Wszystko

Najnowsze

Archiwum

napraforgo
  • 1
Mireczki, taka sytuacja:
Rozglądam się za nieruchomością i znalazłam w Otodom ogłoszenie, które mnie interesuje. Otodom pokazuje, że ogłoszenie było wrzucone w 2022, ale gość zarzeka się, że sprzedaje je dopiero od stycznia tego roku (i to z przerwami - ogloszenie wygasło, on odnowił je dopiero po paru miesiącach itd).

Coś mi tu śmierdzi, ale nie wiem do końca, jak mam to sprawdzić. Jest jakaś opcja żeby po ID ogłoszenia czy czymś
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
napraforgo
  • 2
@Martenzyt_waleczny: gdyby było po prostu stare to by mnie to nie obchodziło, ale ze wersja sprzedawcy i dane z Otodom się nie zgadzają, to już sama ta niezgodność sprawia, że zapala mi się lampka i chcę sie dowiedzieć czegoś więcej.
  • Odpowiedz
TwojStary9_0
TwojStary9_0
  • 1
Witam z rodziną najlepiej na zdjęciu,więc jestem zmuszony podzielić dzialke około 1400 metrów, gdyż chcą wybudować dom.( oprócz tego ja mam swój dom i razem z placem około 480 metrów)

Pytanie takie jaky sensowny wymiar tej działki im zapronowac, żeby mieć spokój? I żeby się zgodzili? I nie zaglądali mi do okien? Gdyż teraz proponują mi, że wezmą sobie 1350 metrów ( ͡° ʖ̯ ͡°) Cały czas mysle
TwojStary9_0 - Witam z rodziną najlepiej na zdjęciu,więc jestem zmuszony podzielić dz...

źródło: Screenshot_20241006_142615_Samsung Internet

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ly000
  • 1
Mirki, załóżmy, że przygotowuje się do zakupu domu. Zastanawia mnie, czy dana okolica jest spokojna. Czy może są dostępne jakieś statystyki policyjne per ulica/okolica ze zgłoszeniami czy coś takiego? Ewentualnie, czy da się takie dane uzyskać?
budujzwykopem #dom #dzialka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ly000
  • 0
Co sądzicie o domu w mieście na działce narożnej? Wydaję mi się, że działki narożne są generalnie gorsze, bo są bardziej odsłonięte, czyli większy hałas, mniej prywatności, a ponadto trzeba więcej odśnieżać w zimę, ale z drugiej strony ma się jedynie 2 sąsiadów zamiast 3, więc jest mniejszy ścisk, większe wrażenie przestrzeni i mniej problemów z sąsiadami w przyszłości. Fajne jest też to, że mam dwie bramy (ale w sumie nie wiem

Działka narzona w mieście

  • Zdecydowanie tak 16.2% (6)
  • Tak 10.8% (4)
  • Może być 8.1% (3)
  • Wszystko jedno 16.2% (6)
  • Nie 10.8% (4)
  • Zdecydowanie Nie 10.8% (4)
  • Hakuna matata 27.0% (10)

Oddanych głosów: 37

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć, jak się za to zabrać? Posiadam kupiona działkę, a dokładniej w KW wpisana rolna. Kupiona w 2001 roku za 60 tys, obok domy mieszkalne i pomiędzy też. Dostęp do drogi jest, bo znajduje się przy drodze głównej. Tylko w Kw jest napisane "dzialka stanowiaca role przeznaczona w miejscowym planie pod zabudowe"

Teraz rozumiem, że muszę działkę odrolnic i będzie to jakaś tylko część tego pod zabudowę? Działka ma
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....8
m.....8
  • 0
@mirko_anonim: to co jest wpisane w KW nie ma znaczenia przy możliwości przeznaczenia działki. Ja miałem na jednej ze swoich wpisane w KW „tereny przemysłowe” czy coś takiego i kupujący dostał normalnie WZ na budowę na tej działce.

Sprawdź sobie MPZP a jak nie ma to idź się zapytaj do gminy i oni ci wszystko powiedzą.
  • Odpowiedz
mala_rybka
  • 0
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości - a konkretnie działki. Jakie zapisy powinny się w niej znaleźć aby zabezpieczyć interes osoby kupującej? Na co warto zwrócić uwagę? Czy prosiliście o dopisanie czegoś do umowy, albo czy (nauczeni doświadczeniem) poprosilibyście o dopisanie czegoś dzisiaj, gdybyście kupowali?

Np. zadatek czy zaliczka w sytuacji ubiegania się o kredyt hipoteczny dla działki bez księgi wieczystej (nowo wydzielona działka)?

#dzialka #nieruchomosci #prawo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adams_GA
Adams_GA
  • 1
@mala_rybka: witam powinny się znaleźć zapisy odpowiednie pod kątem przedmiotu umowy i stanowiące definicję umowy przedwstępnej, poprosiłbym o dopisanie do umowy zapisów chroniących mnie jako kupującego
  • Odpowiedz
Krupier
  • 1
@freddd: nie jest jakoś mocno ostry bo i jalapeno też nie mają jakiegoś wielkiego powera. Moim zdaniem właśnie fajnie wyważony jest. Dodałem jeszcze jedno mango bo akurat miałem, ale nie jest wyczuwalne. Ostrzejszy pewnie wyjdzie z habanero.

Robiłem z tego przepisu. Pan Artur to jednak fachowiec jest. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Krupier - @freddd: nie jest jakoś mocno ostry bo i jalapeno też nie mają jakiegoś wie...
  • Odpowiedz
Krupier
  • 4
Przeniesienie papryczek do domu przed chłodnymi dniami to był dobry pomysł. Lepszy niż zerwanie zielonych owoców i pozwolenie im dojrzeć samemu. Na krzaczkach dojrzały sobie elegancko, zerwane wprawdzie też, ale bardziej się zmarszczyły i zmiękły. Teraz jeszcze trzeba wymyślić co z nimi zrobić. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A tymczasem zaczynam działać z sosem bo jalapeno już się wystarczająco ukisiły. (｡◕‿‿◕｡)
#
Krupier - Przeniesienie papryczek do domu przed chłodnymi dniami to był dobry pomysł....
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Siateczkasrodplazmatyczna
  • 0
Jest coś takiego jak zasiedzenie działki przez Państwo? Przykładowo mam źle postawione ogrodzenie z przodu. Terez jakbym chciał zrobić je zgodnie z działką to krawędź działki czyli ogrodzenie wychodzi na rurze gazowej (niedawno położonej), podłączonej do sąsiada. Co w takiej sytuacji, będą rurę przenosić? #prawo #dzialkabudowlana #dzialka #geodezja #geoportal #pytanie #pytaniedoeksperta
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@Siateczkasrodplazmatyczna:

Jest coś takiego jak zasiedzenie działki przez Państwo?

Tak, oczywiście, Skarb Państwa może zasiedzieć nieruchomość* tak samo, jak każdy inny podmiot.
Zagadnienie to nie ma jednak żadnego znaczenia dla Twojego problemu. Problemu, który opisałeś tak źle, że nie jestem w stanie Ci pomóc.

*zasiaduje się rzecz, a nie działkę, działka to pojęcie geodezyjne - można zasiedzieć fragment niepokrywający się z żadną działką
  • Odpowiedz
inXe
  • 0
#ogrod #dzialka #rod #ogrodnictwo Mireczki, ktoś podpowie czy jak opierdziele tą sosenkę ze wszystkich pędów z igłami przed zimą to na przyszły rok coś z tego wyjdzie, czy zostaną suche badyle? ( ͡º ͜ʖ͡º) Dopiero zaczynam zabawy na działce, a dziadek wspominał żeby wszystko wyciąć i iść w taki trochę styl bonsai, w komentarzu wrzucam co zrobił na przykładzie
inXe - #ogrod #dzialka #rod #ogrodnictwo Mireczki, ktoś podpowie czy jak opierdziele...

źródło: temp_file4351637384120643595

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gieekaa
  • 0
@inXe: Z gałązek gdzie zostały zielone igły może coś odbić. Jeśli ciąć to tegoroczne przyrosty tak gdzieś o 1/3, 1/2. I najlepiej takie formowanie przeprowadzać wiosną uszczykując świeże przyrosty. Przynajmniej tak radzą fachowcy. Zacznij obserwować tę stronę na FB.
https://niwaki.com.pl/
  • Odpowiedz
Beckham
Beckham
  • 0
Monitoring na działce ROD

Kupiłem działkę ROD i zastanawiam się nad monitoringiem. Domek jest trochę wiekowy. Korki można wykręcić z tyłu domku. Mam tam kilka swoich rzeczy jak kosiarka i kilka innych przedmiotów - nic cenniejszego. Czy Waszym zdaniem jest sens inwestować w jakiś prosty monitoring?
Mam możliwość podłączenia routera z kartą SIM.

Co ewentualnie polecacie? A może jakaś lampa solarna lampa LED z czujnikiem ruchu sprawdzą się
Beckham - Monitoring na działce ROD Kupiłem działkę ROD i zastanawiam się nad monito...

źródło: Zrzut ekranu 2024-09-27 o 13.04.08

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mala_rybka
  • 0
Jest tu ktoś, kto ma saunę i banię / jacuzzi na swojej własnej działce? Mówię o ogrodowych, nie o domowych.

Kupilibyście drugi raz? Używacie? Jesteście zadowoleni? Jakieś porady co do wyboru, umiejscowienia, konserwacji?

#dzialka #ogrod #sauna #bania #jacuzzi
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JuneJohn
  • 1
@mala_rybka: jak wyżej, aby nie beczka. Nie o względy estetyczne chodzi, a o to że to się nie nadaje.
Między innymi:
-jeden poziom ławek, w praktyce wychodzi tak, że pali Cię w głowę jednocześnie zamarzają Ci stopy
-90% beczek na rynku jest źle zbudowana, drewno pracuje i robią się szpary przez które przestaje być szczelna. Zmienia się pogoda, drewno pęcznieje i potrafi nawet zerwać opaski.
Jak planujesz budować/ kupić to
  • Odpowiedz
darek-jg
  • 0
@smalczyk1: bez zgody sąsiada nie możesz stawiać ogrodzenia równo na granicy i las nie będzie wyjątkiem a z tego co udało mi się znaleźć to możesz na swojej działce stawiać byleś na granicę nie wchodził
  • Odpowiedz
smalczyk1
smalczyk1
  • 1
@darek-jg: Ok no bo szukałem to wirdziałem tylko w przepisach,że dom ma być dalej odsunięty od lasu napszykład razie pożaru natomiast o ogrodzeniu nic nie znalazłem
  • Odpowiedz
goferek
  • 46
@Grzegorz_Floryda1: i pomyśl sobie, że wciąż na wykopie są geniusze twierdzący, że po co kupować małe mieszkanie w mieście, skoro za tę samą cenę można wybudować dom pod miastem (i to w kontekście TOP5). Tylko pod takim miastem sensowna działka kosztuje tyle, co 2-pokojowe mieszkanie, a gdzie koszty budowy? :D
  • Odpowiedz
mala_rybka
  • 0
Czy ktoś wie, co oznacza obszar z niebieskim obramowaniem i z wypełnieniem niebieskimi liniami przerywanymi na geoportalu? Z legendy rozumiem tyle, że to warstwa miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i plany wektorowe - obiekty powierzchniowe, ale niewykluczone, że źle to czytam. Tam jest pole, są lasy i tym podobne.

#geoportal #mapy #mpzp #dzialka
mala_rybka - Czy ktoś wie, co oznacza obszar z niebieskim obramowaniem i z wypełnieni...

źródło: niebieska linia przerywana

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi