Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pastaowujkufoliarzu
  • 2
Czyli najtańsze się sprzedały, a najdroższe zostały i teraz będzie zjazd cen, bo nikt ich nie chce kupić? :)


@MarcinDerk: Nope. To co trafiło do oferty w większości się sprzedało, bo istniała względna równowaga pomiędzy podażą a popytem, czyli wprowadzeniami nowych mieszkań do oferty a sprzedażą. Czyli sprzedaje się mniej mieszkań, za to po wyższej cenie, a oferta zmienia się w ten sposób, że coraz większy odsetek oferowanych mieszkań stanowią
pastaowujkufoliarzu - > Czyli najtańsze się sprzedały, a najdroższe zostały i teraz b...

źródło: comment_1673177060desMuUiQ1NeWCCGQNNlWUK.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
dran2
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Meens
Meens
  • 0
Czy jest na ten moment jakaś perspektywa dla osoby która ma powiedzmy niecałe 30 lat i chciałaby kupić swoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego korzystając z rządowych programów np. ten nowy program Pierwsze mieszkanie? Załóżmy że taka osoba ma odłożone 40 tyś. na wkład własny i chciałaby kredyt na niecałe 30 lat i rate 1300 zł (tak żeby ewentualne wzrosty tej raty jej nie pogrążyły). Nie znam się i czy takie coś
  • 47
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mk321
mk321
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #notariusz

Kojarzycie o co może chodzić?

Notariusz poradził, żeby przy braniu kredytu hipotecznego na mieszkanie złożyć jakieś oświadczenie (z banku do notariusza), żeby potem notariusz mógł złożyć razem. Dzięki temu mają być niższe koszty (bo jak nie, to trzeba będzie osobno i dwa razy płacić).

Nie pamiętam jednak o co chodziło? Jakie oświadczenie? Co złożyć? Za co niższe koszty? Może coś związane z księgą
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
shus
shus
  • 1
@Pyrpyrpry: czy ja wiem, za wpis do hipoteki wart 200pln notariusz chciał ponad 10x tyle. Ale może ja pecha miałem, te wnioski do sądu pomoże uzupełnić pracownik banku.
  • Odpowiedz
Dan0ta
  • 1
@shus: Przy hipotece w związku z kredytem na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu lub mieszkania, stawka wnosi 1/4 z maksymalnej taksy, liczonej według tego co podałeś powyżej (§ 7 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia). Niby mniej, ale nadal sporo, szczególnie biorąc pod uwagę, że samodzielne złożenie wniosku o wpis hipoteki nie jest trudne i większość ludzi bez problemu sobie z tym poradzi.
  • Odpowiedz
inko-gnito
inko-gnito
  • 6
@Metylo: jak będzie po wakajkach? Bida będzie. Właśnie zaczynają się zwolnienia w branżach, które są najmniej potrzebne do codziennego funkcjonowania. Wszelkie wedding planerki, strzyżenie yorków, czy inni kreatywni baryści i barberzy właśnie tracą pracę.
  • Odpowiedz
haha123
  • 32
Rynek nieruchomości w 2023 roku w pigułce:

Kupujący: kurde, ale by coś kupił, ale kurde nie ma za co, a ceny w------e w kosmos...

Sprzedający: kurde, ale by coś sprzedał, ale kurde coś kupujących wywiało, a ja właśnie podniosłem ceny swoich inwestycji...

  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 28
@haha123: No i teraz pytanie czy kupujący się przełamie i jednak podniesie sobie tą zdolność kredytową lub wyczaruje pieniądze - czy może sprzedający obniży cenę do poziomu realnego popytu. Tyle możliwości ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
haha123
  • 9
W Poznaniu w grudniu sprzedało się mniej niż 100 mieszkań. Ludność Poznania to ~600k (tak dla skali, że to nie jest wieś czy coś). W innych miastach niewiele lepiej*. Czas wyprzedaży oferty w obecnych warunkach to pewnie dekada.

Mam zatem propozycję dla deweloperów i sprzedających: czemu sobie Panowie nie podniesiecie ceny x2? Np. 500k mieszkanie - ustawiacie cenę 1 milion. Wszyscy trąbią, że ceny rosną o 100%, wartość mieszkań podwoiła się w
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Pytanie do ekspertów kredytowych: ile muszą wynosić zarobki netto pary bez zobowiązań finansowych i dzieci (partner umowa o pracę na czas nieokreślony, partnerka umowa zlecenie), by uzyskać kredyt 600k przy wkładzie 10% i racie malejącej?

Jakie są różnice w zdolności kredytowej przy racie stałej i malejącej?

#kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mirki od jakiegoś czasu zastanawiamy się nad budową własnego domu, obecnie mieszkamy u rodziców co z jednej strony jest fajne, bo koszty są dużo mniejsze, ale brakuje nam prywatności. Oboje mamy po 28 lat, łączny dochód netto 18tys zł, ja b2b dziewczyna uop. Potrzebowalibyśmy około 500tys zł na budowę domu, czy przy tych zarobkach jest to rozsądne? Teoretycznie możemy poczekać rok/dwa i odłożyć około 140tys rocznie, ale nie wiem
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
93michu93
93michu93
  • 0
#kredythipoteczny #ing
Mirasy, jak mam hipoteke w ING na wysokim oprocentowaniu to przenoszac do innego banku wyglada to tak, ze ten nowy bank splaca calosc kapitalu w ING i mam zadluzenie w nowym banku?

Nie podoba mi sie, ze nowy klient moze miec nizsze oprocentowanie w ING ode mnie pomimo tego, ze ladnie place raty (nawet nadplacam ale z tego nie sa zadowoleni) od jakis 4 czy 5
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mizimizia
  • 4
Spłaca kapitał + naliczone odsetki do dnia spłaty + ubezpieczenia które się należą do dnia spłaty. W nowym banku bierzesz kredyt na spłatę tamtego i nowy kredyt masz na nowej ofercie. Pamiętaj, ze na nowym kredycie nie załapiesz się już na wakacje kredytowe.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Nie podoba mi sie, ze nowy klient moze miec nizsze oprocentowanie w ING ode mnie pomimo tego, ze ladnie place raty


@93michu93: Oferty zmieniają się w czasie i jest to zupełnie naturalne. Zanim podejmiesz decyzję o refinansowaniu kredytu zwróć uwagę na to, że mimo niższego oprocentowania realną korzyść ze względu na wakacje kredytowe oraz koszty refinansowania osiągniesz dopiero po kilku latach.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 15
@OsiemPiec: Jak oddzwonią to powiedz, że obserwujesz wzmożone zainteresowanie Twoją osobą ze strony sprzedających i odezwiesz się jak obsłużysz zakolejkowane oferty.
  • Odpowiedz
dualski
  • 5
Znajomy wziął kredyt hipoteczny pół bańki na 30 lat. Łącznie do spłaty przez ten czas 1,4 mln PLN. Przepraszam bardzo, czy kogoś tu pop****oliło? Tak to teraz wygląda?
#kredythipoteczny #finanse

E: dodam jeszcze że stałe oprocentowanie przez pierwsze 5 lat.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Znajomy wziął kredyt hipoteczny pół bańki na 30 lat. Łącznie do spłaty przez ten czas 1,4 mln PLN. Przepraszam bardzo, czy kogoś tu pop****oliło? Tak to teraz wygląda?


@dualski: To teoretyczna kwota do spłaty przez 30 lat przy założeniu, że oprocentowanie kredytu nigdy nie ulegnie zmianie i kredyt będzie spłacany zgodnie z harmonogramem. Odsetki są naliczane na bieżąco, a w każdym momencie znajomy jest bankowi winny tylko kapitał kredytu.
  • Odpowiedz
PDCCH
  • 661
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 143
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PDCCH
  • 318
@pokyw123: Jak do tej pory w Polsce nigdy nie było serio dyskusji publicznej o wprowadzeniu Eur ani też nie byly podjęte kroki w tym kierunku. A stabilizacja kursu CHF poprzez prxyjecie EUR to brzmi jak jakies bajania naciągacza z Expandera i tym podobnych. Przyznaj sie: dales sie nabrac na kredyt w CHF po 2.20 PLN? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi