Podpisywaliście aneks do #kredythipoteczny w #mbank aktualizujący o rozporządzenie BMR?
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Na rynku kredytów mieszkaniowych zapaść, ale mieszkania w Warszawie idą jak woda
"Epoka lodowcowa" - tak analitycy mówią o sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych, których udzielono aż o 70 proc. mniej niż przed rokiem. Ale jednocześnie sprzedaż mieszkań w Warszawie pod koniec 2022 r... wzrosła. Ceny też. Co się dzieje?
z- 50
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@tryb_graficzny: podbijam! Jestem na tym samym etapie.
Apeluję do sprzedawców #nieruchomosci o jak najszybsze podniesienie ich cen. Ryneczek twierdzi, że wiborek jeszcze mocniej spadnie. #kredythipoteczny
A wszystko po to, abym się zesrał, że znowu nie zdążyłem kupić w względnie normalnej dla mnie cenie.
A wszystko po to, abym się zesrał, że znowu nie zdążyłem kupić w względnie normalnej dla mnie cenie.
źródło: comment_1672740980DJnnL3Dzu6rNUCQzZ44EZ8.jpg
Pobierz@matwes: potezny spadek o 0.1 pkt procentowego xD Polacy znowu ruszą po kredyty.
@PanMihau: Co
źródło: comment_1672744018HEwkXSdROpVjTnrnXmF7Cf.jpg
Pobierz
Obecnie najdłuższe lokaty ma mBank 8,2% na 12 miesięcy. Jak obstawiacie st00pki down i warto w to wejść? Czy może kredyt 2% zwiększy zapotrzebowanie banków i pojawią się jeszcze lepsze lokaty w ciągu kilku miesięcy?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #lokaty #inwestycje
#nieruchomosci #kredythipoteczny #lokaty #inwestycje
stopy wzrosną po wyborach, nikt już wtedy nie będzie się kredyciarzami przejmował
@perfumowyswir nie spodziewalbym się że inflacja przestanie rosnąć na początku roku. Nie ma narazie impulsu do tego żeby obniżać stopy procentowe.
W kwestii planowanego kredyty na '2%', co jeżeli stopa spadnie poniżej tych 2%, tak jak to było przez ostatnie ~5 lat?
Nwm, nie brzmi to dla mnie jak super okazja, nie stawiałbym że stopy utrzymają się na obecnym poziomie przez dłużej niż rok-dwa. Chyba że faktycznie wchodzimy w światową recesję.
#kredythipoteczny #nieruchomosci
Nwm, nie brzmi to dla mnie jak super okazja, nie stawiałbym że stopy utrzymają się na obecnym poziomie przez dłużej niż rok-dwa. Chyba że faktycznie wchodzimy w światową recesję.
#kredythipoteczny #nieruchomosci
konto usunięte via iOS
@Reevo: przez pierwsze 5 lat jesteś zafixowany na 2% - po tych 5 latach jeśli stopy będą niższe to nie będziesz miał dopłaty od państwa.
Raczej wątpię żeby w ciągu kolejnych 5 lat stopy % spadły poniżej 2%. Nawet jeśli tylko przez 2 lata będą utrzymywać się na poziomie 6% a potem spadna do 0 to i tak Ci się bardziej opłaca 2% przez 5 lat.
Raczej wątpię żeby w ciągu kolejnych 5 lat stopy % spadły poniżej 2%. Nawet jeśli tylko przez 2 lata będą utrzymywać się na poziomie 6% a potem spadna do 0 to i tak Ci się bardziej opłaca 2% przez 5 lat.
@Reevo: jak oprocentowanie spadnie poniżej 2%, trzeba będzie rządowi płacić, żeby oprocentowanie było na 2% ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Morawiecki: Ceny kredytów w Polsce są za wysokie
Ceny kredytów w Polsce są za wysokie i powinny być niższe - powiedział w poniedziałek premier Mateusz Morawiecki. Dodał, że różnica między marżą depozytową a marżą kredytową, w tym na kredyty hipoteczne, nie powinna być tak wysoka.
z- 21
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ulga podatkowa dla frankowiczów przedłużona na kolejne dwa lata
Minister Finansów przedłużył do końca 2024 r. termin obowiązywania rozporządzenia zwalniającego kredytobiorców walutowych z podatku PIT od części dochodów związanych z kredytem mieszkaniowym.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak tam kredytobiorcy, już po aktualizacji oprocentowania kredytów hipotecznych po Nowym Roku? (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
#kredyt , #kredythipoteczny , #banki , #wibor , #dom
#kredyt , #kredythipoteczny , #banki , #wibor , #dom
źródło: comment_16727286308eIFIEO0kQsvCnIOHzOsOs.jpg
Pobierz
@Znowmuszewymyslec: patrząc po kwotach to kredyt na 600k wzięty jakieś 1,5 roku temu, bezpośrednio przed podwyżką stóp. Kawał długu
źródło: comment_1672729001Hj6f4LdVTAsTuu69aXndkh.jpg
Pobierz
@domelradom: było tłumaczone x razy że lepiej nadpłacać np 200 zł miesięcznie niż 2000 zł co 10 miesięcy. I skracanie okresu nie robi różnicy jeżeli nadpłacasz systematycznie różnicą między obecną a pomniejszoną ratą.
Ciekawe jakie fikołki będą dziś robić spadkowicze, żeby wytłumaczyć się ze swoich fantastycznych decyzji życiowych xD
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: comment_1672726128fjzjUUOIqqZob4H1e2vp8L.jpg
Pobierz@woj_st skąd w tobie tyle agresji? Nie przelewaj na mnie swojego nieudacznictwa (widzę, że trafiłem w czyli punkt spadkowicza).
Jak załapiesz się na kredyt 2% to chętnie sprzedam ci kurniczek za cenę z 2023 roku xD
Jak załapiesz się na kredyt 2% to chętnie sprzedam ci kurniczek za cenę z 2023 roku xD
będziesz płacil całe życie bankowi za "twoje" mieszkanie,
@woj_st: średni czas spłaty kredytu w PL to 13 lat, fakt całe życie, nie ma to jak płacić podobną kwotę za wynajem
Przymierzam się do nadpłaty kredytu. Mam 6 koła na ten cel. Nadpłacać zmniejszając ratę czy skracając okres kredytowania? Wiem, że generalnie bardziej opłaca się skracać okres, ale zmniejszenie raty też ma swoje plusy. Obecnie rata zjada dość duży % moich zarobków.
Saldo bieżące:274 622,59 PLN
Saldo początkowe:301 500,00 PLN
Data otwarcia:09-01-2019
Data końcowa:12-12-2048
Saldo bieżące:274 622,59 PLN
Saldo początkowe:301 500,00 PLN
Data otwarcia:09-01-2019
Data końcowa:12-12-2048
Jak nadpłacać?
- Zmniajszyć wysokość raty 65.8% (106)
- Skrócić okres kredytowania 34.2% (55)
@koniecswiatajestbliski: było wielokrotnie, zawsze lepiej jest zmniejszać ratę. Jeśli chcesz żeby się bardziej opłacało to po prostu płać kolejne raty w pierwotnej wysokości - finansowo wyjdzie dokładnie tak samo jakbyś skrócił okres.
Ale jeśli będziesz miał problemy finansowe to łatwiej wysupłać na niższą ratę zgodną z umową niż na wyższą ze skróconym okresem.
Ale jeśli będziesz miał problemy finansowe to łatwiej wysupłać na niższą ratę zgodną z umową niż na wyższą ze skróconym okresem.
@koniecswiatajestbliski: skoro rata ci zjada duży procent zarobków to odpowiedź jest chyba oczywista - zmniejszyć wysokość raty.
Trochę ci spadnie, niedługo pewnie też wjedzie ci aktualizacja oprocentowania więc znowu nieco pójdzie dół. Jak będziesz mieć przypływ gotówki to znowu nadpłacisz, ale w razie W lepiej mieć niższą ratę, którą będziesz miał pewność, że zapłacisz.
Trochę ci spadnie, niedługo pewnie też wjedzie ci aktualizacja oprocentowania więc znowu nieco pójdzie dół. Jak będziesz mieć przypływ gotówki to znowu nadpłacisz, ale w razie W lepiej mieć niższą ratę, którą będziesz miał pewność, że zapłacisz.
czy ktoś się orientuje jak wygada obecnie w bankach sytuacja w z wkładem własnym w postaci innego mieszkania - bez składania oświadczenia o przyszłym zbyciu?
#banki #nieruchomosci #kredythipoteczny
#banki #nieruchomosci #kredythipoteczny
@sin89: tylko santander ma taką możliwość.
Wynajęła dom i go dewastuje. Za nic nie płaci...
Na życzenie widzów przypominamy najpopularniejsze reportaże Interwencji w 2022 roku: Matka z czworgiem dzieci od 9 miesięcy okupuje dom pana Marcina z Piły. Kobieta nie ma żadnej umowy najmu, za nic nie płaci i niszczy dom. Do redakcji Interwencji zgłosiły się kolejne poszkodowane osoby....
z- 131
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Szybkie pytanie, bo już sam nie wiem. Mieszkania deweloperskie będą tanieć czy drożeć w perspektywie najbliższego roku? I dlaczego?
#mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #gospodarka #budownictwo
#mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #gospodarka #budownictwo
Będą tanieć czy drożeć?
- Tanieć 44.7% (84)
- Drożeć 55.3% (104)
@ShinpuTokubetsu: Drożeć, bo:
- wciąż rosną koszty budowy i koszty prowadzenia działalności
- buduje się coraz mniej nowych mieszkań
- pomimo 9 miesięcy załamania w kredytach w ofercie jest wciąż tylko ok 50tys mieszkań to tyle co w 2019r
- wciąż niewielki odsetek oferty deweloperów stanowią mieszkania gotowe (ok 8%), w konsekwencji nie ponoszą oni nadal kosztów trzymania pustych lokali
- nie opłaca się budować bez podwyższania cen przy
- wciąż rosną koszty budowy i koszty prowadzenia działalności
- buduje się coraz mniej nowych mieszkań
- pomimo 9 miesięcy załamania w kredytach w ofercie jest wciąż tylko ok 50tys mieszkań to tyle co w 2019r
- wciąż niewielki odsetek oferty deweloperów stanowią mieszkania gotowe (ok 8%), w konsekwencji nie ponoszą oni nadal kosztów trzymania pustych lokali
- nie opłaca się budować bez podwyższania cen przy
@ShinpuTokubetsu: popyt na nieruchomości jest ogromny, ale mało kogo stać. To nie jest książkowy przykład popyt/podaż. Będą okazję od ludzi którzy muszą spieniężyć dla ludzi którzy mogą kupić bez kredytu i tyle.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Co słychać? :) pytam bo mam życie i nie było mnie tutaj od świąt (ʘ‿ʘ)
Nadal ten sam spam, czekanie na kredyty 2% i memy z pijawkami? :) Coś mnie ciekawego ominęło?
Najlepszego w nowym roku dla wszystkich (｡◕‿‿◕｡)
Co słychać? :) pytam bo mam życie i nie było mnie tutaj od świąt (ʘ‿ʘ)
Nadal ten sam spam, czekanie na kredyty 2% i memy z pijawkami? :) Coś mnie ciekawego ominęło?
Najlepszego w nowym roku dla wszystkich (｡◕‿‿◕｡)
@PoteznyAsbisnik: sylwester bardzo udany, ale jutro trzeba wracać do fabryki ciężko pracować na miniratkę ¯_(ツ)_/¯ przejrzałem posty - nic ciekawego - żadnego mema nie zrobiłeś co kredyciarz znalazł pod choinką, albo jakie nieszczęścia go czekają w nowym roku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@DildoShwaggins: Szkoda wysiłku, nic się nie dzieje na razie, wieje nudą
@Sibu: Polecam poprawiaja humor te grupki
źródło: comment_1672679247tY7vjjTWF2Wn2oXdWevHal.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@PoteznyAsbisnik: chyba raczej kto wziął kredyt hipoteczny
@PoteznyAsbisnik: No to moje najwieksze marzenie to byc przegrywem w takim razie
Kontynuacja dzisiejszych przygód: już jest oferta, wszystko czeka na stole, gotowe, ale Pan pośrednik, chyba dla zachęty, napisał mi tak, cytuję:
Tak, to ogłoszenie wisi już dobre 5-6 miesięcy, ale nagle Pan znalazł 4 innych chętnych - rozumiecie to koledzy - przez 6 miesięcy nikt się nie mógł znaleźć, ale nagle Pan ma gotowych czterech chętnych kupców (poza mną) xD
Chyba,
w tej chwili jest Pan na piątym miejscu na liście rezerwacyjnej
Tak, to ogłoszenie wisi już dobre 5-6 miesięcy, ale nagle Pan znalazł 4 innych chętnych - rozumiecie to koledzy - przez 6 miesięcy nikt się nie mógł znaleźć, ale nagle Pan ma gotowych czterech chętnych kupców (poza mną) xD
Chyba,
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@haha123: nie pozostaje ci nic innego jak zaproponować -30% i spaść na ostatnie miejsce w kolejce XD
@haha123: Jak w ramach tej fantastycznej taktyki sprzedażowej napisze Ci, że zaprasza to odpisz mu, że jest na 8 miejscu listy ofert pośredników, ale po obniżce ceny ma szansę awansować.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@perfumowyswir: Chce kupic mieszkanie w tym roku i chyba poczekam do lipca.
Według rynku pierwotnego - ceny w grudniu nadal w górę (1-2%). Chyba deweloperzy już dostrajają ceny do programu "kredyt 2%".
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #rynekpierwotny
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #rynekpierwotny
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@haha123: A JLL pisze tak:
Co warte podkreślenia, zmianie uległa struktura nowej podaży pod względem udziału segmentów jakościowo-cenowych. Znaczącą rolę zaczęły odgrywać zdecydowanie droższe inwestycje: w większości miast możemy mówić o rekordach, jeśli chodzi o średnie ceny nowo wprowadzanych jednostek. W Warszawie i Krakowie było to nawet 16-17 tys. zł/mkw. W sytuacji, kiedy skurczył się popyt kredytowy, a popyt na droższe mieszkania zachowuje się bardziej stabilnie, zmienia się także nowa
@pastibox: czyli wychodzi na to, że aktualnie taki zwykły segment dla zwykłego człowieka umarł. Buduje się i sprzedaje się tylko premium.
Ciekawy jestem jak długo taki stan może się utrzymywać. A może już tak zostanie i miasta zmienią się w premium - albo premium, albo miasto nie jest dla Ciebie biedaku?
Ciekawy jestem jak długo taki stan może się utrzymywać. A może już tak zostanie i miasta zmienią się w premium - albo premium, albo miasto nie jest dla Ciebie biedaku?
Potrzebny jest szybko jakiś fikołek! Dlaczego sprzedaż w czwartym kwartale wzrosła? Szybko, bo przegramy!
źródło: comment_16727444544GtJVfdHReqZNlTOZzmgoG.jpg
Pobierz@pastaowujkufoliarzu: słuchaj wykopków i rób odwrotnie :)