Aktywne Wpisy
rales +150
Hipergamiczne p00lczysko spotkało się ze ścianą po 25 latach wybrzydzania i skakania po bolczanach
#tinder
#tinder
DrCieplak +65
Chcę wam tylko powiedzieć właściciele #psy że nie każdy uważa waszego pieska za atrakcje. Że są ludzie których obrzydza hałaśliwy i zjadający gówna pies w pociągu albo w hotelu. Że są ludzie dla których obecność psa w restauracji albo nawet ogródku restauracyjnym psuje cały dobry nastrój. Jeśli myślicie że wasze pieski są takie fajne a wy sami powszechnie budzicie sympatię to jesteście w błędzie. #psiarze I taguję #
Witam Mirki,
co sądzicie o zakupie #mieszkanie w #hiszpania? Ewentualnie #portugalia lub #wlochy. Budżet około 100k euro. Zastanawiam się nad plusami i minusami takiego rozwiązania.
Plusy:
- wspaniała pogoda, ciepło (czasem nawet za bardzo), możliwość spędzania wakacji nad morzem
- Można czerpać korzyści z najmu (nie liczę na jakieś wysokie ROI - byle było to 2-3%)
- miejsce, w którym można się zatrzymać na wypadek ataku rosji na Polskę i NATO (tak wiem, że Hiszpania też jest w NATO, ale dosyć daleko od rosji)
- Dosyć przystępne ceny jak na zachód Europy
- Bańka już tam pękła, więc mieszkania nie powinny iść w dół
Minusy:
- Prawo lokatorskie w Hiszpanii i problemy z dzikimi lokatorami
- Problem z bezrobociem
- Odległość od domu
Mam parę pytań do osób, które tam mieszkają bądź inwestowały tam w #nieruchomosci
1. Jak wygląda zakup nieruchomości w Hiszpanii? Szukać samemu czy skorzystać z usług pośrednika (myślę o polskim, jednak może być mówiący po niemiecku lub angielsku, hiszpańskiego nie umiem)?
2. Gdzie szukać takich mieszkań? Chodzi mi o portale typu otodom w wersji hiszpańskiej. Korzystałem póki co z morizon.
3. W jakich miejscowościach szukać? Interesuje mnie wybrzeże, miejscowość w pobliżu morza. Na okolice Barcelony raczej nie starczy, ale może okolice Alicante lub Walencji.
4. Czy może być problem ze sprzedażą w przyszłości?
5. Czy mieszkanie może przynosić zyski z wynajmu krótkoterminowego?
6. Jak wygląda sytuacja z dzikimi lokatorami, da się przed nimi jakoś zabezpieczyć?
7. Czy da się tam funkcjonować bez znajomości hiszpańskiego? Chciałbym się nauczyć w przyszłości, póki co znam angielski i niemiecki.
Dodam, że choć pracuję stacjonarnie, to mógłbym ze swoimi kwalifikacjami znaleźć pracę zdalną i pracować stamtąd. Żona podobnie. Zresztą coraz bliżej do emerytury. Mamy dwójkę dzieci, starsze jest na początku studiów. Chcielibyśmy zabezpieczyć ich przyszłość. Myśleliśmy nad kupnem #nieruchomosc w Polskim TOP 5. Ale obecne ceny są oderwane od rzeczywistości (szczególnie w Wwa) i przypuszczam, że w końcu ta bańka pęknie. Nastąpi to pewnie kiedy skończą się dopłaty państwa do kredytów i wakacje kredytowe. Dlatego na chwilę obecną skłaniam się do inwestycji za granicą, gdzie ceny są bardziej stabilne. Co myślicie o moim pomyśle?
#pytanie #pytaniedoeksperta
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
@mirko_anonim: w hiszpanii i krajach poludnia wszystko jest tak absurdalnie trudne do realizacji, ze przekresla
Tez planuje zakup w Hiszpanii w perspektywie max 5 lat, rozwazam tez Lazurowe Wybrzeze. Ale nie zamierzam tam pracowac, wszystko robie zdalnie dla UK.
1. Bez dobrego posrednika nawet bym nie podchodzil do tematu. Jest masa polskich agencji w Hiszpanii, wiec cala obsluge masz po polsku.
2. Szukaj tutaj, to najwieksza i najlepsza baza ofert dla Hiszpanii (strona ma tez polska wersje jezykowa, co juz o czyms swiadczy): https://www.idealista.com/
3. Ja bede szukac miedzy Alicante a Dénia. Ale Andaluzja tez jest popularna - Malaga, Marbella itd (ale tam to juz
Generalnie jeżeli chcesz kupić nieruchomość za gotówkę, to odpada Ci wiele tematów związanych z hipoteką. Co do ocupados to jest to raczej problem jednostkowy, ale trzeba go mieć na uwadze, tak jak ktoś wspominał, dużo zależy od lokalizacji.
Tam wyżej @programista15cm napisał, ze wszystko jest absurdalnie trudne do realizacji. Hmm nie wiem
@elzevir: no jak wyrzygasz 20-30% posrednikom to wiadomo, ze problemy przestaja istniec.
@Tasartico7: no z kredytem 2% to jest kombinacja alpejska
Z bezrobociem też jest podobnie, jak tylko nie wyjedziesz do jakiejś dziury, nauczysz się hiszpańskiego i chcesz pracować to pracę znajdziesz.