@mirko_anonim: raczej nie deweloperskie, ale w Poznaniu bywa

@mirko_anonim: Masz mieszkanie w Poznaniu, w bloku w stanie niewymagającym żadnego wkąłdu, za 9k/metr: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-przestronne-pokoje-na-ratajach-rezerwacja-ID4npkZ

@albertmilosz: Złożycie stosowne oświadczenie o spełnieniu warunków do skorzystania ze zwolnienia. Maksymalna stawka taksy notarialnej jest ograniczona prawem. Minimalna zależy od notariusza. Opłaty sądowe są zunifikowane.

Kalkulator z którego korzystasz jest jednak całkowicie błędny. Tutaj masz poprawny https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-notarialny/ lub tutaj https://www.kalkulatornotarialny.pl/

1.Rozumiem, ze kwota 1980,30zł jest maksymalna?

@albertmilosz: Tak, to maksymalna kwota taksy przy cenie nieruchomości wynoszącej 210 000 zł.

2. Co to jest "liczba stron wpisu? Gdzie mam się dowiedzieć ile tych stron będzie?

@albertmilosz: Akt notarialny zostaje u notariusza. Wypisy otrzymują strony umowy, ale także odpowiednie instytucje jak sąd rejonowy, urząd skarbowy. Liczba stron zależy od indywidualnej transakcji, założyłbym około 15-30 stron na jeden wypis i do 6 wypisów.Pokaż całość

@y3ll: ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@y3ll: poczekaj do jesieni zimy i gdy zajdzie słońce, przejdź się w okolicach domków na promienistej, aura będzie niezwykle gęsta XD

A tak serio to Grunwald jest duży i zależy w której części planujesz mieszkać...
To według mnie wszystkie są #!$%@?

@pomywacz: ale co jest do zrobienia konkretnie? jaki metraż pomieszczeń?
kuchnia - dajesz panele winylowe, coś na ścianę, malowania, przy takim małym mieszkaniu to 1000 zł robiąc samu plus meble i sprzęty. Na kuchnię 13m2 robiąc samu wydałem 2000 zł.

@pomywacz: Ja za generalkę na 25m^2 zapłaciłem 15k robocizny, 35k materiału i dojdzie jeszcze z 20-25k na zabudowę kuchenną (8k), AGD (8k) i meble (łóżko, kanapa, biurko, stół, krzesła, 4x pax z Ikei = 10k).

Za samą łazienkę licz 5-10k robocizny.

@TwojaMatkaBabkaPrababka chce mieć twoje dane na wypadek gdybyś chciał go pominąć i kupić bez udziału pijawki.

@TwojaMatkaBabkaPrababka: raz się kłóciłem z 1 typem, podałem mu fałszywe danie xD ten mi podał fałszywy adres ... oczywiście pojechałem pod ten adres i mojemu zdziwieniu takiego domu tam nie było, no ok to dzwonie do typa a on mówi że podał prawidłowy, to się umówiłem z nim żeby mi przedstawił i UWAGA! zgdził się i on pojechał na ten inny adres, a na na ten co co napisał.
Potem dzwoniPokaż całość

@the-dzbankers96: jak zazwyczaj podpisuje aneks to moze dopiszcie ze z mozliwoscia przedluzenia pod warunkiem okazania potwierdzenia zlozenia wniosku

@sudety to wydaje mi się, że się nie łapiesz :(

@sudety: Nie mogłeś mieć nic, chyba że max 50% udziałów w jednym lokalu w drodze dziedziczenia. Mogłeś w nim mieszkać w przeszłości lub możesz w nim mieszkać obecnie jeżeli chcesz wykupić resztę udziałów

@madap24488: jeśli jest pełna własność, to tylko sprzedający musi mieć akt nabycia u notariusza, oraz inne dokumenty które wynikają z tego aktu. zazwyczaj tylko zawiadczenie o braku zaległości w płatnościach czynszu, oraz brak osób zameldowanych.
warto sprawdzić KW, oraz czy nie ma tam działalności zarejestrowanej.

Najpierw do notariusza na umowę przedwstępna, z nią do banku po kredyt.

@majkel88: oczywiście ze nie trzeba. Ale różnica jest i bezpieczniej podpisać akt notarialny :) przedwstępna jeszcze z agencja jestem w stanie zrozumieć - bo podobnie jak wzory umow, maja to przygotowane. Ale umowa cywilno prawna przedwstępna między 2 osobami które nie maja o tym pojęcia prosi się o kłopoty. Chyba ze ktoś poświęci to 1-2h na czytanie internetu i zapisów prawa. Ale jak widać nie każdy to robi ( ͡°Pokaż całość

@userrrr: tak, ma prawo wysłać co chce i z czyją chce pomocą do sądu. A co z tym sąd zrobi, to druga sprawa.

@userrrr: kolejny wnuczek, który zaczął się interesować, jak spadek ucieka? xD

@pastaowujkufoliarzu: mickpl i Pawel993 to stali bywalcy #czarnolisto u większości, polecam to samo. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

AnonimoweMirkoWyznania

@AnonimoweMirkoWyznania: mogę z pewnością polecić Ci ubezpieczenie PZU DOM. Sam wybierasz zakres umowy i dostosowujesz je do swoich potrzeb. Wypłacimy odszkodowanie między innymi za zniszczenia, uszkodzenia w mieszkaniu oraz za kradzież wyposażenia po włamaniu. Zorganizujemy i opłacimy pomoc w nagłych wypadkach, np. usługę hydraulika, elektryka. W wariancie Super Plus ubezpieczenia assistance zorganizujemy i opłacimy również naprawę sprzętu RTV/AGD/PC czy zdalną pomoc informatyka. Polisa chroni również w przypadku zalania. Polisę kupiszPokaż całość

@AnonimoweMirkoWyznania: jeśli to jest mieszkanie w bloku w jakiejś spółdzielni, to może nie być KW, jeśli ktoś ma tylko spółdzielcze prawo do lokalu.

@AnonimoweMirkoWyznania: @lani: Bombonierki i kwiaty dla pani Grażynki ze spółdzielni

@pomidorowymichal1: ale z drugiej strony żabka robi monke money

Kupić inwestycyjna kawalerkę w mieście 60tys mieszkańców

@Infiniti46: wchodzisz w dane gus i sprawdzasz jak wyglada prespetywa dla miasta i juz masz odpwiedz na ten punkt

@Infiniti46: inwestycje w nieruchomości dają mniejszy zwrot niż obligacje, jak kupować to tylko pod siebie.

@klokupk: @Darth_Gohan: @qwertyabc: panowie panowie, lata na wykopie, a wy na bajt z anonimowych odpisujecie? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Darth_Gohan:

Znam w sumie osobiście dwie osoby które siedzą poza Polską, ale kupują mieszkania tutaj i wynajmują. Cały czas powtarzają, że jeszcze tylko rok - dwa i wróca. Może dlatego dla mnie to jest bardziej "normalne". Natomiast co zabawne jedna z nich jak wraca to za każdym razem jest w szoku co tu się dzieje.

Troche właśnie o to mi chodzi. Tak jak znam ludzi, co wyjechali, żeby w Polsce domPokaż całość

@AnonimoweMirkoWyznania: najemcy możesz podwyższyc czynsz na nieokreślonej z 3 miesięczna karencją czyli mówisz w grudniu on płaci więcej od marca i wtedy jakby nie płacił masz możliwość zabawy z wypowiedzeniami

@AnonimoweMirkoWyznania: Piszesz umowę na czas określony, bez możliwości wypowiedzenia. Tym samym najemca zobowiązuje Ci się płacić czynsz przez określony umowa czas.