Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Komentarz usunięty przez autora
@ajatollah_chomeini:
xD
>miejscowe plany, warunki techniczne, pozwolenia, uprawnienia, uzgodnienia, konserwatorzy zabytków, przepisy pożarowe...
>No elo, tak działa wolny rynek.
xD
Mireczki ile może kosztować notariusz zakładając że kupuję mieszkanie od dewelopera za kwotę 330000 ?
#mieszkania #deweloperka
#mieszkania #deweloperka
@czarrny: kilka razy podpisuywalem - max 45min - faktycznie malo :)
Hej mirki. Ktoś z #warszawa moze się wypowiedzieć na temat #robyg i nieruchomości forum wola? Proszę o opinie jak się tam mieszka, jak z jakością wykończenia itp. #deweloperka
@ytyfy: Na grupce "moje odolany" kiedyś stękali coś na robyg. Warto wejść i wpisać w szukajkę "robyg".
@Testobiron: na każdego developera stękają.
Cześć. Co sądzicie o poniższym układzie mieszkania (64m + balkon 29m)? Przymierzam się do zakupu i o ile deweloper nie skłamał w kwestii kierunków świata (W - N - E), to nie powinno być ciemno jak w norze ¯\_(ツ)_/¯ #mieszkaniedeweloperskie #projektowaniewnetrz #mieszkanie #deweloperka
źródło: comment_1580897457HN8mSGcKVSuy1JLOpTl0x1.jpg
Pobierz@hacker06: Już bez przesady z tym, że ciemno jak w norze.
@krystianpe: patrzenie na to tylko na takim rzucie marketingowym może być bardzo zwodzące. Pamiętaj, że deweloperzy zawsze trochę ściemniają i na przykład meble na tych rzutach są jak dla dzieci, żeby pomieszczenia wyglądały na większe. Poproś o rzuty z projektu z wymiarowaniem.
64 m2 z tyloma pomieszczeniami i takim dużym korytarzem to wygląda na to, że każde pomieszczenie jest dość małe.
64 m2 z tyloma pomieszczeniami i takim dużym korytarzem to wygląda na to, że każde pomieszczenie jest dość małe.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Scaab: chyba cie p------o, nie zesraj sie
@Scaab: Masz, coś ci wypadło.
źródło: comment_1580848698ck9qpssI3Hj9QFmrfuvz6l.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Przeglądam ogłoszenia domów na sprzedaż w Mrągowie i ktoś albo jest trollem albo nie ogarnął co leci w TV.
#heheszki #deweloperka
#heheszki #deweloperka
źródło: comment_5hUZGdYhMGJJViwfm02h78iZ0KQIsaeb.jpg
Pobierz@Erik_Scriba: W ofercie sprzedaży?
@GG99: Tak.
Bańka w pełni a tymczasem kolejni deweloperzy obniżają ceny mieszkań. Jak widać klitki po 10k za metr jednak nie schodzą jak świeże bułeczki i trzeba zacząć obniżać ceny, nawet o 10%. W krakowie widać już wyraźny trend spadkowy a jak tam #wroclaw #warszawa i #trojmiasto, też u was ceny zaczynają lecieć w dół? Wydaje mi się że to pierwsze oznaki tego że bańka zaczyna pękać.
źródło: comment_3FvbW3IfbcBI0zR2H3tz3ACZmcmonlRp.jpg
Pobierz
@Scaab: dobra ziomek wszyscy już wyśmiali Ciebie w poprzednich wpisach, więc nie ma co się rozpisywać. Zapraszam do #czarnolisto za regularny spam tagami i polecam innym, bo taki dzbanizm zakrawa o trolling.
@Scaab: przecież to co pokazujesz to jakieś zadupie na Klinach. Takie miejsca potracą na wartości jak niż przyjdzie i już teraz się nie sprzedają. Ale centrum i węzły komunikacyjne to inna rozmowa, ceny dobiją do 15k. Nie będzie wielkiego spadku dopóki stopy nie zostaną ruszone albo inflacja nie wyhamuje. Napływ ukrainców jeszcze ratuje te tanie zadupia.
Mirki, katastrofa.
Kolezanka niedawno kupila mieszkanie, stan deweloperski. Remont dopiero co skonczony, mieszkanie kiloa dni stalo puste. Od jutra ktos tam mial sie wprowadzic. Okazalo sie ze mieszkanie zostalo zalane... Mieszkanie sasiada pietro nizej rowniez. Nie znam jeszcze szczegolow ale podobno jebnal kran... Wszystko zalane, lacznie z tym ze ze scian odpadly szafki w kuchni.
Nie bylo ubezpieczenia bo nie bylo jeszcze aktu notarialnego? Co mozna z tym teraz zrobic? Czy historia zna takie
Kolezanka niedawno kupila mieszkanie, stan deweloperski. Remont dopiero co skonczony, mieszkanie kiloa dni stalo puste. Od jutra ktos tam mial sie wprowadzic. Okazalo sie ze mieszkanie zostalo zalane... Mieszkanie sasiada pietro nizej rowniez. Nie znam jeszcze szczegolow ale podobno jebnal kran... Wszystko zalane, lacznie z tym ze ze scian odpadly szafki w kuchni.
Nie bylo ubezpieczenia bo nie bylo jeszcze aktu notarialnego? Co mozna z tym teraz zrobic? Czy historia zna takie
@Aerwin: Jak kupiła i nie ma aktu? Robiła remont w nie swoim mieszkaniu? Czy mieszkanie nad nią nie jest kupione i to stamtąd woda poszła?
Mieszkania, które nie są kupione są własnością developera, który ma stosowne ubezpieczenie.
Mieszkania, które nie są kupione są własnością developera, który ma stosowne ubezpieczenie.
@marek-witman: W sumie ja miałem sprawdzoną ekipę z podpisaną umową, ekipa była ubezpieczona i byłem na miejscu. Jak było u niej... nie wiem.
@caribbean: Aktualizacja tematu wygląda tak, że odpadła szafka kuchenna ze ściany i spadając rozwaliła kran w kuchni -_- Woda lała się jakieś dwie godziny. Zainterweniował sąsiad z dołu jak mu zaczęło kapać na kanapę.
Przestroga dla wszystkich ;)
@caribbean: Aktualizacja tematu wygląda tak, że odpadła szafka kuchenna ze ściany i spadając rozwaliła kran w kuchni -_- Woda lała się jakieś dwie godziny. Zainterweniował sąsiad z dołu jak mu zaczęło kapać na kanapę.
Przestroga dla wszystkich ;)
Wizualizacja v rzeczywistość
#bialystok #polskiedomy #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci
#bialystok #polskiedomy #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci
źródło: comment_cS1a69j8lu61ExdZHJFrMdPj3ZD8yVPK.jpg
Pobierz
@Wiggum89: olx i darmowa lodówka :)
Dzisiaj deweloper u którego kupiliśmy mieszkanie z wykończeniem przeprowadził dni otwarte i doszliśmy do wniosku, że nie uda nam się idealnie rozplanować prawdopodobnie gniazdek wszystkich i będziemy musieli pewnie zmieniać niektóre lokalizacje gniazdek/przycisków. Czy ktoś się orientuje jak się to ma do gwarancji na wykończenie deweloperskie? Chciałbym uniknąć sytuacji, gdzie płytka by odpadła albo były by przecieki jakieś w hydraulice, a deweloper by się wypiął, ze względu na modyfikacje w elektryce. Wiem,
@ortaliontrenera: odważni ludzie z was, kupić wykończenie od developera xD
@ortaliontrenera
Nie stracisz gwarancji jeśli skorzystasz z usług elektryka który wykonywał instalacje w tej inwestycji. W 90% przypadkow elektryk taki zostawia w mieszkaniu wizytówkę. a jak nie ma to weź numer od dewelopera.
Nie stracisz gwarancji jeśli skorzystasz z usług elektryka który wykonywał instalacje w tej inwestycji. W 90% przypadkow elektryk taki zostawia w mieszkaniu wizytówkę. a jak nie ma to weź numer od dewelopera.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@epll: dokładnie tak
@bohen_hleba: zawsze jak tamtędy przejeżdżam myślę co za debil kupuje mieszkanie w takim sąsiedztwie. Choć podobno złomowisko już jest sprzedane (pewnie pod kolejne apartamenty). Ale po drugiej stronie drugie składowisko śmieci.
Nie ma to jak wspaniałe nowe place zabaw na wspaniałych nowych osiedlach w krakowie. Zwłaszcza ten ze zdjecia przynależący do luksusowej kamienicy z apartamentami na Krakowskim Kazimierzu ul. Bożego Ciała
GHETTO xD
Lokalizacja na google maps : https://www.google.com/maps/@50.049832,19.9442786,3a,75y,233.9h,84.66t/data=!3m6!1e1!3m4!1sfh5_pO9VrXFt3krCXpcslA!2e0!7i13312!8i6656
#dzieci #budownictwo #deweloperka #placzabaw #mieszkanie #budownictwo #mieszkania #bogactwo #krakow #architektura #polska #
GHETTO xD
Lokalizacja na google maps : https://www.google.com/maps/@50.049832,19.9442786,3a,75y,233.9h,84.66t/data=!3m6!1e1!3m4!1sfh5_pO9VrXFt3krCXpcslA!2e0!7i13312!8i6656
#dzieci #budownictwo #deweloperka #placzabaw #mieszkanie #budownictwo #mieszkania #bogactwo #krakow #architektura #polska #
źródło: comment_ww4KQM08gXB5XCFPnHd4XXmz2msKtR5e.jpg
Pobierz
@dzikdzikdzik mieszkam na osiedlu prlowskim i trudno zliczyć place zabaw i boiska w okolicy. Jest nawet specjalnie usypana gorka saneczkowa.
@s-k-fantasyfactory: Znalazłam fragment tego placu zabaw w trakcie wyburzania go. Na prawo od tej drabiki były poziome huśtawki i rury do zjeżdżania. Warto dodać że było tu sporo drzew, które kątem dawały przyjemną ulgę od upału.
źródło: comment_sfu8b5l1jLk9LrFMj3eOAsLOdgQTPXp9.jpg
Pobierz
Ponad trzy lata temu upadła spółka Włodarzewska, która na warszawskim Ursynowie miała zrealizować projekt obejmujący 300 mieszkań tzw. Zakątek Cybisa. Inwestor zbankrutował, pozostawiając po sobie olbrzymie długi i ponad 200 rodzin, które powierzyły deweloperowi swoje pieniądze. Parę dni temu stała się rzecz niespotykania, po praz pierwszy w Polsce, sąd upadłościowy pozwolił nowemu deweloperowi dokończyć tę inwestycję. To firma Profbud, która wyłoży na ten cel 54 mln złotych. Szczegóły tutaj
#polska
#polska
źródło: comment_wCuFPyGxY4DY6iWAx8R8qsG7cA35VOZm.jpg
Pobierz
@Projekt_Inwestor: 200 rodzin będzie się dokładać na dokończenie inwestycji?
Czy dokończenie zostanie sfinansowane ze 100 lokali które nie zostały wykupione?
Czy dokończenie zostanie sfinansowane ze 100 lokali które nie zostały wykupione?
@Projekt_Inwestor: ciekawe jak to rozwiązali. Finansowo i formalnie.
Mirky, jaki może być powód tego, że firma chce sprzedać nowy dom na rynku wtórnym? jakaś pułapka może w tym chować? fakturę wystawiają, vat płacą ale sprzedają jako używane. #nieruchomosci #deweloperka #dom #inwestycje #mirkopomusz #pytaniedoeksperta
@PozorVlak: Firma od której kupujesz nieruchomość nie jest deweloperem w rozumieniu Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z 16 września 2011. Oznacza to, że nie jest zawierana umowa deweloperska, płatność jest realizowana po przeniesieniu własności, z tego powodu też nie są stosowane środki ochrony nabywcy w postaci rachunków powierniczych. Nie wyłącza to odpowiedzialności firmy z tytułu rękojmi.
@PozorVlak
M przychodzą do głowy 3 rzeczy.
1. Bo chcą ominąć ustawę deweloperska
2. Musieli sprzedać spółce córce bo bank ich Cisna o plan sprzedażowy, groziła im kara, a nie mieli klientow. Tak niektórzy robią. Nawet ci duzi xD
3. Kupił to przedsiębiorca i sprzedaje na cesji. To najpopularniejszy powód. Taki flip bez remontu.
M przychodzą do głowy 3 rzeczy.
1. Bo chcą ominąć ustawę deweloperska
2. Musieli sprzedać spółce córce bo bank ich Cisna o plan sprzedażowy, groziła im kara, a nie mieli klientow. Tak niektórzy robią. Nawet ci duzi xD
3. Kupił to przedsiębiorca i sprzedaje na cesji. To najpopularniejszy powód. Taki flip bez remontu.
@Megawonsz_dziewienc: może weź kredyt i wybuduj osiedle dla gejów skoro normalne rodziny Ci przeszkadzają :). Większego gowna chyba dziś już nie przeczytam
@Megawonsz_dziewienc: a jak sobie to wyobrażasz cymbale? Kupując mieszkanie masz podpisać ze jak wpadniesz to w----------z? Szkoda dla wszystkich ze Twoi rodzice tak nie mysleli
Mircy i mirabelki, taka oto rozkmina. Mając 700k w kieszeni, i chcąc zakupić mieszkanie w stolicy, gdzie najlepiej szukać, jeżeli chodzi o stosunek umiejscowienia/skomunikowania do metrażu? Bo wiadomo, za tą cenę można kupić mieszkanie w samym centrum, czyli lokalizacja i komunikacja super fest, ale zapewne mieszkanie będzie malutkie. Znów odwrotnie, na Białołęce kupimy duże mieszkanie, ale z dala od wszystkiego i ze słabą komunikacją. Jakieś propozycje?
#warszawa #mieszkanie
#warszawa #mieszkanie
@Silimarillo: Natolin, Kabaty albo Imielin na Ursynowie, spokojna okolica, blisko do stacji metra, więc szybki dojazd do centrum, i ceny nie tak zabójcze jak w Śródmieściu.
@Silimarillo: Bialoleka to parodia ... jezeli chcesz tracic czas to jak najbardziej , kupilem tak mieszkanie od dewelopera na inwestyjce jak byly po 3.5k za metr . nikt nie chce tego wynajnc , bo dojazd gdziekolwiek to masakra - tylkos amochod lub autobus. niby zarobilem bo teraz duzo drozej... i pewnie niedlugo sprzedam bo w wawie nie mieszkam ... ale gdyby nie to ze akurat ceny mieszkan poprostu galopuja to
Myślicie że kupno mieszkania na klinach to dobry pomysł? Martwi mnie trochę odległość od rynku ale jedynie tam ceny są akceptowalne - 6k za metr a w innych rejonach Krakowa nawet 12k :/ Jak jest tam z komunikacją i ogólnie z infrastrukturą i atrakcjami?
#kredythipoteczny #krakow #k----------------o #mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania #deweloperka #mieszkanie #mieszkania
#kredythipoteczny #krakow #k----------------o #mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania #deweloperka #mieszkanie #mieszkania
https://niebezpiecznik.pl/post/uwaga-na-przekret-na-tanie-mieszkanie-do-wynajecia-olx-gratka-otodom/