w sądzie wpis robią miesiąc/dwa, ale jak podejdziesz to spojrzą czy wszystko jest dobrze i zaraz będziesz mógł to poprawić.
#anonimowemirkowyznania
Chciałbym zainwestować ok. 50-100 tysięcy złotych w jakąś działkę, licząc, że przechowa, a może nawet pomnoży wartość przez najbliższe 10-20 lat. Nie mam doświadczenia w tym temacie - wyobrażam sobie, że działka musiałaby mieć możliwość przyłączenia kanalizacji i instalacji elektrycznej, i powinna znajdować się na obszarze, który z czasem chciałby wykupić jakiś dziany deweloper.

Czy jest teraz korzystny czas na takie zakupy? Gdzie i jak powinienem szukać ofert? Z jakimi materiałami
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Chciałbym zainwestować ok. 50-100 t...

źródło: comment_16574030954kFwunZCwIxpU9WvSmK5Wd.jpg

Pobierz
@Nikczemny_Stolec: Jak masz czas odbierać telefony i jeździć pokazywać to samemu. Jak nie masz czasu to zleć to agencji. Najem okazjonalny przy Polakach jest dobry - dodatkowo cię zabezpiecza a dla najemcy jest takim psychologicznym straszakiem jakby chciał coś odwalić. I mówię to jako agent ( ͡° ͜ʖ ͡°)
via Wykop Mobilny (Android)
  • 41
Glapa podnoszenie stóp na razie nie wiele dało.
Interwencje walutowe też w kibel. To może, skoro nie ma innych możliwości, spuść ze smyczy swoje glonojady, może gała zrobiona Powellowi zatrzyma tą spirale osłabienia żetonu z orzełkiem XD

#nieruchomosc #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #gielda
pastibox - Glapa podnoszenie stóp na razie nie wiele dało.
Interwencje walutowe też w...

źródło: comment_1655371962B2teF4oozpCQF3lbG4ThS1.jpg

Pobierz
Kredyciarze jeszcze wczoraj: lepiej mieć kredyt, niż mieszkać że starymi.

Kredyciarz dziś: "przeliczyła sobie, że wracając do rodziców, może zarabiać na wynajmie".

(Tak mi ktoś właśnie odpisał, gdy wspomniałem o koleżance, która ma już taką ratę, że wróciła do rodziców z kaszojadem. Tak super na tym zarabia, że musi dokładać do odstępnego, aby mieć na ratę).

#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosc #mieszkanie #heheszki #mieszkaniedeweloperskie
Kredyciarze, zobrazuję Waszą sytuację:
0:00 postanowiliście wziąć kredyt 2 lata temu
0:11 ktoś wam mówi, żebyście nie brali na styk i uważali, bo stopy mogą wzrosnąć
0:24 wiecie lepiej, nic przeciez nie może się stać
0:40 pierwszy rok do lipca...
0:55 sygnały, że stopy pójdą w górę! Ktoś Was ostrzega, aby przejść na stałe, ale wiecie lepiej.
1:15 RPP zaczyna podnosić stopy...
A dalej to już sami zobaczcie...
https://youtu.be/nnaObh8NciQ

#kredythipoteczny #kredyt #
#anonimowemirkowyznania
Ile, orientacyjnie, może mnie kosztować #dzialka 5a w przyzwoitej lokalizacji w #hiszpania (np. kilka/kilkanaście kilometrów od centrum Malagi czy Walencji), a na niej dwa małe domy typu "tiny houses" (modułowe lub kontenerowe, z podpiętymi instalacjami i wyposażeniem), o powierzchni 2*60 mkw? #budownictwo #ziemia #nieruchomosci #nieruchomosc #kiciochpyta #pytanie

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #628ceedd5b7f91b6f6273b55
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Ile, orientacyjnie, może mnie koszt...

źródło: comment_1653405504UNjFuCYK9lCcIQBmYsHYrt.jpg

Pobierz
Taak! Właśnie dziś będę pierwszy raz spać w mojej własnej #nieruchomosc 72mkw z dużym ogrodem na trampolinę dla dzieciaków :-)
Całość kosztowała mnie jedynie 735,630 złotych. #kredythipoteczny wzięty na kwotę 700,000 zł, wkład własny 100.000.
Dobrze, że pracuję jako kierownik zmiany w fabryce śrubek, a moja różowa na portierni, bo by nas nie było stać na taki zakup :-)

Całe szczęście, że mam samochód, bo teraz będę musiał dojeżdżać 62 kilometry do
niochland - Taak! Właśnie dziś będę pierwszy raz spać w mojej własnej #nieruchomosc 7...

źródło: comment_16520335861DML4TK6qfwNygmc9MCt11.jpg

Pobierz
#anonimowemirkowyznania
Czy jest jakiś skuteczny sposób na "bezpieczne" wynajęcie mieszkania? Otóż przez 5 lat wynajmowaliśmy z żoną nasze mieszkanie młodej studentce, bezproblemowa młoda dziewczyna wyprowadziła się z czasem ukończenia studiów. Na jej miejsce znaleźliśmy parę. Po 3 miesiącach przestali płacić nam pieniądze. Pomimo podpisanego najmu okazjonalnego nie chcieli opuścić mieszkania czując się bezkarni. Prawie 6 miesięcy walki (sądy, policja nic nie dały) wynieśli się sami. Mieszkanie było w okropnym stanie. Od ponad
#anonimowemirkowyznania
#ziemia #inwestycja #pieniadze #wojna #nieruchomosc #nieruchomosci

Mirki, mam w gotówce 300k. Chcę je jakoś wykorzystać. Zostaje albo kupienie waluty (euro, frank, może jakaś korona norweska?) po wysokiej cenie niestety - ale jednak stabilniejszej waluty niż PLN, lub kupienie działki.

1. Waluta - obecnie droga, może się wahać, zarówno to najpewniejsze euro - ale jednak gotówka to gotówka - gdy spadną bomby bierzesz w walizkę i uciekasz
2. Ziemia - ceny droższe
@AnonimoweMirkoWyznania: ani jedno ani drugie, siedź na gotówce i czekaj bo wszyscy już się zapakowali po kule i nie ma komu kupować. Szkoda że przegapiłeś początek wojny bo były fajne okazje na wig20. To już krypto ma większą szansę dać jakiś sensowny zysk niż ziema i waluty które są na ATH, podczas gdy krypto na -40% od szczytu i wspina się powoli do góry po ścianie strachu.

Weź na chłopski rozum
#anonimowemirkowyznania
Nieruchomościowe świry, możecie ocenić rozkład mieszkania 49.5 m2? Dolny pokój z wyjściem na balkon ma ~19 m2, sypialnia w prawym górnym rogu ~13 m2, kuchnia ~6, a łazienka ~4. Martwi mnie długość przedpokoju - jak widzicie w tej chwili skręca w lewo do kuchni i zabiera łącznie ponad 7 m2. Zastanawiam się, czy dałoby radę w jakiś sensowny sposób zmienić układ kuchni i łazienki, żeby przedpokój nie zjadał aż tyle powierzchni.
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Nieruchomościowe świry, możecie oce...

źródło: comment_1647321532S8NTg2Kd7l6k2Wa9U4ZZXC.jpg

Pobierz
Hej, pytanie mam do prawnika, który zna się na podatkach od nieruchomości i księgach wieczystych. Przyszedł nam dość spory podatek do zapłacenia za miejsce parkingowe w garażu podziemnym z racji, że mamy osobne księgi wieczyste na mieszkanie i garaż. Czytałam, że księgi wieczyste można scalić tylko zastanawiam się, czy takie scalenie jest możliwe na etapie, gdy ktoś inwestuje i kupuje działkę czy też właśnie my już po zakupie mieszkania i przy posiadaniu
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mireczki, jestem w dość dziwnej sytuacji. Kupiłem i wyremontowałem mieszkanie, tu wydaje się być wszystko w porządku.Po jakimś czasie pode mną w mieszkaniu zamieszkała rodzina z dzieckiem i od 3 tygodni dzwonią do mnie cały czas, że u nich w mieszkaniu jest głośno z mojej winy! W skrócie mówiąc oni słysza w swoim mieszkaniu moje kroki, przesuwanie krzeseł, pudeł, zamykanie drzwi i wszystko inne... Robiliśmy "test" i rzeczywiście jest dość
Posiadam działkę rolną. Do niej i do działki sąsiada prowadzi droga o szerokości 4 m. Na obie działki zostały wcześniej wydane warunki zabudowy, o które wystąpił jeszcze poprzedni właściciel (już są nieaktualne). Czy na taką działkę otrzymam pozwolenie na budowę mimo, że droga dojazdowa ma 4 m szerokości?
§ 14 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
@truskawek: @kucma19: Działki rolne klasy gleby IV, V i VI nie wymagają uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Moja działka ma glebę klasy IV. Ale ja nie o tym.
Zastanawia mnie dojazd do działki i pozwolenie na budowę. Jak interpretować przepis rozporządzenia do konkretnie mojej działki? Moja droga jest drogą wewnętrzną. Niedaleko mojej działki również jest droga szerokości 4m przy której stoją domy. Tylko wydaje mi się że
@smallboobslover: przed kupnem dzialki probowalem uzyskać informacje czy starostwo da mi pozwolenie na budowe mimo waskiej drogi i kazdy mowil ze spoko ale nikt mi tego na papierze nie dal. Mimo to kupilem te dzialke bo byla trakcyjna lokalizacja i cena. Jestem w trakcie zalatwienia warunków zabudowy a gdy je uzyskam to adaptacja i uderzam do starostwa po pozwolenie na budowe, jesli chcesz to moge Cie poinformować za kilka miesiecy czy
#anonimowemirkowyznania
Planuję wynająć agencji nieruchomości mieszkanie. Sprawa wygląda tak, że przekazuję im mieszkanie na 5 lat oni je wynajmują komuś innemu za co biorą pewien procent, a mnie nic nie interesuje. Jestem dość mało rozgarnięty w tematy umowne itd. Czy wypada iść na podpisanie takiej umowy z prawnikiem? Czy wyjdę na kretyna?
#prawnik #wynajem #nieruchomosc

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID:
Zakup nieruchomości gruntowej gdzie cała księga wieczysta obarczona jest kilkoma hipotekami przymusowymi z ZUS za niezapłacone składki z 2011 na kwotę ok 20 tys PLN. Księga wieczysta ma dwie działki a mnie interesuje tylko jedna. Działka powiedzmy kosztuje 100k. Sprzedający nie jest godny zaufania dlatego umowa przedwstępna z spłata hipoteki przed zakupem nieruchomości raczej nie wchodzi w grę.

Czy jest możliwość przeprowadzić transakcje zakupu z jednoczesna spłata hipoteki tylko tej jednej działki?
@thoorgal: ZUS bez problemu wystawi zaświadczenie i można tam przeprowadzic transakcje ze cześć do ZUS, cześć do sprzedającego. Bardziej kwestia czy będziesz mógł kupic tylko jedna dzialke skoro na KW są dwie - to już pytanie do notariusza
@thoorgal: @KromkaMistrz: Zakup nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest KW, w której znajdują się inne nieruchomości nie stanowi problemu. Zakładana jest w takich przypadkach nowa KW do które wydzielana jest nowa nieruchomość.

Sam fakt kilku działek w jednej KW wynika najprawdopodobniej z przeprowadzonego w przeszłości podziału nieruchomości.

Większym problemem jest kilka hipotek przymusowych. Prawdopodobnie wymagane będzie w tym wypadku spłacenie wszystkich zobowiązań zabezpieczonych hipotekami, aby uzyskać zgodę na ich wykreślenie