BeginEnd
BeginEnd
Potrzę sobie system informacji przestrzennej mojej wsi i klikam na działkę gdzie postawiono szeregowce:

Rodzaj inwestycji: mieszkaniowa w zabudowie zagrodowej


Aż pasknąłem na monitor. Czyli chów klatkowy polaka to nie mit xD

#heheszki #mpzp #taksiezyjenatejwsi
2
Fury_Warrior
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
damian44__
@Fury_Warrior: Z tymi papierami akcja jest p----------a. U mnie nie było aż takich cyrków jak opisujesz, ale zdecydowanie trwało to wszystko zbyt długo. W tym kraju nie spodziewaj się łatwiejszej drogi. Cokolwiek byś nie chciał urzędowo lub prawnie załatwić, to swoje musisz pocierpieć.

Jak poszło gładko - to albo masz zajebiste znajomości albo masz niezwykłego farta.
Nie poddawaj się - załatwiaj jedno za drugim jak każą.
1
Fury_Warrior
@Jarek_P: masakra, przykro mi to slyszec. mam nadzieje ze sprawa sie jakos rozwiaze. Chore jest to ze czlowiek chce sie pobudowac dla siebie na swojej ziemii a nie moze tego zrobic. A deweloperzy wycinaja deby i stawiaja hotele w puszczy. Obled.
1
Sponsorowany_z_500plus
Sponsorowany_z_500plus
Może niektórzy pamiętają moją historię o nieruchomości w Gdańsku. Tldr: Deweloper obok mnie kupił działkę. Pomimo, iż w okół są domy jednorodzinne to miasto wprowadziło MPZP z wysokością zabudowy 18 metrów (6 pięter). Prowadzę po ojcu działalność uciążliwą i jestem solą w oku dla urządu miasta i dewelopera ( ͡° ͜ʖ ͡°) Dlaczego? Bo nawet ku**y nie chcą zgodzić się na wybudowanie kilku garaży (do 35m2 na zgłoszenie).
8
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PanieAreczku
@Sponsorowany_z_500plus: hehehe było zostać deweloperem a nie
2
PfefferWerfer
@Sponsorowany_z_500plus: No to wystąp o pozwolenie
0
mirmar9
mirmar9
Mirki mam pytanie
Są warunki zabudowy zakładające wydzielenie drogi wewnętrznej po mojej działce. Droga w pewnym miejscu będzie zlokalizowana 40 cm od budynku (zlokalizowanego na działce z której będzie wydzielana droga wewnętrzna). Docelowo droga ma doprowadzić do mojej kolejnej działki na której chce się budować. Czy odległość istniejącego budynku gospodarczego w tym przypadku może mi przeszkodzić w braku otrzymania pozwolenia na budowę? Tak jak wspomniałem obie te działki (i budynek) należą do
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
vitovia
@mirmar9: geodeta mi mówił że odległość od granicy nie ma znaczenia. Są tam jakieś minimalne odległości. Głównym problemem są inne budynki na innych działkach.
Najlepiej weź sobie mapki i przejdź się do jakiegoś geodety. To dowiesz się wszystkiego.
1
vitovia
@mirmar9: jeśli budynki znajdują się na różnych działkach to wtedy obowiązują odległości, w zależności czy budynki są drewniane, murowane czy mieszane (np murowany, dach drewniany). Odległości są chyba od 9-16m.
Jeśli chcesz to ominąć to najpierw budujesz budynki a później dopiero dzielisz działki. Wówczas te przepisy nie obowiązują.
Sam tak robiłem.
0
Yakooo
Mamy działkę 3 HA o charakterze rolnym (siedlisko), niedaleko Kampinosu (dość rygorystyczny region z tego co słyszałem).

Czy myślicie, że #mpzp wyda zgodę na budowę dużego domu na tej działce - jeśli na działce zasadzilibyśmy kilkadziesiąt drzewek owocowych?

Póki co - jedynie się orientujemy, bo jest to plan na kilka lat do przodu, chcemy jednak wiedzieć, czy coś takiego mogłoby być realne?

#dom #prawo #budowadomu
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
0_I_0
0_I_0
@Yakooo: moglbys probowac starac sie o zabudowe zagrodowa
0
h.....t
@Yakooo: nie ma opcji
0
SwiatOze
🌦 Od 1 lipca 2026 roku nowe farmy fotowoltaiczne o mocy powyżej 1 MW będzie można budować jedynie na podstawie uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

🪤Problem w tym, że mają one powstać na bazie planów ogólnych gminy (POG), które do tej pory zostały uchwalone przez tylko cztery spośród 2477 gmin w Polsce.

⏱Dlaczego POG nie powstaną na czas?
🪦Jak dotknie to rozwój fotowoltaiki?
0
murison
murison
Ej tak się zastanawiam. Jednym z argumentów za tą ustawą #wiatraki jakie w ostatnich dniach czytam na tym wypoczku naszym, to jest że nie ma się co bać przecież "nikt nie będzie stawiał wiatraków gdzie popadnie, bo to i tak będzie zależało od gminy gdzie na to pozwoli w #mpzp". No ok.
Ale jednocześnie na tym samym portalu od lat czytam przy okazji #nieruchomosci i
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
polski_bonanza
polski_bonanza
Moja gmina właśnie dała do konsultacji nowy MPZP. Sąsiadującą działka ma w nowym planie dostać teren "usługi" i "mieszkalnictwo wielorodzinne" (symbol MNU).

Drogie Mirki i Mirabelki, jakich argumentów użyć w gminie podczas konsultacji, aby nie postawili mi hotelu za płotem, albo deweloper nie zrobił osiedla? Czy w ogóle uwzględniają uwagi zwykłych mieszkancow? Jakie argumenty najlepiej działają?

Mieszkam na wsi przez która przebiega jedna ulica, wszystkie działki oprocz tej pustej za plotem mają
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Vader-Poland
Mirki nowe pytanie bo zdałem sobie sprawę że w poprzednim nie do końca wiedziałem o co pytam.
Czy jest ktoś kto przerabiał wyłączenie działki z produkcji leśnej celem wybudowania tam czegokolwiek? Szczególnie pod kątem nowelizacji przepisów która ma nastąpić 1 stycznia 2026.
Potrzebuje zadać parę pytań by wiedzieć o co pytać dalej u jakiegoś geodety bądź innego specjalisty.

#budowadomu #warka #grojec #dzialka #dzialkalesna
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
sos_sojowy_jasny
Uszanowanie,

Planuję budowę małego domu, powierzchnia parteru ~35m² użytkowych + 15m² zadaszonego tarasu.
Na poddaszu chcę wyodrębnić 2 pokoje, jednakże średnia wysokość jest poniżej 2 metrów.
Zastanawiam się, czy jest konieczność zgłaszania go jako dom zabudowy jednorodzinnej do 70m², czy mogę go zgłosić jako budynek rekreacji indywidualnej? Jest tu ktoś, kto ogarnia takie rzeczy?

#architektura #architekci #budowadomu #budowa #mpzp #kiciochpyta
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Fury_Warrior
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
sos_sojowy_jasny
Uszanowanie,

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego minimalna długość elewacji frontowej musi wynosić 10 metrów. W planach miałem postawić dom o elewacji frontowej 7,5 metra. Czy jest możliwość „obejścia” tego rozporządzenia? Gdybym dodał taras 2,5 m zadaszony, przedłużając ścianę na froncie do 10 m przeszło by to? Na rysunku poglądowym frontowa ściana oznaczona kolorem zielonym, ściany budynku kolor czarny.

#dom #budowadomu #budujzwykopem #mpzp #nieruchomosci
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Staszekalcatraz95
Staszekalcatraz95
Hej. Mam pytanie. Co oznacza 10 na rysunku mpzp czy to szerokość drogi w metrach? Co jeżeli stan faktyczny wygląda tak że droga znajduje sie w polu gdzie widnieje liczba 417 czyli od srodkowej kreski do prawej?

#geoportal #mpzp
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
heksengerg
Czemu właściwie odchodzi się od budowy galeri handlowych, centrum handlowych na rzecz budowy parków handlowych?

#architektura #przestrzenmiejska #mpzp #urbanistyka #centrumhandlowe #galeriahandlowa #parkhandlowy #deweloperka
104
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Jestem właścicielem jeden z posesji w Gdańsku. Odziedziczyłem dom parterowy wraz z warsztatem samochodowym po moim zmarłym ojcu. Niestety właścicielem przylegającej działki do mojej jest deweloper. Otrzymałem dziś zaproszenie na prezentację tego co planują wybudować na przyległej działce. Niestety MPZP zatwierdziły niewidomi lub osoba z niskim ilorazem ilorazem inteligencji, ponieważ zabudowa pozwala na 5 lub 6 kondygnacji. Działka dewelopera z trzech stron jest otoczona domami jednorodzinnymi. Oczywiście będę
7
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mala_rybka
Czy ktoś wie, co oznacza obszar z niebieskim obramowaniem i z wypełnieniem niebieskimi liniami przerywanymi na geoportalu? Z legendy rozumiem tyle, że to warstwa miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i plany wektorowe - obiekty powierzchniowe, ale niewykluczone, że źle to czytam. Tam jest pole, są lasy i tym podobne.

#geoportal #mapy #mpzp #dzialka
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mala_rybka
Słuchajcie, może głupie pytanie, ale od wczoraj szukam i nie wiem - jak znaleźć jakieś info o planowanej budowie dróg szybkiego ruchu i autostrad wraz z ich przebiegiem?

#mazowieckie #autostrady #mpzp #dzialka #nieruchomosci
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi