Słuchajcie, nowy patent, mieszkania-kołowrotki. Wiadomo, że sufit to dużo przestrzeni, która się marnuje, którą można jeszcze wykorzystać w #patodeweloperka
Przedstawiam wstępny projekt. Dzięki temu będzie można upchnąć jeszcze więcej mikrokawalerek w naszym apartamentowcu. Jak się podoba? Oczywiście zamiast po trawie, to będzie się kręcić w miejscu, nie mamy aż tyle trawy. A powierzchnia sprzedażowa jest liczona razem z sufitem, więc podwójny profit
#mieszkanie #nieruchomosci
kaczoor - Słuchajcie, nowy patent, mieszkania-kołowrotki. Wiadomo, że sufit to dużo p...

źródło: temp_file5272710010071227246

Pobierz
Chcę sprzedać kawalerkę w której obecnie mieszkam (kupione większe mieszkanie na kredyt, żadna rentierka mi nie w głowie, po prostu zamienić na większe po wielu latach i oczywiście kasa jest potrzebna na wykończenie).

Jakieś porady jeśli chcę sprzedać mieszkanie sam, bez pośrednika? Nigdy w życiu nie ogarniałem takiej transakcji... natomiast jakoś nie uśmiecha mi się płacić za kogoś kto pokaże mieszkanie w którym de facto mieszkam cały czas więc i tak ja
@sindarin2 Zrób dobre zdjęcia, które pokazują wszystko, żeby ludzie nie musieli się domyślać czy czegoś nie ukrywasz. Wrzuć ogłoszenie na olx z tytułem"... bez pośredników, prywatnie".

Szmaciarze i tak będą robić tzw. zimne telefony i próbować cię złamać, ale od razu możesz zacząć ich wyzywać by się od ciebie hieny odczepiły. Innego języka odmowy nie znają niestety.

Osobny numer to podstawa, bo zaleją cię telefony. Jak dasz dobrą cenę to możesz wykupić
  • Odpowiedz
Pod kątem wykorzystania mieszkania do celów przeznaczonych w umowie


@Grzesiok: W programie Bezpieczny kredyt występował wymóg prowadzenia gospodarstwa domowego, aby nie stracić prawa do dalszych dopłat. Jest to w praktyce trudne lub wręcz niemożliwe do weryfikacji.

Nowy program, czyli na Start nie przewiduje konieczności zamieszkiwania w nieruchomości nim finansowanej. Nie można jednak wynajmować mieszkania lub domu w okresie wypłacania dopłat.
  • Odpowiedz
Jako, że @Xianist realizuje jakąś dziwną agendę pro deweloperską i kasuje posty, odniosę się tutaj

Jedyny sposób na zwiększenie podaży to podatek od pustostanów, który uniemozliwi manipulowanie rynkiem w celu windowania marży w kosmos przez deweloperów, inwestorów czy flipperów.
Do tego kasacja programów dopłat do deweloperów ( a jak z jakichś powodów już zostają to skandalem jest brak widełek ceny maksymalnej za metr kwadratowy na poziomie 1,20x cena odtworzenia lokalu w poszczególnym
wuwuzela1 - Jako, że @Xianist realizuje jakąś dziwną agendę pro deweloperską i kasuje...

źródło: obraz_2024-04-20_205930659

Pobierz
#kredyt2procent #mieszkanie #nieruchomosci #patodeweloperka

Miałem jeszcze 2 lata odkładac na jakieś fajne mieszkanie, ale mam już dość żałowania sobie wszystkiego i pracy jak murzyn by wspomóc deweloperów. Obecnie co odłożę zjadają podwyżki cen nieruchomości.

Ogladałem kilka mieszkań z metrażem 45-48 metrów i dla mnie byłoby spoko. Ciekawi mnie tylko jaki metraż według Was to takie minimum dla pary? Wiadomo, wszystko zależy od układu, chciałbym kuchnie z małym salonem i osobną sypialnię, ile
@Reynald: chomiki wbrew pozorom potrzebują sporych klatek. Tak czy inaczej mamy jedne z najmniejszych mieszkań w UE, a do tego ściany z kartongipsu i ludzie chodzą sfrustrowani, a potem są awantury i niebieskie karty.
  • Odpowiedz
@Reynald: jak zmieści się w budżecie to szukaj trzypokojowego: sypialnia, biuro (albo cokolwiek), salon z kuchnią - nawet jak miałyby to być małe pokoje to łatwiej wszystko zorganizować i też spędzić chwilę osobno bez wychodzenia z domu.
  • Odpowiedz
@Passer93: czemu? dopchnij do końca i spróbuj wtedy zamontować. Z zewnątrz powinien być kwadrat który osadzi się i zablokuje na mocowaniu rolety do ściany, a reszta będzie się obracać luźno. Nie bój dupy, pchoj i niech siedzi. Pamiętam że to wymagało nieintuicyjnych pokładów siły.
  • Odpowiedz
Mirki czy taki zakres wykończenia w tej cenie jest spoko? 95m2 powierzchni - 3 pokoje, salon a aneksem i łazienka.

STAN „ POD KLUCZ” dodatkowo za cenę 80.000 zł obejmuje:
dwukrotne szpachlowanie
gruntowanie
dwukrotnie malowanie na kolor biały
płytki + armatura łazienkowa stelaż w cenie do 800zł, baterie ferro, deante w cenie do 400zł
płytki opoczno, netto, tubądzin, cersanit w salonie i łazience (wybór w firmie Ekobud w cenie do 100 zł/m2)
Mirasy, które mieszkanie brać, z myślą o łatwiejszej sprzedaży jakbym zmienił plany życiowe co do miejsca zamieszkania.
Ostatnie 7 piętro z niezadaszonym balkonem, czy któreś niższe piętro z zadaszonym?

Developer nie słynie z robienia dobrych izolacji stropów, więc obawiam się niższego piętra.

Przymierzam się do ostatniego raczej bo zawsze to spokój nad sufitem, choć nie zawsze bo odgłosy się przenoszą stropami.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #sasiedzi

Które mieszkanie łatwiej będzie sprzedać?

  • Ostatnie bez zadaszonego balkonu 58.5% (79)
  • Niższe z zadaszonym balkonem. 41.5% (56)

Oddanych głosów: 135

@nick230: ci co pisza wyżej to jakieś zabłąkane osobniki. na dachu jest 40cm styropianu, na scianach 20cm styropianu, nic nie nagrzewa sie i nie wychładza szybciej. Mityczne zalewanie przez dach naprawiane jest z ubezpieczenia wspolnoty.
  • Odpowiedz
@Join_Da_Tag: przyjrzyj się nawet swojemu zdjęciu, ona trzyma się na obu bokach prz pomocy wchodzących w wycięcia wypustek, po prostu ją delikatnie zegnij w łuk i wyjdzie, tak samo instalujesz nową.
  • Odpowiedz
@GOHAN:

Miliarderem nie jestem, ale kasy akurat mam.


a jesteś multi-milionerem i właścicielem środków produkcji czy pracujesz najemnie? Masz więcej pieniędzy niż freak-figherzy, którzy potrafią dostawać miliony za walkę?

Albo masz więcej pieniędzy, niż ludzie, którzy multi-milionowe majątki odziedziczyli?
Jeśli nie to znaczy, że są od ciebie z góry mądrzejsi czy jednak rozumiesz, że posiadany majątek nie jest wcale wskaźnikiem intelektu czy mądrości czy jednak będziesz się upierał, że tak.

Nie
  • Odpowiedz
Zdzwoniłam do straży miejskiej zgłosić psiarza, który sobie wyjeżdża co sobotę rano o 7 i zostawia maltańczyka samego w mieszkaniu, który ujada bez żadnej przerwy aż do 16-18. Straż się mnie pyta przez telefon czy chce Pani żebyśmy porozmawiali z właścicielem, czy zgodzi się Pani być świadkiem w sądzie?

Wytłumaczy mi ktoś te procedury? Porozmawianie to tylko pouczenie bez możliwości dania mandatu, a zgoda na bycie świadkiem pozwala im na ukaranie właściciela
@donalejd Może wrzuć mu najpierw kartkę do skrzynki z opisem problemu i kilkoma adresami do behawiorystów. Ja tak kiedyś wrzuciłem babie 15 stron A4 na temat tego jak rozmawiać z dzieckiem, bo cały czas darła na młodego ryja. Pomogło. Zrobiło jej się wstyd.
  • Odpowiedz
Znowu mi wyskakuje pełno nagłówków typu ludzi nie stać na wlasne m. Kim są ci ludzie których nie stać na mieszkanie? Mam wrażenie że teraz średnio ogarnięta osoba zarabia 10k, a przy dwóch takich w parze no to na ratę nie uzbierają?

#mieszkanie #nieruchomosci
@hyatt: nie stać ich na mieszkanie w topowych miastach i lokalizacjach. Tak samo jak nie stać ich na nowe Porsche 911 z salonu. Tulko że im się w główkach poprzewracało, że im się to należy bo przecież pracują już 3-5-7-10 lat. Jedno wielkie 😆 Nu kak tak można?
  • Odpowiedz