Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pastaowujkufoliarzu
  • 1
@magicznyfred: nie muszą być tak niskie jak w 2021r, wystarczy że spadną na tyle żeby zdolność była normalnie liczona i bedą w miare przewidywalne w otoczeniu wzrostu gospodarczego i niskiego bezrobocia.
Still: snucie analogii do Hiszpanii bez porównania podstawowych wskaźników jest niepowazne
  • Odpowiedz
pafvcio
  • 3
Mam dylemat. Po ponad roku poszukiwań w grudniu wraz z żoną znalazłem swój wymarzony dom, wszystko sprawdzone, umowa rezerwacyjna + zadatek 10k, 200k wkładu własnego + 400k kredyt 6,39% + marża 1,1%, ze stałą stopą na 5 lat (złożony wniosek). Dość realny plan jest taki, żeby to spłacić w 10 lat. Od paru dni natomiast wyrywam sobie włosy z głowy w związku z programem rządowym i kredytem 2%. Co robić? Średnio chcę
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pawelgie
pawelgie
  • 2
Trochę (ale nie do końca) beka z twierdzenia "ceny stanęły, więc skoro mamy inflację to realnie nieruchomości tanieją".
Jeśli ktoś ma duże dochody, żeby sobie po parę tysięcy odkładać to tak. Jeśli Patrycja z Mateuszem zarabiają sobie jak typowi polacy, to nadal sobie nic nie kupią, bo koszty życia wzrosły zajebiście ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jak byli biedni, tak są nadal. Nic nie odkładają. Gdyby to twierdzenie było
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sibu
Sibu
  • 1
to czemu nastąpiło załamanie sprzedaży w momencie wzrostu stóp procentowych i tym samym zatrzymaniu akcji kredytowej?


@pawelgie:

Bo zakupy byly finansowane kredytami. Jak ludzie mieli zdolnosc to sobie mogl developer wystawiac mieszkanie za 510 potem 525.540,580 i 610. Na kredyt to tam yolo, biere po same kukle. Teraz jak ni ma tak kolorowo zeby dostac kredyt, sam kredyt tez jest drogi to ceny stoja. A inflacja sobie z--------a. I taka to
  • Odpowiedz
B.....a
  • 10
@perfumowyswir:
nie ma to jak zabrać kredyt z miniratka 5500 i do tego jeszcze 1100 czynszu płacić XD pewnie ktoś musi czuć zajebista ulgę bo „jest na swoim” i codziennie wierci otwory w ścianach bo w końcu może ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
michakasta
michakasta
  • 1
Cześć. Mam do Was pytanie w temacie nadpłaty kredytu hipotecznego. Oczywistym jest, że nadpłacając kredyt h lepiej skracać termin niż obniżać ratę (więcej ucieka odsetek). Co w przypadku takim, że np. mam przeznaczone 4000 zł na miesiąc na kredyt. Rata wynosi 2000 i 2000 nadpłacam i maleją mi raty. Powiedzmy po roku rata wynosi 1500 a ja wtedy nadpłacam 2500 kapitału. Czy w takim przypadku ma znaczenie czy obniżę ratę czy skrócę
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
G.....q
G.....q
  • 1
@michakasta: nieprawdą jest że lepiej skracać termin niż zmniejszać ratę, jeśli nadplacisz o różnice wyjdzie na to samo, zgrozo Polacy, w kredyty się pchacie, a matematyki nie rozumiecie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 3
@perfumowyswir: miniratka za to będzie jakieś 8,5k przy 250k wkładu własnego.

Takie mieszkanie jest obecnie niesprzedawalne, bo ciężko to zaliczyć do segmentu premium, więc żaden bogacz tego nie kupi, inwestorów pozamiatało, a zwykłej rodziny nie stać.
Od nowego roku zrobi się promocje na 1 milion i będzie wisiało że promocja tylko do ferii xD

papiezmachareka.png
  • Odpowiedz
e.....r
  • 2
@Sibu:

Ja zarabiam 28k czyli 8.5 raty bym placil na luzie , mam przewidziane na wklad wlasnie 250k ( patrz moj inny wpis z dzisiaj ) ale musialoby mnie p------c zeby tyle zaplacic... Pozatym 110 metrow mieszkanie to jakies monstrum...


Kierowałem się podobnymi zasadami co Ty. Miałem duży wkład własny ale przerażały mnie ceny w ścisłym centrum wiec wziąłem mieszkanie tańsze ciutkę dalej na obrzeżach ktore mi się podobało a
  • Odpowiedz
C.....w
C.....w
  • 1
@robercik55: Najgorsze, ze w ch*** ludzi może znów zostać na peronie czekając na cud, wierząc ze ceny spadną. A spada jedynie siła nabywcza ich oszczędności.

Ja to myślę, ze te wszystkie miki i inne typy to są:
a) trolle internetowe - specjalnie piszą takie głupoty żeby innych władować na minę / żeby inni mieli gorzej.
b) landlordzi - żeby cały czas ktoś od nich wynajmował, a w międzyczasie oni sami kupują
  • Odpowiedz
droetker4
  • 7
Zmiany, zmiany, zmiany… W tym roku głównie cen. O ubezpieczeniach. Ile kosztują i dlaczego zawsze wydają się nam drogie?

Przykłady co podrożeje w 2023 roku? OC w życiu prywatnym 300% drożej(do 150 zł). Skończy się zgłaszanie zepsutego sprzętu, telefonów i aparatów niezgodnie z prawdą. Wzrasta szkodowość w każdym z obszarów ubezpieczeniowych. Polacy zaczynają kombinować jak dawniej. To oznacza wzrost cen, często o 20-30%. W ubezpieczeniach nieruchomosci zaniżanie wartości, które było powszechne zostaje
droetker4 - Zmiany, zmiany, zmiany… W tym roku głównie cen. O ubezpieczeniach. Ile ko...

źródło: comment_16722350431KFdhWIC1CEXcmjZyZJ2cr.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
N.....y
  • 5
Polacy zaczynają kombinować jak dawniej.


@droetker4: całe szczęście są na straży moralności firmy ubezpieczeniowe, które absolutnie nie próbują zaniżać wypłacanych odszkodowań ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
droetker4
  • 0
@perfumowyswir

Ja mówię o wygenerowaniu dodatkowych 10-15% od cen które aktualnie płacisz. Nawet najtańsi agenci nie są najtańsi we wszystkim. U mnie firma z którą współpracuje obsługuje 550 tysięcy klientów. Specjaliści od ubezpieczeń majątkowych i zdrowotnych mają dodatkowe możliwości + skrajnie skrojone taryfy pod dużą współpracę. Do tego udostępnienie systemów obiegowych zdalnie, pomóc przy świadczeniach i dodatkowe usługi prawno-podatkowe. Także case się odnosi do ludzi którzy już jakiegoś agenta mają. O
  • Odpowiedz
r.....w
  • 5
@xGreatx: ale farmazony piszesz, podobno kredytobiorcy tacy jak op tez moga brac udzial w tym programie warunkiem przystąpienia jest posiadanie polskiego samochodu elektrycznego Izera ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
perfumowyswir
  • 12
Ciekawostka: za przeciętną emeryturę wynajmiesz połowę mieszkania 60m2 w Warszawie.

W sytuacji ludzi z mieszkaniem własnościowym sytuacja wygląda nieco lepiej, po odjęciu czynszu i opłat zostaje nam na 13 pizz z pizza hut. Sytuacja pewnie się zmieni gdy znikną dopłaty do energii i wróci VAT, będę aktualizował ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#inflacja #kredythipoteczny #nieruchomosci #pizza
perfumowyswir - Ciekawostka: za przeciętną emeryturę wynajmiesz połowę mieszkania 60m...

źródło: comment_1672229612yb7yL4aHHge0I3TKw5lFMI.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 4
#anonimowemirkowyznania
100 mln w tym roku Dd
Zaczną się najwcześniej od września czyli cztery miesiące a średnia dopłatą liczyli 2-2500 miesięcznie.
Kredytow w tym roku wystarczy dla 10000 osób.
Ten kolega od podaży deweloperów musi pisać żeby jeszcze bardziej ograniczyli xD
Edit. A zapomniałem że ograniczenie podaży zacznie działać dopiero najwcześniej pod koniec 2024 więc jakieś 200 tys mieszkań na 5000 kredytów bo liczą że zgarną połowę puli tych klientów deweloperzy
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi