[ksiezycoweNieruchy]

Dobrze rozumiem, że za ok. 5 lat ten kredyt 2 procent (realnie 3%) nie będzie już taki opłacalny i wtedy będzie się opłacało go refinansować normalnym komercyjnym kredytem hipotecznym, a co za tym idzie już legalnie puścić to mieszkanie na wynajem?

#nieruchomosci #kredyt2procent #inwestycje #finanse #kredythipoteczny

[saviola7]

@ksiezycoweNieruchy: Tego nikt nie wie. Ale wątpię, że będzie nieopłacalny.

[ksiezycoweNieruchy]

@saviola7 inflacja w 2026 ma być według prognoz w okolicy 2 procent. Znając RPP to stopy będą niższe niż to i wtedy to już by się opłacało refinansować kredytem hipotecznym, a co za tym idzie usunąć wszystkie ograniczenia bk2% przy okazji.

[a.....i]

@ksiezycoweNieruchy tak będzie xd

[Chris_Karczynski]

inflacja w 2026 ma być według prognoz w okolicy 2 procent. Znając RPP to stopy będą niższe n

@ksiezycoweNieruchy: ja p------e xD
A deflację w którym roku prognozują?

[PanMihau]

@ksiezycoweNieruchy: dopłata jest na 10 lat

[hekan]

@ksiezycoweNieruchy: a wiadomo już coś jak liczona będzie zdolność?

[GOHAN]

@hekan: Jak w każdym innym przypadku. Bank to nie instytucja charytatywna, jak Ci wyliczą zdolność lepiej niż w normalnych warunkach a ty s---------z założenia programu to bank będzie w dupie.

[ksiezycoweNieruchy]

@adhsklusljhagxnki no stopy w ciągu 10 lat dopłat spadną na pewno

[ksiezycoweNieruchy]

@PanMihau no, ale w ciągu 10 lat pewnie będzie warto zrefinansować kredyt żeby móc je legalnie wynająć na przykład

[eehhh]

@ksiezycoweNieruchy: nie ma szans żeby BK2 był nieopłacalny - stopy 0% nie wrócą bardzo długo, nawet jak mieliśmy deflację w parę lat temu to stopy były ponad 1%

[ksiezycoweNieruchy]

@eehhh ale jak stopy spadną do 2 procent to już lepiej refinansować i mieć pełną kontrolę nad mieszkaniem, a nie bawić się w ten cyrk i nie móc go nawet wynająć oficjalnie

[Redoxx]

@ksiezycoweNieruchy: no nie, bo bk2 ma raty malejące, więc po 5 latach będziesz płacić procentowo więcej kapitału w racie. Refinansując na ten sam %, płacisz większe odsetki

[ksiezycoweNieruchy]

@Redoxx nieprawda, możesz sobie zrefinansować kolejnym kredytem malejącym i wtedy płacisz te same odsetki jak na bk2% zakładając że masz takie same oprocentowanie.