Wszystko

Najnowsze

Archiwum

xMikan
  • 0
Mam 100 tys. gotówki i chciałbym kupić działkę za 200 tys. Nigdy nie brałem kredytu i w sumie nie za bardzo się orientuje w szczegółach. Mam kilka pytań:
Wystarczy 20% wkładu własnego czy lepiej będzie 50%?
Lepiej brać ratę stałą czy malejącą?
Oprocentowanie chyba brał bym ze stałym oprocentowaniem.
Myślałem o okresie 10 lat, ale zarabiam nie najgorzej wiec chciałbym go nadpłacać.
Na co jeszcze powinienem zwrócić uwagę?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Towarzysz_Pawulon
Towarzysz_Pawulon
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Mam 21lvl, nigdy nie brałem żadnych kredytów, ale potrzebna mi mała kwota ok 2000zł, z banku. Jak wygląda spłata tego, bo nasłuchalem się historii jak to ludzie płacą odestki kilkanaście razy wyższe niż wartość samej spłaty kapitału

#banki #kredythipoteczny #pieniadze
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wqeqwfsafasdfasd
  • 19
Mój pomysł na rozwiązanie problemów na rynku deweloperskim.

1 Mieszkania na pesel pełnoletniego obywatela.

Do każdego mieszkania dopisujemy jeden lub kilka numerów Pesel. Przy pierwszym mieszkaniu które podpięte jest pod nasz Pesel płacimy bardzo niski podatek, przy drugim znaczny, od trzeciego w górę tak wysoki, żeby nie opłacało się go trzymać. Dotyczyłoby to tylko domów i mieszkań w miastach, wsiach i miasteczkach rozwijających się – w miasteczkach wymierających byłoby zwolnienie z tego podatku, gdyż
wqeqwfsafasdfasd - Mój pomysł na rozwiązanie problemów na rynku deweloperskim. 1 M...

źródło: comment_1668337858gSeq0FzfKhT5LuSpVWZ3Le.jpg

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....u
  • 2
@pastibox: No przepotężną nadpodaż mamy. Na poziomie z marca 2021r. xD A teraz dodajmy jeszcze do tego wzrost sprzedaży i spadek wprowadzeń po wakacjach. Śmieszy mnie tylko, że dopiero co się plułeś na JLL a teraz przeklejasz od nich wykres i próbujesz nim wojować. xD
  • Odpowiedz
N.....j
N.....j
  • 18
W ostatnim czasie dużo słyszało się o handlu cesjami... To prawdziwa esencja spekulacji. Niema bańki?? to po chj Devki sprzedają cesje do pośredników a pośrednicy sprzedają cesje "fliperro aka dynamiczy Mariusz" a na końcu cesja ląduję u kredyciarza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

W tym łańcuszku jest za dużo pośrednictwa i bezsensownego narzutu zawyżającego ceny.
W dodatku przez dwa lata nim cesja zmieni właściciela czyli od dziury w ziemi u deva do biura
N.....j - W ostatnim czasie dużo słyszało się o handlu cesjami... To prawdziwa esencj...

źródło: comment_1668251447On0bibhArSl4rz0Yk6Gl3i.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
statystyczny_yt
  • 9
@Niechtopadnienaryj: trochę jest prawdy w tym co piszesz, podobnie z fliperami, jeden kupił mieszkanie po babci i wyrzucił meble tylko i sprzedał, kolejny tylko ściany odmalował i sprzedał, a trzeci remont robi i sprzedaje, czwarty wstawia kwiatki do wazonu i wino i spacer 3d, i tak na jednym mieszkaniu 3-4 flipy robiono w 2 lata ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
N.....j
N.....j
  • 7
@statystyczny_yt: Ostatnio tak się to kręciło w powiatowym. Każdy zarobił na mieszkaniu a kredyciarz spłaca. Najgorsi są fliperzy którzy robią a'la premium bo wydaje im się że awangardowe meble z Ikei i kafelki na wysoki połysk z Praktikera to premium XD!, i próbują to opchnąć. Z mieszkania do odświeżenia za 190k robi się nagle 370k, bo fliper tam łącznie z swoim remontem i czasem przez miesiąc wrzucił 70k to musi
  • Odpowiedz
herbatananoc
herbatananoc
  • 10
@MxS89: Standardowo wpisujesz do umowy, że w razie odmowy z trzech banków nie przepada. Sprzedający chce się zabezpieczyć, żeby kupujący się nie rozmyślił, a nie dorobić się na jego problemach.
  • Odpowiedz
TheDzions
TheDzions
  • 0
Czyli w przypadku np odmowy banku w sprawie kredytu hipotecznego zadatek przepada, a zaliczka niekoniecznie ciekawe( ͡° ͜ʖ ͡°)


@MxS89: generalnie, różnica między zaliczką a zadatkiem - poczytaj

Poza tym, nie zalecam wpisywać jakichkolwiek modyfikacji definicji zadatku do umowy. W definicji zadatku jest, że do umowy nie dojdzie bez twojej winy to zadatek w całości powinien być zwrócony.

Wpisujesz że wpłacasz zadatek i kwote oraz termin
  • Odpowiedz
haha123
  • 15
"Przyszły rok będzie naprawdę bardzo słaby, a firmy wypierają rzeczywistość twierdząc, że 'rząd coś wymyśli' i sytuacja się poprawi [...] sporo firm po prostu nie chce uwierzyć w to, że się może tak mocno załamać rynek. No niestety, tak się stanie. Najgorsze jest to, że będziemy z tej niskiej koniunktury wychodzić kilka lat."

https://www.youtube.com/watch?v=DQHuOSb7LLo&t=741s

Koledzy, to jak w końcu jest na tym rynku #nieruchomosci? Bo z jednej strony mamy
haha123 - "Przyszły rok będzie naprawdę bardzo słaby, a firmy wypierają rzeczywistość...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 4
@haha123: mnie to cieszy bo chce tańszych materiałow budowlanych na budowę domu a mieszkania i tak nie chce sprzedawać bo mam komu zostawić. Także budowlanka może walnąć na ryj kibicuje temu.
  • Odpowiedz
Pakson4
Pakson4
  • 1
Przymierzam się do zakupu pierwszego mieszkania, rynek wtórny, ładnie wykończone i cena całkiem spoko. Problem jest w tym, że obecny właściciel ma na nim kredyt hipoteczny, który jest już w części spłacony.

Jak będzie wyglądała cała procedura zakupu jeśli np.

mieszkanie kosztuje 400k,
hipoteka jest jeszcze na 250k,
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
majk2137
majk2137
  • 2
@Pakson4 takich sprzedaży jak w Twoim przypadku jest w obrocie tysiące. W dużym skrócie. Bank udziela Ci kredytu. W umowie kredytu wskazuje warunki uruchomienia kredytu. Między innymi będzie to zaangażowanie całego wkładu własnego oraz ustanowienie hipoteki (np. w akcie notarialnym, bo można też w trybie art. 95 prawa bankowego). Zapewne wkładem własnym będziesz musiał spłacić kredyt sprzedawcy. Przedtem jego bank wyda dokument, z którego będzie wynikać kwota do spłaty oraz numer
  • Odpowiedz
wkrk
  • 11
@Balactatun: trochę racji ma, Glapla powinien p--------ć zarząd partii w głowę, i powiedzieć, że albo utną socjal albo nie dotrwają do wyborów. I zamiast ruszać st00pki pora w-----ć 8 lat rządów do kosza, i wziąć się za naprawę kraju i jego gospodarki.
Ale zakładam, że Zandberg raczej nie to miał na myśli ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi