✨️ Obserwuj #mirkoanonim
30 lvl, korpośmieć z zarobkami 8700 brutto (w mojej branży wiele więcej nie wycisnę), #wroclaw, łącznie 170k oszczędności (140 moich uciułanych dzięki emigracji i życiu jak szczur w wojewódzkim + 30 obiecanych kiedyś przez rodziców). Zrobiłem głupotę nie ładując się po same kule w #kredyt2procent? Z jednej strony obawiam się, że będzie tylko drożej i żadnych spadków się nie doczekamy dzięki dokładaniu
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zrobiłem głupotę nie ładując się po same kule w #kredyt2procent?


@mirko_anonim: Tak, nawet jeśli nieruchomości spadną 01.01.2024 o 50% to ty biorąc wtedy kredyt komercyjny oprocentowany na 7-7,5% zapłacisz taką samą ratę co BK2% kupując dzisiaj na bardzo drogim rynku. Kluczem jest skala dopłaty i darmowy kapitał, a nie sama nominalna cena mieszkania.

Jakie są szanse na to, że rynek nieruchomości spadnie o 50% musisz już ocenić
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: Obserwuj najnowsze mieszkania/domy i jak trafi się coś fajnego to wchodź po kule. Nie warto odkładać życia na później. Własne M to nie tylko zadłużenie po uszy, ale zaebista ULGA, że ma się to całe rentierskie piekło za sobą.
  • Odpowiedz
Mam pytanie w temacie #bk2
Jeżeli razem z mężem bylibyśmy zainteresowani kupnem nieruchomości o wartości 900 tys., to czy jest szansa podpisać umowę na dom o wartości 800 tys. (i wziąć maksymalny kredyt 2%), a na pozostałe 100 tys. Podpisać aneks do umowy przy podpisywaniu aktu notarialnego i przekazać właścicielowi 100 tys. W gotówce?
W jednym burze nieruchomości doradca finansowy nam powiedział, że w ten sposób można to zrobić. Ale
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@JacquesSpermiage: Nic sensownego tam nie, właściwie tylko tyle, że jak masz karencje to dopłaty będa trwały 10 lat od ich rozpoczęcia a nie od momentu wzięcia kredytu, i że przez to będzie sie miało ustalone stałe oprocentowanie 3 razy a nie 2.
  • Odpowiedz
kit z tym że na życie zostaje Ci więcej niż debilom na wynajmie/racie w wojewódzkich


@Reanef: Wy Wykopki to musicie przegiąć w drugą stronę, prawda? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Łapki przy klawiaturze by uschły, dzień bez wyzywania innych od debili to dzień stracony ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jako debil z wojewódzkiego na racie pozdrawiam: koszt utrzymania mieszkania aktualnie poniżej 2000 zł/msc (z rachunkami już), dochód powyżej 10 000 zł/msc ("na rękę")... No faktycznie
  • Odpowiedz
@Ogau: ale ten wpis nie jest docelowo dla ludzi którzy zarabiają razem z żoną 10-15 tys zł bo ciebie stać na kredyt w dużym mieście.
Po za tym wykwalifikowani ludzie w miastach 100 tys jak spawacz, kierowca busa itp. zarabiają 4 tys.
  • Odpowiedz
Mówio na youtubie, że po zmianie władzy ciekawe rzeczy wypłyną z CBA i służb. No mnie interesuje szczególnie jedna: co dokładnie dostał Waldek za przepychanie kolanem programów pompujących deweloperkę XD To jest ile kosztuje wydrukowanie systemem rezerwy cząstkowej 15 mld PLN i wpompowanie ich w rynek, aby deweloperka mogła podnieść ceny. Jak to kwestia zniżki na jakieś jedno mieszkanie to będę zawiedziony XD

#nieruchomosci #kredyt2procent
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 126
@mickpl: Pewnie okrągłe 0zł. Przez 8 lat cały ich styl zarządzania i główny sposób rozwiązywania problemów to było dosypywanie kasy.
  • Odpowiedz
@mickpl:
Nic nie wypłynie bo to oznaczałoby, że ktoś musiałby trafić do więzienia, a dopóki środowiska PiS i PO będą rządzić rotacyjnie pod różnymi szyldami to nic takiego się nie stanie.
  • Odpowiedz
To czego doswiadcza młody mieszkaniec Polski, który nie otrzymał żadnej nieruchomości w spadku jest tak skrajnie potworne, że nawet w Afryce i krajach trzeciego świata nie doznają takich cierpień. Tak skrajnie przewartościowanej rzeczy jak nieruchomości w Polsce w stosunku do zarobków nie było i nie będzie nigdy w historii tego świata.

Nawet te obrazy, które są wystawiane na aukcjach dla snobów za miliony i przedstawiają biały kwadrat na czarnym tle, czy jakieś
  • 34
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Już dawno mógłbym kupić kilka za gotówkę, ale nie kupuje czegoś co jest przewartościowanej już 2-3 krotnie w stosunku do realnej wartości.


@Ynfluencer: dla ciebie juz nie ma ratunku
  • Odpowiedz
Znalazłem takie komentarz na FB, może ktoś z #nieruchomosci się odniesie?

"W 2008 roku Irlandia miała najwyższy rating (AAA) i firmy ratingowe prognozowały 15% rocznego wzrostu cen nieruchomości.
W praktyce w 2010 nieruchomości można było kupić o 30% taniej, a w 2012 już o połowę taniej.
Mieszkam w Irlandii od 20 lat i obecnie w PL dzieje się to samo co w Irlandii w latach 2004-2008 czyli dobry rating dla
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@PakaBaka: Z tego co kojarzę, w Irlandii razem z rynkiem nieruchomości na pysk poleciał też rynek pracy, szczególnie dla młodych osób, które najbardziej potrzebują mieszkań ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
O co chodzi z tym całym mickiem. Wbrew jego ostrzeżeniom ludzie kredytują się po same bile, bo widzą okazję. Konsekwentnie dążymy do modelu zachodniego, gdzie większość będzie żyć na wynajmie i łasce landlorda. Na co niby ci ludzie mają czekać, na spadki których nie ma od 10 lat? Komu uda się dostać teraz kredo 2% prawdopodobnie wygra życie, a taki mick jeszcze dorzuci mu się do ratki xD
@mickpl no offense,
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pytanie o PKO BP i wypowiedzenie ubezpieczenie, które w #kredyt2procent według kilku źródeł nie niesie ze sobą żadnych negatywnych konsekwencji dla kosztów kredytu. Dotyczy to tylko opcji z ubezpieczeniem na życie płatnym z góry na 12 miesięcy i prowizją 0,5%? Po przyznaniu kredytu mogę od razu pierwszego miesiąca wypowiedzieć i dostanę proporcjonalny zwrot za 11 miesięcy? Dobrze to rozumiem?
A przy opcji z ubezpieczeniem od utraty pracy, płatnym z góry
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Masin: Tak w takim przypadku również otrzymasz proporcjonalny zwrot składki. Nie znam jednak sankcji w takim przypadku, nie widziałem takiej wersji umowy.
  • Odpowiedz
  • 0
Jak tam koledzy ktoś jest w stanie dać mi znać czy udało się komuś zrezygnować z ubezpieczenia zdrowotnego płatnego już co miesiąc w pko bp?
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredyt2procent #wroclaw

Mirki ile u was podrożały mieszkania deweloperskie od czasu wejścia beki 2 procent? W moim przypadku wygląda tak, że od czasu kiedy rezerwowałem mieszkanie w czerwcu cena za m2 wzrosła o 8%. To jest jakiś dramat co się dzieje. Świeca to de moon. Kupowałem mieszkanie dla siebie więc ceny za bardzo mnie nie interesuja czy wzrosną czy spadną w najbliższym czasie, ale z
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kredyt2procent jak składaliście wnioski do kilku banków to jaki mieliście czas na podpisanie umowy u notariusza?
Jak np dostaniecie decyzję z banku a sprzedający się wycofa to możecie złożyć ponownie wniosek na inne mieszkanie?
#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czesć,
Czy zadatek/zaliczka w kredycie 2% wlicza się do maksymalnego wkładu własnego?
Jeżeli wpłacę na przykład 60 tys. zadatku przy umowie przedwstępnej, to następnie przy kredycie mój wkład własny może wynosić maksymalnie 140 tys czy 200 tys?

#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt #kredyty
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kilogram: Maksymalny wkład własny to 200k. Nie ma to znaczenia czy już wpłaciłeś te 200k czy dopiero zamierzasz wpłacić. Jeśli na umowie masz napisane, że zadatek po podpisaniu umowy końcowej zostaje przejęty na poczet kosztu lokalu to wlicza się do władu własnego.
  • Odpowiedz
Złożyłem wniosek do velobank 13.09 rozmawiałem z panią podczas składania wniosku i mówiła że decyzja nawet w 14 dni. A mi dzisiaj lub jutro mija ta data(nie wiem czy liczona od piatku czy soboty). Bik sprawdzany 24.09. Moje pytanie brzmi czy w tym banku teraz jest jakiś korek ?
Rezerwacja do końca miesiąca. Pozytywną odpowiedź z PKO BP. Wniosek w pekao sa standardowo utknął( pozytywne odpowiedź finansowa wysłany operat oraz oplata za kontrolę)

Velo
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@NonServiam-: Ja mam już odpowiedź od pko bp błąd w umowie to mały pikuś. Ale umowa na 34 strony:/ Łatwo coś przegapić przy tak długiej i zawiłej umowie. W weekend usiądę i przeczytam od deski do deski.
Co mnie przekonuje do velo to łatwy sposób ominięcia prowizji. Oraz ubezpieczenie na życie które ma dobry zakres a nie wygorowna cenę wg mnie. Oraz całkowite koszty kredytu które są ok 5% niże
  • Odpowiedz
@NonServiam-: ale musisz to zrobić na trzeźwo tz do 0.5 promila :) Pani podczas rozmowy powtarzała mi iż ubezpieczenie nie dziala w stanie nietrzeźwości i odczytałem w umowie iż to działa do 0.5 promilaXD jesteś na weselu gdzie popiles i złe się poczułeś to 1 co robisz to alkomat i sprawdzasz ile masz promili i dzwonisz na pomoc dopiero jak Ci spadnie poniżej 0.5XD
  • Odpowiedz
Biorę #kredyt2procent w #pkobp i zastanawiam się czy mogę sobie jakoś szybciej zablokować środki na koncie na potrzeby spłaty raty?

Tak żeby w dniu wplywu wynagrodzenia klepnąć "przelew" i od razu mieć te pieniądze oznaczone jako niedostępne dla mnie. Czy jedyna opcja to ustawienie dnia spłaty na dzień wpływu wynagrodzenia?
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dobry wieczór pracuję w mundurówce, będę starał się o kredyt hipoteczny, jestem jeszcze w służbie przygotowawczej, staż 2.5 roku, jak bank będzie się na to zaopatrywał? Kolega w tej samej sytuacji był, kredyt dostał bez problemu tylko że brał z dziewczyną. W dodatku czy są liczone wszystkie premie np. Za nadgodziny itd. Czy mogę je dodać do średniej pensji z 12 msc?

#kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@klejnotnilu96: Twoje zatrudnienie jest związane z dodatkowymi składnikami wynagrodzenia. Każdy bank ma inne podejście do do tych składników wynagrodzenia i są one traktowane inaczej niż zwykłe premie. Kolejny aspekt to prawo do wcześniejszej emerytury. W niektórych bankach może to wpłynąć na zmniejszenie zdolności kredytowej. Podsumowując - takie zatrudnienie zostanie zaakceptowane przez banki, a zdolność kredytową należy indywidualnie obliczyć.
  • Odpowiedz