Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Leithain
  • 0
#gielda
Tak sobie myślę - jak wreszcie przesądzą się losy #kredyt2procent czy #kredyt0procent w jedną lub drugą stronę to zaczną sie wreszcie transakcje na rynku nieruchomości. Po cenach obecnych albo te 20% niższych.

I czy to nie będzie moment kiedy będzie pompa na bananie? Wannabe-inwestorzy pewnie już nie będą pałować kasy w nieruchomości, a aprobują czegoś nowego. Zagraniczne giełdy to chyba dla nich za dużo. Więc
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tom-ek12333
  • 2
@Leithain: Myślę, że trend spdków będzie globalny i zacznie się wtedy, kiedy będzie na to zielone światło. Słuchałem Kanadyjczyka Chrisa Vermulena. Mówił o 800 domach i mieszkaniach w jego okolicy które stoją i się nie sprzedają. Po prostu ludzie nie schodzą z cen ale też nie ma kupców.
Tam to się jeszcze utrzymuje i u nas się utrzymuje. Było FOMO zakupowe przez lata. Na spacerze spotkałem typiarę która nie ma
  • Odpowiedz
Leithain
  • 4
@tom-ek12333: moi rodzice podobnie - mini landlordzi. Ciągle mówią jaki to super biznes, ale bardzo często jak do nich dzwoniłem to słyszałem, że właśnie coś załatwiają do mieszkania albo płacą rachunki.

Prawda jest taka, że podatki są super korzystne dla landlordów. Jak kupisz mieszkanie za 500k, wynajmujesz 10 lat i potem sprzedajesz za 800k to od tych 300k nie płacisz podatku, a od wynajmu tylko 8.5%.

Przy czym dla mnie
  • Odpowiedz
Duzy_Kotlet
  • 5
Polecam grupę na FB "Pokaż czym jeździsz" zwykli ludzie wstawiali czym jeżdżą, zadbane fajne samochody. Nagle pojawiła się grupa osób co pokazują swoje kolekcje samochodów itd. Niektórzy to deweloperzy, oczywiście zostałem zablokowany xd. A co w związku z tym idzie grupa przestała mieć sens, głównie teraz o to chodzi kto wrzuci jak najdroższy samochód.
#kredyt2procent #samochody #motoryzacja
Duzy_Kotlet - Polecam grupę na FB "Pokaż czym jeździsz" zwykli ludzie wstawiali czym ...

źródło: Zrzut ekranu 2025-01-11 163457

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cztero0404
  • 0
na początku nigdy nie ma parcia tylko jest pasja

potem zjawiają się sojaki żeby wykorzystać okazję do dowartościowania się

zegarki to tylko Rolex kolekcje gier to tylko cała półka unikatów albo wypad samochody to gdzie z tym passatem i tak wszędzie


@vieniasn: Kupowanie rolexa przestało mieć jakikolwiek sens w momencie kiedy co drugi patus bijący się na galach oraz influencer go sobie zaczął kupować. No tak przecież burżuje nie będą
  • Odpowiedz
abstrakcyjny-introwertyk
abstrakcyjny-introwertyk
  • 0
#kredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #podatki #rynekpierwotny

Kupiłem mieszkanie na rynku pierwotnym nie majac żadnego mieszkania wcześniej (małżonka również nie ma). Z tego co pamiętam, powinienem byc zwolniony z podatku od nieruchomosci? Kredyt jest z programu 2%. Notariusz mówi że musze zaplacic w urzedzie miejskim, ale chyba to bzdura?
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 4
Przy pierwszym mieszkaniu jesteś zwolniony z podatku PCC (2% wartości mieszkania z tego co pamiętam) - ale ten podatek dotyczy tylko rynku wtórnego, bo na pierwotnym zazwyczaj deweloper i tak płaci VAT. Podatek od nieruchomości to podatek gminny i płaci go każdy właściciel nieruchomości. Masz 2 tygodnie od zakupu na zgłoszenie się do podatku w swojej gminie (składasz wniosek - może być przez epuap) i raz do roku musisz zapłacić daninę (zazwyczaj
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 6
@f9JXBEArQ2H4TKl: poniekąd tak, ale za to nie musisz remontować mieszkania po kimś, tylko robisz je pod siebie. Mieszkania na wtórnym poniekąd były objęte podatkiem VAT (kiedy wchodziły po raz pierwszy na rynek), podatek PCC to po prostu kolejny złodziejski podatek od nieruchomości, która już raz została opodatkowana
  • Odpowiedz
MetalowyBieg
  • 6
Jak przecietna osoba ma kupić mieszkanie? Mówie o własnościowym bo dla mnie wynajmowanie=j-----e w dupe przez landlorda i spłacanie jego kredytu.
Przeciętna osoba mówie o zwykłym polaku bo tutaj przeciętna osoba zarabia 15k na godzine
Czy pojedyńcza osoba pracująca za nieco ponad najniższą na uop ma szanse na kredyt czy nie?
Bo nie miałem szczęścia urodzić sie w bogatej rodzinie co by mi zafundowali albo ze spadku bym dostał
#mieszkanie
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vateras131
  • 4
Czy pojedyńcza osoba pracująca za nieco ponad najniższą na uop ma szanse na kredyt czy nie?


@MetalowyBieg:
Oczywiście, że ma ale na tyle mały, że docelowe mieszkanie musi być tanie lub musisz mieć w k---ę duży wkład własny.
  • Odpowiedz
finchharold
finchharold
  • 5
@bartoromeo: generalnie ciężko jest żyć w Polsce. Ostatnio udało mi się nadpłacać ponad 10k kredytu miesięcznie a i tak mam do spłaty jeszcze gruby hajs. odkładanie nawet 2k miesięcznie to w rok odłożyć 20k i co zrobisz z tymi pieniędzmi? Nigdzie ich nie zainwestujesz sensownie
  • Odpowiedz
Uwazny_Asceta_XD
  • 12
Kredyt 2% – czyli jak szlachta i bankierzy wymyślili, żeby chłop płacił dwa razy

Rok Pański 1765. W zaciszu magnackich pałaców, gdzie dźwięk złotych monet miesza się z szelestem pergaminów, zawiązuje się wielka intryga. Szlachta, która już dawno odkryła, że łatwiej żyć z cudzej pracy niż własnej, i bankierzy, którzy wiedzieli, jak na cudzej biedzie zbić fortunę, wymyślili coś nowego: Kredyt 2% na nieruchomości z dofinansowaniem państwa!

Pomysł był prosty i – według jego
UwaznyAscetaXD - Kredyt 2% – czyli jak szlachta i bankierzy wymyślili, żeby chłop pła...

źródło: Screenshot 2025-01-07 at 17.11.55

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
abes96
abes96
  • 1
Czeeść. Wziąłem Kredyt 2 procent w PKO BP. Mieszkanie od dewelopera. Kiedy powinienem ubezpieczyć nieruchomość zgodnie z zasadami BK2% PKO BP? Po odbiorze kluczy od dewelopera czy w momencie przeniesienia aktu własności? #pko #kredyt2procent #kredyt #nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 22
@_M__:

Jeśli nie będziesz mieć np pieniędzy na koncie lub z jakiegoś powodu stracisz dopłaty

Bzdura, opóźnienie w płatności raty powoduje utratę dopłaty do tej konkretnej raty, a nie: wstrzymanie dopłat na przyszłość.
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 12
@_M__: w umowie kredytowej są dokładnie zapisane warunki kiedy dostajesz dopłaty, kiedy tracisz i kiedy wznawiasz.

To jest wydymanie banków bardziej, bo w umowie bank-bgk bekowicze nie są stroną

Ja bym od razu leciał do sądu jakby mi zabrali dopłaty wbrew tego co jest w umowie wpisane xd
  • Odpowiedz
anonim-k13
anonim-k13
  • 1
#kredyt2procent #kredyt0procent #kredyt #kredyty #pozyczka #pozyczki

Pamiętajcie. Nigdy nie bierzcie kredytów ani pożyczek czy chwilówek, ponieważ to powoduje zadłużenie dla was i dla innych. Wszystkie kredyty i pożyczki wraz z chwilówkami są złem wcielonym. Można zbudować fajne życie bez tego i ja to wiem. Pamiętajcie, że kredyty to zagrożenie i nie róbcie z siebie osób zadłużonych.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 3
@anonim-k13: Co tam, dupka boli, że nie masz zdolności ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ale masz rację, jeśli ty nie bierzesz kredytów, a inni biorą to jesteś w dupie, bo twoje pieniądze szybciej tracą siłę nabywczą, niż gdyby inni ich nie brali. Nie zmienia to faktu, że dzięki kredytowi, ludzkość jest tu gdzie jest
  • Odpowiedz
pan_mati
  • 1
#kredyt2procent #bk2 #kredythipoteczny

Kupiłem od dewelopera mieszkanie za 699k(200k wkład własny, reszta kredyt). Jeżeli po końcowym pomiarze okaże się że mieszkanie jest większe i muszę dopłacić przykładowo 2 albo 3 tysiące to wtedy mogę stracić dopłaty bo wartość mieszkania przekroczy 700k?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@pan_mati: Nie, było o tym na stronie ministerstwa w FAQ.

Chcę zakupić od dewelopera lokal, który jest jeszcze w budowie. Co się stanie w przypadku, gdy finalnie powierzchnia lokalu będzie większa niż pierwotnie zakładana

Kwota bezpiecznego kredytu 2% nie może przekroczyć 500 tys. zł, a w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – 600 tys. zł. Są to
  • Odpowiedz
damian44__
  • 1
Jakie szczęście mnie spotkało, że w ubiegłym roku nie wpakowałem się w #mieszkanie z kredytem #kredyt2procent. Dzisiaj miałbym klitkę, miejski zgiełk i huk za ścianami. A tak to przed latem kupiłem #dzialka i na wiosnę startuję z #budowadomu. Z kredytem, ale jednak patrząc na ceny mieszkań, to lepszy podobny kredyt na własne parę m2 pod miastem z ogrodem, niż klitkę 30-40m2 na
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rosomak94
  • 4
@truskawek: tutaj nie ma za bardzo co liczyć. Przez pierwsze 10 lat wszelkie nadwyżki inwestujesz (jak nie masz wiedzy to obligacje skarbowe/ lokaty będą najbezpieczniejsze). Po zakończeniu dopłat nadpłacasz kredyt. Przy obecnych stopach więcej zarobisz na inwestowaniu niż nadpłacaniu kredytu. Smutne, ale prawdziwe.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@rosomak94: interesuje mnie konkretnie ile będę musiał nadplacic żeby zamknąć kredyt po ustaniu dopłat (10 lat) lub w drugim wariancie po 15 latach. dzięki za porady odnośnie inwestowania, ale od kilku lat to robię na nasdaqu ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@truskawek: Po 10 latach, aby zamknąć kredyt będziesz musiał oddać bankowi aktualny kapitał do spłaty. Podobnie będzie to wyglądało po 15 latach. Konkretne kwoty
  • Odpowiedz

Powiązane tagi