Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co najlepiej zrobić w aktualnych okolicznościach, mając około 650k PLN na znalezienie sobie własnego lokum (i pracując zdalnie)?

- Szukać miejsca w Polsce czy w innym państwie UE?
- Wynajmować czy kupować? A może - zważywszy na dynamiki na rynku - najpierw wynajmować, a potem kupować (lub na odwrót)?
- Jeśli kupować, to małe mieszkanie?
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Co najlepiej zrobić w aktualnych okoliczności...

źródło: 043128

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 3
tylko tu nie chodzi o to że nie wie tylko że pyta randomowych osób na internecie żeby za niego zdecydowali, skąd ktoś ma wiedzieć co lubi co nie ¯\(ツ)/¯


@RaKu0: No ale co to za problem? Ja często pytam mireczkow o różne rzeczy, bo w tym morzu idiotów pływa całkiem sporo ludzi którzy faktycznie mają merytoryczną odpowiedź i nowy punkt widzenia.

No i wolę zapytać w internecie niż w prawdziwym
  • Odpowiedz
cherrz
  • 8
Mirki, chce kupić dom pod miastem 60k. Dojazd do miasta około 10-15 minut. Jakie są nieoczywiste minusy mieszkania pod miastem? Bo ja nie dostrzegam wielu, ale może coś pomijam.

#dom #nieruchomosci #nieruchomosc
  • 60
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
czy na dzisiejsze czasy #dom #nieruchomosc pod miastem (wojewodzkie) ok 100m2 z dzialka 1000m2, w cenie 350 tys to dobra opcja jesli chodzi o stan surowy zamkniety? (okna, dach, elektryka zrobione). w okolicy podobne domy z podobnymi dzialkami chodza w podobnych cenach, za tynki i wylewke juz naliczaja +100 tys. taniej nic nie ma chyba ze rozpadajace sie rudery. dokonczenie tego to kolejne kilkaset
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jaka zdolność przy 4000 netto? Mam własne mieszkanie, zapisane na ojca, ale w nim mieszkam. Chce kupić drugie mieszkanie teraz na siebie w sosnowcu lub inne "tańsze" miasto z aglomeracji śląskiej, za 170-180 tys (są tam kawalerki lub 2 osob mieszk. po tyle).

Czy to wedlug Was dobry pomysł wziąc takie mieszkanie i wynająć komuś? Miasta to Sosnowiec, Dabrowa gornicza, Chorzow.

Czy jest też jakiś bank który akceptuje wkład
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
programista15cm
  • 4
Po pierwsze nie ma czegoś takiego jak wklad własny w postaci mieszkania - można tak dostać pożyczkę hipoteczna, a nie kredyt.

Po drugie bardzo mala szansa żeby to się oplacalo. Lepiej zainwestować w podniesienie kompetencji i wyższe zarobki
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zarabiam 4000 netto, dostałem właśnie podwyżkę na 5000 netto. Wpłynie ona mi na konto pod koniec miesiąca (system wypłat na koniec miesiąca). Czy bank da radę mi wyliczyć nową zdolność od razu po wpłyneciu na konto, czy musi być ten czas 3 miesięcy? dot kredytu hipotecznego, bo jak czytam to raz pisze że tak raz że nie. Firma do 10 osób. #kredythipoteczny #nieruchomosci #
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
paww
  • 0
Mam działkę ktora jest na terenie pochyłym mozna powiedzieć ze konczy się na skarpie (albo zaczyna) z reszty stron sąsiedzi.
Jest wyznaczone miejsce parkingowe (zatoczka) równo z poziomem drogi
A obok jest bramka.

I teraz myk.

Schody
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kazdyziomzbierazlom
Kazdyziomzbierazlom
  • 0
@paww: nie masz zdjęcia jakiegoś? Ogólnie to nie można sobie raczej schodów w pasie drogowym budować więc jeśli nie ma ich na mapie to jest to prawdopodobnie samowolka budowlana czyli do rozbiórki. Rowów melioracyjnych też nie wolno zasypywać
  • Odpowiedz
Radkovich
  • 0
@mateuszdinozaur: planu miejscowego nie ma skoro sprzedający pisze o warunkach zabudowy. Skoro to działka siedliskowa to zakładam, że jesteś rolnikiem ? :). Ogarnij sobie na miejscu kogoś kto Ci to wszystko wytłumaczy. Przejrzeć kw w celu upewnienia się czy nie ma jakiś obciążeń na działce i innych wad prawnych.
  • Odpowiedz
AdvisoryLyrics
AdvisoryLyrics
  • 0
#kredythipoteczny #nieruchomosc
Hej Mireczki. Gdy waszym kolegom czy koleżankom, rodzice pożyczali bądź przekazywali sumę pieniędzy około 100tys np na mieszkanie to gdzieś to zgłaszali? Niby nikt nie wie ile trzymasz pod poduszką i nie powinno to nikogo interesować skąd miałeś ale w tym kartonie to nie wiadomo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam Mirki,
co sądzicie o zakupie #mieszkanie w #hiszpania? Ewentualnie #portugalia lub #wlochy. Budżet około 100k euro. Zastanawiam się nad plusami i minusami takiego rozwiązania.
Plusy:
- wspaniała pogoda, ciepło (czasem nawet za bardzo), możliwość spędzania wakacji nad morzem
- Można czerpać korzyści z najmu (nie liczę na jakieś wysokie ROI - byle było
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
programista15cm
  • 5
@mirko_anonim: infiltrowalem gleboko temat hiszpanii zanim podjalem pewne zyciowe decyzje inwestycyjne i po zderzeniu z rzeczywistoscia jedyna zaleta to

- miejsce, w którym można się zatrzymać na wypadek ataku rosji na Polskę i NATO (tak wiem, że Hiszpania też jest w NATO, ale dosyć daleko od rosji)


@mirko_anonim: w hiszpanii i krajach poludnia wszystko jest tak absurdalnie trudne do realizacji, ze przekresla
  • Odpowiedz
factoryoffaith_
  • 1
@mirko_anonim: spamujesz tymi pytaniami po raz 5 pod tagami na przestrzeni roku. Jeśli nie potrafisz zapytać na forach bardziej profilowanych (gdzie będą ludzie z wiedzą, bo mieszkają w danych krajach np), to kupno nieruchomości w innym kraju to bardzo zły pomysł. Serio.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
jak myslicie czy #dom #nieruchomosc 110m2 stan surowy zamkniety z dzialka 1tys m2 w perspektywie 5 lat mocno zyska na wartosci? cena na dzis 350tys, zastanawiam sie jak moga ceny sie zmienic. miasto wojewodzkei 100tys

────────
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WielkiNos
  • 0
@mirko_anonim raczej mało ludzi kupuje domy. Chyba, że jakieś w stylu dworkowym na Żoliborzu w dobrej lokalizacji albo stylowe, zabytkowe wille w Konstancinie. Nowo wybudowany dom z katalogu to średnia atrakcja. Za te pieniądze bym kupiła mieszkanie. To się zawsze sprzeda.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 0
Anonim (nie OP): Oznacza to, że masz zdolność do zaciągnięcia pożyczki na kwotę nie większa niż 500 tys.
Jeśli masz mniej niż 20% wkładu własnego to dostaniesz gorsze warunki (droższy kredyt) a co za tym idzie będziesz miał niższą zdolność kredytową. Do tego pewnie nie każdy bank pożycza powyżej 80% wartości nieruchomości.
@marcpol powie ci więcej.
Swoją drogą jak poszukujesz pośrednika, który ci pomoże, to zdecydowanie polecam
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Miraski, mam bardzo głupie pytanie. Czy jeśli wychodzi mi 500k zdolności to oznacza, że mogę sobie pozwolić na nieruchomość za 600k dysponując wkładem własnym równym 100k? Czy może wkład własny wlicza się w zdolność?


@mirko_anonim: Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu jaką można otrzymać od banku. Po dodaniu wkładu własnego otrzymujemy maksymalną cenę nieruchomości. Wkład własny nie jest wpłacany do banku, ale do sprzedającego lub dewelopera.

Cena nieruchomości = kwota kredytu + wkład
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam, planuje kupic niedługo swoją pierwszą nieruchomość. Mój wzrok przykuła pewna oferta, która od innych wyróżnia się takim oto zapisem "Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej". Co to znaczy w praktyce Mirki?

#mieszkanie #nieruchomosc

─
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi