@SiemaktoPL1: Po podatku odprowadzonym od wynajmu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@opewnieJerzy: Kredyt hipoteczny sam w sobie nie jest super opłacalny dla banku. Natomiast istnieje duże ryzyko, że stracisz dopłaty i wtedy możesz nie wyrobić na raty. Dla banku konieczność obtykania się z Tobą to duży problem. Nie wiem, jak wyglądają umowy miedzy bankami a BGK, ale coś czuje, że jak się po X latach okaże, że wyłudziłeś dopłaty to bank będzie musiał oddać BGK hajs a samemu ściągać z Ciebie.Pokaż całość

@BurzaGrzybStrusJaja: użyłbym słowa loan/mortgage zamiast credit. Cała reszta bardzo fajna.

@PanieAreczku: stopy spadły o 25pp, a stałe oprocentowanie poszło w bankach o 50pp w górę ;)

@rosherunner: Musisz wydrukować to do PDF :) Masz w Windowsie taką wbudowaną drukarkę a jak nie to np Foxit Reader

@rosherunner na rządowej stronie jak wrzucisz to można to wyświetlić, tam gdzie się podpisuje elektronicznie dokumenty

@mirko_anonim: ludzie którzy coś od rodziny dostali, np 100-200k na wkład własny nie siedzą na tym tagu tylko bawią się na mieszkaniu 75m2 kupionym na lewarze w najlepszych czasach xD

@mirko_anonim: na wkład własny miałem 20%, kolejne 10% wartości na wykończenie, więc nastawiałem się na robotę po kosztach i najniższy możliwy standard, ale dostałem od taty ok 15% wartości mieszkania, więc byłem w stanie całkiem fajnie wykończyć

@bolcman: Wynagrodzenie pośrednika zależy od jego umowy z Notusem. Może być bardzo różne. Co do zasady jest ono jednak niższe w PKO BP. Jednocześnie z Twojego punktu widzenia Pekao SA ma mniejsze koszty początkowe i jest tańszym bankiem przez pierwszych 10 lat.

ja złożyłem 1 września, spodziewam się w tym lub następnym decyzji. Gratuluję mieszkania!

@r44y: kurczaki nie dobrze, mam nadzieję, że mój wniosek złożony dzisiaj będą procesować do grudnia.

@mirko_anonim: mBank wymaga 4200 zł za m2 w przypadku stanu wykończonego i 3500 zł w przypadku stanu deweloperskiego. Brana jest pod uwagę powierzchnia użytkowa. Wartość już przeprowadzonych prac zostanie uwzględniona.

Zajrzyj do mojego artykułu o budowie domu przy pomocy programu Bezpieczny kredyt 2%.
https://kredytdwaprocent.pl/budowa-domu-i-program-bezpieczny-kredyt-2/

@mirko_anonim: ja ogarniam takie tematy w Małopolsce. Jak coś to mogę pomóc.

@mirko_anonim: a skąd takie zachowanie doradcy? Przecież co do zasady, to oni zarabiają na prowizji od banku, więc powinno im zależeć na udzielonym kredycie.

@Serghio: Pewnie chciał przepchnąć kredyt tylko w "swoim" banku. Swoją drogą to na wszystko trzeba mieć w tym kraju licencję, ale oszukiwać ludzi przy zakupie mieszkania możesz i nic ci nie grozi :D

@genco1: Czasy są bardzo różne, czasami mam wrażenie, że przypadkowe i trudno skutecznie przewidywać termin wydania decyzji na postawie innych wniosków.

@marcpol czy to że jestem na etapie pozytywnej analizie zdolności i nieruchomości w jakikolwiek sposób przybliża mnie do pozytywnej decyzji końcowej? Jak często wywala się kredyt na tym etapie?

@genco1: Oczywiście, że przybliża to do decyzji końcowej. W moim przypadku decyzje negatywne praktycznie się nie zdarzają, ale bardzo dokładnie wszystko weryfikujemy przed złożeniem wniosku.

@amityxd ale jak weźmiesz kolejny hipotetyczny to stracisz dopłaty do bk2 więc bez sensu

@login_cwiczebny: ale da sie tak? Jak bede mial BK2 na 100k to bank da mi kolejna hipoteke na 100?

@amityxd: Jeśli kwota 100 000 zł zostanie uznana przez bank za realną pod względem możliwości zakończenia budowy to możesz otrzymać kredyt w programie Bezpieczny kredyt 2%. Uzyskanie kolejnego kredytu hipotecznego na prace wykończeniowe będzie możliwe tylko w tym samym banku, który udzielił pierwszego kredytu. Taka możliwość będzie to teżPokaż całość

@awdr: Nie, nie ma takich limitów, jednocześnie występują limity kwoty kredytu, a banki mają wymogi odnośnie minimalnej ceny budowy m2. Szczegóły są w moim artykule.

@mirko_anonim: może głupi bank myśli, że to Ty chcesz wziąć kredyt, a nie ekspert? ¯\(ツ)/¯

@Kj5s6f2dk7s54o: Co za debilna odpowiedź. Po to doradca bierze kasę, żeby ogarniać dokumentację.
@mirko_anonim Jedyny moment kiedy bank kontaktował się bezpośrednio ze mną, to jak potrzebowali kontaktu do właściciela do inspekcji/zdjęć mieszkania. Inna sprawa, że czemu czegoś brakuje, skoro komplet dokumentów zostawiłeś u doradcy?

@BurzaGrzybStrusJaja: Midlel w dzisiejszym filmików mówi że nie ma normalnych hipotek, tylko kredyty inwestycyjne po "naście" procent

@G123: jeśli rynek pierwotny to takie świadectwo będziesz miał często dopiero na odbiorze lokalu. mi przyjęli wniosek bez niego bez problemu, to jest po prostu dodatkowy bonus który pozwala na tańszy kredyt (zielona hipoteka czy jak tam to nazwali) ale nie jest to must-have

@marcpol a rozumiem, czyli i tak sprzedawca bez tego dokumentu nie jest w stanie sprzedać mieszkania?

@G123: Tak.

@1masa: @hu-nows @affairz @Psychololek niestety jesteście ofiarami nagonki i bajkopisarstwa pośredników. Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami bardzo jasno określa za co wynagrodzenie dostaje pośrednik. Umowa na wyłączność nie zabrania sprzedaży samemu i pośredników nie należy się prowizja ponieważ nie doszło do wykonaniach umowy - skojarzenia stron i stworzenia możliwości do zawarcia umowy sprzedaży. Jedyne co zapłaci pośrednikowi to to co jest w umowie - najczęściej koszty marketingowe pośrednika.Pokaż całość

@hu-nows: pośrednik w żaden sposób nie udowodni że dzięki niemu doszło do skojarzenia stron. Niezbędna by była do tego podpisana umowa pośrednictwa z kupującym, lub karta prezentacji lokalu która wskazuje, że doszło do zaprezentowania nieruchomości. Sady akurat stoją w tym wypadku po stronie konsumenta.

@opewnieJerzy: #mokrykapiszonstatystyki

@BurzaGrzybStrusJaja: Nie mow ze nie slyszales o nowym hasle Midela? Teraz juz tylko 'SMARTLIFE' xD zaczynasz od budowy domu za 200, 300k na dzialce w spadku od rodzicow. smartlife, no smartlife - jak co smartlife. xD czlowiek logotyp, czlowiek haslo. Zawsze musi nadac czemus nazwe 'rentier' 'inwestor' 'smartlife' 'madrze' 'wynajac' 'student' 'zwrot' 'samo-sie-splaca' 'zyc-z-rentierki' czlowiek SEO spozycjonowany z natury XD

@BurzaGrzybStrusJaja: tam są dwa wilki jeden jest upośledzony a drugi robi auu