Wszystko

Najnowsze

Archiwum

szcz3
  • 0
Dobra potrzebuję 20k gdy mam już kredyt na około 16k w innym banku. Gdzie dostanę konsolidacyjny czy inny gotówkowy? Problemem jest UOP na 3k miesięcznie. Co robić?
#kredyty #banki
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 2
@szcz3: Hej, jesli tamten kredyt był na dłuższy okres czasu to nie powinno być problemu ze zdolnością, uop na 3k miesiecznie spokojnie pozwala zakredytowac się na duzo więcej ;) uderz w sprawie konsolidacji do @kozerus - zrobi Ci taka na 7.2% oprocentowanie i 0% prowizji - a tam jesli byla prowizja, to nawet załapiesz się na zwrot :)
  • Odpowiedz
StronaGlowna
  • 1
nadpłaty w obliczu zerowych stóp procentowych i najwyższej wyceny WIG w historii, i ogólnie hossy na giełdzie nie mają żadnego sensu.


@droetker4: kupuje mieszkanie dla siebie, po prostu biorę kredyt na luzie z zapasem, z niską ratą żeby spać spokojnie - a jednocześnie chcę nadpłacać, żeby spłacić to szybciej niż te 30 lat (max myślę 10). Problemem jest tylko to czy brać stała stopę na 5 lat czy zmienną (pytanie
  • Odpowiedz
Kviingu
  • 1
Hej Mirki

Mam pytanie odnośnie rat i pożyczek - planuję niedługo zmianę samochodu, większą część gotówki mam "w dłoni", ale rozważam wzięcie pożyczki gotówkowej lub rat 0% (patent ze zwrotem na Allegro), do tego w przeciągu 2-3 lat będę się starał o hipotekę na własne gniazdko. Zależy mi na nabiciu wiarygodności kredytowej, bo zdolność jakąś tam mam.

Jaką decyzję tutaj podjąć?
- kupić za gotówkę, bo raty/pożyczka nie ma zupełnie sensu
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kviingu
  • 1
@KromkaMistrz: No obecnie mam jakieś takie debilne zobowiązania, tutaj 30zł miesięcznie za pościel, tam 5 dyszek za telefon, kolejne 40zł za odkurzacz. Takie dosłownie pierdoły.
Nie planuję brać auta bezpośrednio przed hipoteką, to byłoby totalnie 2iq. Auto chcę rozłożyć na.. 10? 15? góra 20 rat. Zależy od wartości, później chwila na odpoczynek i mieszkanie.
  • Odpowiedz
michael93pl
  • 1
#kredyty #kredythipoteczny #kredyt #doradcafinansowy #banki
Dopiero za kilka dni mogę się wybrać do doradcy kredytowego / do banku w sprawie o której chciałem zapytać, może mamy tutaj jakiegoś eksperta w kwestii kredytów hipotecznych ^^

Sam mam JDG, jednak chciałbym brać kredyt razem z różową, która pracuje na UoP na czas określony (ma umowę od grudnia 2020, więc pół roku, umowa na 6
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Czy po pół roku pracy na UoP różowa zyskuje już jakąś zdolność kredytową, czy to jednak zbyt krótki okres?


@michael93pl: Tak, dochody z umowy o pracę na czas określony są akceptowane. Kryteriami akceptacji są okres trwania umowy i czas do jej zakończenia. 6 miesięcy to wystarczający czas trwania umowy w przypadku większości banków.
  • Odpowiedz
kollataja123
  • 1
Cześć, Mirabelki i Mirki - czy ktoś zna się na bankach spółdzielczych? Szczególnie w kontekście kredytów hipotecznych? Dużo słyszałem dobrego o warunkach kredytu w takich bankach, kolega dostał też bardzo szybko decyzję.
Czy coś z nimi jest nie tak? :P Czy one mają takie same poziomy bezpieczeństwa co banki komercyjne - czytałem, że tak - ale nasz doradca kredytowy mówi, że nie, że "są gorsze", "nie mają ochrony jak inne banki" (to
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@kollataja123: Oferta banków spółdzielczych bywa atrakcyjna w niektórych przypadkach. Są to długie okresy kredytowania, przy niewielkim wkładzie własnym, bez planu nadpłat i wcześniejszej spłaty kredytu, a także inwestycje ekologiczne (np. budowa domu pasywnego).

Banki spółdzielcze potrafią też zaakceptować nieruchomości rolne o dużej powierzchni, często przy budowie domu lub remoncie występuje konieczność przedstawiania faktur. Bardzo niekorzystne warunki przy umowach na czas określony - w umowach bywają postanowienia obligujące do przedstawiania nowych
  • Odpowiedz
matiz91
  • 0
Brał ktoś z was ostatnio kredyt hipoteczny w Millenium? Zastanawiam się ile czasu potrzebują na uruchomienie kredytu po podpisaniu (mają ten irytujący warunek na wykonanie cesji wniesionego wkładu na bank).
Wniosek mam zweryfikowany i jutro wysyłam formularze do banku (na wpłatę zostanie mi od jutra 14 dni)
Dodatkowo, braliście ubezpieczenie na życie+ ubezpieczenie mieszkania przez Millenium?
#kredythipoteczny #kredyty #millenium #finanse
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@matiz91: Millennium jest jednym z bardziej problematycznych banków w kwestii uruchomienia kredytu. Według postanowień umowy kredytowej wypłata kredytu następuje w ciągu 3 dni roboczych. W praktyce często bywa, że warunki do uruchomienia kredytu są negatywnie weryfikowane z winy pracowników banku lub procedur. W przypadku cesji wierzytelności polecam zweryfikować czy osoby, które podpisały dokument posiadają odpowiednie pełnomocnictwa. Trzeba też zwrócić uwagę na poprawną nazwę dewelopera na dyspozycji wypłaty.
  • Odpowiedz
kozerus
kozerus
  • 0
@rydzo: tak składka się zmieniła bo jest większy zakres ubezpieczenia. W kolejnych latach zakładam, że będzie to 0,3% ale najlepiej jakby to ktoś jeszcze potwierdził.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
Przy pozytywnej analizie i własnym operacie szacunkowym, jakie są szanse, że wniosek o kredyt hipoteczny zostanie odrzucony w pekao sa?


@Adsko: Czy kwota kredytu wynosi więcej niż 500 000 zł? Czy nieruchomość znajduje się w dużym mieście?
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: Duże miasto, lekko powyżej 0.5mln


@Adsko: W takim przypadku proces kredytowy w tym banku jest trochę inny. Po wprowadzeniu wniosku wydawany jest APS (system wspomagający wydawanie decyzji kredytowych), następnie centrala weryfikuje wniosek, po tym etapie system Hunter (wykrywa anomalie we wnioskach) w ciągu dwóch dni może podważyć decyzję. Jeśli tak się nie stanie to decyzja finansowa nie jest ponownie weryfikowana. Wniosek trafia do RCH (regionalne centrum hipoteczne),
  • Odpowiedz
czechu92
  • 1
Jak ktoś ma ratę 1400 zł na mieszkanie to jak wzrosną stop procentowe to ile taka rata będzie wynosić?
*w pytanie nie napisałem o ile wzrosną bo tego też nie wiem. Jaki jest najbardziej realny scenariusz i najbardziej skrajny?

Przymierzam się do kredytu i co roku się mówi że mają stopy podnosić i że raty wszystkie pójdą w górę. Chce być przygotowany na różne scenariusze i sprawdzić czy mi się wszystko zepnie nawet
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
taki_typa
  • 1
@czechu92: Z tego co wiem (o ile znowu nie zmieniło się prawo), możesz nadpłacać kiedy chcesz, ile chcesz, bez żadnych dodatkowych opłat/kar. Dlatego MOIM zdaniem, bierz kredyt z jak najniższą ratą i póki stopy niskie, to płać najmniej jak się da. Jeżeli weźmiesz z WIBOR6M to jest duża szansa, że będziesz miał trochę czasu na zareagowanie (od 182 do 1 dnia, zależy jak trafisz). Plusem też jest to, że nie
  • Odpowiedz
ArnoldZboczek
  • 2
Czyli, że w ramach programu "Mieszkanie bez wkładu" z #polskilad państwo tylko będzie wpłacało wkład własny w imieniu kredytobiorcy i trzeba będzie go spłacić w ciągu max 15 lat? A nie dawało po prostu po 100 tys. zł tak jak wszyscy krzyczeli szczególnie na mirko? ( ͡° ͜ʖ ͡°) #nieruchomosci #kredyty
ArnoldZboczek - Czyli, że w ramach programu "Mieszkanie bez wkładu" z #polskilad pańs...

źródło: comment_1622034788NetimU00om3cfZZq5XFe6R.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
N.....y
  • 1
tak jak wszyscy krzyczeli szczególnie na mirko?


@ArnoldZboczek: dopóki nie będzie przegłosowanej ustawy, to możemy tak co dwa tygodnie się przekrzykiwać na podstawie twittów Morawieckiego i grafik KPRM/ obietnic Dudy, ale nie będzie to miało większego sensu
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 2
@lichwiarz: biorac pod uwage jak wielu polaków jest zadłuzonych, ma kredyty, nei radzi sobie ze spłatą zobowiązań - to jest to temat całkiem chłonny i na pewno widownia na to będzie - licząc że się czegoś nauczą i to wszystko prawda
  • Odpowiedz
cwirru
cwirru
  • 1
Zależy kiedy wzięty kredyt i ile czasu już spłacasz. Kiedyś była zawsze prowizja. Teraz cześć banków nie ma wcale, a część przez pierwsze 3 lata ma prowizję, a później już jej nie pobiera.
  • Odpowiedz
P.....r
P.....r
  • 1
mam pytanie, ktos moze wie jak to w praktyce wyglada z tymi ugodami frankowymi ?
Jak im przeliczaja kredyty na zlotowki to czy koszt kredytu jest liczony po obecnej stopie procentowej ?
Czy obecna stopa bankowa staje sie referencyjna stopa bankowa w momencie podpisania ugody dla ktorej jest policzony kredyt ?
Chodzi mi o to czy obecna stopa bankowa 0.2% bedzie ekwiwalentem "kosztu bankow" i czy ta stopa procentowa w ich kredytach
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P.....r
P.....r
  • 0
@Kuklak: no wlasnie nie wiem, bo ja przyznam ze jakies konspiracyjne teorie juz zaczynaja mi sie w glowie robic bo to zbyt dobrze w czasi sie zgrywa z tymi kredytami frankowymi i stopami, jak by ktos chcial wykorzystac niskie stopy procentowe zeby ugotowac tego ziemniaka frankowego.....jakos dla mnie to wszystko bardzo nie gra
  • Odpowiedz
Kuklak
  • 0
@PISowski_inwestor: https://kalkulatorfrankowicza.pl/faq
Są różne warianty.
Jeden z nich

Po „odfrankowaniu” umowa kredytowa nadal bowiem obowiązuje, jednakże kredytobiorca otrzymać powinien zwrot wszystkiego co uiścił powyżej kursu franka szwajcarskiego od dnia zaciągnięcia kredytu. Jeżeli więc, kredyt został zaciągnięty 10 lat temu, miesięczna rata wynosi 500 CHF, to po przeliczeniu na złotówki, rata kredytu obecnie wynosi około 1 900 zł, jednakże w chwili wypłaty kredytu kurs franka wynosił około 2,20 PLN, zatem rata
  • Odpowiedz

Powiązane tagi