Mirki, mam dylemat.. Dostałem przydział na mieszkanie TBS, wpłaciłem 15% partycypacji, a TBS ma powstać za dwa i pół roku. Mieszkam w skromnej kawalerce, latami oszczędzam na własne mieszkanie i mam wrażenie, że wraz ze wzrostem oszczędności, ceny rosną wykładniczo. Nigdy nie chciałem brać kredytu, ale kredyt 2 procent stwarza i daje mi możliwość, bo łapię się na ten program, mam wkład własny itp. Mam przez to dylemat. Czy warto się w
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
FrankUnderwood
Forgiveno
via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
razdwatrzy55
via Wykop@FrankUnderwood: i co zrobiłeś
@Rabusek: Ten procent odnosi się do raty, a nie kapitału kredytu. Czyli gdyby to było faktycznie 25%, to policzą to mniej więcej tak: rata (przykładowo) 3.000 zł, ma stanowić nie więcej niż (przykładowo) 50% dochodów, to daje minimum 6.000 zł dochodu teoretycznego, który ma stanowić 25% (jw.) przychodu na ryczałcie. A to daje przychód 24.000 zł.
@sammler: a lol to zajebiście xD Dzięki miras, źle zrozumiałem
Po wstępnym wniosku w aliorze dostałem wniosek właściwy. Marża banku 4 p.p.
Czekam teraz na pekao, pko i ich warunki. Co sądzicie o takiej marży. Jak nie dostanę w pekao, a dostanę w aliorze to i tak się pewnie zdecyduje.
#kredyt2procent #kredyt #nieruchomosci
Czekam teraz na pekao, pko i ich warunki. Co sądzicie o takiej marży. Jak nie dostanę w pekao, a dostanę w aliorze to i tak się pewnie zdecyduje.
#kredyt2procent #kredyt #nieruchomosci
#kiciochpyta #kredyt #raty
Elo, znalazlem klimatyzacje z montazem za ok 3400 u malego przedsiebiorcy. Mam podobna oferte z Media Expert za ok 4000 z montazem - ale Media Expoert oferuje raty 20x 0%. No i pytanie, jak omge najtaniej wziac raty na te klime, jesli firma tego nie oferuje. Bedzie cos ponizej 10% RRSO?
Elo, znalazlem klimatyzacje z montazem za ok 3400 u malego przedsiebiorcy. Mam podobna oferte z Media Expert za ok 4000 z montazem - ale Media Expoert oferuje raty 20x 0%. No i pytanie, jak omge najtaniej wziac raty na te klime, jesli firma tego nie oferuje. Bedzie cos ponizej 10% RRSO?
Czy jest sens w ogole wybierac sie do Banku w sprawie kredytu 2% jeśli:
-Chcemy kredyt razem z narzeczona, nie mamy ślubu, nie mamy dzieci.
-Interesuje nas kwota 350 000 zł czy to wspolnie czy np ja 200k, narzeczona 150k
-Ja pracuje na zlecenie, udokumentowane mam 4000 netto miesiecznie
-Narzeczona studiuje i pracuje na zlecenie ma 3000 netto.
Mam raty na siebie 600pln miesięcznie które bym chciał spłacic biorąc kredyt na mieszkanie.
-Chcemy kredyt razem z narzeczona, nie mamy ślubu, nie mamy dzieci.
-Interesuje nas kwota 350 000 zł czy to wspolnie czy np ja 200k, narzeczona 150k
-Ja pracuje na zlecenie, udokumentowane mam 4000 netto miesiecznie
-Narzeczona studiuje i pracuje na zlecenie ma 3000 netto.
Mam raty na siebie 600pln miesięcznie które bym chciał spłacic biorąc kredyt na mieszkanie.
Zachęcamy do zapoznania się z informacjami na stronie: https://www.pkobp.pl/klienci-indywidualni/kredyty-hipoteczne/bezpieczny-kredyt-2-procent/ - można tam również wyliczyć wstępną ratę i zdolność kredytową.
Szczegółowe informacje przekaże doradca w oddziale.
Szczegółowe informacje przekaże doradca w oddziale.
@PanZielonyhehe: W programie Bezpieczny kredyt 2% wspólnie mogą otrzymać kredyt jedynie małżeństwa lub osoby ze wspólnymi dziećmi.
Nie to żebym był uszczypliwy, ale nie zastanawia was fakt że Duże szanujące sie banki nie chcą Finansować BK2%?
Lista poniżej banków które przystąpiły,
Alior Bank, 9 nie finansuje inwestycji AtAl
Bank BPS,
Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS,
Lista poniżej banków które przystąpiły,
Alior Bank, 9 nie finansuje inwestycji AtAl
Bank BPS,
Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS,
@dzikuZplasriku: a znalazles juz odpowiedz na pytanie na temat nadplacania po 3 latach czy jeszcze nie?
@dzikuZplasriku gosciu czytales ustawe? Mozesz sprzedac i wynajac w kazdym momencie, nic nie zwracasz, po prostu tracisz kolejne doplaty. Kolejny, ktory g*wno wie ale wali posty.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mirko_anonim: dwa mieszkania na bezpieczny kredyt jako single; ślub i pomieszkanie w jednym przez chwile - drugie od razu na wynajem; sprzedaż jednego albo drugi wynajem i kupno czegoś lepszego po 5 latach. (to nie jest porada)
@perfumowyswir: można wynająć, patrz poprzedni komentarz
Cześć, mam pytanie bo nigdzie nie mogę znaleźć odpowiedzi. Chodzi o kredyt 2% na budowę domu. Konkretniej mi chodzi o transze, w normalnym hipotecznym kredycie płace odsetki od transzy którą bank mi przeleje. A jak to wygląda w tym rządowym kredycie 2%? Czy działa tak samo czy inaczej? I czy transze w tym 2% kredycie też wchodzą w grę? Będę wdzięczny za odpowiedź i linki do materiałów jeśli już gdzieś coś jest
#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #budowadomu
W najbliższym czasie będę starał się o kredyt. Pojawiła się jednak możliwość zmiany pracy na lepszą. Też szybko. Mam teraz UOP na nieokreślony. Powiedzmy, że w nowej będę miał albo na 3miesiace albo na rok na start UOP. Przejście byłoby bez "dziury". Czy zdolność w tym momencie spada? kredyt 2% chce wziąć
W najbliższym czasie będę starał się o kredyt. Pojawiła się jednak możliwość zmiany pracy na lepszą. Też szybko. Mam teraz UOP na nieokreślony. Powiedzmy, że w nowej będę miał albo na 3miesiace albo na rok na start UOP. Przejście byłoby bez "dziury". Czy zdolność w tym momencie spada? kredyt 2% chce wziąć
@PanPraktyczny: mając umowę na 3 miesiące raczej żaden bank nie da ci kredytu
@ascirkn: Ekspertem nie jestem, ale wydaję mi się, że dopiero po uruchomieniu kredytu. Wstępna decyzja może być pozytywna i raczej np. o pracę nie powinni więcej pytać, ale różnie bywa.
#kredyt2procent #aliorbank #kredythipoteczny #kredyt
Mirki, czy ktoś z Was wie jak działa proces kredytowy w Alior?
Z tego co usłyszałem to najpierw składa się wniosek 'wstępny', czeka się na wniosek 'właściwy'. Jak długo się czeka? Czy złożenie(a w ogóle dopuszczenie) drugiego wniosku jest równoznaczne z wstępną decyzją?
Mirki, czy ktoś z Was wie jak działa proces kredytowy w Alior?
Z tego co usłyszałem to najpierw składa się wniosek 'wstępny', czeka się na wniosek 'właściwy'. Jak długo się czeka? Czy złożenie(a w ogóle dopuszczenie) drugiego wniosku jest równoznaczne z wstępną decyzją?
@antek-gamer: @antek-gamer u mnie 20 dni czekania i dopiero przeszedł wstepny wniosek i składam właściwy, cierpliwosci.
@antek-gamer: uzbrój się w cierpliwość, bo teraz to banki są zatkane przez 2%
jest aktualnie w jakims banku fajna oferta na kredyt gotowkowy? cos dla nowych klientow czy tym podobne, interesuje mnie wziecie jakiegos kredytu gdzie rrso jest mniejsze od inflacji, cos na 3-5 lat przy racie na poziomie 1000 zl (800-1200), alior, pekao sa, bnp odpadaja bo tam juz mam, interesuje mnie rowniez kredyt o podobnej racie dla osoby na minimalnej bez zadnych zobowiazan aktaulnie, jak sa jakies fajne oferty to podeslijcie albo jak
@koparkowy_z_nad_wody: ing - oprocentowanie 11,49% i bez prowizji
WIBOR do likwidacji. NBP unika tematu
Wskaźnik WIBOR, który wpływa na kredyty tysięcy Polaków, będzie obowiązywał jeszcze przez mniej niż półtora roku. Na rynku pojawiają się pierwsze oferty oparte na WIRON-ie. NBP wykpił się z koordynowania prac nad reformą. Sektor liczy, że zaangażuje się w kampanię edukacyjno-informacyjną.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@Ranger: Ja to widzę tak, że regularne spłacanie nie wpływa pozytywnie na zdolność, ale częste opóźnienia już negatywnie wpływają :)
konto usunięte via Wykop
@Ranger: musisz rozróżnić historię od zdolności kredytowej. Terminowe spłacanie buduje historię, ale negatywnie wpływa na chwilową zdolność. Przy kredytach konsumenckich pozytywna historia, może skutkować lepszym scoringiem w banku, a co za tym idzie lepszą ofertą, z mniejszym oprocentowaniem, co pośrednio przyczyni się do wyższej zdolności. Ale w przypadku kredytu hipotecznego historia nie ma znaczenia tak długo, jak nie jest negatywna.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Oddałem rzecz do zastawu w lombardzie. Termin wykupu (spłaty) zastawionej rzeczy mija w niedzielę.
W niedzielę lombard jest zamknięty, nie ma też konta, spłata gotówką w siedzibie lombardu.
1. Czy jeśli przyjdę w poniedziałek, czyli już po upływie terminu wypadającego w niedzielę, to czy mogę żądać spłaty zadłużenia i zwrotu zastawionej rzeczy?
2. Czy lombard może mi odmówić spłaty i zwrotu rzeczy, twierdząc, że minął deadline (choć wypadł w niedzielę)?
Oddałem rzecz do zastawu w lombardzie. Termin wykupu (spłaty) zastawionej rzeczy mija w niedzielę.
W niedzielę lombard jest zamknięty, nie ma też konta, spłata gotówką w siedzibie lombardu.
1. Czy jeśli przyjdę w poniedziałek, czyli już po upływie terminu wypadającego w niedzielę, to czy mogę żądać spłaty zadłużenia i zwrotu zastawionej rzeczy?
2. Czy lombard może mi odmówić spłaty i zwrotu rzeczy, twierdząc, że minął deadline (choć wypadł w niedzielę)?
@mirko_anonim: idziesz, dajesz gotówkę i po temacie. nie układaj w głowie scenariuszy jak z filmu.
Anonim (nie OP):
Może ale po co maja to robić i się bujać z wystawianiem na sprzedaż skoro i tak chcesz to spłacić, więc im to na rękę. Po prostu zapłacisz ciut więcej odsetek.
2. Czy lombard może mi odmówić spłaty i zwrotu rzeczy, twierdząc, że minął deadline (choć wypadł w niedzielę)?
Może ale po co maja to robić i się bujać z wystawianiem na sprzedaż skoro i tak chcesz to spłacić, więc im to na rękę. Po prostu zapłacisz ciut więcej odsetek.
#nieruchomosci #kredyt #gielda #kredyt2procent
Długopis dziś podpisywał 14 emeryturę. Podpisał tez PCC?
Długopis dziś podpisywał 14 emeryturę. Podpisał tez PCC?
Upadłość Getin Noble Bank a frankowicze. Tego terminu nie można przekroczyć
Getin Noble Bank oficjalnie upadł. Decyzja sądu z 20 lipca br. jest kluczowa przede wszystkim dla frankowiczów i to bez względu na to, czy są w sporze z bankiem, czy nie. Zapytaliśmy prawników o sytuację kredytobiorców po wydaniu przez sąd postanowienia o upadłości banku.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czy można prowadzić działalność/mieć zarejestrowaną firmę w mieszkaniu na BK2% bez korzystania z Gwarancji Wkładu Własnego? Niektóre źródła mówią, że można inne, że nie można. Czy mam przez 10 lat ukrywać się przed sąsiadami? Oczywiście nie mam zamiaru zrobić z mieszkania biura na wynajem, ale chodzi mi o prace zdalną jak np. #fotografia #programista15k czy też inne #freelance
#kredythipoteczny #kredyt2procent #bgk
#kredythipoteczny #kredyt2procent #bgk
źródło: c5e0b28257f7e58f1fee3abf57d26108b43174d4d6b6d52e06575c7c59140ee7
Pobierz@Kitku_Karola: czy zdajesz sobie sprawę z tego, że wielu ludzi pracuje tak jakby na etacie, ale jest zatrudniona na JDG B2B? Jest wiele zawodów gdzie praca jest zdalna i nie potrzeba biura bo można ją robić z własnego mieszkania.
@frifinker: To własna i błędna interpretacja dziennikarki. Zmiana sposobu użytkowania nieruchomości jest czynnością administracyjną na podstawie art. 71 Prawo Budowlane i nie jest wymagana do prowadzenia działalności gospodarczej w lokalu poza szczególnymi przypadkami działalności gospodarczej. Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym nie oznacza automatycznej zmiany sposobu użytkowania lokalu.
Inne punkty opisane na obrazku też nie zawierają pełnych informacji.
Jeśli nadal masz wątpliwości to tak jak napisałem wyżej w Polsce istnieje
Inne punkty opisane na obrazku też nie zawierają pełnych informacji.
Jeśli nadal masz wątpliwości to tak jak napisałem wyżej w Polsce istnieje
Spłacam obecnie kredyt zaciągniety w banku PKO ze stałą stopą procentową (WIBOR 6M 6,7%, marża 2,29%). Pozostały okres stałych stóp to jeszcze 4 lata. Dopiero po tym okresie PKO zaoferuje przejście na zmienną stopę lub ponowną kalkulację stałej stopy opartą o aktualnie obowiązujący wskaźnik (już WIRON)
Przewidując stabilizację, a w dłuższym okresie, spadek stóp procentowych skłaniam się obecnie ku przejściu na zmienną stopę procentową i refinansowaniu go w banku ING, gdzie otrzymałem ofertę
Przewidując stabilizację, a w dłuższym okresie, spadek stóp procentowych skłaniam się obecnie ku przejściu na zmienną stopę procentową i refinansowaniu go w banku ING, gdzie otrzymałem ofertę
gdzie otrzymałem ofertę opartą o WIRON 1M - 5,93% i marża 2,39%).
@osoryjant: Jak rozumiem już otrzymałeś decyzję kredytową?
@marcpol nie mam decyzji , czyli rozumiem okazja w ING przepadła?
@osoryjant: Trudno to nazwać okazją, gdyż jest to niewiele niższe oprocentowanie od Twojego. W tej chwili dostępne są kredyty z czasowo stałym oprocentowaniem nawet poniżej 7%. Proponuję rozważyć strategię refinansowania kredytu na coraz to niższe stałe oprocentowanie. Jest ona zarówno bezpieczna jak i najbardziej korzystna finansowo.
Z tego co zrozumiałem z Twojej odpowiedzi to przewidują „opłacalność” zmiennych kredytów
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
@ANTYPOLAND: nie mam siły nawet argumentować przeciwko tym "radom" xd. Im szybciej normictwo zorientuje się, że to zlewam ciepłym moczem zamiast z nimi dyskutować (a tym bardziej stosować w życiu) tym lepiej dla ogółu przegrywów i innego normictwa, które odpukać mogłoby uwierzyć w te bzdury. Czasem przez samo zabranie głosu dajesz świadectwo, że zniżasz się do pewnego poziomu. Może być też tak, że oni wiedzą, że gadają bzdury i że
Które mieszkanie z dwóch ponizszych wybralibyście majac poniższe informacje, obydwa są w nowej inwestycji i mają podobne wszystko poza poniższym, w tym balkon 11m2 i są na 1 piętrze (nie parter), mieszkanie 2 minimalnie droższe
1 - 47m2, z tyłu inwestycji, widok z okna na stary parking i parę drzew obok, będzie gotowe za pół roku
51m2 - przy wjeździe na inwestycje, widok na mało uczęszczana ulicę, juz jest gotowe, widok ponizej
1 - 47m2, z tyłu inwestycji, widok z okna na stary parking i parę drzew obok, będzie gotowe za pół roku
51m2 - przy wjeździe na inwestycje, widok na mało uczęszczana ulicę, juz jest gotowe, widok ponizej
źródło: 20230718_133138
Pobierzwybór
- mieszkanie 1 39.6% (19)
- mieszkanie 2 60.4% (29)
