@maciej__: w mbanku jest calkiem ok oferta ubezpieczneia nieruchomosci, z ubezpieczeniem na zycie jest gorzej (ale jest wymagane od nich)
Ogolnie moim zdaniem warto zostawic to z mbanku bo masz wszystko w jednym miejscu i niczym wiecej sie nie musisz przejmowac (tym bardziej ze to nie sa tysiace w skali roku tylko raczej kilka stowek)
  • Odpowiedz
@sayanek: przed podpisaniem sprawdzałem i ceny i owo, teraz juz szczegolow nie pamietam.. Wybralem mbank czyli z moich "sprawdzeń" wynika ze byla najbardziej optymalna (czas/cena/owu)
  • Odpowiedz
Jak to w końcu jest z kredytem 2 procent? Jak złożę wniosek jeszcze w tym roku to mam gwarancję kredytu 2%? Zostały niby 2 miesiące, średni czas oczekiwania to miesiąc, ale warto wiedzieć gdyby się zaczęli o--------ć
#nieruchomosci #kredyt2procent
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Leosiaa: liczy się data zarejestrowania wniosku, wtedy taki wniosek zostaje zaraportowany na początku 2024 jako ten tegoroczny jeszcze 'bez limitu'

Więc jak Pani Józia w banku nie pójdzie na urlop przed świętami to nawet 20 grudnia może się udać
  • Odpowiedz
Jak to w końcu jest z kredytem 2 procent? Jak złożę wniosek jeszcze w tym roku to mam gwarancję kredytu 2%? Zostały niby 2 miesiące, średni czas oczekiwania to miesiąc, ale warto wiedzieć gdyby się zaczęli o--------ć


@Leosiaa: Ustawa przewiduje jedynie zaprzestanie przyjmowania nowych wniosków po zbliżeniu się do limitu.
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
Dobra, sprawdzamy nastroje na tagu.
Zakładamy, że od stycznia kredyt 2% oficjalnie kaput i narazie nic w zamian.
Co się stanie z cenami nieruchomości?

Ceny nieruchomości bez kredytu 2% od 2024 będą:

  • będą rosnąć 35.2% (108)
  • będą spadać 25.7% (79)
  • utrzymają się na obecnym poziomie <stagnacja> 39.1% (120)

Oddanych głosów: 307

  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@analboss: zakładając koniec BK2 to podejrzewałbym, że nastąpi stagnacja z cenami, a po kilkunastu miesiącach powolny spadek ze względu na niski popyt. Jednak ten rynek jest tak irracjonalny że lepiej jest rzucić monetą.
  • Odpowiedz
@analboss: jesli beka zdechnie to nie ma chyja cent leca w dol. dewi inaczej zostana z goracym kartoflem, fomo juz na koncowce a giganci z gpw maja odpalone cale osiedla. Duzi co miesiac dwa startuja jakas inwestycje te bekowe gotowe juz zbyli, zostaly te na 2025. Sprzedaz idze w trybie zastraszenia potencjalnego kupujacego. “Zwolnilo sie prosze sie decydowa bo kolejka na milion osob” “w okolicy nie ma juz wolnych dzialek”
  • Odpowiedz
nowy rzad nie moze sobie pozwolic na zawezanie oferty socjalnej


@Kutafonix215: W jakim języku pasienie deweloperskich bydlaków budujących oszczane budy dla psów nienadające się do zamieszkania przez człowieka za pieniądze wydrukowane na drukarce to "pomoc socjalna"?

Przecież to co buduje deweloperka w tym momencie i tak nadaje się wyłącznie do wysadzenia w powietrze i postawienia na nowo.
  • Odpowiedz
Skoro mamy już 25k udzielonych kredytów z beki, a w kolejce jest 70k wniosków to znaczy, że osoby, które dzisiaj radośnie rezerwują mieszkania nie dostaną już dofinansowania z beki o czym dowiedzą się gdzieś w połowie stycznia. Kasy z beki starczy na z grubsza 50k kredytów.

W ogóle to kto to wymyślił, że "nie ma limitów wniosków w tym roku", ale kwota przeznaczona na program to i owszem, jest limitowana, to ja
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 15
@statystyczny_yt: Mniejsza ze zdolnością. Pytanie czy ludzie będą tak chętni płacić jednak miniratkę 4k zamiast 2k. Stawiam na masowe wycofywanie rezerwacji, będzie cud na średnich cenach mieszkań, a analitycy będą uspokajali, że no przecież było wiadomo, że z tymi 17k w stolicy to naciągane było XD
  • Odpowiedz
Cześć,
otrzymałem pozytywną decyzję po miesiącu w pkobp. Problem polega na tym, że na moim koncie w pkobp w tym samym momencie znikło 920zł. Czy to jest jakaś standardowa procedura? Dodatkowo opłaciłem operat w Pekao i czy bank będzie w stanie wycenić mi moją nieruchomośc? Dostanę jakiś dokument odnośnie wyceny? Bardzo chciałbym aby ktoś był w stanie wycenić moje mieszkanie. Chcę wiedzieć czy przepłaciłem, czy zrobiłem dobry deal.
#kredyt2procent #
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy to jest jakaś standardowa procedura?


@anonim_1992: Do czasu podpisania umowy żadne środki nie powinny zostać pobrane.

Chcę wiedzieć czy przepłaciłem, czy zrobiłem dobry deal.


@anonim_1992: Wycena nie odpowie wiarygodnie na to pytanie. Informacje o kwocie wyceny znajdują się w umowie.
  • Odpowiedz
Jak dostane kredyt dwa procent i po np. po siedmiu latach dostane w spadku mieszkanie(100% udziałów) to stracę dopłaty od rządu?


@ZidaneNS: Spadek w postaci nieruchomości mieszkalnej otrzymany już po udzieleniu kredytu nie ma wpływu na dopłaty.
  • Odpowiedz
Obserwowałem od jakiegoś czasu bliźniaka którym byłem zainteresowany, deweloper, dziura w ziemi, a nawet chyba jeszcze nie ma dziury. Przez ostatni tydzień ceny wzrosły o 40k. Chyba zaczyna się ostateczny szał byle tylko coś kupić przed końcem roku. Nie ważne jak bardzo trzeba przepłacić. Zabawne jest też to że nikt nie wierzy w kredyt 0% Tuska ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#kredyt2procent
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@affairz: myślę że typ nie jest glupi tylko srogo związany z branżą deweloperów
Pewnie wkrótce się okaże, że skończy z polityka i idzie do biznesu na jakąś intratna posadke
  • Odpowiedz
Czesc, mam pytanie co do kredytu hipotecznego 2% w Pekao SA.

Mam przyznany kredyt hipoteczny w Pekao SA, tydzień temu podpisywałem umowę i bylem u notariusza.

Kredyt mają wyplacic w 2 transzach, w umowie pisze ze na każdą transze jest 14 dni roboczych.

Jesli
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej, wspólnie z narzeczoną zastanawiamy się nad wzięciem mieszkania na #kredythipoteczny #kredyt2procent. Jak długo teraz zajmuje procesowanie? Nie wiem czy będę mial zdolność bo mam działalność dopiero od 7 miesięcy, ale w it pracuję już od 5lat

Potrzebujemy 450k, wkład własny 20%
Ja ryczałt 12% średnio 18k netto co miesiąc
Różowy UoP od 10lat średnio 5k netto
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@JaTobieTyMi: Jak chcecie wziąć beke na spółę to albo urząd stanu cywilnego albo podmyj się tam dobrze, wyperfumuj i na wakacje nie pojedziecie. Tylko małże albo bombelek cementuje wspólny kredyt na bk2%. Procedura zależy od banku, ostatnio ponoć się coś poprawiło ale średnio licz 2-3 miesiące. Nie wiem czy jeszcze jest jakiś bank, który pozwala na mniej jak 12 miesięcy JDG, ale wspólnie może być nieco inaczej.
  • Odpowiedz
Dziś z doradca wyliczalismy ratę kredytu aliorbank vs mBank

Rozbieżność kwot powaliła mnie na kolana

kwota kredytu 540k

Alior
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mikelvo w aliorze przy takim kredycie będziesz musiał wydać przy płatności z góry blisko 30k za ubezpieczenie na życie. W mBanku za ubezpieczenie wyjdzie ok połowę taniej plus płatne jest w racie, co miesiąc. Tak więc do aliora dodaj sobie +250zl/mies jeśli chcesz faktycznie porównywać. Dalej mBank będzie droższy, ale już różnica nie będzie tak drastyczna. W mBanku chyba tylko sensownie wychodzi kredyt eko, gdzie oprócz korzyści intensive, oprocentowanie idzie w
  • Odpowiedz
@mikelvo: Obecnie w mBanku oprocentowanie jest niższe i rata kredytu na kwotę 540 000 zł na okres 360 miesięcy to 2 521,50 zł w przypadku klienta zewnętrznego i segmentu Intensive. Do tego należy doliczyć płatne co miesiąc przez pierwszych 5 lat ubezpieczenie na życie.

Alior ma największe koszty początkowe. Dostępne są oferty z prowizją 2% lub bez prowizji, ale z płatnym z góry ubezpieczeniem na życie. Koszt ubezpieczenia to Alior
  • Odpowiedz
Wszystkich expertów JLL uspokajam, że deweloperzy będą uruchamiali nowe inwestycje, bo mają masę długu do zrollowania i bez tego się nie da.

Dramat bez beki, FOMO i możne nawet przy podwyżkach stóp będzie polegał głównie na tym, że cza będzie odpuścić bajońskie marże i leasingi Porsche dla całego zarządu.

Okropna sytuacja, ale jakoś to będzie. Rynek może funkcjonować bez darmowych kredytów, serio, na zachodzie to testowali i idzie.

#nieruchomosci #
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Rynek może funkcjonować bez darmowych kredytów, serio, na zachodzie to testowali i idzie.


@mickpl: Dlatego tam mają kredyt 2,3% na stałych stopach przez 30 lat.( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
#kredyt2procent Skorzystałem z porady 2 różnych doradców kredytowych. Ich symulacje kredytów wydają się bardzo różnić. Czasami zastanawiam się czy nie iść bezpośrednio do banków i dopytywać o szczegóły, gdyż ich porady potencjalnie są nieobiektywne przez wielkość prowizji jaką dostają od konkretnych banków. Jak wy to robiliście?
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach