Wszystko

Najnowsze

Archiwum

p.....u
  • 6
Dziku się do mnie spruł (swoją drogą szybko mu tą platynkę zdjęli, ale nerwy wciąż w strzępach) a pasti nadal nie umie czytać wykresów. xD Walnął legitną strzałeczkę z triumfalnym komentarzem "hehe gdzie to ograniczenie podaży xd" a na wykresie który sam wrzucił są akurat gwoździe do trumny spadkowych fantazji:

1. widać jak w mordę strzelił, że linia liczby mieszkań w ofercie deweloperów pod koniec kwartału przestała rosnąć od II połowy 2022. Z
p.....u - Dziku się do mnie spruł (swoją drogą szybko mu tą platynkę zdjęli, ale nerw...

źródło: comment_1672748985MDRrLd4p50ugCLeBoMlL4w.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 6
@pastaowujkufoliarzu: ten post ostatecznie udowadnia, że pasti to troll. Wcześniej można było się zastanawiać, ale chyba nie można być tak głupim, żeby na poważnie narysować taką strzałkę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
p.....u
  • 24
Łamiąca wiadomość! Wygląda na to, że warszawski spadkowicz, który czekał na dołek i pęknięcie bańki, a stracił październik na pisanie głupot na tagu, popełnił brzemienny w skutki błąd.... xDDD

Ej! Ale przynajmniej sprzedaż spadła rok do roku i KNF ładnie odpysknął deweloperom. Trzeba patrzeć na pozytywy... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka
p.....u - Łamiąca wiadomość! Wygląda na to, że warszawski spadkowicz, który czekał na...

źródło: comment_1672745303Hndu9lKH64GaHMhuWTTqln.jpg

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
monyprintergobrrrr
  • 23
@pastaowujkufoliarzu: Czekaj, czyli oznacza to, że praktycznie większość mieszkań w Warszawie kupują inwestorzy (80% transakcji gotówkowych) nadal przekonanych, że to pewny biznes? xD

Pompu pompu, jedziemy dalej, cała Polska i Ukraina marzy aby wynajmować w Warszawie po 4k za 50m2, co złego może się stać xD
  • Odpowiedz
p.....u
  • 32
Nadal są chętni kupować klatki na szczury w ursusie za 700k?


@iDrako: Wyraźnie tak. Pewnie nie czytają wykopu i nie wiedzą jak prawdziwi profesjonaliści zarządzają majątkiem rolując kasę pomiędzy lokatami bankowymi. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
B.....a
  • 8
Prosta matematyka na temat #nieruchomosci.
tldw: nieruchomości przy obecnym oprocentowaniu kredytów (w USA) musiałyby stanieć 30-40%, żeby być tak dobrą propozycją inwestycyjną jak w latach 2020-2022. Nieruchomości potrzebują więcej czasu niż #gielda żeby stanieć i podrożeć, dlatego czeka nas jeszcze sporo cierpienia jeśli chodzi ich ceny. W nadchodzącym cyklu zanim się załadujecie w nierucha warto pomyśleć o załadowaniu się w akcje, bo te dużo wcześniej odbiją w
B.....a - Prosta matematyka na temat #nieruchomości. tldw: nieruchomości przy obecny...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....u
  • 8
Ja tam się podobno nie znam, ale ze sprzedażą mieszkań chyba miało być inaczej? xD Kto miał kupić za gotówkę, ten już dawno kupił, reszta nie kupi jakiegoś tam kurnika dopóki ceny nie spadną... A może ceny już spadły, jest dołek i trzeba kupować? xD No nie wiem - wy jesteście tu ekspertami spadkowicze - kombinujcie teraz ¯\_(ツ)_/¯

Potrzebny jest szybko jakiś fikołek! Dlaczego sprzedaż w czwartym kwartale wzrosła? Szybko, bo przegramy!
p.....u - Ja tam się podobno nie znam, ale ze sprzedażą mieszkań chyba miało być inac...

źródło: comment_16727444544GtJVfdHReqZNlTOZzmgoG.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anakee
  • 3
Ja tam się podobno nie znam, ale ze sprzedażą mieszkań chyba miało być inaczej? xD Kto miał kupić za gotówkę, ten już dawno kupił, reszta nie kupi jakiegoś tam kurnika dopóki ceny nie spadną... A może ceny już spadły, jest dołek i trzeba kupować? xD No nie wiem - wy jesteście tu ekspertami spadkowicze - kombinujcie teraz


@pastaowujkufoliarzu: słuchaj wykopków i rób odwrotnie :)
  • Odpowiedz
Reevo
Reevo
  • 0
W kwestii planowanego kredyty na '2%', co jeżeli stopa spadnie poniżej tych 2%, tak jak to było przez ostatnie ~5 lat?

Nwm, nie brzmi to dla mnie jak super okazja, nie stawiałbym że stopy utrzymają się na obecnym poziomie przez dłużej niż rok-dwa. Chyba że faktycznie wchodzimy w światową recesję.

#kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 5
@Reevo: przez pierwsze 5 lat jesteś zafixowany na 2% - po tych 5 latach jeśli stopy będą niższe to nie będziesz miał dopłaty od państwa.
Raczej wątpię żeby w ciągu kolejnych 5 lat stopy % spadły poniżej 2%. Nawet jeśli tylko przez 2 lata będą utrzymywać się na poziomie 6% a potem spadna do 0 to i tak Ci się bardziej opłaca 2% przez 5 lat.
  • Odpowiedz
zolnierzzezmechu
zolnierzzezmechu
via Wykop Mobilny (Android)
  • 26
@domelradom: było tłumaczone x razy że lepiej nadpłacać np 200 zł miesięcznie niż 2000 zł co 10 miesięcy. I skracanie okresu nie robi różnicy jeżeli nadpłacasz systematycznie różnicą między obecną a pomniejszoną ratą.
  • Odpowiedz
Bernenski
  • 47
@woj_st skąd w tobie tyle agresji? Nie przelewaj na mnie swojego nieudacznictwa (widzę, że trafiłem w czyli punkt spadkowicza).

Jak załapiesz się na kredyt 2% to chętnie sprzedam ci kurniczek za cenę z 2023 roku xD
  • Odpowiedz
Deska_o0
Deska_o0
  • 58
będziesz płacil całe życie bankowi za "twoje" mieszkanie,


@woj_st: średni czas spłaty kredytu w PL to 13 lat, fakt całe życie, nie ma to jak płacić podobną kwotę za wynajem
  • Odpowiedz
koniecswiatajestbliski
  • 1
Przymierzam się do nadpłaty kredytu. Mam 6 koła na ten cel. Nadpłacać zmniejszając ratę czy skracając okres kredytowania? Wiem, że generalnie bardziej opłaca się skracać okres, ale zmniejszenie raty też ma swoje plusy. Obecnie rata zjada dość duży % moich zarobków.

Saldo bieżące:274 622,59 PLN
Saldo początkowe:301 500,00 PLN
Data otwarcia:09-01-2019
Data końcowa:12-12-2048

Jak nadpłacać?

  • Zmniajszyć wysokość raty 65.8% (106)
  • Skrócić okres kredytowania 34.2% (55)

Oddanych głosów: 161

  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hitherto
hitherto
  • 20
@koniecswiatajestbliski: było wielokrotnie, zawsze lepiej jest zmniejszać ratę. Jeśli chcesz żeby się bardziej opłacało to po prostu płać kolejne raty w pierwotnej wysokości - finansowo wyjdzie dokładnie tak samo jakbyś skrócił okres.

Ale jeśli będziesz miał problemy finansowe to łatwiej wysupłać na niższą ratę zgodną z umową niż na wyższą ze skróconym okresem.
  • Odpowiedz
Krupier
  • 7
@koniecswiatajestbliski: skoro rata ci zjada duży procent zarobków to odpowiedź jest chyba oczywista - zmniejszyć wysokość raty.

Trochę ci spadnie, niedługo pewnie też wjedzie ci aktualizacja oprocentowania więc znowu nieco pójdzie dół. Jak będziesz mieć przypływ gotówki to znowu nadpłacisz, ale w razie W lepiej mieć niższą ratę, którą będziesz miał pewność, że zapłacisz.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 3
@marcpol thx za info, jakie wg Ciebie są najistotniejsze wady?


@sin89: Podwójne koszty wyceny, wpisu hipoteki, w przyszłości wykreślenia hipoteki i przede wszystkim ograniczenie w dysponowaniu obiema nieruchomościami - sprzedaż jednej z nich nie będzie możliwa bez spłaty kredytu.
  • Odpowiedz
p.....u
  • 4
@ShinpuTokubetsu: Drożeć, bo:
- wciąż rosną koszty budowy i koszty prowadzenia działalności
- buduje się coraz mniej nowych mieszkań
- pomimo 9 miesięcy załamania w kredytach w ofercie jest wciąż tylko ok 50tys mieszkań to tyle co w 2019r
- wciąż niewielki odsetek oferty deweloperów stanowią mieszkania gotowe (ok 8%), w konsekwencji nie ponoszą oni nadal kosztów trzymania pustych lokali
- nie opłaca się budować bez podwyższania cen przy
  • Odpowiedz
Archoney
Archoney
  • 2
@ShinpuTokubetsu: popyt na nieruchomości jest ogromny, ale mało kogo stać. To nie jest książkowy przykład popyt/podaż. Będą okazję od ludzi którzy muszą spieniężyć dla ludzi którzy mogą kupić bez kredytu i tyle.
  • Odpowiedz
DildoShwaggins
  • 5
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Co słychać? :) pytam bo mam życie i nie było mnie tutaj od świąt (ʘ‿ʘ)
Nadal ten sam spam, czekanie na kredyty 2% i memy z pijawkami? :) Coś mnie ciekawego ominęło?
Najlepszego w nowym roku dla wszystkich (｡◕‿‿◕｡)
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DildoShwaggins
  • 1
@PoteznyAsbisnik: sylwester bardzo udany, ale jutro trzeba wracać do fabryki ciężko pracować na miniratkę ¯_(ツ)_/¯ przejrzałem posty - nic ciekawego - żadnego mema nie zrobiłeś co kredyciarz znalazł pod choinką, albo jakie nieszczęścia go czekają w nowym roku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi