Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Operator_imadla
PfefferWerfer
via Wykop@Operator_imadla: Nie ma żadnych wad jeśli kupiłeś takie mieszkanie/dom jak chciałeś a nie brałeś byleco do 700/800k bo nie było wyboru.
DeoLawson
via Wykop@Operator_imadla: No brainer, wszystkie wady które miały poprzednie programy zostały wyeliminowane. Ja mam 2k doplat miesięcznie przez 10 lat xD
#kredyt2procent #bk2procent #bk2
Czy mogę zameldować do mieszkania z bk2 żonę która nią nie była w momencie podpisania umowy?
Czy mogę zameldować do mieszkania z bk2 żonę która nią nie była w momencie podpisania umowy?
@marcpol:
Nie za bardzo rozumiem. Żona nie mogła spełniać warunków programu bk2? Ma to jakąś korelację?
Tak, pod warunkiem, że wcześniej nie posiadaliście wspólnych lub wspólnie przysposobionych dzieci i jednocześnie ta osoba nie spełniała warunków programu.<
Nie za bardzo rozumiem. Żona nie mogła spełniać warunków programu bk2? Ma to jakąś korelację?
@Vukosky123: Takie są warunki programu w ustawie. Jeśli miałeś wspólne lub wspólnie przysposobione dzieci z osobą, która nie mogła uzyskać kredytu w BK2, a później ta osoba z Tobą zamieszka to jest to przesłanką do utraty prawa do dalszych dopłat.
Onet twierdzi, że przez spadek cen nieruchomości "ucierpiało już wielu Polaków"
"Osoby sprzedające nieruchomości coraz częściej skarżą się na trudności ze znalezieniem kupca. [...] Przez rynkowe spowolnienie ucierpiało już wielu Polaków." - takie rzeczy można przeczytać w artykule o spadku cen mieszkań na onecie.
z- 212
- #
- #
- #
- #
Teraz tak naprawdę jedyną szansą na te "spadki" w sensie spadków typu, że "żeby na wymarzonym Ursusie można było kupić znowu za 10k za metr" to tylko już deflacja i wzrost bezrobocia.
To, że tam obniżki stóp będą później to jest tam już teraz jedna strona medalu, teraz ta przedłużająca się wysoka inflacja sama w sobie nie jest korzystna dla spadków cen mieszkań, głównie przez wpływ na wynagrodzenia, ale nie tylko.
Inflacja jest
To, że tam obniżki stóp będą później to jest tam już teraz jedna strona medalu, teraz ta przedłużająca się wysoka inflacja sama w sobie nie jest korzystna dla spadków cen mieszkań, głównie przez wpływ na wynagrodzenia, ale nie tylko.
Inflacja jest
konto usunięte via Wykop
@andrzej_sk: Niestety ale się nie zdecydowałem, bo jak dla mnie to było zadupie.
Mam działkę i pozwolenie na budowę. W tym roku planuje wziąć kredyt hipoteczny i ruszyć z tematem. Wstępnie planowałem załapać się na kredyt 2%, ale nie udało się wyrobić ze wszystkim na czas. Na tapecie jest jeszcze zapowiadany 0% (czy jak tam go zwali), chociaż wiem, że na ten moment to nic pewnego, ale jakby się pojawił, to pewnie chciałbym skorzystać (nie wspieram go, ale wiadomo).
I teraz pytanie takie, czy mogę
I teraz pytanie takie, czy mogę
czy mogę wstępnie z własnych środków postawić na przykład stan 0, aby już nieco ruszyć tę budowę, a później starać się o kredyt hipoteczny, aby sfinansować resztę?
@derczy: Tak, to co stoi oraz dzialka będzie wkładem własnym.
@Don_Lopez: U mnie działka wyszła z formalnościami około 180k, a to było 1-2 lata temu. Fundament to pewnie kolejne kilkadziesiąt tysięcy, wiec brzmi trochę ryzykownie.
@RachunekZaPrond-475zl Chciałbym na płycie, ale to zależy od wyceny. Jeszcze się nie orientowałem, jak to wygląda w tym roku.
@RachunekZaPrond-475zl Chciałbym na płycie, ale to zależy od wyceny. Jeszcze się nie orientowałem, jak to wygląda w tym roku.
Czy ktoś ma kredyt 2% w Pekao i nadpłaca ze skróceniem okresu kredytowania? Widzę, żeby tak nadpłacić trzeba udać się do oddziału, jak to wygląda i czy są przy tym jakieś dodatkowe opłaty? #kredyt2procent
Wpływ programu Pierwsze Klucze nie ograniczy się tylko do wzrostu cen mieszkań
Wzrosną również ceny działek, materiałów budowlanych, robocizny co przyczyni się do wzrostu inflacji
z- 83
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Mircy z #kredyt2procent #bk2 #kiciochpyta Jak najlepiej nadpłacać bekę po okresie w którym nie można/nie opłaca się nadpłacać. Od raty 121 odsetki to prawie 4x większa kwota niż kapitał. Ktoś robił już jakieś wyliczenia jak rozsądnie do tego podejść i robić nadpłaty bez dużego bólu jeśli chodzi o domowy budżet? Wiem że spokojnie mogę odkładać 1/2 k miesięcznie poza obowiązkową ratą aby spłacić to szybciej. Może
@jazdaniebieski2023:
A skąd wiesz jakie będą stopy procentowe za 9 lat?
Od raty 121 odsetki to prawie 4x większa kwota niż kapitał.
A skąd wiesz jakie będą stopy procentowe za 9 lat?
@jazdaniebieski2023: Nie masz pojęcia jaki będzie stosunek odsetek do kapitału za 10 lat. Nikt nie ma najmniejszego pojęcia na ten temat. Równie dobrze możesz pójść do wróżki. Sprawdź jakie będziesz miał saldo kapitału po tych 10 latach, od tego odejmij tyle ile zbierzesz oszczędności na spłatę przez te 10 lat i wynik to będzie tyle ile będziesz musiał spłacić w ciągu kolejnych 20. Ratę możesz obliczyć dowolnym kalkulatorem kredytowym. Najlepszy
Progi dochodowe a Pierwsze Klucze/Kredyt 0% 2.0. Biorąc na przykład dwuosobowe gospodarstwo domowe - limit to 11k netto. No i teraz mnie zastanawia czy wiadomo coś więcej na temat tego co te netto znaczy, przykłady:
- przy 11k netto para wpadnie w ktorymś momencie w 2 próg podatkowy. Para zarabiająca trochę więcej niż 11k w pewnym momencie wpadnie w limit 11k.
- jedna osoba siedzi na B2B, a druga na UoP. Jedna
- przy 11k netto para wpadnie w ktorymś momencie w 2 próg podatkowy. Para zarabiająca trochę więcej niż 11k w pewnym momencie wpadnie w limit 11k.
- jedna osoba siedzi na B2B, a druga na UoP. Jedna
@Zielonka021124: średnia zarobków z zeszłego roku?
- gospodarstwo zarabia 22k netto miesięcznie przez pół roku, a potem postanawia, że to p------i, rzuca korpo i leci na Bali na kolejne pół roku, wychodzi średnio 11k netto miesięcznie.
@Zielonka021124: Powoduje to brak zdolności kredytowej, czyli możliwości uzyskania kredytu.
co te netto znaczy
@Zielonka021124: W poprzednim projekcie był to dochód wyznaczany zgodnie z ustawą o świadczeniach rodzinnych.
źródło: IMG_20250218_134602
Pobierz
Pekosa sa zmienił mi oprocentowanie bezpiecznego kredytu z 7.14 na 8.14, wie ktoś jaki może być tego powód? #pekao #bezpiecznykredyt #kredyt2procent
@PanLodowegoOgrodu jak tam sytuacja sie zakonczyła?
źródło: 1000008573
Pobierz
Paszyk na żywo na konferencji na temat programu "pierwsze klucze" jako wsparcie dla deweloperów i banków https://www.youtube.com/watch?v=HNQvU23R7aQ #kredyt0procent #nieruchomosci #deweloperka #kredyt2procent #budownictwo #patodeweloperka #kredyt0procent #banki #pierwszeklucze #paszyk
@snorli12:
Co ważne, zgodnie z wcześniejszymi sugestiami polityków PSL, wprowadzony zostanie limit ceny za metr kwadratowy kupowanej nieruchomości. Jak wynika z informacji, do których dotarliśmy, będzie on ustalany na podstawie kosztów budowy mieszkań realizowanych przez spółki SIM/TBS i co roku waloryzowany. W pierwszym roku działania programu wyniesie 10 tys. zł za metr. Jednocześnie gminy dostaną prawo do określenia w uchwale własnej wysokości limitu, co pozwoli go korygować stosownie do lokalnych
@snorli12:
W praktyce oznacza to, że jeśli kredytobiorca w dwuosobowym gospodarstwie zaciągnie kredyt na kwotę np. 500 tys. zł, to i tak dostanie dopłatę na zasadach, jak dla kredytów wynoszących 400 tys. zł (bo taki jest limit w przypadku takiego gospodarstwa domowego). Jeśli natomiast kredyt miałby dotyczyć budowy domu jednorodzinnego połączonej z zakupem działki, to kwoty tych limitów zostaną podwyższane o połowę ceny tej działki, jednak nie więcej niż o
Paszyk w natarciu żeby pomóc deweloperom https://www.money.pl/gospodarka/pierwsze-klucze-zastapi-kredyt-na-start-znamy-szczegoly-news-money-pl-7124758911011616a.html #kredyt0procent #nieruchomosci #deweloperka #kredyt2procent #budownictwo #patodeweloperka #kredyt0procent #banki #pierwszeklucze #paszyk
Czwartek godz. 13:30 to początek końca rynku nieruchomości w tym kraju. Od tego momentu będzie już tylko drożej, gorzej na jakości i metrażu. Dopłaty zostaną z nami na stałe jak 800+, 13. i 14. emerytura, renta wdowia i inne socjale. Nieruchomości będą coraz mniej dostępne i coraz droższe. Kolejne rządy będą wspierać narrację, że do programu dopłat trzeba dosypywać coraz więcej bo ceny mieszkań coraz wyższe i coraz trudniej kupić nawet z
@Stulejman_Beznadziejny: paszyk średnio za miesiąc przygotowuje nowy program i jak mu to wychodzi wszyscy widzą
@Wielka-Polska-Betonowa: ale konferencji jeszcze nie robił na ten temat, czuję że to moment kulminacyjny
To jest chyba przedstawiciel tych młodych rodzin, które czekają na kredyt 0%
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
źródło: image
Pobierz
@Stulejman_Beznadziejny: o jaki program chodzi? Word? Excel? Power Point?
@Stulejman_Beznadziejny: Młode małżeństwa inwestowały w mieszkania i oczekują, że inwestycja się im zwróci
Ale orka deweloperow na polsat news xD
#nieruchomosci
- Andrzej Sadowski twierdzi, że za Hausnera 1/3 ceny metra² to byly łapówki a teraz to nawet więcej
- pozwolenia i regulacje dla deweloperów są znacznie bardziej skomplikowane i trudniejsze do spełniania niż w innych krajach
#nieruchomosci
- Andrzej Sadowski twierdzi, że za Hausnera 1/3 ceny metra² to byly łapówki a teraz to nawet więcej
- pozwolenia i regulacje dla deweloperów są znacznie bardziej skomplikowane i trudniejsze do spełniania niż w innych krajach
był ze Śpiewakiem u Budy przed wprowadzeniem kredytu 2% żeby porozmawiać o tym że ten program zwiększy ceny mieszkań to Buda miał im powiedzieć że nieruchomości nie mogą tanieć bo budżet potrzebuje pieniędzy. Ciekawe ( ͡º ͜ʖ͡º)
@lifapek: Niech teraz pisiory nie skomlą "pani redaktur, my nie czytali", że nie wiedzieli, że BK2 w-----e ceny w kosmos. Feature, a nie bug. Świadome wyruchanie młodego pokolenia.
źródło: buda_squat
Pobierz
@lifapek: czekam aż kundel Buda stanie przed komisją śledzą albo sądem za ten program
a wy się wahacie czy jeden kredyt wziąć po same kule...
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
źródło: Zrzut ekranu 2025-02-07 233914
Pobierz
@pamareum: prawdopodobnie to są kredyty żeby mieć kasę na rezerwację lub 10% w modelu płatności 10/90 u dewelopera i flipowanie mieszkaniami
@pamareum: na szkoleniu pewnie było mówione, że znalezienie klienta to kwestia 1-2 tygodni, moooże 3 więc przed kolejną wypłatą już będzie klient od którego wpłyną środki za cesję i będzie dużo kasy. Koleś nabrał kredytów żeby mieć efekt skali i szybkie setki tysięcy a tu klops, te 2-3 tygodnie trwają już pewnie kilka miesięcy xD