Wszystko

Najnowsze

Archiwum

PiotrFr
  • 1
@Quirang: wiem wiem ale co dziwne to pierwszy raz takie coś. Tzn dzwonią czasem z propozycją dobrego kredytu i zdarzało mi się korzystać ale przy nieruchomościach. Jak ci dzwonią, że możesz np 200k że stałym 0.6% to głupio nie brać( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
marcpol
  • 91
Cześć, przygotowałem krótkie porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu i zasad ogólnych/podatku liniowego na przykładzie kilku banków.

Ze względu na wchodzące w życie zmiany podatkowe nazywane Polskim Ładem wiele osób prowadzących działalność gospodarczą planuje zmienić formę opodatkowania na ryczałt ewidencjonowany. Niestety, ale będzie miało to negatywny wpływ na zdolność kredytową. W większości przypadku spadnie ona drastycznie, w niektórych przypadkach nawet do zera.

Istotne zmiany wprowadza również bank ING:

-wymagane
marcpol - Cześć, przygotowałem krótkie porównanie zdolności kredytowej w przypadku ry...

źródło: comment_163975781831DMhbn87LEbtNtHiKS9BK.jpg

Pobierz
  • 40
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MachiavelliTan
  • 27
@marcpol: Rozmawiałem z kolegą z banku i problem nie dotyczy tylko programistów, ale wielu wolnych zawodów, np. lekarza - masowo będą przechodzić na ryczałt.

Już ponoć są opinie prawne, które twierdzą, że jeśli ryczałtowiec jest VAT-owcem to na tej podstawie można koszty obliczyć (podatnik zbiera faktury, żeby sobie VAT odliczyć od VAT-u który musi zapłacić od sprzedaży). IMHO banki będą po prostu bardziej liberalne w tym względzie, ponieważ potrzebują jak
  • Odpowiedz
Bankobranie
  • 0
@WykopekNaPolEtatu: w racie kredytu oprocentowanie rośnie tak, jak rośnie np. Wibor. W przypadku karty kredytowej wysokość oprocentowania jest działaniem polegającym na dodaniu dwóch składników i pomnożeniu, więc zmiana jest dynamiczniejsza.

  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Potrzebowałem wziąć nieduży kredyt, ale po sprawdzeniu oferty banków okazało się, że firma oferująca chwilówki ma dla mnie lepszą ofertą niż bank i wychodzi to korzystniej. Wziąłem to zobowiązanie na 4 miesiące i teraz ktoś mi mówił, że przez to nie będę miał zdolności kredytowej gdy będę chciał wziąć później jakiś kredyt np. za rok. Oczywiście chwilówkę spłaciłem w terminie, ale podobno sam fakt, że w historii w Biku
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 1
@Sl_w_k_1: niestety nie. Citi handlowy z automatu odrzuca wnioski klientów którzy mają zamknięte nawet chwilówki i pozabankówki - bo w ich ocenie ryzyka jest to zły klient, który musi się posiłkować produktami pozabankowymi, bo w banku kredytu nie dostanie. A przynajmniej tak było w trakcie pandemii.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol a co za różnica gdzie jest dom?


@hadrian3: Wpływa to na czas wpisu hipoteki, a zarazem na koszt ubezpieczenia pomostowego. W niektórych bankach wypływa to też na ofertę - czasami występują promocje ograniczone lokalizacją nieruchomości. Dodatkowo niekiedy występują ograniczenia, na przykład maksymalnej kwoty kredytu w niektórych lokalizacjach.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol o panie, takie pierdoły się nawet bierze pod uwagę? No dobra to są bardzo szczegółowe informacje, powiedzmy że mam spełnione wszystkie obwarowania, do jakiego banku najlepiej by było uderzyć jako 1?


@hadrian3: Co jest celem kredytowania? Jaka jest lokalizacja nieruchomości? Jakie są źródła dochodów? Czy planowane są nadpłaty kredytu?
  • Odpowiedz
droetker4
  • 36
Kilka istotnych informacji dotyczących kredytów hipotecznych przed końcem roku.

Czyli między innymi o stopach procentowych, różnicach w WIBORZE 3M i 6M oraz o zdolności kredytowej w przypadku osób na ryczałcie. W ostatnim czasie zapadło wiele decyzji które mają wpływ na to jak wygląda sytuacja kredytowa na przełomie 2021 i 2022 roku. Nowy Ład, konieczność podnoszenia stóp procentowych i zmiany w ofertach banków.

Zacznijmy od stóp procentowych. Aktualnie WIBOR 3M wynosi 1.82%, a WIBOR 6M
droetker4 - Kilka istotnych informacji dotyczących kredytów hipotecznych przed końcem...

źródło: comment_1637932863tXbH1lRIpr9XtjkqZ9Wzhj.jpg

Pobierz
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
richr
richr
  • 2
Zna ktoś cos, co może pomóc?

Zarobki 3800
Kredyty 1880

Konsolidacja wg kalkulatorów w internecie mogłaby zmniejszyć te kredyty do 1100, natomiast nikt tej konsolidacji nie chce dać bo brak zdolności. Ale przecież chyba po to taki kredyt ma być, żeby się podratować i mieć dzięki temu więcej kasy?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Marcinowy
  • 1
Taka sytuacja, Umowa zlecenie. Umowa na czas nieokreślony.
Pracodawca raz wysyła wynagrodzenie z firmowego konta Sp. Z o.o. i podpisuje tytułem „UMOWA ZLECENIE” a raz z prywatnego konta i podpisuje tylko jako miejsce pracy...
W umowie nie ma podanego miejsca pracy tylko jest stanowisko.
Jak banki patrzą na tym przy wzięci kredytu gotówkowego a jak przy kredycie hipotecznym? Wiem ze musi być min. 6 miesięcy u tego samego pracodawcy ale pewnie wysyłanie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Jak banki patrzą na tym przy wzięci kredytu gotówkowego a jak przy kredycie hipotecznym? Wiem ze musi być min. 6 miesięcy u tego samego pracodawcy ale pewnie wysyłanie raz z konta firmowego a raz z prywatnego komplikuje cały proces... ( ͡° ʖ̯ ͡°)


@Marcinowy: Istnieje prawdopodobieństwo, że będzie wymagało to dodatkowych wyjaśnień, jednak nie przekreślałbym w tym przypadku szans na kredyt hipoteczny. Dużo zależy od konkretnego
  • Odpowiedz
fegwegw
  • 2
Nikt w tym banku nie wpadł na to że skoro kredyt jest przywiązany do rachunku, który ma dwóch właścicieli, tych samych, na których jest kredyt wystarczy skonstruować mechanizm autoryzujący dla drugiego właściciela ( ͡° ʖ̯ ͡°)


@PanBulibu: a ty nie wpadłeś na to, że bank robi to specjalnie, żeby ci się nie chciało tego robić i nadpłacać?
  • Odpowiedz
Zapaczony
  • 0

PYTANIA:
0:00 - Start [Skrót wywiadu]
01:13 - Dzieciństwo - Ronald Szczepankiewicz
02:05 - Twoje doświadczenie zawodowe.
03:17 - Porzucenie pracy i start inwestowania w nieuchomości
Zapaczony - ! Coś co mireczki lubią najbardziej, czyli temat nieruchomości ( ͡° ͜ʖ ͡°...
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....M
M.....M
  • 23
Pamietacie jak jeszcze niedawno kazdy kto mowil, ze podniosa stopy % nazywany byl wariatem. Tlumaczyli, ze Pisu ekonomia nie obchodzi i za ich rzadow nigdy nie podniosa bo za duzo ludzi ma kredyty itd( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredyty #nieruchomosci
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 17
@MehowM PiS obchodzą wpływy do budżetu, oni traktują ekonomię instrumentalnie i potrzebują jej po to by mieć pieniądze na swoje cele.
Natomiast nie liczą się z jednostką, ważne by liczby im się zgadzały.
Wysoka inflacja oznacza problemy dla budżetu i jednocześnie dla poparcia, bo spowoduje wzrost bezrobocia i niepokoje społeczne.
Walka z inflacją to będzie ich priorytet, kredytobiorców będą mieli tak samo w dupie jak i frankowiczów bo to nie jest
  • Odpowiedz
w.....z
w.....z
  • 10
@Kutafonix215: patrzysz przez pryzmat teraźniejszości. Stopy działają bardzo prosto = chłodzą gospodarkę, bo hamują popyt. Pieniądz, którego jest za dużo obecnie w obiegu znika z rynku i trafia na spłatę zobowiązań, których koszt rośnie. Droższy kredyt hamuje inwestycje.

Błędnie zakładasz. Wyższe stopy przyczyniają się do wzrostu bezrobocia prostą zależnością - ludzie mniej konsumują = mniej się produkuje. Spada presja kosztowa w postaci presji wynagrodzeń. Strach o pracę powoduje, że ludzie
  • Odpowiedz
KomentarzZbedny
  • 1
Hejka. Mam pytanko dla ludzi obeznanych w temacie #kredyty #kredyt #banki #bankowosc
Może nawet sam @mBank zechce udzielić mi odpowiedzi : )

Złożyłem wniosek o kredyt gotówkowy. Jest akceptacja. Jeżeli odrzucę teraz ten wniosek i złoże nowy (jednak potrzebowałbym więcej) to czy wpłynie to negatywnie na rozpatrzenie tego drugiego wniosku?

#pytanie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi