Wszystko

Najnowsze

Archiwum

KonfucjusZG
  • 0
Miruny... pytanie... jestem aktualnie w sytuacji przed wzieciem kredytu na domek od dewelopera. Domek bliźniak 80m2, bezczynszowy, 330000 PLN, stan deweloperski. Kredyt planowałem wziąć na 450000 z żoną (ja umowa o prace na czas nieokreslony w poczcie polskiej, żona policjantka na tzw. rozkazie) Zaliczke w kwocie 20000 juz puściliśmy, jestesmy w przedeniu dopłaty 25000, co razem z zaliczka daje 10% wkladu wlasnego do kredytu. W związku z aktualną sytuacja na rynku nieruchomości,
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tomek0931
  • 3
@KonfucjusZG nawet jak spadnie mocno i kupisz za rok czy dwa to w najgorszym wypadku wyjdziesz na zero. Jak jeszcze przez ten czas będziesz płacił za wynajem to już całkiem nieopłacalne. Oczywiście to moja subiektywna ocena
  • Odpowiedz
pokey
  • 2
@KonfucjusZG: Gdzie tak tanio? Jestem w podobnej sytuacji, tylko domek nieco droższy. Ogolnie ide w to, wątpię ze ceny zmienia sie tak ze odzyskam to 20 k. Nie zakładam ze swiat niedługo wybuchnie, a racie kredytu powinienem dac rade. Przy 400 k ile wychodź twoja rata? 1800?
  • Odpowiedz
Distri_guy
  • 1
witam wszystkich na tagu #nieruchomosci #deweloperka. Mam taka sytuacje, ze kupilem mieszkanie z rynku pierwotnego. Teraz przed wplata 3 transzy deweloper chce zebym doplacil do mieszkania, bo wyszlo, ze samo mieszkanie jest o 0.5m wieksze niz mialo byc w rzeczywistosci (zgodnie z zapisem umowy developerskiej). Dodatkowo pieniadze mialyby zostac przelane na konto inne niz rachunek powierniczy. Czy mial ktos taka sytuacje i czy jest to w ogole
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nairamk
nairamk
  • 4
@Distri_guy:
1. Leć do prawnika z umową, on Ci powie co robić dalej
2. Postępuj zgodnie z umową i nie słuchaj co tam p@#@ wykonawca
3. od tego jest konto powiernicze, aby wykonawca nie sp@#$ z kasą. Jest więc duże prawdopodobieństwo, że inwestycja się nie udała i planuje zagarnąć kasę
... domyśl się co się stanie, jak wpłacisz kasę na rachunek prywatny ;)
  • Odpowiedz
theoforos1
theoforos1
theoforos1
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Distri_guy: nie znam cen krakow , ale rok temu to jeszcze luz. Spadki beda , to nieuniknione patrzac na ceny ropy , gieldy itp.. i jeszcze wynajem padnie kilkudniowy totalnie , rynek zaleja mieszkania.
  • Odpowiedz
Prusti
Prusti
  • 0
Mirki, powoli dojrzewa mi w glowie mysl o sprzedazy mojego dotychczasowego mieszkania, ktore kupilem w 2015 roku i zakupie domku od dewelopera lub z rynku wtornego. Chcialbym zapytac, co bardziej zorientowanych w temacie, kiedy spodziewamy sie (i czy wogole) spadku cen na rynku budowlanym? Kiedy bylby najlepszy okres na zakup? Dodatkowo, czy moze lepiej pojsc w strone wybudowania domu? Dzialke posiadam, aczkolwiek nieuzbrojona. Planowana wielkosc domu to okolo 100m2. Pomorze srodkowe. #
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
l0h-s
l0h-s
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Prusti: nawet najwieksi eksperci nie powiedzą Ci co się stanei z cenami nieruchomości. A nawet jak ktoś jest na tyle łebski że jest w stanei to przewidzieć to siedzi cicho bo na tym zarobi. A napewno byłbym ostrożny z prognozami użytkowników wypoku..
  • Odpowiedz
CryptoAirDropManiak
CryptoAirDropManiak
  • 3
@Prusti: ogolnie patrzac to w wiekszosci mieszkania teraz sa bardziej w cenie niz domy. Domy az tak bardzo do gory nie poszly wiec mozliwe ze jak masz mieszkanie i tak planujesz kupic dom to moze byc dobry moment a na pewno lepszy niz chocby dwa lata temu gdzie mieszkania byly duzo tansze a domy nie podrozaly o tyle % co mieszkania.
  • Odpowiedz
Waldemar_Wpieldor
  • 4
@Scaab: powiem Ci, że bardzo życzyłbym sobie, żeby nieruchomości staniały, natomiast śledzę ten tag i dość często widzę Twoje wręcz prześmiewcze wpisy, których nie rozumiem. Skąd taka pewność, że mieszkania pójdą w dół? Czy może po prostu satysfakcję daje Ci psucie krwi tym, którzy być może faktycznie okaże się, że umoczyli?
  • Odpowiedz
Krople_do_nosa
  • 4
@Scaab: przecież wciąż przegranym jesteś ty. Przy obecnych stopach procentowych, inflacji i stale rosnących cenach nieruchomości w dużych miastach, wzięcie kredytu - dziś czy rok temu - było świetną decyzją. Byle nie pod sam korek.
  • Odpowiedz
flito
  • 1
Mireczki, spod hasztagu #ekonomia #nieruchomosci #gospodarka #kredythipoteczny #deweloperka

Chcemy z różowym kupić mieszkanie. Jeszcze 2-3 miesiące temu byliśmy na maksa zdecydowani, a w dobie aktualnej sytuacji społeczno-ekonomiczno-gospodarczej + wirus to nie wiem co o tym myśleć.

Nasza sytuacja: Mieszkanie 46m^2 własnościowe bez kredytu + 2 garaże. . W naszym mieście powiatowym pierwszy raz od bardzo bardzo dawna deweloper coś zaczął budować. Nowe osiedle,
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
niepodszywamsiepodbiauka
  • 3
Czy za kilka rat stopy nie pójdą bardzo w górę a rata kredytu wystrzeli w kosmos ?


@flito: Nie pójdą w górę, a przynajmniej nie w perspektywie kilku lat. Dlaczego? Chociażby dlatego, że kredyty ze stałym oprocentowaniem są tańsze niż te ze zmiennym, czyli banki już zakładają dalszą obniżkę stóp procentowych.
  • Odpowiedz
Akirra
Akirra
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
#kredyt #mieszkanie #budownictwo #biznes #natropieflipperow #deweloperka

Niedlugo i u nas w Polsce tak bedzie wygladala konkurencja na runku mieszkaniowym. Fliperzy zaczna umawiac sie w grupach i tocza przeciwko sobie pojedynki na placach budowy o dziury w ziemi. Wygrywa ten ktory obroni pozycji i swojej dziury.

Zwyciezca otrzymuje mozliwosc podpisania umowy przedwstepnej.

LINK
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
motaboy
  • 244
Brawo! Nareszcie!

Lada chwila pewnie się wezmą za stare diesle i konkretną kontrolę emisji spalin. Świetna wiadomość z rana! #dziendobry

Niestety za paywallem, całości nie przeczytałem, ale wiadomość dobra! #takaprawda

https://krakow.wyborcza.pl/krakow/7,44425,25770507,krakow-zegna-grodzone-osiedla.html
motaboy - Brawo! Nareszcie! Lada chwila pewnie się wezmą za stare diesle i konkretn...

źródło: comment_15837384608jj7KEQ7W20LmrtnICi9XG.jpg

Pobierz
  • 192
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....e
  • 905
@motaboy: fantastycznie! Znowu będziemy mieli doczynienia z obsranymi menelami śpiącymi pod blokiem i puszkami po piwie pod oknem. Teraz czas na zakaz zamykania drzwi do mieszkania. Rząd powinien pomyśleć o 500+ dla obszczańców walących tanie wina na ławce pod blokami
  • Odpowiedz
p.....e
  • 747
@motaboy: dopóki nie ogrodziliśmy naszego osiedla sytuacje z menelią były nagminne. Nie pisz bzdur skoro nigdy najwyraźniej nie mieszkałeś na osiedlu z ławeczkami pod oknami. I nie nazywaj lumpenproletariatu chlającego piwa z plastikowych butelek i nalewek za kilka złotych obywatelami. Zaraz zapewne napiszesz że wystarczy zrobić kilka spotkań informacyjnych w modnej kawiarni by uświadomić meneli i rozwiązać problem
  • Odpowiedz
przemianawdzika
przemianawdzika
  • 6
Czy tylko ja uważam, że cena ok. 10k za metr w #warszawa i 7k-9k w takich miastach jak #wroclaw #krakow #poznan czy #trojmiasto to nie jest jakas bardzo wysoka cena? To mniej niż dwie średnie krajowe, a jeszcze mniej niż dwie średnie w danych miastach. Patrząc na zachód to w miastach rangi tych wyżej trzeba za metr zapłacić 3-4 średnie za metr,
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Piotrek00
  • 3
@przemianawdzika: No w Warszawie 10k to juz praktycznie obrzeża sie robią, albo naprawdę duże mieszkania. Co nie zmienia faktu, ze podzielam Twoja tezę - w porównaniu do dużych europejskich stolic to nie jest drogo.
  • Odpowiedz
zexan
  • 20
Mam dylemat. Chciałbym kupić mieszkanie na kredyt i stoję przed wyborem dwóch mieszkań różniących się jedynie położeniem na kondygnacji.
Mieszkanie nr 1 - 3 piętro - 600 k zł
Mieszkanie nr 2 - 6 piętro - 630 k zł

Ekspozycja północno-zachodnia.
I teraz tak się zastanawiam czy jest w ogóle sens dopłacać 30k po to, żeby mieć mieszkanie na wyższej kondygnacji i zyskać:
zexan - Mam dylemat. Chciałbym kupić mieszkanie na kredyt i stoję przed wyborem dwóch...

źródło: comment_1583663504O4ru85nCpQuctTZ1dpKenm.jpg

Pobierz
  • 115
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kocot
  • 195
@zexan: dla mnie zaletą mieszkania na samej górze jest to, że jakieś bachory nie będą ci od rana do nocy biegać i robić tup tup tup nad głową. w tej chwili to przeżywam i jest to koszmar. dopłąciłbym każde pieniadze :)
  • Odpowiedz
jandrzej
  • 6
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 7
Scaab przestań spamować. poniżej po raz kolejny wytłumaczę wam zakute łby dlaczego w Polsce tak skoczyły ceny mieszkań w pierwotnym budownictwie. I dlaczego nie ma mieszkań 30-50m zanim skończy sie budowa,
Temat jest znany o d dawien dawna. ale teraz to umieszczam bo zaraz i tak to wszystko p--------e.
Śa 3 główne przyczyny:

1. Możliwość sprzedaży mieszkania zanim zostanie założona księga wieczysta.Jak by tego nie było problem z niedostępnością by był mniejszy.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
staryhaliny
staryhaliny
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@BezKrakaNiePograszMakaroniarzu: przecież oni nie są w stanie zorganizować budowy tak wielu mieszkań na raz. To wszystko będzie rozłożone w czasie. Prawdziwy kryzys przyjdzie jak obecne pokolenia (ostatnie wyże) poumierają i już nie będzie miał kto zasiedlać ich mieszkań.
  • Odpowiedz
mwmichal
mwmichal
  • 5
Zarabiamy z różową razem jakieś 7500zl, jasne, że ktoś zaraz napisze, że to nic, bo tu każdy jest programistą i wyciąga 2x więcej solo, no ale patrząc na statystyki to większość rodaków ma gorzej a do tego dochodzą im bombelki na utrzymaniu. I teraz mi powiedzcie, jakim cudem mamy kupić sobie dom skoro taka inwestycja zeżre nasz budżet? Ceny domów to jakiś absurd. Szeregowce kosztują 600k za 100m2. Albo kredyt na 30
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi