Minister rozwoju i technologii zapowiedział zamknięcie programu Mieszkanie Plus, który zakłada budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem. Będzie możliwość wykupu lokalu z programu Mieszkanie Plus na zasadach bezpiecznego kredytu, lub opcja "dojścia do własności" z dopłatą państwo do najmu.

Program Pierwsze Mieszkanie, którego fundamentem jest bezpieczny kredyt 2%, ma ruszyć 1 lipca br. Jak wpłynie na sytuację na rynku mieszkaniowym i czy dzięki programowi każdego będzie stać na zakup mieszkania?

DEBATA na temat przyszłości nieruchomości w Polsce vs Świat

Wymarzone M jest na szczycie listy marzeń Polaków, tymczasem dla wielu osób to wciąż tylko marzenie. Zbiurokratyzowane procedury, niejasne przepisy, czasem czynniki ludzki to wszystko blokuje rozwój budownictwa mieszkaniowego. I ceny mieszkań co składa się na wartość nieruchomości, dlaczego j

Arche oraz powiązana z nią kapitałowo spółka nabyły prawo użytkowania wieczystego i własności ponad 56 ha okalających Królewską Fabrykę Papieru w Konstancinie. Ma na nich powstać osiedle budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami.

"Włożyliśmy w ściany 178 jajek oraz 61 szczurów, część zapakowana w folię kompostowalną, która rozpadnie się za rok, część - w folię, która rozpadnie się za dwa lata. Czy wiecie, jak śmierdzi jajko lub zwłoki gryzonia w ścianie?" - ulotki o takiej treści ktoś rozrzucił przed osiedlem na Kamionku.

W największych miastach Polski odnotowano wzrost cen mieszkań w ujęciu rocznym w kwietniu. Pomimo że najdrożej wciąż jest w Warszawie, najszybciej ceny rosną w stolicy Wielkopolski. Eksperci spodziewają się kolejnych wzrostów w II połowie roku.

Czy kupno mieszkania na wynajem to nadal kura znosząca złote jajka? "Jeśli na kredyt, to zgroza" - uważa ekspert.

- Chcielibyśmy wzrostu marż na aktualnie sprzedawanych projektach. Jeżeli koszty utrzymają stabilny poziom, a ceny będą rosnąć, to przełoży się to na nasze marże – mówi Jarosław Szanajca, prezes Dom Dewelopment

Już teraz widać wzrost w cenach ofert deweloperskich w głównych miastach Polski. Zmiany są niewielkie, jednak obserwowany wzrost popytu może warunkować kolejne podwyżki. Ożywienie widać również w liczbie wniosków o kredyt hipoteczny. Od początku marca obowiązuje zmiana sposobu wyliczania zdolności.

Patodeweloperka to nadmuchane hasło. - To się zdarza, bo brakuje gruntów mieszkaniowych. Rozwiązaniem jest uwolnienie działek komercyjnych pod mieszkaniówkę - uważa Michał Sapota, właściciel HREIT SA.

Początek 2023 roku przyniósł w kilku lokalizacjach korekty cen mieszkań. W większości miast stawki dalej pięły się jednak w górę. W efekcie, za metr lokalu na głównych rynkach trzeba płacić o 4,9 proc. więcej niż przed rokiem - wynika z danych NBP.