Wszystko

Najnowsze

Archiwum

haha123
  • 124
Trochę nie rozumiem sprzedających.

Dzwonię dzisiaj i pytam się czy ta klitka dla małp za X jest nadal aktualna. Jakiś tam pośrednik odbiera i mówi, że wie Pan co, chyba już nie, bo właścicielka się wzięła za wykończenie, warto dodać, że to będzie wykończenie premium, także cena wzrośnie o 30% (tutaj zaczął chichotać i rechotać).

Ja mu na to: Panie, ale to ogłoszenie już wisi 5 miesięcy, za X nie poszło, a
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LucaJune
  • 0
Zarys hipotetycznej sytuacji, bo miałem dyskusję ze znajomym:
- kredyt 500k
- rata 5k
- wakacje kredytowe w grudniu i styczniu
- nadpłata 250k w końcu grudnia

Pytanie:
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kipowrot
  • 2
@LucaJune nie ma to znaczenia, płaci się odsetki od pożyczonej kwoty za każdy dzień. Od 1 lutego będą mu liczyć odsetki od kwoty, która ma do spłaty. Natomiast o ile nie wygrał w totka 250k to lepiej było nadpłacać od razu mniejsze kwoty (wyjątek wakacje kredytowe).
  • Odpowiedz
kipowrot
  • 3
@LucaJune ech... Nie ma znaczenia kiedy nadpłaci, w tym sensie, że jak nadpłaci 10tego to będzie musiał zapłacić odsetki od 500k do 10tego i od 250k po 10tym jeśli ma ratę np. 20.

Im szybciej nadpłaci tym lepiej.
Nie policzą odsetkami od 500k jak ma do spłaty 250k.
  • Odpowiedz
becvvv
becvvv
  • 22
Wytłumaczy mi ktoś łopatologicznie dlaczego wakacje kredytowe się opłacają? Jeśli nie zapłacę 4 rat zaoszczędzająć np. 4x2500 zł = 10 000 zł, a następnie nadpłacę kredyt tymi 10k, to dlaczego jestem finalnie do przodu?

#pytanie #kredyt #kredythipoteczny
  • 53
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Y.....r
Y.....r
  • 5
Teraz wytłumaczę wam jak prawidłowo dyskutować i argumentować na temat trendu na rynku nieruchomości, bo niektóre chłopaki mają z tym problem, ale inne chłopaki mi tutaj dobrze wytłumaczyły jak to się robi i już teraz wiem.

Musisz przede wszystkim koniecznie przywoływać cały czas przykład Warszawy, oczywiście też najlepszych lokalizacji w tamtym mieście, jakiś anegdotycznych przykładów, że znajomy coś kupił za x, teraz mógłby sprzedać za x.

Oczywiście przywołujesz tylko ceny ofertowe z
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZdeformowanyKreciRyj
  • 10
@Ynfluencer: no niespotykane, że ludzie nie analizują sytuacji mieszkaniowej w jakiejś zapadłej dziurze tylko w mieście, w którym mieszkają. Inną niespotykaną rzeczą jest to, że w największym polskim mieście mieszka dużo wykopków, które piszą o tym mieście. Jak śmią ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
gridstream
  • 1
@Ynfluencer No masz rację ale co ma powiedzieć krawaciarz jak piszą w mediach że mieszkania w PL zaczęły tanieć a on w ogłoszeniach nie widzi obniżki cen a nawet w lepszych lokalizacjach jest drożej niż było.
Druga sprawa że większość osób z wykopu to jednak mieszkańcy miast, nawet tych większych.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 33
Obecnie średnia cena za metr w Warszawie to 13k. Za 600k kupimy więc średnio 45 metrów.

Koszt wynajmu takich 45 metrów to na ten moment tak 3000, jeśli to nie ma być totalna rudera, można taniej lub drożej, kwestia poszukiwań i preferencji.

Oczywiście kupa osób wynajmuje dużo taniej niż wynoszą obecne ceny ofertowe, w szczególności tacy wieloletni najemcy.

Jeżeli
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tether69
  • 27
@mickpl: ja mam wrazenie, ze sporo osób zakłada, że wysokie stupki to krótkookresowa rzecz i wkrótce wrocimy do stanu jak było do 2022, a tu moga sie przejechac srogo.

wg mnie predzej zobaczymy podwyzke stupek przez glape niz obnizke
  • Odpowiedz
haha123
  • 11
W Szwecji Bank Centralny widzi cofkę cen betonowego złota gdzieś do połowy 2020 roku, a następnie będzie boczniak.

Jak będzie w Polsce?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #szwecja
haha123 - W Szwecji Bank Centralny widzi cofkę cen betonowego złota gdzieś do połowy ...

źródło: comment_1672596632q3r3dSubeFz5ScHfMrcvtz.jpg

Pobierz

Jak będzie w Polsce pod koniec 2023 roku?

  • Tak jak w Szwecji - ceny się cofną do ~2020 roku 43.4% (56)
  • Ceny będą takie same 22.5% (29)
  • Ceny wzrosną - kolejne 10-20% r/r 34.1% (44)

Oddanych głosów: 129

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
izydorczyk-sebastian
  • 0
@haha123: ceny nawet jak sie zatrzymaja to spadna, bo pensje ciagle rosna, inflacja troche wyhamuje po Q1. 2024-25 bedzie najlepszym rokiem na kupno nieruchów chyba ze jeszcze cos wymysla pisiory. Kredyt 2% jest bardzo ograniczony (1 mieszkanie - wylaczanie bogatych chyba ze dla dziecka, potrzebna zdolnosc, max okolo 20-30k kredytów, jak mieszkan buduje sie 150k).
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 11
#anonimowemirkowyznania
Urodziłem się i mieszkam w #warszawa, zawsze myślałem, że tutaj będę mieszkał na stałe. Mam jednak olbrzymi ból dupska, gdy ceny za mieszkanie to +15k z metra i mieszkanie niebędące klitką to już ponad bańka. Zastanawiam się czy obecnie nie lepiej byłoby zamieszkać gdzieś w mieście powiatowym. Patrzyłem na różne miasta np. Śląsku - ceny po 3,5-6k/m2, mógłbym kupić od ręki za gotówkę i wyremontować. Ja
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
grzegorz_8
grzegorz_8
  • 1
@eurphie: Wyraziłem się nieprecyzyjnie. Nie nadpłacać w okresie obowiązywania "promocji" czyli przez 10 lat, po okresie promocji to już różnie może być, nie przewidzisz teraz.
Chodziło mi o to, że zamiast spłacać kredyt w okresie kiedy jest tani, lepiej wrzucić hajs na dobrą lokatę albo w obligacje. Raczej zakładałbym, że nie wrócimy prędko do zerowych stóp i beznadziejnych lokat.
  • Odpowiedz
witos
witos
via Wykop Mobilny (Android)
  • 5
@zolnierzzezmechu: @ChristianHorner: @dzieju41: sracie się do mirka, a przecież nierząd sam nazwał ten program WAKACJE, więc gościu ma wręcz obowiązek r------ć tę kasę jakby był na wakacjach, najlepiej w Mielnie. Nie wiem o co wam chodzi. Ta kasa nie jest do nadpłacania kredytu, bo wtedy nazwaliby ten program NADPŁATY KREDYTOWE.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 11
Styczeń jest tradycyjnie okresem kiedy zaczyna się run z ofertami, ludzie realizują postanowienia noworoczne itd.

W zeszłym roku okres od marca do kwietnia to był run na kredyty. Najwięcej kredytów w 2022 roku zostało udzielonych w kwietniu, bo wszyscy chcieli zdążyć przed nową rekomendacją KNF.

Mimo to liczba ofert dynamicznie rosła.

W
mickpl - Styczeń jest tradycyjnie okresem kiedy zaczyna się run z ofertami, ludzie re...

źródło: comment_16725715960jKOSaUV8gUx9O6sCF2NDL.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi