Wszystko

Najnowsze

Archiwum

opk20
  • 13
UWAGA!
Do wszystkich #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci płacicie wyższe raty poprzez wysokie stopy procentowe aby ściągnąć z rynku pieniądz w celu walki z inflacją. Pieniądz który ściągnęli od was (czyli z obiegu) wroci na rynek w postaci +800. Syzyfowa praca.
Pozdrawiam.
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Planuje kupić mieszkanie przez pośrednika ale w ogóle nie wiem co i jak. Może ktoś podpowie na co zwrócić uwagę, gdzie szukać ofert? Czy jest tak że mieszkania w ogłoszeniach są niedostępne a wiszą na stronie aby pobrać dane klientów do bazy?
Może jest jakiś poradnik dobrze na napisany itp
Może jest jakiś Mirek z #warszawa który się tym zajmuje?
#

#
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
morsisko
  • 0
Wie ktoś jak wygląda sprawa z #kredythipoteczny pracując na umowie-zlecenie? Da się coś dostać czy raczej lipa? Załóżmy że dochód na PIT (po zapłaceniu wszystkich podatków i danin) to ~180k rocznie. Teoretycznie to chyba powinno wyglądać lepiej niż B2B z ryczałtem, bo nie ma jak ukryć kosztów, ale z drugiej strony spotkałem się też z opiniami że z taką umową jest zerowa zdolność.
#kredyt2procent #kredyt
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
statystyczny_yt
  • 4
@Metylo: ja bym raczej celował że próbują obchnąć to nowym imigrantom którzy nie ogarniają że w Polsce nieruchy mogą być w różnych formach - nie koniecznie wlasnosci, widziałem też ostatnio TBS za 8,5 z metra (choć TBS powinien odpowiadać max 30% wartości)
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 13
@Vateusz23 nie rozumiem. Co oni robili dobrego poza podbijaniem cen? To jest to samo co ludzie kupujący wszystkie bilety na koncerty i sprzedający je drożej. Jaką oni wnoszą wartość na rynku poza robieniem za proxy które tylko zwiększa cenę nie wnosząc żadnej dodatkowej wartości?
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki kurde korzystam z doradcy finansowego żeby załatwić kredyt, polecony przez znajomego, ale mam dużą wątpliwość czy coś nie jest spieprzone.

Biorę kredyt na gotowe mieszkanie ale kupuję je od dewelopera (blok oddany w 2022 ale nie wszystkie mieszkania były sprzedane przed ukończeniem budowy - teraz jest już oddany do użytku i kupuję gotowe mieszkanie ale nadal od dewelopera). Samo mieszkanie nie ma jeszcze założonej osobnej księgi wieczystej, wniosek
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MajsterOfWihajster
  • 0
@mirko_anonim: czyli jak pisałeś ten wysryw to miałeś półtora tygodnia a jeszcze nie byłeś w banku. I nie konsultowałeś tego z pracownikiem banki, bo po co. No świetnie.

Swoją drogą, nie wiem jak mogłoby wyglądać wpłacenie reszty kwoty deweloperowi. Za paragon?

Normalnie jest tak: umowa przedwstępna, wniosek do banku, bank odpowiada "ok", akt notarialny, z aktem do banku, bank przelewa pieniądze, koniec. I wszystko na ręce i nogi.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
deweloper że ta zapłata całości przed aktem to nie jest standard


@mirko_anonim: W przypadku nieruchomości oddanych do użytkowania występują przypadki, gdzie płatność odbywa się przed aktem notarialnym. Nie jest to standardem, a banki w takich przypadkach stosują dodatkowe zabezpieczenia.
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 6
@droetker4 dlaczego program mieszkanie bez wkładu miałby być dalej rozwijany? przecież to tylko napędza ceny nieruchomości i inflację tak jak bk2%. Ktoś kto nie jest w stanie uzbierać 20% wartości mieszkania nie powinien go mieć i tyle. To jest zdrowe podejście, a nie kolejne programy socjalne pompujące popyt przy zbyt małej podaży mieszkań atrakcyjnych do życia.
  • Odpowiedz
m.....8
m.....8
  • 7
@droetker4:

Krakowie wynajem dla pary to około 3000 zł odstępnego. 35-40 metrów w centrum, 50-55 metrów na obrzeżach. Wartość takiej nieruchomości to 0.5 mln


35-40m BLISKO centrum to 600-700k, a z tymi 50m na obrzeżach to powodzenia życzę żeby ktoś ci sprzedał za 500k jak ludzie wołają po 12-13k na Hucie i Mistrzejowicach za stare nory do generalnego remontu xD
  • Odpowiedz
JakDorobic_com
  • 27
#rozdajo

Żeby wziąć w nim udział, dajcie plusik, udzielcie odpowiedzi w ankiecie i podzielcie się opinią na temat programu Bezpieczny Kredyt 2% w komentarzu. Możecie też dać znać, co Waszym zdaniem można zmienić w tym programie, by był bardziej przydatny.

Do wygrania książka o tematyce biznesowej do wartości 60 zł, którą zwycięzca sam wybierze z Allegro z dostawą do paczkomatu lub innego punktu odbioru.

A

Co uważasz o programie Bezpieczny Kredyt 2%?

  • Oceniam pozytywnie (napisz dlaczego) 26.8% (34)
  • Oceniam negatywnie (napisz dlaczego) 73.2% (93)

Oddanych głosów: 127

  • 43
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
niochland
  • 7
Zmienić to, iż mieszkanie można będzie wynajmować, gdyż człowiek w młodym wieku nie zawsze wie gdzie wyląduje za parę lat


@szpecek: xDDD czyli kolejny ukłon w stronę inwestorków-reinterów. Co za nieprzemyślany wysryw. Ta, róbmy im jeszcze większego loda
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 5
@perfumowyswir: Podnieś o 30k. Jak sie nie zaczną telefony to za miesiąc podniesiesz jeszcz 20k a za dwa miesiące obniżysz o 30k i wyjdziesz 20k do przodu. O ile mieszkanie leży i jeść nie woła.
  • Odpowiedz
r44y
r44y
  • 1
Czy orientuje się ktoś z Was czy będą poręczycielem dla brata który bierze dofinansowanie z UP wpływa to jakoś na moją zdolność kredytową? Czy UP przekazują w jakiś sposób informacje do BIK?

#kredythipoteczny #kredyt #dofinansowanie #bik
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....n
T.....n
  • 1
@r44y: Wpływa, bo poręczenie jest traktowane jakbyś już miał to obciążenie na swoim garbie. UP informacji nie przekazuje, ale ty w banku musisz uczciwie powiedzieć o swoich zobowiązaniach jak karty kredytowe czy poręczenia. Jak skłamiesz to będziesz w dupie i jeżeli się dowiedzą albo coś się stanie to mogą ci ponownie przeliczyć kredyt i go wypowiedzieć.

Brat bratem, ale jak masz zamiar brać kredyt to każ mu iść do kogoś
  • Odpowiedz
2xpapanalepiku
2xpapanalepiku
  • 2
@r44y: brat ma kilka innych możliwości. Może spisać akt notarialny jeśli ma jakieś fanty na własność, np samochód i to potraktować jako zabezpieczenie.
Poza tym ten okres zobowiązania to chyba 15 miesięcy więc jak nic nie planujesz w tym czasie to....
  • Odpowiedz
B.....a
  • 19
@mk321: dziś jeden z członków RPP w radiu Z:

Jeśli prognozy analityków z RPP się sprawdzą to realny termin obniżek stóp to koniec 2025 roku.

Polska w 2024 roku będzie miała najwyższą inflację w Unii Europejskiej

Inflacja pod koniec roku będzie wynosić 9-11%

Żywność drożeje w tempie
  • Odpowiedz
Crisu
  • 11
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 0
@piotrlionel: Masz Marine na Mokotowie, Wilanów i pewnie jeszcze pare burżujskich osiedli a z drugiej strony każde blokowisko z wielkiej płyty. Napisał to, co wszyscy wiedzą i mają zwyczajnie w p-----e.
  • Odpowiedz
skander
  • 3
Orientuję się ktoś w kwestii bezpiecznego kredytu, jak wygląda sprawa użyczenia lokalu?
Brat będzie zaczynał studia w Krakowie, chciałbym wziąć na siebie kredyt i brat by mieszkał ze mną.
Sam w niedalekiej przyszłości planuję wyjechać do Anglii na +/- dwa lata (chciałbym mocno podciągnąć swój angielski).
Czy w takim przypadku mogę utracić dopłaty?
W ustawie widzę taki zapis:

kredytobiorca
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol No tak, też dobre pytanie. Na bazie obecnej ustawy rozumiem, że ryzyko utraty jest w takim przypadku, stąd zastanawiam się właśnie czy nie wziąć zwykłego kredytu w przyszłości i mieć spokojną głowę.


@skander: Jeśli utracisz prawo do dopłat to w efekcie będziesz miał zwykły kredyt z ratą malejącą.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol czy użyczeniem mieszkania jest oddanie go pod opiekę członkowi rodziny tak żeby je doglądał podczas wakacji? Tzw. podlewanie kwiatków


@ksiezycoweNieruchy: Nie, nie jest. Użyczenie to zezwolenie na bezpłatne użytkowanie rzeczy biorącemu.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi