Wszystko

Najnowsze

Archiwum

haha123
  • 19
Ten raport Rentier.io daje nadzieję i pokazuje też, że coś tam jednak te stopy dały - gdzieniegdzie widać korekty r/r, a w większości największych miast w Polsce ceny mniej więcej cofnęły się o rok (albo są 1-4% na plus r/r) - do 11.2021.

Także może coś rzeczywiście spadnie. Bo tak szczerze jakby nie było jakiejkolwiek korekty w obecnych warunkach to ja już nic nie rozumiem i można by to wytłumaczyć tylko i
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kejdablju
  • 2
@haha123: uwzględniając prawie 18% inflacji te ruchy w przedziale 0-5% powodują realną korektę galopujących w latach ubiegłych cen. Przy tej inflacji ciężko o spadki w wartościach nominalnych.
  • Odpowiedz
kejdablju
  • 1
@pastibox: to że nie umiesz nie znaczy, że się nie da… Mam dla Ciebie ofertę dającą 2650 z zarządzaniem za 425k, czyli ładne 7,5% bez angażowania czasu.
A z kolei sam wziąłem do portfela nieruchomość dającą 10,5k za 1000k i jeszcze jest bufor, żeby wyciągnąć więcej.
  • Odpowiedz
1Lupa
  • 0
Czy kredyt 2% od rządu dotyczy tylko mieszkań czy można za to wziąć kredyt na budowę domu? Jeśli to dotyczy tylko mieszkań, a tak póki co czytam to patola w ch*j -.-

#kredythipoteczny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pawello987
pawello987
  • 0
@Albus-Mumblecore do mnie w listopadzie przyjechała babka zrobiła 3 zdjęcia i tyle. Żadnych paragonów nie sprawdzali. Za to doradca kredytowy mówił żeby kwoty które wpisałem do kosztorysu wykończenia przy braniu kredytu zgadzały się z tymi przy rozliczeniu transzy.
  • Odpowiedz
NoToTenTego
  • 1
#kredythipoteczny #pytaniedoeksperta
Czy branie czegoś na raty które zaczynaja się później np za 3 miesiące, pół roku a nawet rok źle wpływa na zdolność kredytowa ??? Czy to jest informacja dla banku ze kogoś nie stać teraz a coś bierze czyli jest niewiarygodny?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Czy branie czegoś na raty które zaczynaja się później np za 3 miesiące, pół roku a nawet rok źle wpływa na zdolność kredytowa ??? Czy to jest informacja dla banku ze kogoś nie stać teraz a coś bierze czyli jest niewiarygodny?


@NoToTenTego: Raty, ze względu na to, że są zobowiązaniem obniżają zdolność kredytową. Zupełnie inną kwestią jest wiarygodność kredytowa.

Powszechnie uznaje się, że zbudowanie historii kredytowej zwiększa wiarygodność i jest potrzebne do
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@meister_chlepka: Z tego, co wiem PayPo nie jest widoczne w bazach sprawdzanych przez banki. Sprawdziłem też, że w przypadku Twisto w BIK widoczna jest kwota przyznanego limitu. Ogólnie jednak duża aktywność kredytowa nie jest korzystna pod względem wiarygodności kredytowej. Trzeba też pamiętać, że każdy bank indywidualnie i według własnych zasad pochodzi do tej kwestii.
  • Odpowiedz
BHN_LLU
BHN_LLU
  • 0
@: moi lokatorzy mają dwóch synów 5 i 6 lat, teraz kupili psa :) mieszczą się i są zadowoleni na 44m2, kuchnia z aneksem i sypialnia :)
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 12
Tak wygląda symulacja raty dla kredytu 2% przy dzisiejszych średnich cenach mieszkań, w porównaniu z "normalnym" kredytem.

Mogą się jeszcze nieco zmienić jak ceny mieszkań spadną o te prognozowane 5-10% w 2023.

Warto było czekać? Ile to będzie sushi? ( ͡º ͜ʖ͡º)

#nieruchomosci #finanse #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #mieszkanie
mookie - Tak wygląda symulacja raty dla kredytu 2% przy dzisiejszych średnich cenach ...

źródło: comment_167234396810St0tdgG7UAwo8VpecdIO.jpg

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Drogie Mirki, piszę z nietypowym pytaniem. Chodzi o kredyt hipoteczny.

Powiedzmy, że na chwilę obecną mam do spłacenia jeszcze ok. 118 000zł kapitału i 79 000zł odsetek. Oprocentowanie mojego kredytu wynosi 9,78%. W styczniu powinienem dostać zastrzyk 30 000zł i chciałbym je wykorzystać do nadpłaty kapitału.

Problem w tym, że mam też dopłatę z MDM i nie mogę już nadpłacać bez utraty tego dofinansowania (wcześniej już nadpłaciłem trochę kapitału prawie do
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tomasz-a
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: MDM mozna spłacić nawet w całości bez zwrotu części dofinansowania po upływie 5 lat od dnia podpisania aktu notarialnego ostatecznego. MDM skończył się w 2018 roku. Też skorzystałem. Pamiętam że żeby się załapać musiałem dopilnować żeby papierki zostały złożone pierwszego dnia roboczego 2018 roku i w połowie stycznia był akt notarialny. Mi 5 lat mija za 2 tygodnie i myślę że tobie też niedługo, więc może warto poczekać. Pytanie
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
No właśnie wiesz może jak jest zmniejszany? Bo we wszystkich kalkulatorach muszę podawać ilość rat i w zależności czy liczę od przodu harmonogramu czy od tyłu to jest to różna ilość. Raty kapitałowe z przodu harmonogramu są mniejsze i nadpłata 30 000zł sprawia, że kasuje się 51 rat. Znowu na końcu harmonogramu raty kapitałowe są już wyższe i nadpłata kasuje tylko 22 raty kapitałowe i mało odsetek.


@AnonimoweMirkoWyznania: Nie ma to
  • Odpowiedz
rulon332
rulon332
  • 0
W paru postach przeczytalem, że #kredyt2% ma na celu zahamowanie spadku cen mieszkań (to nie jest rozważanie nt czy ceny rosną czy spadają, czy stoją w miejscu ale jest inflacja więc spadają i inne p--------o).
Do brzegu

Luźna teoria, nie przekonuje że słuszna ale prawdopodobna: ten program nie ma na celu spowolnienia spadku cen, ba, program w teorii ma być skierowany do młodych (ze względu na ograniczenia wiekowe) + muszą
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
komentator_2020
  • 1
@rulon332: swojemu stałemu elektoratowi dadzą przed wyborami 15,16,17 i będzie git.
Zrobią waloryzacje 500+ i dadzą jakiś nowy dodatek na bombelki.

Mieszkania, to tak jak piszesz próba oszukania młodego elektoratu.
Teraz tez chcą od nowego roku zwiększyć emerytury rolnikom - podobna zagrywka.
Wszystko tylko po to, aby może udało się urwać pare procent.
A po wyborach może to wszystko walnąć z hukiem, oni i tak maja to w d..
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 84
@vitovia: Kopanie tuneli drogowych akurat jest dużo tańsze u nich, bo u nich dominuje lita skała którą drążysz TBMem i masz wszystko w dupie, bo to jednorodna bryła. W Polsce przejechali się na tym Włosi którzy spodziewali się drążenia jak w Dolomitach, a wyszło trochę inaczej ( ͡° ͜ʖ ͡°) W Polsce masz przeważnie szlif karpacki albo inne pomieszane warstwy materiału naniesionego przed lądolody przy ostatnich
  • Odpowiedz
lecho182
  • 5
całe życie mieszkam w domu to dla mnie czynsz to jest jakaś chora sprawa. Kupujesz mieszkanie ale jeszcze co miesiąc plac czynsz


@tyca: Czy w swoim domu nie płacisz za wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci?
Czy zdarza Ci się w swoim domu dokonywac drobnych bieżących napraw?
Czy zdarza Ci się kosić trawę, odśnieżać i sprzątać na podwórku?
Czy płacisz podatki
  • Odpowiedz

Powiązane tagi