kilogram
Czesć,
Czy zadatek/zaliczka w kredycie 2% wlicza się do maksymalnego wkładu własnego?
Jeżeli wpłacę na przykład 60 tys. zadatku przy umowie przedwstępnej, to następnie przy kredycie mój wkład własny może wynosić maksymalnie 140 tys czy 200 tys?

#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt #kredyty
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
GOHAN
GOHAN
0
@kilogram: Maksymalny wkład własny to 200k. Nie ma to znaczenia czy już wpłaciłeś te 200k czy dopiero zamierzasz wpłacić. Jeśli na umowie masz napisane, że zadatek po podpisaniu umowy końcowej zostaje przejęty na poczet kosztu lokalu to wlicza się do władu własnego.
andrzej-tomek
Złożyłem wniosek do velobank 13.09 rozmawiałem z panią podczas składania wniosku i mówiła że decyzja nawet w 14 dni. A mi dzisiaj lub jutro mija ta data(nie wiem czy liczona od piatku czy soboty). Bik sprawdzany 24.09. Moje pytanie brzmi czy w tym banku teraz jest jakiś korek ?
Rezerwacja do końca miesiąca. Pozytywną odpowiedź z PKO BP. Wniosek w pekao sa standardowo utknął( pozytywne odpowiedź finansowa wysłany operat oraz oplata za kontrolę)

Velo
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
andrzej-tomek
andrzej-tomek Autor
2
@NonServiam-: Ja mam już odpowiedź od pko bp błąd w umowie to mały pikuś. Ale umowa na 34 strony:/ Łatwo coś przegapić przy tak długiej i zawiłej umowie. W weekend usiądę i przeczytam od deski do deski.
Co mnie przekonuje do velo to łatwy sposób ominięcia prowizji. Oraz ubezpieczenie na życie które ma dobry zakres a nie wygorowna cenę wg mnie. Oraz całkowite koszty kredytu które są ok 5% niże
emil-hogan
emil-hogan
ogólnie banki są teraz mocno zajęte przygotowaniem licytacji komorniczych dla osób ktore nie są w stanie splacac rat. Stad tak dlugie oczekiwanie.

Mickpl niedlugo rzuci jakies staty.
vateras131
Biorę #kredyt2procent w #pkobp i zastanawiam się czy mogę sobie jakoś szybciej zablokować środki na koncie na potrzeby spłaty raty?

Tak żeby w dniu wplywu wynagrodzenia klepnąć "przelew" i od razu mieć te pieniądze oznaczone jako niedostępne dla mnie. Czy jedyna opcja to ustawienie dnia spłaty na dzień wpływu wynagrodzenia?
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
marcpol
Mogę dodatkowo sobie otworzyć taki rachunek techniczny


@vateras131: Rachunek techniczny będzie automatycznie otwarty wraz z kredytem hipotecznym.
zuligarson
@vateras131: gorzej jak ci ten wplyw nie dojdzie. Ponoc dobry case jest zrobic kredyt odnawialny i jak masz pusto na koncie to bierze pieniadze i masz na minusie. Albo pilnowac… w sumie jak znajdziesz ciekawy sposob to chetnie podlapie
klejnotnilu96
Dobry wieczór pracuję w mundurówce, będę starał się o kredyt hipoteczny, jestem jeszcze w służbie przygotowawczej, staż 2.5 roku, jak bank będzie się na to zaopatrywał? Kolega w tej samej sytuacji był, kredyt dostał bez problemu tylko że brał z dziewczyną. W dodatku czy są liczone wszystkie premie np. Za nadgodziny itd. Czy mogę je dodać do średniej pensji z 12 msc?

#kredyt2procent #kredythipoteczny
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
marcpol
@klejnotnilu96: Twoje zatrudnienie jest związane z dodatkowymi składnikami wynagrodzenia. Każdy bank ma inne podejście do do tych składników wynagrodzenia i są one traktowane inaczej niż zwykłe premie. Kolejny aspekt to prawo do wcześniejszej emerytury. W niektórych bankach może to wpłynąć na zmniejszenie zdolności kredytowej. Podsumowując - takie zatrudnienie zostanie zaakceptowane przez banki, a zdolność kredytową należy indywidualnie obliczyć.
klejnotnilu96
klejnotnilu96 Autor
0
@marcpol bardzo dziękuję
tarex
tarex
tarex
0
W najbliższych dniach będę podpisywał akt notarialny zakupu mieszkania. Notariusz sporządził projekt aktu, gdzie w opisie nieruchomości posłużył się liczbą pomieszczeń wskazanych w KW. W rzeczywistości, liczba pomieszczeń jest inna - sprzedający robił remont mieszkania, zmieniał układ pomieszczeń, wydzielono także nowe pomieszczenia.
Mam w związku z tym pytanie - czy ma to w ogóle jakiekolwiek znaczenie w kontekście aktu notarialnego? Czy takie zmiany mają obowiązek być naniesione w KW? Czy nie ma
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Dan0ta
@tarex: W takiej sytuacji zwróciłabym uwagę notariuszowi, żeby delikatnie przeredagować treść aktu, żeby brzmiało to tak, że taki skład lokalu wynika z wpisów w księgi wieczystej, a potem dodatkowo, żeby sprzedający oświadczył, że w wyniku przebudowy lokalu składa się on obecnie z tego i tamtego. Wtedy będzie to wszystko zgodne z rzeczywistym stanem.
Przynajmniej u mnie w kancelarii tak się pisze.
Dan0ta
@tarex: Notariusz w akcie notarialnym opisuje stan księgi wieczystej, wskazując, że z jej treści wynika, że lokal składa się z danych pomieszczeń. Nie jest to nieprawdą, bo zazwyczaj nie pisze, że lokal składa się z tego i tamtego, ylko, że w księdze wieczystej wpisane jest, że składa się z tego i tamtego. Notariusz może w treści aktu notarialnego wskazać na oświadczenie sprzedającego, że aktualnie lokal składa się z innych pomieszczeń.
FrankUnderwood
Jestem zainteresowany kredytem 2 procent. Zastanawiam się czy lepieh brać kredyt na 20 lat i po 10 próbować nadpłacać/wcześniej spłacić oszczędzając przez ten czas w inny sposób kapitał, czy na 15? Kredyt na 500k. W przypadku 15lat rata około 3,5k, w przypadku 20 lat rats 2,8k.

#kredythipoteczny #kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl
16
Waldemar Buda to jednak specjalista jest XD

No wiecie, ceny materiałów budowlanych wzrosły.

#nieruchomosci #radom #kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
a.....i
a.....i
Lepiej wykonać operat własny czy przez bank? Jak wykonam operat własny to mogę użyć do 2-3 banków?
#kredythipoteczny #kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
koniecswiatajestbliski
Przeglądam oferty deweloperów. Czy to normalne, że forma własności gruntu pod blokiem to użytkownie wieczyste? Nie jest to red flag? Czy zdarza się normalna własność? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl
  • adult
50
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
G123
G123
5
Wrzucam aktualizacje
Pekao SA, 390k, rynek wtórny
Złożenie wniosku: 25.08
Wstępna decyzja: 02.09
Rzeczoznawca: 09.09
Ostateczna decyzja: 10.10
pamareum
Jakie są szanse w przyszłym roku na #kredyt2procent zakładając, że nowy rząd nie zwiększy budżetu na ten program?
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
JacquesSpermiage
JacquesSpermiage
Jak wygląda sprawa gdybym chciał również skredytować cześć kosztów wykończenia? Podobno jest to do zrobienia ale jak wygląda to w praktyce? Nie gryzie się to z gwarancją BGK?

#kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
#bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipoteczny

Czy jest opcja dowiedzieć się w PKO BP co się dzieje z moim wnioskiem, jeśli wniosek był składany przez eksperta kredytowego? Infolinia, strona, czy może jakaś inna droga? Ekspert w zeszłym tygodniu poinformował mnie, że jest decyzja pozytywna ( dopiero po moim telefonie) i od tamtej pory nic się nie dzieje. Zaczynam podejrzewać, że mogło nie być żadnej decyzji i
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
R.....n
R.....n
Mam takie pytania, do osób które mają już kredyt 2% lub są w temacie. Załóżmy scenariusz, że za 5 lat, stopy są na poziomie bardzo niskim, i osoby które mają "normalny" kredyt mają niższą ratę od tych z 2%.

Czy w momencie np. złamania umowy i wynajmowaniu mieszkania, tracąc dopłaty przechodzimy na stopy "rynkowe" czy są one jakoś ustalone w umowie?

Chodzi mi w tym przypadku o to, czy rezygnując z opłat
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl
191
Witek nie zwołała ostatniego posiedzenia Sejmu, GW podaje, że z tej przyczyny, że część posłów, która się nie dostała obraziła się i pis prawdopodobnie nie miałby większości. Przedłużenia wakajek kredytowych i dosypania do beki nie ma kto przegłosować.

Rynek nieruchomości będzie sobie musiał poradzić bez darmowych kredytów, a kredytobiorcy będą płacili raty tak jak się umówili z bankiem. Kto to widzioł.

#nieruchomosci #wakacjekredytowe #kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
maciej__
maciej__
Orientuje się ktoś jak wygląda oferta ubezpieczenia nieruchomości pod kredyt w mbanku na tle innych ofert? Warto brać ubezpieczenie u nich, czy może jednak lepiej będzie wybrać inną ofertę?

#kredyt2procent #ubezpieczenia #mbank #mieszkanie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
db658d9de50e3168d1434a9d58336bcc056
db658d9de50e3168d1434a9d58336bcc056
Dostałem projekt umowy kredytowej BK2 z PKO BP.
Na co powinienem zwrócić szczególną uwagę w zapisach?
Czy widzieliście tam coś co sprawiło, że mieliście jakieś pytania/wątpliwości?

#kredyt2procent #kredythipoteczny #bk2 #bezpiecznykredyt #nieruchomosci
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Leosiaa
Jak to w końcu jest z kredytem 2 procent? Jak złożę wniosek jeszcze w tym roku to mam gwarancję kredytu 2%? Zostały niby 2 miesiące, średni czas oczekiwania to miesiąc, ale warto wiedzieć gdyby się zaczęli o--------ć
#nieruchomosci #kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze