111aaa111
#nieruchomosci #reit

[...] ciemne strony REIT-ów: wraz z wprowadzaniem na rynek mieszkaniowy podmiotów instytucjonalnych, czyli tzw. finansjalizacji rynku mieszkaniowego, mieszkanie przestaje być postrzegane jako dobro podstawowe służące do zaspokajania jednej z podstawowych potrzeb człowieka, a zaczyna być traktowane jako jedno z wielu aktywów inwestycyjnych, podlegających kryteriom rentowności czy wzrostu wartości.

- W efekcie, w dłuższym okresie rośnie ryzyko spadku dostępności cenowej mieszkań, a w skrajnym przypadku wzrostu zjawiska
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PfefferWerfer
@111aaa111: W Polsce nie ma REITów a mieszkania i działki już dawno zostały zamienione na tokeny inwestycyjne i obiekt tezauryzacji oszczędności.
4
trogatelnaya_raduga
#gielda #reit

Dokupiłem American Tower wiec sie wstrzymajcie i czekajcie na kolejne spadki
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
miszczu90
@trogatelnaya_raduga: formacja uśmiechniętej buźki :)
2
mirko_anonim
✨ Jak rozpocząć inwestycje w REITy i ETF-y? Ⓘ
Miałem konto, ale zrezygnowałem jak poprosili i numer telefonu. Do brzegu. Chce zacząć inwestycje w REITy, mogą być opakowane w ETF. Interesuje mnie długa perspektywa - kilkanaście lat. Pytanie mam jedno, jak to zrobi z głową: gdzie założyć konto i o co zadbać - na przykład podatek i słynny formularz W-8BEN. Interesuje mnie rynku Amerykański, ale chętnie posłucham sugestii na co jeszcze spojrzeć( ͡° ͜ʖ
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
p.....o
p.....o
@mirko_anonim:

Jak rozpocząć REITy w Polsce?

Opodatkować je bardzo wysoko, by się nie zbliżały do polskiej gospodarki. W żadnej gospodarce nie powinno być miejsca na coś takiego.

A potem będzie kwik że olaboga deweloperów i fliperów prześladują.
11
mirko_anonim
✨ Autor wpisu (OP): Do przygłupów (trudno was nazwać inaczej), obecnie interesują mnie REITy z USA , w dadt

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
1
zrozumiec-finanse
📆 Podsumowanie wiadomości giełdowych: 13 maja 2025
✅ Pozytywne sygnały rynkowe:
• PKO BP – stabilny wzrost zysku netto
Zysk netto za I kw. 2025 r. wyniósł 2,47 mld zł, co oznacza wzrost o 21% r/r i przekroczenie oczekiwań analityków o 2,4%.

• Żabka – solidne wyniki operacyjne w I kwartale
6
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Frank_Parker
@zrozumiec-finanse fajne, notka generowana przez AI?
2
zrozumiec-finanse
@Frank_Parker: tak dokładnie, trzeba automatyzować co się da, ciężko tak 'ręcznie' było by przeglądać wszystko
1
DawidParzyk
"Nad REIT-ami w Polsce krąży jakieś fatum. Kiedyś straszono, że pozwolą na to, by zagraniczni gracze drogo sprzedali nieruchomości Polakom. Dziś słyszymy: wywołają wzrost cen mieszkań. - To jest jakaś abstrakcja - uważa Paweł Toński, prezes PINK."

https://x.com/DawidParzyk/status/1922021247921127625

#nieruchomosci #reit #reity #sinn #sinny
3
lpkcim
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
8
DawidParzyk
🚨‼ Dlaczego w mediach cisza o pracach nad REIT-ami mieszkaniowymi, których wprowadzenie może doprowadzić do kolejnych dużych wzrostów cen mieszkań❗

https://blog-tpa.pl/2025/03/19/polskie-reit-y-na-finiszu-prac-legislacyjnych/

https://x.com/DawidParzyk/status/1902717454058442810

#nieruchomosci #reit #reity
154
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
trogatelnaya_raduga
#gielda #reit #reity #akcje #inwestycje

Ktoś tu w ogole inwestuje w REITY czy tylko banan i sp500?

Procentowy udział ode mnie poniżej - chętnie obczaje wasze taktyki / przyjmę komentarze dot. mojego :)
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
DawidParzyk

Czy popierasz wprowadzenie SINNów / REITów w Polsce?

  • Tak 12.5% (13)
  • Nie 79.8% (83)
  • Nie wiem 7.7% (8)

104 głosy

2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
DawidParzyk
To jest absurd ludzi nie stać na mieszkania, jesteśmy po rekordowych wzrostach cen, a eksperci sugerują, że skoro nie stać ludzi na mieszkania to REITy będą super, bo będzie w nich można kupić udziały!

#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #reit #reity

https://x.com/DawidParzyk/status/1869393132410036674
49
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
DawidParzyk
"Polskie REIT-y mają szansę zagospodarować aż 20 mld. zł krajowego kapitału, przyciągając inwestorów dzięki preferencyjnemu opodatkowaniu i możliwości dywersyfikacji portfela." - #reity + kredyt 0% / kredyt na start = brak szans na własne #mieszkanie młodych

https://x.com/DawidParzyk/status/1864288535299207591

#reit #nieruchomosci #mieszkania #gospodarka #ekonomia
34
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
elbanos
co myślicie o kupowaniu reitow na Amerykę? będą kolejne obniżki stóp, nie tylko można brać dywidendę co miesiąc np z reality income, ale też coś tam zarobić na wzroście, bo obniżki stóp. Wiadomo, że są lepsze opcje, ale potrzebuje zostawić gdzieś kasę na kilka miesięcy, a lokata, czy obligi to średnia opcja bo nie będę tego trzymał dłużej niż 6 miesięcy raczej
#gielda #reit
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
botereq
Czy są jakieś badania dotyczące wpływu wprowadzenia REITów na ceny mieszkań i ceny najmu w jakimś kraju w którym już to wprowadzono? Najlepiej gdyby była podobna specyfika rynku jak w Polsce

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #reit #reity #inwestycje #inwestowanie
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
butylarz
https://www.youtube.com/watch?v=-jArU83MoFk
Czwartkowe Forum SGH #63: Czy rynek nieruchomości w Polsce potrzebuje REIT-ów?

#nieruchomosci #reit #flipperzy #budownictwo #inwestycje #gospodarka
0
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Miry, w sprawie tego jak kaUolicja robi dobrze sektorowi nieruchomości (w szczególności firmom zagranicznym) oraz bankierom jednocześnie ryjąc na sucho bez litości tubylców mam dwa artykuły:

1) gorący bo dotyczy mieszkalnictwa- mf ma w planach zwolnienie z podatku wypłaty dywidendy dla reitów (prawdziwi "landlordzi")

https://www.prawo.pl/podatki/czy-jest-szansa-na-regulacje-reit,526442.html
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
Ups, ktoś powiedział 2 słowa za dużo XD

A ty robaku nie marudź tylko płać 20k z metra.

#nieruchomosci #reit #kredyt2procent #mieszkanienastart
362
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
AnonimoweMirkoWyznania
#anonimowemirkowyznania
1. Co sądzicie o inwestowaniu ok. 3 tys. złotych miesięcznie (36k/rok) w fundusze nieruchomości REITs (Real Estate Investment Trusts)?
2. Jaki jest poziom ryzyka i spodziewanego zwrotu w porównaniu z #fundusze #etf i #obligacje?
3. Czy to lepsze niż bezpośrednie inwestowanie w ziemię i #nieruchomosci? Dlaczego tak/nie? Interesuje mnie długoterminowe oszczędzanie.
4. Gdzie i jak najlepiej inwestować, mając na uwadze niskie ryzyko
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi