@AnonimoweMirkoWyznania: nice try( ͡° ͜ʖ ͡°)

zamiast dodawać, powinieneś przemnożyć przez inflację

Ograniczyć znacząco kreację pustego pieniądza inflacyjnego z systemu rezerwy cząstkowej oraz uzależnić oprocentowanie kredytów od lokat, a nie wymyślonych z tyłka wiborów, a rynek się szybko uzdrowi.

Sytuacja pokazała, że mając nadmiar gotówki ludzie robili sobie z mieszkań szkodliwy instrument spekulacyjny zamiast miejsca do życia, a niskie stopy (przez brak presji zbierania kapitału od klientów z oszczędnościami) tylko temu sprzyjały.

Lokaty na 8% to chwilowa promocja, jednak mimo tej promocji nadal jesteśmy na grubym minusie

@droetker4: zawsze można kupić krypto albo akcje na gpw i być na większym minusie :)

@eehhh: powiedzmy Warszawa zarabiasz jakieś 2x średnia warszawska czyli 10k na rękę (jesteś w topce zarabiających) a twoja zdolność to jakieś 500k. To jak tu liczyć żeby się sprzedawały mieszkania po 1 mln i więcej? Dokładnie podobnie jest w innych miastach.

Stopy procentowe jeszcze wrosna, popyt jeszcze zmaleje, bo gotowkowi sie wyczerpia, a przez stopy na poziomie 8-10% ludzie nie beda mieli zdolnosci kredytowej.

@eehhh: tak, ale zawsze będziesz miał ten popyt gotówkowy, który jest kilka razy mniejszy niż kredytowy

ale jak widze, ze w inwestycji na 170 mieszkan sprzedaje sie 1-2 mieszkania tygodniowo(start sprzedazy w czerwcu, a nadal dostepne 135 mieszkan) to po co maja budowac kolejne

Pokaż całość

@Lala-Sassy: co do mieszkania pod siebie to na razie o tym nie myśl, w ciągu paru lat na świecie może się tak pomieszać że zmieni Ci się wizja gdzie chcesz mieszkać

@caribbean: bo pozostawiasz sobie kontrolę nad swoim mieszkaniem, w razie trudnej sytuacji z lokatorami możesz do niego w każdej chwili wejść, natomiast nie mógłbyś gdybyś wynajął mieszkanie w całości

https://umowanajmu.info/czy-wynajem-mieszkania-na-pokoje-wylacza-stosowanie-ustawy-o-ochronie-praw-lokatorow/

@kalboy92 oni sobie mogą gadać. jeżeli w dniu wejścia ustawy posiadales kredyt i nie posiadales wpisu w KW to ich obowiązkiem jest Ci to oddać.

@kalboy92 u mnie w millenium nie było żadnego problemu. po 3 godzinach od dostarczenia potwierdzenia z sądu o wpisie hipoteki w KW pieniądze już były na koncie. marne bo marne ale były. raptem lekko ponad tysiąc za 1,5roku

@mickpl: kupujesz pan za gotówkę czy nie? Bo ja już mam siedmiu Pakistańczyków z dolarami na pana miejsce.

@mickpl 100k rabatu ale z ceny metra nie zejdą xD

Balonu i panienki nie dorzucają?

@mickpl: stad kredyciarze wyszli?!

@mickpl równie dobrze tak można ten wykres opisać

@strzelec-wiborowy: hehe... Skądś znam tego mema ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@strzelec-wiborowy: chyba spłata hipoteki

@strzelec-wiborowy: oczywiscie ze wzrosna, tak midel mowi

@strzelec-wiborowy: pamiętaj że u nas nadal jest potencjał do wzrostów a kawalerka w Łodzi jest dość tanią w porównaniu do domu w Toronto czy apartamentu z widokiem na Central Park w NY( ͡° ͜ʖ ͡°)

@posepny1 mmmmm 84% xd

@posepny1: Zaplusowałem tylko ze względu na to, jaką fantazją przy wytaczaniu granic województw wykazał się autor tej mapy. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@perfumowyswir: po cholere jechac do Niemiec jak w Polsce bez problemu mozna tyle zarobic? wystarczy miec kilka komorek mozgowych

@Kiedysbedeczerwonka: z tobą niema sensu pisać, napisze Ci tylko że zarządzam WMS na magazynie.

@czlowiekonauta: @Hubi_1: jak widzisz w ogłoszeniu mieszkanie/dom z potencjałem, czytaj: rudera, którą gigantycznym nakładem czasu, pracy i finansów możesz doprowadzić do normalności (jest to proces wydobywania tego potencjału ( ͡° ͜ʖ ͡°) )

@alan-starski: zgoda, natomiast jest to kwestia języka tych ogłoszeń - jak rozumiesz i cena pasuje to wiesz na co się piszesz - w przypadku "z potencjałem" to najpewniej chlew osrany gównem, ale prawdopodobnie coś jest pozytywnie na rzeczy - np. Ładny rozkład czy fajny budynek / miejsce

@Silvestre_Cucumeris niektóre banki w ogóle nie biorą pod uwagę b2b

@RaVo Citi Handlowy
Citi Handlowy zadeklarował, że nie uwzględnia przychodów z działalności gospodarczej, rozliczanych ryczałtem. Dlatego do tego banku nie ma sensu nawet składać wniosku, gdy rozliczasz się ryczałtem ewidencjonowanym. Zdolność kredytowa bowiem będzie w tym banku zerowa.

Czyli tylko ryczałtu a nie wogole b2b

@strzelec-wiborowy: 24.03 [*]

@eragonn14: W PKO Bp 2 dni robocze. W piątek podpisałem w poniedziałek był zaktualizowany harmonogram.

@eragonn14 wniosek w połowie marca, aneks podpisany końcem maja, wszedł w życie na samym początku października. W międzyczasie miałam 2 miesiące wakacji kredytowych, co zblokowało możliwość przeprocesowania wniosku w tym czasie. Podobno teraz ten błąd naprawili, ale to już nie znam szczegółów ¯_(ツ)_/¯ Nadwyżkę wynikającą z wyższej raty przy zmiennych stopach zwrócili automatycznie w dniu przeprocesowania stałych stóp. BTW, dzwoń na infolinię, na moją prośbę wysłali jakiś wniosek we wrześniu oPokaż całość

@PanMihau a murapol ma oferty nie na zadupiu Gdańska ale jeszcze kawałek dalej xd

@perfumowyswir jak im wyszło rocznie 6-8% wzrostów? Wzięli średnia z 2 lat covidowych?

rejty na florydzie

@Erter: Jak potrafisz zrobić większa stopę zwrotu niż kredyt to wtedy się nie opłaca nadpłacać. Mowa tutaj o dłuższym okresie czasu a nie 2 miesiące. Jeśli nie potrafisz to najlepiej nadpłacić kredyt.

zakładam na potrzeby posta że stopy procentowe nie wzrosną o jakieś 10%, wtedy nadpłata jest oczywistością.

@Erter: Mając już obecnie kredyt na stałej stopie, przy podwyżce stóp o 10%, oczywistością będzie brak nadpłacania. Bo wtedy na lokacie/koncie oszczędnościowym zrobi się większy % niż oprocentowanie kredytu.

Czy warto w tych czasach nadpłacać kredyt?

Warto nadpłacać wtedy, kiedy nie ma opcji lokat/kont oszczędnościowych takich, że 0,81 * (oprocentowanie konta lub lokaty) jestPokaż całość