• 0
@kam1l: we wtorek jadę do banku ogarnąć co trzeba i zmieniam. Przypuszczam, że za Tuska i całej nowej koalicji polityka pieniężna będzie prawidłowa i stopa procentowa +- równa inflacji. Dodam, że ja mam bardzo mały kredyt i różnica w racie nie będzie super duża, koło 100-150zł tylko. Zamierzam w ciągu 5 lat to również spłacić.
  • Odpowiedz
Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki
Z ciekawych rzeczy to obecnie udziela więcej się kredytów niż składa wniosków :)
Lewa oś: ogólna liczba udzielonych kredytów i złożonych wniosków
Prawa oś: średnia ilość złożonych wniosków i udzielonych kredytów za dany okres
12.10.2023
Liczba wniosków: 57337 (+ 3176)
B.....a - Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki
Z ciekawych rzeczy to obecnie ud...

źródło: Screenshot 2023-10-19 at 17.09.58

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@BurzaGrzybStrusJaja: nie wiem czy dobrze to czytam, ale w takim razie widać, że jest lag jakiś tam między aplikacją, a udzieleniem kredytu (normalna sprawa). Idąc dalej tym tropem to widać, że aplikacje spadają, więc i trend udzieleń będzie malał. Wniosek chyba może być taki, że ten kto mógł to już złożył i dynamika m/m aplikacji będzie spadała. Jak źle myśle to niech mnie ktoś poprawi.
  • Odpowiedz
@whoru: dokładnie tak jest, dlatego nawet jak wprowadza kredyt 0%, nawet z takimi samymi ograniczeniami, to nic to nie zmieni

Kto miał wziąć to już wziął, ewentualnie będą dochodzić ludzie którzy nie mieli zdolności a ta zdolność zrobią, ale to nie będą tysiące tygodniowo
  • Odpowiedz
nawiązując do wpisu https://wykop.pl/wpis/72079287/nawiazujac-do-wpisu-https-wykop-pl-wpis-70635243-n
informuję, że idzie nadal spoko tylko implant zęba mi wyskoczył do zrobienia i musiałem trochę przygolić na spłacie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
@kolar1 +1
nawiązując do wpisu https://wykop.pl/wpis/70635243/nieruchomosci-kredythipoteczny-mieszkanie-jeszcze-
informuję, że idzie nieźle pomimo wydatków wakacyjnych ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
kolar1 - nawiązując do wpisu https://wykop.pl/wpis/72079287/nawiazujac-do-wpisu-https...

źródło: 30k

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

W ramach ciekawostki - znajomy brał teraz BK2% w aliorze. Średnie zarobki mu wyszły 3330 netto (<26 r.ż. a więc cały czas na pit zero) dostał 250 tys w aliorze. Wkład 180k, cena nierucha 430k, Kraków.

Decyzja przyszła w niecałe półtorej miesiąca. Oferta własne M w wielkim mieście II gdyby ktoś myślał że nie ma zdolności warto próbować do Aliora bo w niektórych bankach stwierdzili że w ogóle nie ma zdolności (!)
  • 61
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wjkp: 1250 PLN raty, a minimalna od stycznia 2024 to będzie 3200 netto, zostaje 2k na jedzenie i rachunki. Gdzie widzisz problem? Za 1250 to teraz ciężko jest wynająć pokój w Krakowie a tu chłop ma swoje własne mieszkanie xD
  • Odpowiedz
Jakie etapy są w Pekao jesli chodzi o kredyt? Prośba o rozpisanie


@zyjdajzyc1: Złożenie wniosku > czekanie > wydanie decyzji finansowej > opłata za kontrolę nieruchomości > czekanie > wniosek trafia do RCH > czekanie > czekanie > decyzja ostateczna.
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: Opłaca się jak najdłużej. Jeśli weźmiesz kredyt na 30 lat i spłacisz w ciągu 25 lat to koszt wyjdzie taki sam jakbyś wziął na 25 lat. A w razie czego masz 5 lat więcej.
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: Dokładnie jak piszesz, każda nadpłata to przeliczanie kredytu na nowo. Najlepiej brać jak najdłużej (PKO BP) Przez 10 lat nic nie nadpłacać i później w 121 miesiącu spłacić wszystko
  • Odpowiedz
Cześć, czy jest opcja dostania kredytu hipotecznego na budowę domu do stanu deweloperskiego (koszt około 450k) przy wkładzie własnym 10%? #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jestem w trakcie zakupu mieszkania, już miałem załatwiać notariusza ale okazało się, że w mieszkaniu ktoś jest zameldowany, (narazie) nie wiadomo kto to.

Co w takiej sytuacji robić, jeśli właściciele mieszkania nie bedą w stanie skontaktować się z taką osobą żeby się wymeldowała?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #meldunek
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@chlop784: właściciel musi udowodnić bycie właścicielem. Najlepiej mieć ze soba akt notarialny, prawdopodobnie wystarczy też podanie we wniosku numeru KW. jeśli to mieszkanie spółdzielcze bez KW - zaświadczenie ze spółdzielni (też do 7 dni czekania)
  • Odpowiedz
@chlop784: może, ale nie musi. Tak czy inaczej ja bym zlecił to właścielowi :) Ja ze swoim się bujam bo jakieś gamonie mieli porejestrowane firmy, Ogarnąłem to w ceidg ale komornicy dalej ich szukają u mnie. Warto też poszukać lokalu tam, czy coś nie wisi.
  • Odpowiedz
heja, w jakie #obligacje byście teraz ładowali?

mam jeszcze stałe stupki na #kredythipoteczny na następne 3 lata
po tym czasie, jeśli będą wysokie stopy, możliwe że będę chciał wykupić obligacje i zrobić nadpłatę
ale równie możliwe, że zostawię je, żeby procentowały dalej, a nadpłacać będę z bieżących dochodów

waham
powodzenia - heja, w jakie #obligacje byście teraz ładowali?

mam jeszcze stałe stupk...

źródło: Obligacja

Pobierz

w co ładować?

  • EDO 0% (0)
  • TOS 0% (0)

Oddanych głosów: 0

  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@powodzenia: TOS ciekawy, szczególnie że glapa jeszcze chwilę pewnie posiedzi zanim się go pozbędą, być może trzeba będzie jednak kredyciarzom dokręcić śrubę za Donalda, żeby nie było.
  • Odpowiedz
Mirki. Jak technicznie wygląda zakup mieszkania z rynku wtórnego? Przed złożeniem wniosku kredytowego powinno się być już dogadanym z właścicielem mieszkania czy najpierw dostaje sie kase a dopiero pózniej szuka mieszkania i jest na to jakiś określony czas?
#kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Meens: takie są realia, że większość normików kupuje na kredyt i sprzedający nieruchomość muszą się z tym liczyć
to jednak jest sprzedaż dorobku życia często, więc ten miesiąc czy dwa czekania jest do przeżycia

w zasadzie jest to po prostu standard i tyle, nikogo to nie dziwi
  • Odpowiedz
@Tulky:
Zdolność jest liczona na max 25 lat.

500k przy 30 latach kredytowania to jakoś około 6.5 k netto na rękę zakładając, że nie masz żadnych zobowiązań i utrzymujesz się sam.
  • Odpowiedz
Mordeczki, niech to się wam w końcu przebije do świadomości że Tuskowe 0% to nie jest Waldkowa BEKA 2% na sterydach. Rozpatrywanie tego programu jako paliwa do wzrostów jest bezsensowne z dwóch powodów:
1. to nie wejdzie
2. a jakby jakimś cudem weszło limity i ograniczenia zrobią z tego program o marginalnym znaczeniu
Za ciągłe p---------e o tym programie na tagu powinny lecieć bany XD

Czyli co, w końcu spadki cen nieruchomości?
affairz - Mordeczki, niech to się wam w końcu przebije do świadomości że Tuskowe 0% t...

źródło: fur-dojczland

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@affairz: czegoś zapomniałeś
1. wakacje teraz to były aż 4 miesiące wolnego od hipoteki - totalna masakra, następny rok zabije kredytowców. Wielu tylko dlatego utrzymało się na powierzchni
2. WIBOR6M zobacz :) Co z tego że stopa stoi jak kredyty są oparte na WIBORZE. Historia udowodniła że WIBOR może się odkleić o 1,5% od stopy

2024r będzie ciekawym na rynku nieruchomości
  • Odpowiedz