Mariusz Bryksy o przyszłości cen mieszkań: "W Krakowie to się nie zatrzyma.

będziemy świadkami szaleństwa". Jeśli nie uruchomimy mechanizmów zwiększających podaż, nie uelastycznimy procedur, to w Krakowie wylądujemy z „dwójką” z przodu.

[Szemiques]

Pierdzielę to miasto, umowa na mieszkanie kończy mi się w październiku, potem spierdzielam do Katowic/Chorzowa i innym radzę to samo. A dla wszystkich deweloperów i dynamicznych Mariuszy, powodzenia w szukaniu baranów gotowych zapłacić 25k za m2

[Pawel993]

@Ostrzegam_Was_Nie_Dajcie_Sie: ale nawet z zarobkami 30k brutto ciezko kupic i wyremontowac mieszkanie za 1,2 mln zl

[Szemiques]

@Ostrzegam_Was_Nie_Dajcie_Sie @Pawel993 No właśnie, ale czy ambicją takiego dyrektora powinien być apartament 45m2 za 1mln?

[bylem_bordo]

To miasto wyrzuciło studentów i zastąpiło zamożniejszymi turystami i bananami. W centrum jeszcze 10 lat temu byli studenci, jakaś bohema, pracownicy naukowi, ludzie na podobnym poziomie ekonomicznym. Teraz patrzę na same samochody i zastanawiam się skąd ludzie mają na to pieniądze. Doszedłem do wniosku, że dorosło pokolenie dzieci tych osób, które zaczynały pracę / działalność przedsiębiorczą w okolicach lat '2000, czyli już nie szli do pracy w realiach PRL tylko kręcili ten

[dzem_z_rzodkiewki]

@bylem_bordo: napij sie kraftowego piwka na floriańskiej i zjedz żeberka za 200zł to ci przejdzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[arbuz_luz]

@bylem_bordo centrum w ciągu 10 lat zmieniło się w skansen do turystów i noclegownię AirBnB. Tam już nie ma mieszkańców, nie ma klimatu, jest biznes.

[sawes1]

Ludzie mają pieniądze i kto sprytny to je od nich wyciąga. Oczywiście trzeba znać umiar i jeść łyżeczką, a nie chochlą. Deweloperzy to już żrą z mordą w garze.

[Widur]

@ocynkowanyodpornynahejt: Już śpieszę z szybkim wyjaśnieniem. To jest właśnie pokłosie drastycznego zwiększenia podaży pieniądza za czasów PiSu i Glapy u sterów NBP. To tak w skrócie i w dużym uroszczeniu. Pozdrawiam i życzę smacznej kawusi.

[ocynkowanyodpornynahejt]

Ale to jest globalny trend czy to w USA czy RFN czy zaściankowej Polsce. Bogaci mnożą kapitał a zwykli ludzie na etacie stają się finansowym planktonem. Poszliśmy w stronę zachodu ze wszystkimi tego plusami i minusami.

@Widur: w 2015 roku średnia krajowa w Niemczech była 4 razy większa niż polska, dzisiaj niemiecka średnia krajowa jest tylko 2 razy większa niż polska.

[variss]

Przedsiębiorcy dostali tysiące i miliony w trakcie pandemii, które między innymi poszły na kupno mieszkań po starych cenach. Ludzie z kasą traktują mieszkania jak lokatę, a rządy pomagają w tym, by oprocentowanie tej lokaty nie spadało.

[rafal-heros]

@variss: dokładnie. PiS mógł wprowadzić wysoki podatek na zakup drugiego i trzeciego żeby kasa z dodruku nie poszła w nieruchomości. Tylko że szwagier mojego kuzyna, który jest w Pisie i zasiadal w spółce skarbu państwa sam kupił 8 mieszkań, więc po co mieli strzelać sobie w stopę.
PO ta sama bajka. Dawny burmistrz Bemowa z Poszedl pracować do profbud. Dziwnym trafem wraz z transferem prezesa z listą kontaktów profbud łatwiej

[O.....e]

Przedsiębiorcy dostali tysiące i miliony w trakcie pandemi

@variss: Dokładnie, nastąpiło ogromne rozwartstwienie między prywaciarzami a etaciarzami.

[andrzej-kura-73]

Pamiętam, jak ponad dwa lata temu w Krakowie planowałem rezerwować dziurę w ziemi (może była już pierwsza kondygnacja) za 7900 zł/m2. Nieomieszkałem doradzić się w tej kwestii na tymże szacownym serwisie, żeby się dowiedzieć co sądzą wykopowi specjaliści rynku nieruchomości. W odpowiedzi na moje pytanie, kazali mi się mi się p--------ć w głowę, oraz "że jestem kretynem, bo kupuję na gróce, bo zaraz bańka pęnie". Wszelkie te rady utwierdziły mnie w przekonaniu

[Shogun90]

@smilealittlebit idąc twoim tokiem rozumowania ciekawe co będzie jak $&#- się gospodarka albo zdrowie i zostanie z guano 2 pokojowym mieszkaniem kupionym za 600 tys wartym już 350-400 tys i bank zacznie pukać do drzwi, ciekawe kto będzie bardziej spocony on czy koleś który mówi landlordowi że kibel nie działa i jutro się wyprowadza i może zabrać 600 zł z kaucji ( ͡º ͜ʖ͡º)

[s.....t]

@Shogun90: nic dziwnego, że dajesz komuś takie rady, jak Ty ewidentnie nie masz bladego pojęcia o życiu.

Istnieje coś takiego jak ubezpieczenie kredytu, w tym od utraty pracy, to raz.
Dwa, jak ktoś nie jest p---------m leniem, to sobie znajdzie inną pracę i będzie dalej je spłacać.
Trzy, istnieją mechanizmy pomocowe w sytuacji, gdy rata bardzo ciąży na budżecie, czyli w sytuacji gdy kwota raty przekracza 50% dochodów gospodarstwa domowego.
Cztery, jak ktoś się

[Lrrr_from_Omicron_Persei_8]

Tymczasem Warszawa. Oferta Skanska. Nie bliska Wola czy Centrum. Gocław:

[matu]

@Lrrr_from_Omicron_Persei_8: o Cię C--j xD

[jabolmax]

@Lrrr_from_Omicron_Persei_8: w berlinie 30k więc jeszcze trochę, dodam że nie byłem wstanie znaleźć tak małego metraża, najmniejsze to było 44 m²

[skryptyk]

W Rzeszowie pan Bryksy też cudne bloki postawił przy starej obwodnicy korkując kilka skrzyżowań.
Prawdziwy społecznik.
Ps: jeden stoi, drugi zaczynają lać

[graf_zero]

@skryptyk: miejsce na nowe bloki jak z SimCity - tu mam kawałek wolnego, walne strefę mieszkalna wysokiej gęstości...

[skryptyk]

@graf_zero: najlepsze praktyki z krk - zabudować każdy metr trawnika (╯︵╰,)

[jan-kowalski-nieudany-eksperyment]

to się nie zatrzyma, bo to się zwyczajnie r---------i

[nirvikalpasamadhi]

@bylem_bordo: z całej p---y o ścianę malejącego popytu, albo... o społeczeństwo, którego nie będzie stać na mieszkanie nawet z kredytem, pustostany welcome powtórka z 2008

[bylem_bordo]

@nirvikalpasamadhi: Liczba mieszkańców Krakowa rośnie i prognozuje się dalszy wzrost przez długie lata.

[takiMirek29]

Mariusz Bryksy liczy na nowe rozdanie w Krakowie. Chciałby, aby działania władz miasta nie były populistyczne. – Należy mądrze uchwalać plany miejscowe. Nie myśleć tylko o tym, by wszędzie stawiać jak najwięcej zieleni. W centrum trzeba budować gęsto, a nie dawać wymogi 50 proc. powierzchni biologicznie czynnej i zakaz garaży podziemnych. Pytanie, czy władze będą mieć na tyle odwagi, by takiemu taniemu populizmowi nie ulegać? Ja na to liczę – podkreślił.

–

[revente]

No to dostali drogie

@UnikalnyLogin: Cena to nie kwestia zero-jedynkowa. Gwarantuję że rzadsza byłaby jeszcze dużo droższa ¯\(ツ)/¯.

[s.....t]

@takiMirek29: zakaz parkingów podziemnych jest bez sensu - to raz.
Dwa, że budować wyżej też trzeba. Nie mówię, że na Grodzkiej mamy zrobić Manhattan, ale na pewno nie trzeba się zatrzymywać na czterech piętrach. Na przykład, cała aleja Powstania Warszawskiego mogłaby być zabudowana wysokimi budynkami, skoro i tak na Mogilskim mamy jeden wieżowiec, i na Grzegórzeckim mamy jeden. Przynajmniej dopełniłaby się panorama.

[monster-erni]

W Polsce to chyba ludzie nie potrafią w racjonalizm. Ze skrajności w skrajność. Z gospodarki centralnie planowanej za PRL do chciwości skrajnego kapitalizmu. No bo jak inaczej wyjaśnić stosunek zarobków do cen w Polsce?

[mareksa666]

do chciwości skrajnego kapitalizmu.

@monster-erni: przeciez chciwosc to jeden z filarow kapitalizmu. kreci sie wokol tego :D

[NocJestMistyczna]

Z gospodarki centralnie planowanej za PRL do chciwości skrajnego kapitalizmu. No bo jak inaczej wyjaśnić stosunek zarobków do cen w Polsce?

@monster-erni: Może właśnie centralnie planowanym podnoszeniem minimalnego wynagrodzenia oderwanym od wzrostu produktywności, centralnie planowanym, nieracjonalnym obniżeniem stopy procentowej do zera oraz centralnie planowanym dodrukiem pieniądza w czasie covidu. Ale winny skrajny kapitalizm XD