Wszystko

Najnowsze

Archiwum

cherrz
  • 0
Chcemy wziąć kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Radzicie iść do doradcy czy ominąć ich i uderzać bezpośrednio do banku? Plusy, minusy?

#kredythipoteczny #kredyt
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 2
@cherrz: Ja robiłem to samemu, ale uderzałbym do doradcy

Plusy: o--------a czarną robotę, masz dodatkową osobę do pozwu jak za parę lat przypomnisz sobie że bank ci w sumie nie powiedział że odsetki trzeba płacić ( ͡° ͜ʖ ͡°), oferty są takie same jak gdybyś poszedł indywidualnie do banku

Minusy: Jak trafisz jakiegoś gnoja to wciśnie Ci Aliora czy inny bank gdzie ma wyższą prowizję za
  • Odpowiedz
bpp9
bpp9
  • 2
@Goglez: wykrył na wczesnym etapie wade prawną, która uniemożliwiłaby przekazanie mi własności. Właściciele z zagranicy, ogólnie teraz jak na to patrzę to wyglądało jak przekręt.
  • Odpowiedz
enten
enten
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 18
@enten: kredyty na 0% w Covidzie, dofinansowania przedsiębiorców w postaci tarcz (300mld), 39% inflacji w zaledwie 4 lata (2019-2023), wakacje kredytowe, dofinansowania dla deweloperów z budżetu Państwa (BK2%) - a ty piszesz: "Tak to przecież zawsze działało". Przepraszam, w jakim kraju żyłeś do tej pory?
  • Odpowiedz
enten
enten
  • 4
@jacos911: Mogłeś kupić przed covidem i cieszyć się dziś zyskiem. Nikt Ci nie bronił. A pewnie większość z Was miała zdolność tylko się bała albo zakładała że ceny spadną. Ktoś zaryzykował (mimo że wszystko stanęło na głowie) kupił i ma. Skoro tak wycenia te mieszkania rynek to widać tyle są warte. A mieszkania się sprzedają. I to po cenach ofertowych a ewentualne zniżki są niewielkie pomimo tego co głoszą tu
  • Odpowiedz
DziekanNieruchomosci
DziekanNieruchomosci
  • 6
Dlaczego jest taki płacz o kredyty na mieszkania, że drogie i nie stać, jak dosłownie masa ludzi nie zarabiająca nawet 5k netto normalnie bierze kredyty?. Moja znajoma zarabiając niecałe 5k netto dostala kredyt na mieszkanie, dlaczego wiec ciągle słyszę, że jak nie zarabiam z minimum 10k netto, to nie będę miał zdolności kredytowej? Dlaczego ludzie tak kłamią?

#mieszkanie #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
etherway
  • 8
Nie nazywam się Cezary Baryka ale od dwudziestu minut jestem właścicielem tego oto balkonu i przyległego do niego mieszkania...

Ahh skłamałem, nie kupiłem tego przybytku, uczciwie kredyt w banku dostałem...

Przynajmniej hipoteki się na starość dorobiłem...zdjęcie archiwalne

#holandia #kredythipoteczny #pokaznogi #staryether #chwalesie
etherway - Nie nazywam się Cezary Baryka ale od dwudziestu minut jestem właścicielem ...

źródło: Przechwytywanie

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 1
@onomatopejusz: 3500 to 42000/rok Wnioskuję, że mówisz o mieszkaniach, które są według aktualnych wycen warte 1,2-1,5 mln zł to 2,8% brutto inwestycji z wszystkimi ryzykami włącznie. Rzeczywiście złoty biznes kupić pod wynajem na Woli czy Mokotowie. Około 3% licząc, że znajdziesz najemcę bez przerw i problemów odda Ci polowe tego co zarobilbys na głupich obligacjach.
  • Odpowiedz
Hfhfhfbrydjdn
Hfhfhfbrydjdn
  • 0
@literacyfra123: No ale kiedy ma być ten tani najem bo we wroclawiu szukalem jakiegoś w miare dobrze zrobionego 40-45m 2 pokoje, w okej lokalizacji i praktycznie wszystko akceptowalne ~3500-3600, nawet jakies slabe 3100-3200, miało być tanio a coś nadal niezbyt jest, bo to nie sa najmniejsze pieniadze
  • Odpowiedz
M.....o
M.....o
  • 310
Składam meldunek marszałkowi tagu i uzytkownikom, ze cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego, ktore obserwuje tak od 3-4 miesięcy właśnie spadła o 10% (mieszkanie w mieście powiatowym).
Czy kupie? Pewnie nie bo nie mam cisnienia, ale właśnie sam sie przekonałem co sie teraz dzieje na rynku.
Wniosek? Brak wszelkich doplat do kredytów urealnia ceny mieszkan. Dlatego trzeba walczyc o zastopowanie wszelkich dopłat.

Nie, to nie bait. ( ͡º ͜ʖ͡
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 118
@Mmiko:

Panie, ja tu mialem fantaste co wystawil dom za 3mln jakies 3 miesiace temu, obecna cena 1,8mln :)
(prestizowa podwarszawska miejscowosc)
  • Odpowiedz
technojezus
  • 1
Dlaczego jest taki płacz o kredyty na mieszkania, że drogie i nie stać, jak dosłownie masa ludzi nie zarabiająca nawet 5k netto normalnie bierze kredyty?. Moja znajoma zarabiając niecałe 5k netto dostala kredyt na mieszkanie, dlaczego wiec ciągle słyszę, że jak nie zarabiam z minimum 10k netto, to nie będę miał zdolności kredytowej? Dlaczego ludzie tak kłamią?

#mieszkanie #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
technojezus
  • 5
@WielkiPowrut88: to ostatnio jakaś posłanka lewicy czy dzialaczka napisała, że terqz mieszkanie to milion minimum i nie stać. Bo przecież każdy mieszka w Warszawie czy Krakowie, albo innym Poznaniu.

A prawda jest taka, że w powiatowych miastach masz mieszkania za 230-450k na luzie od 40 ilus metrów, po ponad 50 m²
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 10
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Największy raban robią spekulanci wykopowi albo typy co chcą kupić mieszkania za pół darmo najlepiej w centrm. Dziwnym trafem jest masa Polaków, przede wszystkim par, małżeństw gdzie zarabiają po 3, 4, może 5 tysięcy i normalnie wzięli kredyt na mieszkanie czy dom i sobie żyją. Sam mam znajomych <30 lat pary i jakoś każdy wziął kredyt na mieszkanie pomimo średnich zarobków, bo po prostu musieli gdzieś mieszkać i
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maryjuszpitagoras
maryjuszpitagoras
  • 77
@mirko_anonim @mirko_anonim nie każdy chce brać kredyt pod korek i liczyć na farta dobrej koniunktury przez kolejne 15 lat. Wiem, że wy młodzi nie pamiętacie kredytów frankowych ale ja tak. Też rozdawali wszystkim i było super bo pewnego momentu. Znam wiele rodzin, którym się życie posypało przez 1 decyzję w życiu. Teraz możecie powiedzieć, że są wygranymi tylko co znaczyło żyć w takiej niepewności, stresie i ryzyko 10-15 lat? Najlepsze
  • Odpowiedz
Przegrywek123
  • 70
wykopki robią aferę z niczego


@mirko_anonim: rozumiem, dla polaka zwyczajnego jarzmo życia w kredycie 30 lat pochłaniającym 50% zarobków to luksus, ale wykopki widać mądrzejsze, że im to nie pasuje. Teraz powrót całować buty Janusza w kołchozie, bo przeciętny kredytobiorca jest 2-3 wypłaty od sznura.
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 11
Wytłumaczę teraz jaka jest profesjonalna metoda tajemniczych " niezależnych ekspertów" występujących we wszystkich artykułach i opracowaniach na temat nieruchomości, która służy do uzasadniania i prognozy zachowań cen mieszkań.

1.Bierzemy średnią cenę metra kwadratowego mieszkania.
2.Bierzemy średnią pensję z sektora IT
3.Bierzemy procentowy średni wzrost pensji w sektorze IT
4.Pozostałe 99 procent populacji polskiej wyłączamy poza margines jako nieistotną statystycznie próbę.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....8
m.....8
  • 3
@MakiawelicznyAltruista: kolego, pensje IT to może są pomocne w kupowaniu w top3. 99% miejsc w kraju ma ceny poniżej 10k za metr czyli smiesznie tanio i dwie osoby na minimalnej stać na taki zakup. Nie każdy musi mieszkać w największych miastach ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 5
Podobno wzrostowi ma zapobiec rozłożenie tego pieprzonego kredytu na transze na 5 lat. Co za łaska, czyli "pomoc ludziom" polega na tym, że pompa cen, które już teraz są skrajnie przegięte będzie zamiast chwilowa i krótka to 5 lat. Taki bonus dla deweloperów i wszystkich nieudaczników, którzy nie potrafią inaczej zarabiać tylko kupować kurniki.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #koalicjadeweloperska #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iamjashin
  • 0
I ty i ja dobrze wiemy, że kredyt ma pozwolić posiadaczom mieszkań i deweloperom przetrzymać wysokie ceny przez okres wysokich stóp do momentu ich obniżenia.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
t.....j
t.....j
  • 4
@GOHAN: niestety tak to wygląda, nowy iphone pro max super duper może kosztować 15k ale jeśli rata będzie wynosić 200 zł nic nie przeszkodzi karynie z żabki żeby to kupić, no może poza brakiem zdolności kredytowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Rastuff
  • 0
@Polejmnie: Tak samo jak w telewizji śniadaniowej TVPeło usłyszałem, że flipperzy to są doradcy ds. nieruchmosci, dla ludzi, co nie mają pomysłu co zrobić ze swoimi mieszkania. No i hit numer 1, jeden developer powiedział, że teraz jest moda na tzn. ''MINI-APARTAMENTY'' czyli 19metrowe klitki, bo w przeciwienstwie do naszych rodziców, MŁODZIEŻ TAKIE PREFERUJE i oni wychodzą na przeciw potrzeb...hehehe
  • Odpowiedz
Agent007cm
Agent007cm
  • 1
@FeniFiker: Ale dlaczego uważasz, że "normalna" pożyczka będzie jakoś inaczej oprocentowana? Masz stopy referencyjne na prawie 6 procent, jak chcesz pożyczyć od kogoś kasę na 20 lat to nic dziwnego, że musisz oddać mu dwa razy tyle, jak rocznie ich wartość spada o aż tyle.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi