Leosiaa
Czy mając np zdolność 300k mogę wziąć mieszkanie za 400k dając 100 wkładu? (więcej niż 20%)
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt2procent
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
wuwuzela1
@Leosiaa: tak bo w bk2% wkład włąsny jest limitowany kwotowo do 200k.
Po prostu LTV wyjdzie Ci na poziomie 75%.
300k zdolności czyli DSTI będziesz mieć na poziomie 40% ?
3
marcpol
Czy mając np zdolność 300k mogę wziąć mieszkanie za 400k dając 100 wkładu? (więcej niż 20%)


@Leosiaa: Tak, jak najbardziej. Ograniczenie do 20% dotyczy tylko gwarancji wkładu własnego.

@wuwuzela1: @sphinxxx czyli zdolność w bk2 jest liczona od pożyczonej kwoty, a nie od wartości mieszkania?


@Leosiaa: Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu jaki można otrzymać.
1
Leosiaa
Były jakieś zmiany w #kredyt2procent w obecnym kwartale? Czy rata kredytu bez zmian, względem poprzedniego?
#nieruchomosci #mieszkanie
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
marcpol
@Leosiaa: Wysokość raty jest ustalana przy udzielaniu kredytu i nie zmienia się przez pierwszych 5 lat.
0
Serghio
Program "Pierwsze mieszkanie", jeżeli nic się nie zmieni - zakończy się 1 stycznia 2024 roku.

Ponieważ popełniłem kilka błędów w wyliczeniach oraz doszło kilka istotnych informacji, dodaje wpis raz jeszcze.

Aktualne wykorzystanie środków na dopłaty w kredycie 2 proc. jest dalekie od osiągnięcia limitu - MRiT Źródło: https://stooq.pl/n/?f=1578340

"Maksymalny
5
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
marcpol
@giorgioflojdini: @dzem_z_rzodkiewki proponuje zapytać specjalisty w tym temacie @marcpol


@Serghio: Tak, jak napisałem w Twoim poprzednim wpisie roczny koszt dopłat przy kwocie kredytu 397 000 zł to około 20 000 zł.

Kwota dopłaty do pierwszej raty takiego kredytu
3
g.....i
g.....i
@dzem_z_rzodkiewki a co ja się będę z tobą kłócił, masz tu harmonogram z banku i wysokość dopłat
2
piotr-anonimowo
piotr-anonimowo
Witam kredyto-wykopoków,
mam taką sytuację. Kupuję mieszkanie na kredyt 2 procent, biuro, od którego kupuję tą nieruchomość w pewnym sensie nakłoniło mnie do współpracy z ich doradcą kredytowym (my będziemy iść Panu na rękę, jeśli Pan będzie szedł nam). Ogólnie współpraca się układa pozytywnie, mimo początkowych opóźnień, w PKO BP od tygodnia jestem już po rzeczoznawcy, z Peako SA od piątku mam wstępna pozytywną i na dniach pewnie również odbędzie się operat.
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
kozerus
kozerus
@piotr-anonimowo: pewnie nie ma w ofercie Velo Banku.
jak chcesz to mogę Ci wrzucić Velo na proces. O niczym nie musi wiedzieć.
2
marcpol
@piotr-anonimowo: Zdecydowanie warto złożyć dodatkowy wniosek do Velo lub nawet mBanku, który za dwa dni będzie miał korzystniejszą ofertę. Nie będzie to nigdzie widoczne. Do Velo potrzebny będzie własny operat szacunkowy.
1
mickpl
Średnia cena ofertowa w Warszawie przebiła 17k z metra, ok, ale nie rozumiem tego narzekania. Zawsze można się przeprowadzić do miasta gdzie jest taniej, np. Frankfurtu, Madrytu czy Wiednia. Podobnie jak komuś nie pasują ceny w takim Sopocie to może się przeprowadzić np. do Dubaju gdzie ceny są niższe. Nie każdy musi mieszkać blisko mola. Albo takie ceny w Zakopanem - mniej zamożnych zapraszamy do Szwajcarii, też są góry.

#nieruchomosci
981
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
@Bad_Wolf: Powiem więcej. Przeglądałem oferty mieszkań w Nowym Jorku z widokiem na Central Park, piętra od 40 w górę. Wciąż drożej niż w Warszawie, więc jest u nas jeszcze pole do zdrowych wzrostów.
744
poison101
@mickpl: albo zamieszkać u mamy jak ty.
349
mickpl
Narzekających, że w dużych miastach brakuje mieszkań w limitach beki uspokajam. Niedługo magicznie się pojawią i będzie ich wszędzie do wyboru i do koloru.

Tylko nie będzie beki XD

To niesamowite, ale tak działa gospodarka.

A
12
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Mam 24 lata, pracuję jako programista w dużym korpo, zarabiam aktualnie 7k netto na UZ (średnia za 6/12 msc jest trochę niższa, gdyż mam regularnie podwyżkę co kwartał), u obecnego pracodawcy 1,5 roku na tej umowie, chciałbym wnieść 200k wkładu własnego. Czy ktoś może napisać, czy taka umowa mocno komplikuje otrzymanie pozytywnej decyzji? Słyszałem, że jeśli pracuje się w zawodzie, w którym bezrobocie jest mało prawdopodobne, pracodawca to
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
tarex
tarex
Cześć Mirki!
Mam pytanie odnośnie sprzedaży i nieruchomości i PIT39 (sprzedaż przed upływem 5 lat).
Czy jako koszt uzyskania przychodu w rozliczeniu PIT39 można uwzględnić: remont nieruchomości i zostawiane w nieruchomości wyposażenie „stałe” (wyposażenie kuchni, łazienki, AGD w zabudowie, armatura, etc.)?

#poradyprawne #ksiegowosc #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Reynald
#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #kredyty

Potrzebuję około 100 tys kredytu na zakup nieruchomości, niestety na kredyt 2% nie mam szans z powodu zatrudnienia za granicą. Czy istnieją jakiekolwiek korzystne opcje oprócz kredytu hipotecznego? W zamyśle kredyt miałby zostać spłacony priorytetowo szybko ponieważ nie lubię być zadłużony, mógłbym pozwolić sobie na nadpłacanie 2-3 tysięcy miesięcznie, plus 2-3 razy kwota 15-20 tys. Wiem, że pytanie dość ogólne
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
binO
binO
Mając 80% wkładu do zakupu mieszkania korzystniej jest wziąć jak największy kredyt a wkład na konto oszczędnościowe? Kombinował ktoś w ten sposób? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#kredythipoteczny #kredyt2procent #pekao #mieszkanie
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
bart_next
bart_next
Mirki, szukałem w internecie informacji na temat nie znalazlem zadnych konkretow. Pytanie jest nastepujace czy pieniądze/transze z zprobramu "bezpieczny kredyt 2%" spłyneły już do kredytobiorców?

#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
C233
C233
Siema
Brał / próbował ktoś brać 2% w tym miesiącu? Jak to wygląda obecnie, dają, nie dają, trochę dają?
(singiel uop 10k netto)
#kredyt2procent
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
B.....a
Coś ostatnio cicho na wykopie o funduszach inwestycyjnych, które mają wykupić nasz narodowy betonowy skarb - mowa oczywiście o nieruchomościach. Ile było rozpisywania o nieskończonym budżecie takich funduszy, o tym że wykupują największe inwestycyjne marzenie każdego Polaka - beton z powietrzem w środku.
Kiedyś na wykopie aż grzmiało z powodu WIELKIEJ SKANDYNAWSKIEJ firmy, skupującej tysiące mieszkań w największych miastach w Polsce.

#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny #kredyt2procent
21
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Wraczek
W jakim banku zdecydowaliście się na kredyt 2%?
#kredyt2procent #nieruchomosci #aliorbank #finanse
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
z.....1
z.....1
#kredyt2procent
mówił ktoś z opozycji już o kredycie? Czy wyjebią czy nie ?
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
tarex
tarex
Cześć Mirki
Mam pytanie, może ktoś z Was był w podobnej sytuacji i będzie w stanie podpowiedzieć.
Sprzedaję nieruchomość, nie minęło jeszcze 5 lat od momentu zakupu, więc zysk ze sprzedaży będzie podlegał opodatkowaniu 19%. W międzyczasie przeprowadziłem remont mieszkania - wymiana podłóg, wszystkich instalacji, itd. Dodatkowo w mieszkaniu zostaje częściowo wyposażenie, które było kupowane - kuchnia, łazienka. Przed sprzedażą jeszcze mieszkanie odświeżałem.
Pytanie - czy koszty tych prac remontowych i wyposażenia,
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
ZajebbcieTrudnyNick
Czy w Velo Bank trzeba samemu wypełnić wniosek i przesłać mailowo? Czy pracownik banku go wypełnia po rozmowie i po złożeniu kompletu pozostałych dokumentów?
#velobank #pytanie #kredyt2procent #kredythipoteczny
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
haha123
Jak ktoś jeszcze nie wziął beki, a planuje, to niech lepiej się pośpieszy - zostały 2 miesiące, a potem program umiera.

https://www.youtube.com/watch?v=kuewugaqYW4

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent
6
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi