1227 + 1 = 1228
Tytuł:
Autor:
Gatunek:
Ocena: ★★★★★★★
Tytuł:
Jak się wybudować i nie zwariować. II wydanieAutor:
Sławomir ZającGatunek:
poradnikiOcena: ★★★★★★★
@Pidzej94: Dzięki za recenzję mojej książki. :) :). Zauważyłem ją przed chwilą zupełnym przypadkiem. Kiedy planujesz budowę domu?
@01101010_01100001: Książka
Problem jest w tym że książki powinni pisać ludzie z wyjątkowym doświadczeniem, z wykształceniem, z wiedzą praktyczną i teoretyczną a nie przez kogoś kto coś tam podpatrzył i poczytał w internetach. Kupując książkę chciałbym mieć pewność że to co czytam ma POWAŻNE podstawy a nie jakieś własne przemyślenia autora
@01101010_01100001: Książka
chafer via Wykop
Dążę do tego, aby na naszej grupie było jak najwięcej ekspertów z różnych branż, aby każdy znalazł odpowiedź na swoje pytanie.
Mam nadzieję, że w tym roku nasza grupa dobije do 1000 osób. :D
@chafer: Aktualizacja. :) W tej chwili grupa kursantów liczy ponad 1600 osób, a ja pracuję nad III wydaniem książki. :)
chafer via Wykop
@greenik: Za około 2 miesiące. Książka zwiększy objętość prawie 3-krotnie - nie będzie to zwykła aktualizacja. Na pewno coś wymyślę dla czytelników II wydania - będę dawał znać. :)
chafer via Wykop
Ruszyła sprzedaż! Szczegóły na https://blog.poradnik-budowlany.com/
chafer via Wykop
Od niedawna jest dostępne III wydanie książki "Jak się wybudować i nie zwariować": https://produkty.jaksiewybudowac.pl/ksiazka/
Czy ktoś realizował budowę we współpracy z firmą Dom Pełen Energii? Chętnie dowiedziałbym się czy macie dobre wrażenia. Szczególnie w temacie kosztorysu budowy - jak bardzo odbiegał od początkowych szacunków?
#budowadomu #budownictwo
#budowadomu #budownictwo
chafer via Wykop
jak bardzo odbiegał od początkowych szacunków?
@jankowski90: Jeżeli podpisujesz umowę z Dom Pełen Energii podczas prac projektowych, to ostateczny koszt budowy może znacząco odbiegać od tego, który jest zawarty w "umowie z rezerwacją ceny".
Dom Pełen Energii może zgodnie z umową podwyższyć koszty budowy o 5% (przed budową podpisujesz stosowny aneks), oczekiwać dodatkowych płatności za roboty dodatkowe nie wymienione w umowie oraz wynagrodzenie za prace ziemne, kruszywo do zasypu fundamentów
chafer via Wykop
@beataESP: Zajrzyj na grupę https://www.facebook.com/groups/277995554254082
Jeżeli zdecydujesz się na zlecenie projektu, to nie podpisuj umowy o roboty budowlane, zanim nie otrzymasz kompletnej dokumentacji projektowej (włącznie z projektem technicznym) oraz pozwolenia na budowę.
Jeżeli zdecydujesz się na zlecenie projektu, to nie podpisuj umowy o roboty budowlane, zanim nie otrzymasz kompletnej dokumentacji projektowej (włącznie z projektem technicznym) oraz pozwolenia na budowę.
chafer via Wykop
@dzordzfloit: I jak? Zrezygnowałeś?
Przeglądam tag #budujzwykopem od dawna, ale od jakiś dwóch lat intensywnie, odwiedzam też inne strony i fora. Wszystko przez to że rok temu podjąłem decyzje o budowie domu. I tak szczerze mówiąc to przeraża mnie to z punktu widzenia laika, kogoś kto nie mieszka w PL od lat nastu. Czytam ludzi przygody i inne perypetie. Czasami mam wrażenie że kasa na budowę to nie największy problem. Wydaje mi się że
chafer via Wykop
@Erk700: Dzięki serdeczne za polecenie!
@juzekinny
Tak, rynek budowlany nie jest łatwy i wiele osób daje się oszukać. Zwykle powodem jest zbyt duże zaufanie do wykonawców (także tych z polecenia) i beztroskie dawanie dużych zaliczek.
O zarządzaniu budowę i o współpracy z wykonawcami dużo informacji jest w książce. Dobrze się składa, bo od kilku dni jest dostępne już 3 wydanie książki - prawie 500 stron. :)
@juzekinny
Tak, rynek budowlany nie jest łatwy i wiele osób daje się oszukać. Zwykle powodem jest zbyt duże zaufanie do wykonawców (także tych z polecenia) i beztroskie dawanie dużych zaliczek.
O zarządzaniu budowę i o współpracy z wykonawcami dużo informacji jest w książce. Dobrze się składa, bo od kilku dni jest dostępne już 3 wydanie książki - prawie 500 stron. :)
Budowlaniec znika po zaliczce. Setka oszukanych, prokuratura umarza sprawy
Zgłosiła się grupa osób poszkodowanych przez firmę budowlaną Mateusza M. z Chorzowa. Opisują bardzo podobny schemat działania mężczyzny: proponuje korzystne ceny i szybkie terminy realizacji, a po rozpoczęciu prac znika z zaliczkami.
z- 129
- #
- #
- #
- #
- #
- #
chafer via Wykop
@saddamus: Niestety jest zazwyczaj tak, jak mówisz. Możesz wziąć ogromną zaliczkę, a potem udawać, że coś robisz co kilka dni i według prawa nie jesteś oszustem.
Tutaj opisałem sprawę firmy budowlanej z Rybnika. 100 oszukanych osób :( https://blog.poradnik-budowlany.com/jak-oszukiwala-firma-budowlana-z-rybnika-jak-mozna-uniknac-oszustwa/
Tutaj opisałem sprawę firmy budowlanej z Rybnika. 100 oszukanych osób :( https://blog.poradnik-budowlany.com/jak-oszukiwala-firma-budowlana-z-rybnika-jak-mozna-uniknac-oszustwa/
Kilka porad dla chcących się pobudować. #budujzchaferem
1. Dobry projekt budowlany to podstawa udanej budowy. Projekt katalogowy kup tylko wtedy, kiedy jesteś przekonany, że spełnia on zdecydowaną większość Twoich oczekiwań.
Nie warto przykładać uwagi do wizualizacji – one zawsze wyglądają pięknie. Wnętrza budynków są zwykle pokazane szeroko i bardzo ładnie przekłamują poczucie przestrzeni. Nie zwracaj też zbytnio uwagi na szacunkowe koszty budowy, które figurują na stronach internetowych zawierających katalogowe projekty – bywają
1. Dobry projekt budowlany to podstawa udanej budowy. Projekt katalogowy kup tylko wtedy, kiedy jesteś przekonany, że spełnia on zdecydowaną większość Twoich oczekiwań.
Nie warto przykładać uwagi do wizualizacji – one zawsze wyglądają pięknie. Wnętrza budynków są zwykle pokazane szeroko i bardzo ładnie przekłamują poczucie przestrzeni. Nie zwracaj też zbytnio uwagi na szacunkowe koszty budowy, które figurują na stronach internetowych zawierających katalogowe projekty – bywają
chafer via Wykop
@MistrzKowalski: Nigdy. Jestem tu 15 lat dłużej od Ciebie. :)
chafer via Wykop
@MistrzKowalski: Cieszę się, że poprawiłeś sobie humor i świetnie, że nie zaniżasz poziomu.
Planujesz budowę domu? Tylko dzisiaj można kupić książkę w przedsprzedaży i zaoszczędzić 10 złotych. Wysyłka - gratis! :)
Czego dowiesz się z książki "Jak się wybudować i nie zwariować"?
- Dowiesz się, ile NAPRAWDĘ kosztuje budowa domu, jak szacować wydatki i gdzie szukać oszczędności, które nie obniżają jakości.
- Unikniesz błędów projektowych i zaplanujesz w pełni funkcjonalny, wygodny i energooszczędny dom.
Czego dowiesz się z książki "Jak się wybudować i nie zwariować"?
- Dowiesz się, ile NAPRAWDĘ kosztuje budowa domu, jak szacować wydatki i gdzie szukać oszczędności, które nie obniżają jakości.
- Unikniesz błędów projektowych i zaplanujesz w pełni funkcjonalny, wygodny i energooszczędny dom.
źródło: okładka_wydanie_3
Pobierz
chafer via Wykop
@ksy3: Nie, ale otrzymasz prezent - we wtorek wysyłałem e-maila do wszystkich czytelników. Jeżeli go nie otrzymałeś, to napisz na PW. :)
chafer via Wykop
@dzek: O matko. W latach 2000, to ja chyba używałem modemu, a strony wyglądały tak: https://web.archive.org/web/20020401102051/http://www.onet.pl/ :D
chafer via Wykop
chafer via Wykop
@chanoja: Razem z książką otrzymujesz film o budowie domu oraz e-booka zawierającego porady i wskazówki - te rzeczy są dostępne po zalogowaniu na Twoim koncie.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
chafer via Wykop
numerów niestety wykonawca nie może podać bo to niezgodne z prawem.
@galonim: Może. Wystarczy, że wcześniej poprosi. Dobry wykonawca ma dobre relacje z klientami i nie powinien mieć żadnych problemów z przekazaniem 2-3 kontaktów.
Tak wyszło że przy kiepskiej pogodzie dym z kominka walił prosto w rekuperacje i cała chata dymem waliła xD
@galonim: O rany... Racja. Trzeba uważać. Warto o tym też pomyśleć przed zakupem działki, aby
chafer via Wykop
chafer via Wykop
znam Wasz kanał, dzięki za kawał dobrej roboty i książkę!
@razorn3: Dzięki. :)
Wystarczy, że ma dogadane telefony do kogoś znajomego/kogoś u kogo było postarane i już nie będzie
chafer via Wykop
@pietryna123: Projektanci sobie z tym bez problemu radzą. Jedynym wyzwaniem jest połączenie wentylacji grawitacyjnej i ogrzewania gazowego, ale i tutaj można osiągnąć odpowiednio niskie wskaźniki.
Wpływy z opłaty cukrowej i od alkoholu
Wpływy z opłaty cukrowej i opłaty od napojów alkoholowych nie zwiększyły nakładów na finansowanie świadczeń zdrowotnych,
z- 121
- #
- #
- #
- #
- #
chafer via Wykop
Tam zakaz stawiania domów dalej niż 3km od szkoły
@SzubiDubiDu: Manipulacja.
Nie ma żadnego zakazu budowy domu, jeżeli działka znajduje się za daleko szkoły!
Do 30 czerwca 2026 wszystkie gminy mają obowiązek wprowadzić plany ogólne i będzie można wybudować dom, jeżeli:
- Teren jest objęty MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego), który pozwala na budowę domu jednorodzinnego. Tu nic się
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
chafer via Wykop
@dasistfubar: Dzięki za polecenie serwisu Krystiana i naszego podcastu. :) Rzucam link: https://www.youtube.com/watch?v=ITQAxV91wVA
Projekt domu i nasze oczekiwania – na co zwracać uwagę?
Pozwolę sobie na szczerość. Popełniłem błąd już na samym początku budowy. Wiedziałem, że chcę mieć dużą działkę, ale nie miałem pojęcia, w jakim domu chcę mieszkać.
Przeszukiwałem więc internet w poszukiwaniu czegoś, co mnie do siebie przekona, co mnie zachwyci. Patrzyłem na piękne wizualizacje i przemyślane projekty, ale to wcale nie ułatwiło podjęcia decyzji. Przeglądałem strony różnych biur architektonicznych, obejrzałem ponad 200 projektów, a
Pozwolę sobie na szczerość. Popełniłem błąd już na samym początku budowy. Wiedziałem, że chcę mieć dużą działkę, ale nie miałem pojęcia, w jakim domu chcę mieszkać.
Przeszukiwałem więc internet w poszukiwaniu czegoś, co mnie do siebie przekona, co mnie zachwyci. Patrzyłem na piękne wizualizacje i przemyślane projekty, ale to wcale nie ułatwiło podjęcia decyzji. Przeglądałem strony różnych biur architektonicznych, obejrzałem ponad 200 projektów, a
chafer via Wykop
@Fury_Warrior: Bardzo się cieszę. Swoją drogą ten post ma 8 lat. :) Zajrzyj do podcastu: https://www.youtube.com/@KrystianLemkowski/videos
chafer via Wykop
@Fury_Warrior: W podcastach i na blogu znajdziesz dużo darmowych informacji, a jeżeli potrzebujesz pełnej wiedzy, to zapraszam na www.jaksiewybudowac.pl :)
chafer via Wykop
@Fury_Warrior: A widzisz - a na wykopie jestem od kilkunastu lat. :)
Podczas wydawania decyzji o warunkach zabudowy, urząd kontaktuje się z szeregiem innych organów. Jeżeli więc masz WZ i z niej wynika, że budowa jest możliwa, to jest możliwa. Jeżeli chcesz mieć 100% pewności, to pojedź do Starostwa, które odpowiada na udzielenie pozwolenia na budowę.
Podczas wydawania decyzji o warunkach zabudowy, urząd kontaktuje się z szeregiem innych organów. Jeżeli więc masz WZ i z niej wynika, że budowa jest możliwa, to jest możliwa. Jeżeli chcesz mieć 100% pewności, to pojedź do Starostwa, które odpowiada na udzielenie pozwolenia na budowę.
Budowa domu - AMA
Cześć! Tu Sławek z "Jak się wybudować i nie zwariować" i Krystian z serwisu "Budowa w praktyce".
Razem prowadzimy podcast "Dylematy budowlane". Dzisiaj świętujemy #100 odcinek podcastu. :)
Jeżeli masz pytania dotyczące:
Cześć! Tu Sławek z "Jak się wybudować i nie zwariować" i Krystian z serwisu "Budowa w praktyce".
Razem prowadzimy podcast "Dylematy budowlane". Dzisiaj świętujemy #100 odcinek podcastu. :)
Jeżeli masz pytania dotyczące:
BUDOWA DOMU (AMA)
Szukasz działki? Planujesz budowę domu? Chcesz podjąć dobre decyzje? Masz pytania techniczne? Zapraszamy. AMA prowadzi Sławek Zając (doradca budowlany) i Krystian Lemkowski (inżynier budownictwa).
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Kto ogląda podcast "Dylematy budowlane"?
Jutro 100 odcinek!
Z tej okazji jutro o 19 będziemy na żywo i będziemy odpowiadać na Wasze pytania. :)
Kupujesz działkę? Szukasz projektu? Masz wątpliwości dotyczące budowy? Nie wiesz jaką wybrać technologię lub mateiały?
Postaramy się pomóc.
Spróbujemy też zrobić AMA na wykopie. Zobaczymy, jak będzie. :)
Jutro 100 odcinek!
Z tej okazji jutro o 19 będziemy na żywo i będziemy odpowiadać na Wasze pytania. :)
Kupujesz działkę? Szukasz projektu? Masz wątpliwości dotyczące budowy? Nie wiesz jaką wybrać technologię lub mateiały?
Postaramy się pomóc.
Spróbujemy też zrobić AMA na wykopie. Zobaczymy, jak będzie. :)
Piec indukcyjny czy pompa ciepła - co wybrać do ogrzewania domu?
Podczas chłodniejszych dni, w internecie pojawia się wysyp artykułów o cudownych rozwiązaniach pozwalających znacznie zmniejszyć koszty ogrzewania domu.
Zwykle ignoruję artykuły, które zawierają obietnice bez pokrycia, ale ostatnio jeden z nich zawierał tak dużo przekłamanych informacji, że aż się zagotowałem.
Sprawa jest poważna, bo jeżeli ktoś zawierzy podanym informacjom, to może na ogrzewaniu domu tracić nawet kilka tysięcy złotych rocznie!
Podczas chłodniejszych dni, w internecie pojawia się wysyp artykułów o cudownych rozwiązaniach pozwalających znacznie zmniejszyć koszty ogrzewania domu.
Zwykle ignoruję artykuły, które zawierają obietnice bez pokrycia, ale ostatnio jeden z nich zawierał tak dużo przekłamanych informacji, że aż się zagotowałem.
Sprawa jest poważna, bo jeżeli ktoś zawierzy podanym informacjom, to może na ogrzewaniu domu tracić nawet kilka tysięcy złotych rocznie!
konto usunięte via Wykop
@chafer: przewinąłem pobieżnie ten artykuł z Onetu, mój wzrok zatrzymał się na fragmencie w którym pada stwierdzenie:
Nawet nie zamierzam dalej zastanawiać się nad tymi mądrościami.
Niestety pompa ciepła nie wygląda już tak korzystnie w przypadku budynku bez termoizolacji. W takiej sytuacji ogrzewając dom kotłem indukcyjnym, możemy zaoszczędzić nawet do 5 tys. zł rocznie.
Nawet nie zamierzam dalej zastanawiać się nad tymi mądrościami.
@chafer: Kolega mi opowiadał, że sprzedawcy takich piecy indukcyjnych powiedzieli jego ojcu, że o tych piecach się za bardzo nie mówi, bo Niemcy nie chcą, żeby im psuć biznes z pompami ciepła, ale oni mu chętnie wytłumaczą i go "wtajemniczą" w to jaki to jest dobry system.
Można zniwelować przewagę pompy ustawiają wysoką temperaturę zasilania. Jak potrzebujemy 70 stopni w obiegu, bo nie ma podłogówki itp to pompa się na wiele
Można zniwelować przewagę pompy ustawiają wysoką temperaturę zasilania. Jak potrzebujemy 70 stopni w obiegu, bo nie ma podłogówki itp to pompa się na wiele
Czytam ksiazke "Jak sie wybudowac i nie zwariowac" i tam jednym z protipow bylo, by zawsze zawierac umowy z wykonawcami. Niby oczywiste, ale wiadomo jak to jest. No i tak sie zastanawiam jak to wygladalo u was w dzisiejszych realiach? Rzeczywiscie zawsze braliscie umowy? Mowiac szczerze na ile znam mentalnosc budowlancow obawiam sie, ze przy umowach robocizna moze sie znacznie zwiekszyc. #budujzwykopem #budowadomu #nieruchomosci
chafer via Wykop
no i wlasnie takie sa pro tipy ekspertow na papierze. Rob zgodnie z technologia, podpisuj umowy itp. Szkoda, ze zycie bardzo szybko to weryfikuje. Ja z nikim umowy nie podpisalem jezeli chodzi o budowe domu.
@Pwado: Tu autor - znalazłem ten wątek przypadkiem przez google :)
Rynek budowlany byłby znacznie lepszy gdyby inwestorzy przestali współpracować z wykonawcami, którzy nie chcą podpisywać umów. Naprawdę się cieszę, że wybudowałeś dom bez żadnych
Widzę na wykopie częste posty o budowie taniego domu, więc podpowiem Wam z doświadczenia, co robić, by nie skończyć z domem za 1,000,000 (albo 6000 zł/m^2 do deweloperskiego), a jednocześnie sensownym, z którego będziesz zadowolony:
1. Nie robisz żadnych indywidualnych projektów, nie bawisz się w beta testera czyjegoś pomysłu, kupujesz znany i sprawdzony projekt typu Arosa od Lipińskich i dopiero na niego, z wykorzystaniem sensownego konstruktora, nanosisz swoje poprawki, czyli dopasowujesz np. fundament
1. Nie robisz żadnych indywidualnych projektów, nie bawisz się w beta testera czyjegoś pomysłu, kupujesz znany i sprawdzony projekt typu Arosa od Lipińskich i dopiero na niego, z wykorzystaniem sensownego konstruktora, nanosisz swoje poprawki, czyli dopasowujesz np. fundament
chafer via Wykop
@Yuri_Yslin: O, mój temat. :)
Dużo racji w tym, co napisałeś. Kilka rzeczy uściślę/dopowiem.
"1. Nie robisz żadnych indywidualnych projektów, nie bawisz się w beta testera czyjegoś pomysłu", kupujesz znany i sprawdzony projekt"
Zgadzam się, o ile znajdziesz projekt katalogowy, który ci odpowiada w 95-100%. Wtedy rzeczywiście można nanieść poprawki (przesunąć okna, ściany działowe itp.) i będzie dobrze i tanio. Natomiast zazwyczaj żaden projekt z internetu nam nie odpowiada i wtedy nie ma
Dużo racji w tym, co napisałeś. Kilka rzeczy uściślę/dopowiem.
"1. Nie robisz żadnych indywidualnych projektów, nie bawisz się w beta testera czyjegoś pomysłu", kupujesz znany i sprawdzony projekt"
Zgadzam się, o ile znajdziesz projekt katalogowy, który ci odpowiada w 95-100%. Wtedy rzeczywiście można nanieść poprawki (przesunąć okna, ściany działowe itp.) i będzie dobrze i tanio. Natomiast zazwyczaj żaden projekt z internetu nam nie odpowiada i wtedy nie ma
Ale wkurzające jest szukanie projektów domów w internecie. :/
Wchodzę na stronę biura projektowego.
Czytam: "Koszt budowy na IV kwartał 2023 roku" - 337 000 zł, a obok piękna wizualizacja wykończonego budynku z piękną elewacją.
Wow,
Wchodzę na stronę biura projektowego.
Czytam: "Koszt budowy na IV kwartał 2023 roku" - 337 000 zł, a obok piękna wizualizacja wykończonego budynku z piękną elewacją.
Wow,
chafer via Wykop
@panArchitekt: 6300 zł za m2 z wykończeniem to bardzo dobra cena. W którym roku budowałeś i wykańczałeś budynek?
chafer via Wykop
@kawalerka15k: A jednak...
Ile NAPRAWDĘ kosztuje budowa domu w 2024 roku? #budujzchaferem
Konkret:
Koszt budowy do stanu deweloperskiego (dom z elewacją, ogrzewaniem, tynkami, wylewkami, ale bez wykończenia) wynosi od 4000 zł do 6000 zł za m2.
Oznacza to, że dom o pow. 150 m2 będzie kosztował ok. 600 - 900 tys. złotych.
Wiem
Konkret:
Koszt budowy do stanu deweloperskiego (dom z elewacją, ogrzewaniem, tynkami, wylewkami, ale bez wykończenia) wynosi od 4000 zł do 6000 zł za m2.
Oznacza to, że dom o pow. 150 m2 będzie kosztował ok. 600 - 900 tys. złotych.
Wiem
źródło: ile_kosztuje_budowa_domu
Pobierz
chafer via Wykop
@chafer: Czyli klasyka - chcąc ładnie i komfortowo (przynajmniej na papierze), zawsze wyjdzie najdrożej.
Za to prostą kwadratową szopę z małymi okienkami i grającą w deszczu blachą, gdzie połowe zrobisz ze śfagrem przy piwku, wyjdzie najtaniej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@tellet: Nie ma to jak opisywać skrajności. :) Przeciwieństwem skomplikowanego domu nie jest brzydki dom z
Dzięki pracą nad Zrozumieć Ramen znów odzyskałem radość twórczą, a miesiące ciężkiej pracy sprawiły, że dziś jestem z niej bardzo dumny. Mega cieszę się, że trafiła do wielu osób przed którymi odkryła tajemnice tej najpopularniejszej japońskiej potrawy. Pisząc książkę chciałem, aby była oda odpowiednia zarówno dla tych, którzy dopiero zaczynają swoją przygodę z ramenem jak i
źródło: ksiazka-zrozumiec-ramen-m-1
Pobierz