Jak to w końcu jest z kredytem 2 procent? Jak złożę wniosek jeszcze w tym roku to mam gwarancję kredytu 2%? Zostały niby 2 miesiące, średni czas oczekiwania to miesiąc, ale warto wiedzieć gdyby się zaczęli o--------ć
#nieruchomosci #kredyt2procent
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Leosiaa: liczy się data zarejestrowania wniosku, wtedy taki wniosek zostaje zaraportowany na początku 2024 jako ten tegoroczny jeszcze 'bez limitu'

Więc jak Pani Józia w banku nie pójdzie na urlop przed świętami to nawet 20 grudnia może się udać
  • Odpowiedz
Jak to w końcu jest z kredytem 2 procent? Jak złożę wniosek jeszcze w tym roku to mam gwarancję kredytu 2%? Zostały niby 2 miesiące, średni czas oczekiwania to miesiąc, ale warto wiedzieć gdyby się zaczęli o--------ć


@Leosiaa: Ustawa przewiduje jedynie zaprzestanie przyjmowania nowych wniosków po zbliżeniu się do limitu.
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
Dobra, sprawdzamy nastroje na tagu.
Zakładamy, że od stycznia kredyt 2% oficjalnie kaput i narazie nic w zamian.
Co się stanie z cenami nieruchomości?

Ceny nieruchomości bez kredytu 2% od 2024 będą:

  • będą rosnąć 35.2% (108)
  • będą spadać 25.7% (79)
  • utrzymają się na obecnym poziomie <stagnacja> 39.1% (120)

Oddanych głosów: 307

  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@analboss: zakładając koniec BK2 to podejrzewałbym, że nastąpi stagnacja z cenami, a po kilkunastu miesiącach powolny spadek ze względu na niski popyt. Jednak ten rynek jest tak irracjonalny że lepiej jest rzucić monetą.
  • Odpowiedz
@analboss: jesli beka zdechnie to nie ma chyja cent leca w dol. dewi inaczej zostana z goracym kartoflem, fomo juz na koncowce a giganci z gpw maja odpalone cale osiedla. Duzi co miesiac dwa startuja jakas inwestycje te bekowe gotowe juz zbyli, zostaly te na 2025. Sprzedaz idze w trybie zastraszenia potencjalnego kupujacego. “Zwolnilo sie prosze sie decydowa bo kolejka na milion osob” “w okolicy nie ma juz wolnych dzialek”
  • Odpowiedz
nowy rzad nie moze sobie pozwolic na zawezanie oferty socjalnej


@Kutafonix215: W jakim języku pasienie deweloperskich bydlaków budujących oszczane budy dla psów nienadające się do zamieszkania przez człowieka za pieniądze wydrukowane na drukarce to "pomoc socjalna"?

Przecież to co buduje deweloperka w tym momencie i tak nadaje się wyłącznie do wysadzenia w powietrze i postawienia na nowo.
  • Odpowiedz
Skoro mamy już 25k udzielonych kredytów z beki, a w kolejce jest 70k wniosków to znaczy, że osoby, które dzisiaj radośnie rezerwują mieszkania nie dostaną już dofinansowania z beki o czym dowiedzą się gdzieś w połowie stycznia. Kasy z beki starczy na z grubsza 50k kredytów.

W ogóle to kto to wymyślił, że "nie ma limitów wniosków w tym roku", ale kwota przeznaczona na program to i owszem, jest limitowana, to ja
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 15
@statystyczny_yt: Mniejsza ze zdolnością. Pytanie czy ludzie będą tak chętni płacić jednak miniratkę 4k zamiast 2k. Stawiam na masowe wycofywanie rezerwacji, będzie cud na średnich cenach mieszkań, a analitycy będą uspokajali, że no przecież było wiadomo, że z tymi 17k w stolicy to naciągane było XD
  • Odpowiedz
Cześć,
otrzymałem pozytywną decyzję po miesiącu w pkobp. Problem polega na tym, że na moim koncie w pkobp w tym samym momencie znikło 920zł. Czy to jest jakaś standardowa procedura? Dodatkowo opłaciłem operat w Pekao i czy bank będzie w stanie wycenić mi moją nieruchomośc? Dostanę jakiś dokument odnośnie wyceny? Bardzo chciałbym aby ktoś był w stanie wycenić moje mieszkanie. Chcę wiedzieć czy przepłaciłem, czy zrobiłem dobry deal.
#kredyt2procent #
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy to jest jakaś standardowa procedura?


@anonim_1992: Do czasu podpisania umowy żadne środki nie powinny zostać pobrane.

Chcę wiedzieć czy przepłaciłem, czy zrobiłem dobry deal.


@anonim_1992: Wycena nie odpowie wiarygodnie na to pytanie. Informacje o kwocie wyceny znajdują się w umowie.
  • Odpowiedz
Jak dostane kredyt dwa procent i po np. po siedmiu latach dostane w spadku mieszkanie(100% udziałów) to stracę dopłaty od rządu?


@ZidaneNS: Spadek w postaci nieruchomości mieszkalnej otrzymany już po udzieleniu kredytu nie ma wpływu na dopłaty.
  • Odpowiedz
Obserwowałem od jakiegoś czasu bliźniaka którym byłem zainteresowany, deweloper, dziura w ziemi, a nawet chyba jeszcze nie ma dziury. Przez ostatni tydzień ceny wzrosły o 40k. Chyba zaczyna się ostateczny szał byle tylko coś kupić przed końcem roku. Nie ważne jak bardzo trzeba przepłacić. Zabawne jest też to że nikt nie wierzy w kredyt 0% Tuska ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#kredyt2procent
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@affairz: myślę że typ nie jest glupi tylko srogo związany z branżą deweloperów
Pewnie wkrótce się okaże, że skończy z polityka i idzie do biznesu na jakąś intratna posadke
  • Odpowiedz
Czesc, mam pytanie co do kredytu hipotecznego 2% w Pekao SA.

Mam przyznany kredyt hipoteczny w Pekao SA, tydzień temu podpisywałem umowę i bylem u notariusza.

Kredyt mają wyplacic w 2 transzach, w umowie pisze ze na każdą transze jest 14 dni roboczych.

Jesli
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej, wspólnie z narzeczoną zastanawiamy się nad wzięciem mieszkania na #kredythipoteczny #kredyt2procent. Jak długo teraz zajmuje procesowanie? Nie wiem czy będę mial zdolność bo mam działalność dopiero od 7 miesięcy, ale w it pracuję już od 5lat

Potrzebujemy 450k, wkład własny 20%
Ja ryczałt 12% średnio 18k netto co miesiąc
Różowy UoP od 10lat średnio 5k netto
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@JaTobieTyMi: Jak chcecie wziąć beke na spółę to albo urząd stanu cywilnego albo podmyj się tam dobrze, wyperfumuj i na wakacje nie pojedziecie. Tylko małże albo bombelek cementuje wspólny kredyt na bk2%. Procedura zależy od banku, ostatnio ponoć się coś poprawiło ale średnio licz 2-3 miesiące. Nie wiem czy jeszcze jest jakiś bank, który pozwala na mniej jak 12 miesięcy JDG, ale wspólnie może być nieco inaczej.
  • Odpowiedz
Dziś z doradca wyliczalismy ratę kredytu aliorbank vs mBank

Rozbieżność kwot powaliła mnie na kolana

kwota kredytu 540k

Alior
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mikelvo w aliorze przy takim kredycie będziesz musiał wydać przy płatności z góry blisko 30k za ubezpieczenie na życie. W mBanku za ubezpieczenie wyjdzie ok połowę taniej plus płatne jest w racie, co miesiąc. Tak więc do aliora dodaj sobie +250zl/mies jeśli chcesz faktycznie porównywać. Dalej mBank będzie droższy, ale już różnica nie będzie tak drastyczna. W mBanku chyba tylko sensownie wychodzi kredyt eko, gdzie oprócz korzyści intensive, oprocentowanie idzie w
  • Odpowiedz
@mikelvo: Obecnie w mBanku oprocentowanie jest niższe i rata kredytu na kwotę 540 000 zł na okres 360 miesięcy to 2 521,50 zł w przypadku klienta zewnętrznego i segmentu Intensive. Do tego należy doliczyć płatne co miesiąc przez pierwszych 5 lat ubezpieczenie na życie.

Alior ma największe koszty początkowe. Dostępne są oferty z prowizją 2% lub bez prowizji, ale z płatnym z góry ubezpieczeniem na życie. Koszt ubezpieczenia to Alior
  • Odpowiedz
Wszystkich expertów JLL uspokajam, że deweloperzy będą uruchamiali nowe inwestycje, bo mają masę długu do zrollowania i bez tego się nie da.

Dramat bez beki, FOMO i możne nawet przy podwyżkach stóp będzie polegał głównie na tym, że cza będzie odpuścić bajońskie marże i leasingi Porsche dla całego zarządu.

Okropna sytuacja, ale jakoś to będzie. Rynek może funkcjonować bez darmowych kredytów, serio, na zachodzie to testowali i idzie.

#nieruchomosci #
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Rynek może funkcjonować bez darmowych kredytów, serio, na zachodzie to testowali i idzie.


@mickpl: Dlatego tam mają kredyt 2,3% na stałych stopach przez 30 lat.( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
#kredyt2procent Skorzystałem z porady 2 różnych doradców kredytowych. Ich symulacje kredytów wydają się bardzo różnić. Czasami zastanawiam się czy nie iść bezpośrednio do banków i dopytywać o szczegóły, gdyż ich porady potencjalnie są nieobiektywne przez wielkość prowizji jaką dostają od konkretnych banków. Jak wy to robiliście?
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@GOHAN: całe szczęście że nie anulowałeś wniosku, bo byś niepotrzebnie zwolnił kolejkę tym nieudacznikom którzy jeszcze czekają
  • Odpowiedz
Mircy taka kwestia: Mam upatrzone mieszkanie w powstającej deweloperce i chcę starać się o #kredyt2procent, natomiast nie mam wkładu własnego bo muszę najpierw sprzedać furę XD Auto wystawione, umiarkowane zainteresowanie ale nie sfinalizowałem jeszcze transakcji co myślę, nastąpi w przeciągu kilku tygodni.
Czy jakikolwiek bank daje możliwość zaciągnięcia #kredythipoteczny na mieszkanie z uwzględnieniem odroczonego wkładu własnego lub coś w tym stylu?
W sensie deklaruję czy podpisuję coś
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ziomekz: W programie Bezpieczny kredyt 2% istnieje możliwość uzyskania kredytu bez wkładu własnego, na 100% wartości nieruchomości. Udzielana jest wtedy gwarancja przez BGK.

Do udzielenia kredytu z wkładem własnym nie jest wymagane jego posiadanie. Wkład własny jest deklarowany, natomiast warunkiem wypłaty kredytu będzie wpłata wkładu własnego na konto sprzedającego lub dewelopera. Jeśli harmonogram płatności danego dewelopera umożliwia późniejszą płatność to nie będzie z tym problemu. Wyjątkiem jest bank Alior który
  • Odpowiedz
@ziomekz: Bierz dofinansowanie z BGK i nie zwlekaj tyle ci powiem jak masz dobre mieszkanie. Płacisz za to jakąś śmieszną opłatę a wrzucenie kasy na konto oszczędnościowe da Ci 4x wiekszy zysk niż koszt kredo 2%
  • Odpowiedz