Wszystko

Najnowsze

Archiwum

droetker4
  • 1
Od kiedy mieliśmy pierwszy raz w historii boom na kredyty ze stałą stopą procentową w 2022 roku i później zaczęły one stanowić naprawdę duży odsetek nowych hipotek, a teraz stanowią nawet 80%(dane znalezione w opracowaniu Notusa).

Jeszcze w 2015-2020 roku kredyt z tzw. fixem czyli okresową stałą stopą procentową, najczęściej na 5 lat był niszowy i stanowił kilka procent rynku.

Teraz najpierw mieliśmy sporą zmianę w ofertach i stała stopa stała się popularna
droetker4 - Od kiedy mieliśmy pierwszy raz w historii boom na kredyty ze stałą stopą ...

źródło: Zrzut ekranu 2025-11-17 o 16.20.07

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gorzki99
gorzki99
  • 0
@Ciuralla1: Ja mam i jak sie zdziwilem ze sie nie odnowilo ubezpieczzenie mieszkania :D majac kredyt musze miec ubezpieczone. I od lat bylo tak ze jak se nie ubezpiczeylem (czytaj nie wyslalem bankowi ze jest) to bank ubezpieczal sam. A teraz dostalem pismo ze nie mam ubezpieczenia :D

O ubezpieczeniu na zycie nic nie wiem. No ale ja blalem 11+ lat temu.
  • Odpowiedz
rosomak94
  • 1
@Ciuralla1: tak, odnawia się. Przynajmniej jeśli masz je w PKO. Tak czy siak warto, podpytać w banku, czy nie mają nowej oferty. Zmienili przeliczniki i w moim wypadku składka spadła o połowę.
  • Odpowiedz
droetker4
  • 3
Wzrost akcji kredytowej, duży potencjał do refinansowania zobowiązań i ożywienie na rynku hipotek. Analiza III kwartału oraz września 2025.

Opublikowano dane za wrzesień, wzrost +52,4% r/r robi wrażenie, ale eksperci szacują, że około 20-25% nowych kredytów to refinansowania starych zobowiązań. Nadal jednak liczby bezwzględne oznaczają, że obniżenie stóp procentowych zadziałało pobudzająco na rynek kredytów oraz nieruchomości i tendencja jest adekwatna do kilku obniżkę stóp procentowych w 2025 roku.


Dane za wrzesień zamykają i
droetker4 - Wzrost akcji kredytowej, duży potencjał do refinansowania zobowiązań i oż...

źródło: Zrzut ekranu 2025-11-5 o 16.30.15

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 6
@PanieAreczku: ano spadły trochę, a dopiero się rozkręcają; zaraz uwolnione RCN będzie latało, do tego podatek antyspekulacyjny (chociaż myślę, że pełen kataster) już się grzeje; a nawet nie rozkręciły się jeszcze zwolnienia;
  • Odpowiedz
Leosiaa
  • 4
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci
Czy na kredycie 2% normalnie moge mieszkanie o--------c po 3 latach czy jest jakis kruczek? Z tego co sie orientuje to tak i doplat tez nie bede musial zwracać. Wole jednak sie zorientowac u Was mirasy.
Juz nie daje rady w tym deweloperskim scieku z kartonu
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Leosiaa
  • 4
@DeoLawson: tak. Nie pomyslalem nawet zeby mi doplaty dawali do następnego:P
@AndresIniesta sciany cienkie jak z kartonu. Z kazdej strony slysze sasiadow 24/7. Nie pamietam kiedy sie wyspalem. Musialbym chyba drugie mieszkanie w środku wybudować zeby miec wzgledny spokoj, ale to tez bez okien bo bym wiecznie ryki dzieciakow sluchal
  • Odpowiedz
Arivederczi
  • 4
@Issac: Nie porównuj. Mieszkałem w lesie, w centrum miasta, obok drogi szybkiego ruchu, z sąsiadami, którzy mieszkali nade mną z dziećmi, oraz z sąsiadami, którzy mieli wyjące psy. Dzieci było najgorzej - skakanie non stop, darcie ryja, wrzaski, czekasz kiedy po raz kolejny zaczną - ześwirujesz z czasem. Las pod względem hałasu najlepiej, nie wiem co za zwierzęta masz na myśli, chyba tylko ptaki/ewentualnie lisy czasem hałasują, ale nijak się
  • Odpowiedz
LZBNZ
  • 4
@AlexBrown: to ciekawe pytanie. Ja np. bardzo sie ciesze i uważam że to luksus że mam kredyt 2k miesięcznie i własny dom z dużą działką. Jestem szczęśliwy że posiadam ten kredyt, bo nie chciałbym wynajmować klitki w mieście za 2k miesięcznie i nabijać komuś kabze całe życie. Żyje na swoim i płacę za swoje. Za 10 lat spłace kredyt i będę miał co przekazać synowi w spadku gdy mnie kiedyś
  • Odpowiedz
droetker4
  • 3
Komu jest najłatwiej o kredyt hipoteczny w czasach, gdy ciężko go dostać? Koncepcja wykorzystania momentu, gdy dobrze się zarabia, czyli umowa zlecenie poniżej 26 r.ż. i RKM bez wkładu własnego.

Kredyt w młodym wieku wydaje się nierozsądny, ale wiele osób marzy o własnym mieszkaniu i nie jest w stanie tego osiągnąć. Coraz wyższe ceny to konieczność zgromadzenia większego wkładu własnego, a to nie jedyny problem, bo ważna jest zdolność kredytowa, która jest dostępna
droetker4 - Komu jest najłatwiej o kredyt hipoteczny w czasach, gdy ciężko go dostać?...

źródło: Zrzut ekranu 2025-10-3 o 14.46.39

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 1
@PfefferWerfer
Teraz bez tego standardu utrata wartości pieniędzy wyrównuje koszt kredytu, ale 95% ludzi, w tym 80% na wykopie jak zobaczy do oddania dodatkowe pół miliona za pożyczone pół miliona na 30 lat powie, że to złodziejstwo w biały dzień( ͡º ͜ʖ͡º) a realnie ten koszt i tak będzie mniejszy niż 1:1
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 4
@czuczupikczu: Z tego co pamietam to do wyrównania 200k wkładu możesz nadpłacać od początku, potem do 3 pierwszych lat każda nadpłata jest traktowana jako zapłacenie z góry raty za kolejny miesiąc (nie działa to jak nadpłata kapitału tylko spłacenie do przodu kolejnej raty i odsetek, ale z tego co kojarzę to odsetki się nie zmniejszają w żaden sposob). Powyżej 3 lat już mozna bezkarnie nadpłacać. Jeśli ktos brał kredyt na
  • Odpowiedz
bobbudowniczy_
bobbudowniczy_
  • 0
#kredyt2procent #kredythipoteczny #jdg
Podpisałem w listopadzie 2023 umowę na BK 2%, jestem zatrudniony na UoP, ale mam teraz ofertę przejścia na B2B do innej firmy. Czy warto informować bank (Pekao) o zmianie pracy? Teoretycznie w umowie jest napisane, że jestem do tego zobowiązany, ale doradca kredytowy twierdzi że nie musze tego robić xd
Spotkał się ktoś kiedyś z podobną sytuacją? Czy oni będą sami sprawdzać czy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 0
@bobbudowniczy_: Jeśli masz napisane w umowie, że musisz informować bank o zmianie pracy to musisz to zrobić. Jak tego nie zrobisz to póki się nie dowiedzą, nic się dla ciebie nie zmieni. Jak się dowiedzą, to też nie muszą zrywać z tobą umowy. Ale tak czy inaczej robisz coś wbrew zapisom w umowie i na własną odpowiedzialność. A czy ludzie informują bank o zmianie pracy ? Nie wiem, aczkolwiek się
  • Odpowiedz
w.....4
  • 6
@bobbudowniczy_: ja miałem sytuację w drugą stronę to jest przy podpisywaniu umowy BK2% byłem na B2B i przeszedłem na UOP. Po podpisaniu umowy banku nie interesuje czy pracujesz na B2B, UOP, UOD, UZ czy innej śmieciówce. Liczy się dla nich, żeby co miesiąc był wpływ na konto i tyle.
  • Odpowiedz
Stulejman_Beznadziejny
  • 677
Tweety micka na Spider's Webie. Dziękuję @m__b za wygnanie micka na Twittera gdzie jego posty mają 10x większe zasięgi, a czołowi politycy różnych opcji jak Zandberg, Gramatyka, Wipler, Cieszyński, Pełczyńska i wielu innych czy dziennikarze jak Stano, ekipa z WP i inni podają jego wpisy dalej lub polemizują jak się nie zgadzają i nakręcają mu zasięgi jeszcze bardziej. Nikt tyle nie zrobił w ostatnim kwartale dla sprawy mieszkalnictwa co MB, który
StulejmanBeznadziejny - Tweety micka na Spider's Webie. Dziękuję @m_b za wygnanie mic...

źródło: Screenshot_20250912_103225_Samsung Internet

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 276
@Stulejman_Beznadziejny: no i zajebiscie. Teraz ludzie pokupuja mieszkania za zlotowke i wg prawa deweloper musi sprzedac z taka cena jaka podal. Takie samo prawo obowiazuje w sklepach.
Ja juz sie umawiam na spotkanie, a jak ktos bedzie uparty to do sadu z tym pojdzie ;)
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 13
Mireczki ze świętego tagu #nieruchomosci jest bardzo fajna inicjatywa do wykopania. Jeżeli rząd nie chce pokazać cen z RCN to sami je kupimy ( do udostępnienia publicznie ) za kwotę z zbiórki. Dzięki temu wszyscy dowiedzą się o cenach transakcyjnych. Kupimy bazę i udostępnimy ją publicznie.

https://wykop.pl/link/7781475/deweloperuch-pl-zbiorka-na-ujawnienie-danych-z-rcn

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #mieszkania
@acpiorundc 3003

Deweloperuch.pl ZBIÓRKA NA UJAWNIENIE DANYCH Z RCN

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fenbekus
fenbekus
  • 1
Czy jak w kredycie hipotecznym dostarczam dokumenty do zakończenia inwestycji, to dostaję potem jakieś potwierdzenie że została pomyślnie zakończona? Konkretnie Pekao SA i kredyt 2% (i kupno od dewelopera). Inb4 spytaj w banku, no tam pytałem, rzekomo jak dostarczyłem akt notarialny i ubezpieczenie nieruchomości to wystarczy, ale mając z nimi mieszane doświadczenia w przeszłości wolałbym czyjeś realne doświadczenia xD

#kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent #nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fenbekus
fenbekus
  • 0
@marcpol: czyli trzeba dać na wiarę bankowi, że im się wszystko spodobało, a bank ma komunikację na kiepskim poziomie. Eh, no nic, dzięki za odpowiedź ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 5
#nieruchomosci #budowadomu #kredythipoteczny #kredyt2procent

Mirki jak ja się cieszę że mieszkam u siebie a nie na wynajmie.
Zupełnie nie czuję raty bezpiecznego kredytu. Te niespełna 4K to dla mnie jak pierdnąć na kiblu. Nic, zero, pomijalny wydatek.
Ani się nie obejrzałem i 8% kredytu spłacone. Zerowym wyrzeczeniem xD dosłownie nic nie poczułem

Wszyscy
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Alusowy
Alusowy
  • 3
@PanieAreczku: dokladnie, ja mam niecale 2k plus rachunki to 3k za mieszkanie 3 pokojowe, gdzie tu wynajem takiego to 4-5k xdd
Jeszcze odkladam hajs na lokatach zeby po tym jak za 10 lat skoncza sie doplaty to calosc splacic i elo.
  • Odpowiedz
BelkaBec
  • 0
Bezpieczny Kredyt 2% - w ramach którego jest zakaz prowadzenia działalności w mieszkaniu. Moje wirtualne biuro zrobiło się bardzo drogie (1300 netto /rok, wcześniej było 600zł).

Czy mogę w CEIDG wpisać "brak stałego miejsca prowadzenia działalności" a jako adres podać mieszkanie na kredycie? (PKOBP).

Zastanawiam się jeszcze co z adresem do korespondencji i czy skrzynka do e-doreczen nie wystarczy.

#jdg #mieszkanie #kredyt #biznes #
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 11
10 praktycznych informacji o kredycie hipotecznym. Tematy dodatkowe, które nie wymagają pisania pełnego wpisu, a często klienci pytają o takie właśnie niuanse.

1. Zakup od dewelopera kredytowany jest w transzach na kolejne etapy budowy. Przez rok czy dwa płacisz same odsetki od wypłaconych środków, a kapitału nie spłacasz wcale. Im świeższa inwestycja, tym większe ryzyko przeciągania budowy i wydłużenia okresu karencji. Jeśli masz wybór, bierz mieszkanie blisko odbioru i analizuj sytuację dewelopera
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi