Wszystko

Najnowsze

Archiwum

jazdaniebieski2023
jazdaniebieski2023
  • 0
Mircy z #kredyt2procent #bk2 #kiciochpyta Jak najlepiej nadpłacać bekę po okresie w którym nie można/nie opłaca się nadpłacać. Od raty 121 odsetki to prawie 4x większa kwota niż kapitał. Ktoś robił już jakieś wyliczenia jak rozsądnie do tego podejść i robić nadpłaty bez dużego bólu jeśli chodzi o domowy budżet? Wiem że spokojnie mogę odkładać 1/2 k miesięcznie poza obowiązkową ratą aby spłacić to szybciej. Może
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 4
@jazdaniebieski2023: Nie masz pojęcia jaki będzie stosunek odsetek do kapitału za 10 lat. Nikt nie ma najmniejszego pojęcia na ten temat. Równie dobrze możesz pójść do wróżki. Sprawdź jakie będziesz miał saldo kapitału po tych 10 latach, od tego odejmij tyle ile zbierzesz oszczędności na spłatę przez te 10 lat i wynik to będzie tyle ile będziesz musiał spłacić w ciągu kolejnych 20. Ratę możesz obliczyć dowolnym kalkulatorem kredytowym. Najlepszy
  • Odpowiedz
Zielonka021124
Zielonka021124
  • 3
Progi dochodowe a Pierwsze Klucze/Kredyt 0% 2.0. Biorąc na przykład dwuosobowe gospodarstwo domowe - limit to 11k netto. No i teraz mnie zastanawia czy wiadomo coś więcej na temat tego co te netto znaczy, przykłady:
- przy 11k netto para wpadnie w ktorymś momencie w 2 próg podatkowy. Para zarabiająca trochę więcej niż 11k w pewnym momencie wpadnie w limit 11k.
- jedna osoba siedzi na B2B, a druga na UoP. Jedna
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
- gospodarstwo zarabia 22k netto miesięcznie przez pół roku, a potem postanawia, że to p------i, rzuca korpo i leci na Bali na kolejne pół roku, wychodzi średnio 11k netto miesięcznie.


@Zielonka021124: Powoduje to brak zdolności kredytowej, czyli możliwości uzyskania kredytu.

co te netto znaczy


@Zielonka021124: W poprzednim projekcie był to dochód wyznaczany zgodnie z ustawą o świadczeniach rodzinnych.
  • Odpowiedz
snorli12
  • 8
"jednoosobowe gospodarstwo - 250 tys. zł,
dwuosobowe gospodarstwo - 400 tys. zł,
trzyosobowe gospodarstwo - 450 tys. zł,
czteroosobowe gospodarstwo - 500 tys. zł,
pięcioosobowe gospodarstwo - 600 tys. zł,
większe gospodarstwa - kwota wzrasta o 50 tys. zł z każdą kolejną osobą.
snorli12 - "jednoosobowe gospodarstwo - 250 tys. zł, dwuosobowe gospodarstwo - 400 ty...

źródło: xd

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
snorli12
  • 0
@snorli12:

Co ważne, zgodnie z wcześniejszymi sugestiami polityków PSL, wprowadzony zostanie limit ceny za metr kwadratowy kupowanej nieruchomości. Jak wynika z informacji, do których dotarliśmy, będzie on ustalany na podstawie kosztów budowy mieszkań realizowanych przez spółki SIM/TBS i co roku waloryzowany. W pierwszym roku działania programu wyniesie 10 tys. zł za metr. Jednocześnie gminy dostaną prawo do określenia w uchwale własnej wysokości limitu, co pozwoli go korygować stosownie do lokalnych
  • Odpowiedz
snorli12
  • 0
@snorli12:

W praktyce oznacza to, że jeśli kredytobiorca w dwuosobowym gospodarstwie zaciągnie kredyt na kwotę np. 500 tys. zł, to i tak dostanie dopłatę na zasadach, jak dla kredytów wynoszących 400 tys. zł (bo taki jest limit w przypadku takiego gospodarstwa domowego). Jeśli natomiast kredyt miałby dotyczyć budowy domu jednorodzinnego połączonej z zakupem działki, to kwoty tych limitów zostaną podwyższane o połowę ceny tej działki, jednak nie więcej niż o
  • Odpowiedz
airaG
airaG
  • 9
Paszyk w natarciu żeby pomóc deweloperom https://www.money.pl/gospodarka/pierwsze-klucze-zastapi-kredyt-na-start-znamy-szczegoly-news-money-pl-7124758911011616a.html #kredyt0procent #nieruchomosci #deweloperka #kredyt2procent #budownictwo #patodeweloperka #kredyt0procent #banki #pierwszeklucze #paszyk
airaG - Paszyk w natarciu żeby pomóc deweloperom https://www.money.pl/gospodarka/pier...

źródło: Screenshot 2025-02-13 at 12-47-29 Pierwsze klucze zastąpi kredyt na start . Znamy szczegóły NEWS MONEY.PL - Money.pl

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Stulejman_Beznadziejny
  • 19
Czwartek godz. 13:30 to początek końca rynku nieruchomości w tym kraju. Od tego momentu będzie już tylko drożej, gorzej na jakości i metrażu. Dopłaty zostaną z nami na stałe jak 800+, 13. i 14. emerytura, renta wdowia i inne socjale. Nieruchomości będą coraz mniej dostępne i coraz droższe. Kolejne rządy będą wspierać narrację, że do programu dopłat trzeba dosypywać coraz więcej bo ceny mieszkań coraz wyższe i coraz trudniej kupić nawet z
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lifapek
  • 846
Ale orka deweloperow na polsat news xD

#nieruchomosci

- Andrzej Sadowski twierdzi, że za Hausnera 1/3 ceny metra² to byly łapówki a teraz to nawet więcej
- pozwolenia i regulacje dla deweloperów są znacznie bardziej skomplikowane i trudniejsze do spełniania niż w innych krajach
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 449
był ze Śpiewakiem u Budy przed wprowadzeniem kredytu 2% żeby porozmawiać o tym że ten program zwiększy ceny mieszkań to Buda miał im powiedzieć że nieruchomości nie mogą tanieć bo budżet potrzebuje pieniędzy. Ciekawe ( ͡º ͜ʖ͡º)


@lifapek: Niech teraz pisiory nie skomlą "pani redaktur, my nie czytali", że nie wiedzieli, że BK2 w-----e ceny w kosmos. Feature, a nie bug. Świadome wyruchanie młodego pokolenia.
ossprime - >był ze Śpiewakiem u Budy przed wprowadzeniem kredytu 2% żeby porozmawiać ...

źródło: buda_squat

Pobierz
  • Odpowiedz
Stulejman_Beznadziejny
  • 4
@pamareum: na szkoleniu pewnie było mówione, że znalezienie klienta to kwestia 1-2 tygodni, moooże 3 więc przed kolejną wypłatą już będzie klient od którego wpłyną środki za cesję i będzie dużo kasy. Koleś nabrał kredytów żeby mieć efekt skali i szybkie setki tysięcy a tu klops, te 2-3 tygodnie trwają już pewnie kilka miesięcy xD
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@BelkaBec: Większość umów PKO BP w wariancie BK2 przewidywała możliwość rezygnacji z ubezpieczenia na życie bez konsekwencji cenowych. Zajrzyj do swojej umowy, aby to potwierdzić.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Muszę wyprowadzić się z mieszkanie kupionego z bk2%. Czy jest sposób na wynajęcie tego bez utraty dopłat? Oficjalne znam. Znajomemu nie wynajmę w tym mieście. Zostają ludzie z ogłoszenia. Płatność gotówką? Trochę podejrzane. Przelew np na konto rodzica? Rodzic może od tego odprowadzać podatek i będzie ok? A może samemu to normalnie whnjac z umowa i przelewami do innego banku niż tam gdzie mam kredyt?

Ostnieja w ogóle
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....l
  • 12
Muszę wyprowadzić się z mieszkanie kupionego z bk2%.


@mirko_anonim: Płacę ci w podatkach, abyś mieszkał w tym mieszkaniu, więc jeśli masz w planach mnie okraść - wynajmując mieszkjanie na bk2% to szykuj się na pozew ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
Niebadzsmokiem
  • 17
Wiele razy spotykałem się z komentarzami, że sprawy związane z dopłatami dla developerów i nieruchomościami, to tak naprawdę 50-rzędny temat i tylko na mirko kogokolwiek to obchodzi. A tak poza tym, to każdy ma totalnie w dupie, czy to wejdzie, czy nie wejdzie, czy co się z tym stanie.

Dlatego w czasie dwutygodniowego rządu Buda latał jak szalony (prawie zgubił kalesony) wszędzie i po wszystkich, również KO z tego co kojarzę, byle
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak działa rata odsetkowa w Pekao (kredyt Bezpieczny 2%)? Termin przeniesienia własności mam dopiero za parę miesięcy więc na razie płacę same odsetki (wszystko zgodnie z umową), myślałem że po każdej wypłacie transzy, będzie mi się zwiększać rata odsetkowa, a tymczasem cały czas płacę około 1100zł raty, mimo że wypłaciłem już całe 499k (kredo na 30 lat). O czymś zapomniałem i powininem był złożyć jakąś dyspozycję? Z tym
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dam76tt
dam76tt
  • 0
@mirko_anonim: z tego co pamiętam to po wypłacie całości specjalnie składałem wniosek o wcześniejszą spłate kapitału, bo w czasie karencji w pekao liczyli standardowe oprocentowanie, bez dopłat do kredytu 2%. Rata bez dopłat wychodziła więcej niż rata z dopłatami i spłatą kapitału. W bankowości przy każdej racie kredytu masz dopisaną pozycje "Dopłata"?
  • Odpowiedz
Masin
  • 0
Kredytobiorcy beki w PKO BP, orientujecie się czy ubezpieczenie nieruchomości na nowy okres zawrzeć z innym ubezpieczycielem niż PKO BP DOM? I jakie są wymagania ubezpieczenia? Z tego co się orientuje nieruchomość ma być ubezpieczona od "4 żywiołów", ale co to bliżej znaczy? Standardowe ubezpieczenie od "ognia i zdarzeń losowych" wystarczy? W tym ubezpieczenie od zalania wystarczy czy potrzeba też od "powodzi"?

#kredyt2procent #pkobp #ubezpieczenia
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Czy suma wszystkich pozostałych rat, w tym też odsetkowych?


@Masin: Suma wszystkich rat jest nieznaną wartością. Kwota aktualnego zadłużenia to suma kapitału kredytu do spłaty.
  • Odpowiedz
darek_fraczek
  • 2
@Masin: @kicia_zolwica:

Wy chcecie tylko bank ubezpieczyć czy też swoje mienie? Można kupić polisę z podstawowym ryzykiem, tylko wtedy gdy coś się stanie mniej typowego to być poza zakresem.

@kicia_zolwica: w tej twojej polisie nie ma w ogóle ubezpieczenia ruchomości, nie ma kradzieży, i nie ma OC w życiu prywatnym co podniósł @OrzechowyDzem a bez ubezpieczenia oc w życiu prywatnym jak zalejesz sąsiada to będziesz mu
  • Odpowiedz
Leithain
  • 0
#gielda
Tak sobie myślę - jak wreszcie przesądzą się losy #kredyt2procent czy #kredyt0procent w jedną lub drugą stronę to zaczną sie wreszcie transakcje na rynku nieruchomości. Po cenach obecnych albo te 20% niższych.

I czy to nie będzie moment kiedy będzie pompa na bananie? Wannabe-inwestorzy pewnie już nie będą pałować kasy w nieruchomości, a aprobują czegoś nowego. Zagraniczne giełdy to chyba dla nich za dużo. Więc
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tom-ek12333
  • 2
@Leithain: Myślę, że trend spdków będzie globalny i zacznie się wtedy, kiedy będzie na to zielone światło. Słuchałem Kanadyjczyka Chrisa Vermulena. Mówił o 800 domach i mieszkaniach w jego okolicy które stoją i się nie sprzedają. Po prostu ludzie nie schodzą z cen ale też nie ma kupców.
Tam to się jeszcze utrzymuje i u nas się utrzymuje. Było FOMO zakupowe przez lata. Na spacerze spotkałem typiarę która nie ma
  • Odpowiedz
Leithain
  • 4
@tom-ek12333: moi rodzice podobnie - mini landlordzi. Ciągle mówią jaki to super biznes, ale bardzo często jak do nich dzwoniłem to słyszałem, że właśnie coś załatwiają do mieszkania albo płacą rachunki.

Prawda jest taka, że podatki są super korzystne dla landlordów. Jak kupisz mieszkanie za 500k, wynajmujesz 10 lat i potem sprzedajesz za 800k to od tych 300k nie płacisz podatku, a od wynajmu tylko 8.5%.

Przy czym dla mnie
  • Odpowiedz

Powiązane tagi