Wszystko

Najnowsze

Archiwum

blisher
  • 1
Kupiłem mieszkanie od dewelopera i w bloku jest sporo s-----------h rzeczy (m. in. woda przecieka do parkingu podziemnego), co można w takiej sytuacji zrobić? Od razu mówię że deweloper się wymiguje od odpowiedzialności, zarządca też raczej ma to w dupie.

#kiciochpyta #prawobudowlane #pytanie #deweloperka
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
YogiYogi
YogiYogi
  • 6
@blisher: Odebrałeś już je od developera? W sensie - czy miałeś oficjalny odbiór i już jest Twoje?
Zarządca nie powinien mieć w dupie bo mu za to płacicie żeby nie miał. Jeśli ma - zmienić i to mówię z praktyki bo zapewne jeszcze robi walki (wymiany żarówek za 50pln sztuka, sprzątanie 3x droższe za m2 niż norma itd.)
Niech zgadnę - zarządca zaproponowany przez developera "na start a potem sobie
  • Odpowiedz
u-kill-u-homo
u-kill-u-homo
  • 2
Mirki, moja klitka za miliony monet ( ͡° ͜ʖ ͡°) jeszcze się buduje (zakończenie budowy pod koniec roku i odbiór pewnie na początku 2021), ale mam już możliwość wejścia na budowę i wejścia do mieszkania (które zasadniczo jest już gotowe). Umówiłem się na przyszły tydzień. Jakieś tipy na co zwrócić uwagę już na tym etapie? Do oficjalnego odbioru rzecz jasna wezmę fachowca, póki co bardziej chciałbym zobaczyć mieszkanie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....k
  • 0
@u-kill-u-homo: jak masz możliwość wziąć ze sobą poziomicę (dłuższą) to warto też sprawdzić czy wylewki są dolane dobrze w narożnikach pomieszczeń - o ile są już wylewki

Z kolei jeżeli nie ma jeszcze tynków to koniecznie porób zdjęcia instalacji lub umów się na taką sesje fotograficzną przed położeniem tynków
  • Odpowiedz
River_Song
  • 0
@u-kill-u-homo: mi na przykład brakuje 2 cm w garderobie do pełnych wymiarów i przez to straciłam miejsca na szafy. Gdyby nie te 2 cm to by mi weszło idealnie na styk a tak zabrakło. Szafy mam pax z ikea. Jeśli juz masz wybrane jakies meble to zwroc uwage na takie rzeczy, np. kontakty po obu stronach lozka zeby pasowaly.
  • Odpowiedz
maximuss
  • 0
Czy są obecnie jeszcze banki, które udzielają kredytu hipotecznego na zakup mieszkania od dewelopera w przypadku rozpoczęcia budowy w II połowie 2020 r.? Bo coś mi się obiło o uszy, że zostało to ograniczone.

A drugie pytanie - ryzykowalibyście teraz zakup mieszkania dla siebie od małego dewelopera gdyby cena była korzystna? Termin rozpoczęcia budowy to lipiec tego roku a miasto to Kraków.

#banki #kredythipoteczny #deweloperka #
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 5
Czy są obecnie jeszcze banki, które udzielają kredytu hipotecznego na zakup mieszkania od dewelopera w przypadku rozpoczęcia budowy w II połowie 2020 r.? Bo coś mi się obiło o uszy, że zostało to ograniczone.


@maximuss: Te ograniczenia dotyczyły banku ING i zostały już zniesione.
  • Odpowiedz
S.....b
S.....b
  • 1
Mirasy szukam mieszkania w #krakow blisko centrum(max 4km) z ładnym widokiem (8 piętro+) najlepiej na tereny zielone, panoramę miasta. Budżet to 500k PLN MAX. Szukam i szukam i nie mogę znaleźć. Metraż 50m2+. Macie jakieś tipy jak znaleźć takie mieszkanie?

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt #kupnomieszkania #mieszkanie #mieszkania #deweloperka
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 2
@Scaab: Prosty tip - nie patrz na ceny ofertowe. Na pierwszym kontakcie zapodajesz swoją ofertę (oczywiście niższą niż możesz), czyli zarzucasz kotwicę do negocjacji. Oczwiśicie druga strona się burzy, że tak tanio w życiu nie sprzeda. Ale przy odpowiednim wolumenie 10% nie strzeli focha, a kolejne 20% sama się odezwie za jakiś czas.
  • Odpowiedz
Meciek
  • 0
Mirki mam problem z mieszkaniem ktore mam odebrac 30.06 od dewelopera, chodzi o to że dzisiaj dzwonila babka z działu sprzedaży i powiedziala ze odbiory jak najbardziej sa mozliwe, ale oni nie mają jeszcze zgody na użytkowanie i bedzie to na zasadzie "odbioru technicznego". Ktoś sie spotkał z takim przypadkiem? Nie bardzo mi sie widzi podpisywać cokolwiek w takiej sytuacji.

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #pytaniedoeksperta
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....e
B.....e
  • 27
Siema nieruchomościowe świry. Wrzucam moje staty dla miasta #krakow, które od niedawna zaczęłam prowadzić.
Możemy powiedzieć, że mamy już 4 miesiąc epidemii, powoli wszystko niby wraca do normy, ale nie do końca. Na rynku nieruchomości zaczynamy widzieć pierwsze zmiany. Śmiem twierdzić, że kto nie sprzedał mieszkania/domu do marca - to już nie zarobi na swojej nieruchomości tyle ile chciał/mógł maksymalnie wycisnąć. Na następne lata przewiduję postępujące spadki i wyprowadzanie
B.....e - Siema nieruchomościowe świry. Wrzucam moje staty dla miasta #krakow, które ...

źródło: comment_15930820032Hh4ojqZsl1uGe5BPG31q7.jpg

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 13
@Bellie: Otodom jest dobrym wskaźnikiem, mimo, że tam mniej ofert, bo aby coś wystawić to trzeba tam sporo zapłacić, więc wystawiają tam ci, którzy rzeczywiście chcą coś sprzedać.
  • Odpowiedz
chilon
chilon
  • 0
@Stolusznik: ale mamy premiera, który nie da zrobić krzywdy bankom, więc kwestia czasu, aż wystartuje 500+ do mieszkania przez 3 lata itp, itd. oczywiście pod pozorem pomagania "młodym".
  • Odpowiedz
l.....y
l.....y
  • 1
@podjaranykot: akurat nie uważam żeby faktycznie mieli problemy.....po prostu każdy kto może chce kawałek z tortu pod nazwą "kryzys/koronawirus", jak masz działalność i da się dostać jakieś lewe hajsy za darmo jeszcze od rządu....to po prostu je bierzesz i się nie zastanawiasz z jakiego powodu je dają.....
a ceny mieszkań spadną tak czy siak
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@1950M: Trudno cokolwiek powiedzieć na podstawie tych informacji. Inwestycje na rynku pierwotnym, których nie chcą kredytować banki nie są spotykane często. Być może wnioski o wykreślenie hipoteki rzeczywiście czekają na realizację i problem za chwilę zniknie. Równie prawdopodobny jest scenariusz w którym wierzyciele nie wyrażają zgody na wykreślenie hipoteki lub istnieją problemy prawne, które to uniemożliwiają.
  • Odpowiedz
Efeljot
  • 1
#krakow #pytanie #pytaniedoeksperta #deweloperka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

Mirki, mam na oku pewien dom (który dopiero się buduje), kwestia jest taka, że ma on niemal przylegać do planowanej na rok 2023 trasy Wolbromskiej. Czy budowa takiej tej drogi jak i później sama droga zamieni moje życie w piekło ? Kompletnie nie wiem co o tym sądzić i nie bardzo mam się kogo
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi