[sin89]

czy ktoś się orientuje jak wygada obecnie w bankach sytuacja w z wkładem własnym w postaci innego mieszkania - bez składania oświadczenia o przyszłym zbyciu?
#banki #nieruchomosci #kredythipoteczny

[emdet]

@sin89: a jak to wyglądało wcześniej? Bo nie słyszałem o takiej opcji.

[sin89]

@emdet: był jeden czy dwa banki, które to akceptowały bez konieczności podpisywania oświadczenia, że się nieruchomość sprzeda a hajs pójdzie na spłatę kredytu

[emdet]

@sin89: ale co, wtedy wartość nieruchomości była brana jako wkład własny np obniżając marzę? Czy jak to działało?

[kozerus]

@sin89: tylko santander ma taką możliwość.

[sin89]

@emdet: tak jako "dodatkowe zabezpieczenie" i obniżało marże

[sin89]

@kozerus: który?

[kaaban]

@sin89: to że taka sytuacja istnieje to patologia i mam nadzieję, że nawet santander już się z tego wycofał

[sin89]

@kaaban: czemu wg Ciebie to patologia?

[kozerus]

@sin89: Santander Bank Polska

[sin89]

@kozerus thx

[marcpol]

czy ktoś się orientuje jak wygada obecnie w bankach sytuacja w z wkładem własnym w postaci innego mieszkania - bez składania oświadczenia o przyszłym zbyciu?

@sin89: Jest to możliwe tylko w banku Santander. Trzeba pamiętać, że to rozwiązanie ma wiele wad i ograniczeń. Dzisiaj dostępne są kredyty bez wkładu własnego, w przypadku, gdy posiadasz już nieruchomość do skorzystania wymagane jest posiadanie dzieci.

[sin89]

@marcpol thx za info, jakie wg Ciebie są najistotniejsze wady?
Nie posiadam dzieci.

[marcpol]

@marcpol thx za info, jakie wg Ciebie są najistotniejsze wady?

@sin89: Podwójne koszty wyceny, wpisu hipoteki, w przyszłości wykreślenia hipoteki i przede wszystkim ograniczenie w dysponowaniu obiema nieruchomościami - sprzedaż jednej z nich nie będzie możliwa bez spłaty kredytu.

[sin89]

@marcpol w sumie bardzo słuszna uwaga, thx