Czy wie ktoś może jak wygląda sprawa inwestycji "Ogrody Ochota II", której budowa stanęła przez upadek #deweloperka Dolcan? Jeżdżę od niedawna dość często Grójecką #warszawa i zastanawia mnie historia tej budowli.
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Krakowskie osiedle ponownie zalane betonem. Urząd Miasta przegrywa w sądzie
Wojewódzki Sąd Administracyjny unieważnił część zapisów uchwalonego rok temu planu miejscowego dla tego fragmentu Czyżyn.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
washingtonbullet
saszku-niechcial
via Wykop Mobilny (Android)@washingtonbullet: https://youtu.be/Kqj013-aK38 tu masz wycieczkę po terenie, obiekt prawdopodobnie nigdy nie będzie skończony bo obciążenie na działce to grube setki milionów
Deweloperzy wykorzystują lukę prawną. "Miniapartamenty nie są mieszkaniami"
Wg prawa budowlanego powierzchnia mieszkania ma wynosić minimum 25 m2, ale miniapartamenty nie powstają na gruntach mieszkaniowych - mówi Przemysław Chimczak. Ekspert od nieruchomości rozłożył niebezpieczne zjawisko na części pierwsze.
z- 12
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mam w kuchni trzy obwody:
1) 3 fazy indukcja
2) gniazdo "zmywarka"
3) wszystko inne, wliczając lodówkę
Pod
1) 3 fazy indukcja
2) gniazdo "zmywarka"
3) wszystko inne, wliczając lodówkę
Pod
@elf_pszeniczny: 1. Jeśli masz normalną indukcję na 4 pola to potrzebuje 2 fazy - trzecia na piekarnik
@elf_pszeniczny: Cuda na 5 pól (10kW mocy i podobne), są na 3 fazy, natomiast standardowe 4 pola (60cm) i ~7.5 kW mocy jest na 2 fazy, czasem jest zacisk na trzecią fazę, aby "elektryk" się nie popieprzył.
Czy 11 piętrowy wieżowiec z wielkiej płyty będzie lepiej wygłuszony od 4 piętrowego bloku z wielkiej płyty?
@91mleko: nie ma to znaczenia. Nawet identyczne bloki na jednym osiedlu zwm potrafią się znacznie między sobą różnic, bo w jednym dali izolacje na łączeniach a w drugim się skończyła to upchali gazet.
@FrankUnderwood: @hrumque: dzięki za odpowiedź
Zagadałem do dewelopera o rabat, a on mi odpisał, że nie mają rabatu ale mogę coś zaproponować i zobaczymy. Jak to fajnie ugrać?
Koszt mieszkania: 380 000
Miejsce parkingowe: 35 000
Komórka: 10 000 - 20 000 (2-4m2).
Komórka i garaż są niezbędne do zakupu :/
#deweloperka #mieszkanie #rynekpierwotny
Koszt mieszkania: 380 000
Miejsce parkingowe: 35 000
Komórka: 10 000 - 20 000 (2-4m2).
Komórka i garaż są niezbędne do zakupu :/
#deweloperka #mieszkanie #rynekpierwotny
@ama_tor: 5% mniej i jako premia, ten bezcenny, argentynski kaktus !
@theoforos1 twarde negocjacje xD
Witam, Czy w takim układzie mieszkanie możliwe jest przeniesienie kuchni tak jak na zdjeciu?
Odpowiedź jaką dostałem od działu sprzedaży to " Taka opcja jest niemożliwa to wykonania właśnie ze względu na odległość od szachtu. Tak, jak wspomniałam, musi zostać zachowany spadek grawitacyjny przy odpływie wody. Nie da się poprowadzić wody i odpływu pod posadzką. Przy tak znacznej odległości od pionów kanalizacyjnych, rura odpływowa, przechodząca przez utworzoną sypialnię, musiałaby być na wysokości około
Odpowiedź jaką dostałem od działu sprzedaży to " Taka opcja jest niemożliwa to wykonania właśnie ze względu na odległość od szachtu. Tak, jak wspomniałam, musi zostać zachowany spadek grawitacyjny przy odpływie wody. Nie da się poprowadzić wody i odpływu pod posadzką. Przy tak znacznej odległości od pionów kanalizacyjnych, rura odpływowa, przechodząca przez utworzoną sypialnię, musiałaby być na wysokości około
źródło: comment_1605635236H3shINJJOAVIuBXuS7VTze.jpg
Pobierz
Oczekiwania vs rzeczywistość
Miały być mieszkania, a będą biura i usługi XD
#patodeweloperka #deweloperka #warszawa
Miały być mieszkania, a będą biura i usługi XD
#patodeweloperka #deweloperka #warszawa
źródło: comment_1605610835KuwSHaKsVGVSAaWvYeR1bP.jpg
Pobierz
@Brajanusz_hejterowy: Kiedy w OBI jest promocja na styropian
@Brajanusz_hejterowy: straszna kupa
za takie brzydactwa odbiegające do wizualizacji powinna być kara + rozbiórka na koszt inwestora
za takie brzydactwa odbiegające do wizualizacji powinna być kara + rozbiórka na koszt inwestora
Pytanko z zakresu #grzejnictwo. W nowym bloku chcę sobie wymienić grzejnik na pionowy dekoracyjny. Jakie ciśnienie robocze powinien mieć? Nastraszyli mnie, że we Wrocławiu to przynajmniej 10bar. Ktoś wie jakie ciśnienie wody grzewczej daje Fortum na grzejniki?
#wroclaw #deweloperka #mieszkanie #wykonczenia
#wroclaw #deweloperka #mieszkanie #wykonczenia
Mirki, planuje kupić mieszkanie na osiedlu Forma od archicomu. Osiedle w okolicach szpitala na Kamienskiego.
Mieszka ktoś na tym osiedlu, albo w bliskiej okolicy? Jak wrażenia z okolicy?
Jeżeli ktoś mieszka konkretnie na tym osiedlu, to jak wrażenia?
#wroclaw #deweloperka #archicom #nieruchomosci
Mieszka ktoś na tym osiedlu, albo w bliskiej okolicy? Jak wrażenia z okolicy?
Jeżeli ktoś mieszka konkretnie na tym osiedlu, to jak wrażenia?
#wroclaw #deweloperka #archicom #nieruchomosci
@dej_no_2_zlote: słyszałem że archicom to najbardziej prestiżowe inwestycje we Wrocławiu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@onionspirit: jeżeli pytasz o triadę to bardzo ładnie. Miałem 5 lat temu 2 poprawki (porysowane okno i parapet chyba).
A w archicom dziesiątki poprawek słyszałem...
A w archicom dziesiątki poprawek słyszałem...
Mirki z #budownictwo #architektura #deweloperka
Niebawem odbieramy mieszkanie od dewelopera, jednak miejsce wpięcia okapu jest jednym słowem wujowe.
Czy mógłby ktoś rzucić okiem na plan i zdjęcie czy tak ma być? Czy gdzieś jest błąd?
Chodzi o to, że nad płytą będzie okap, i okap ma być wpięty do komina. Natomiast ten zrobili tak jakby po złej stronie, bo zamiast wpiąć do z lewej to trzeba objechać komin
Niebawem odbieramy mieszkanie od dewelopera, jednak miejsce wpięcia okapu jest jednym słowem wujowe.
Czy mógłby ktoś rzucić okiem na plan i zdjęcie czy tak ma być? Czy gdzieś jest błąd?
Chodzi o to, że nad płytą będzie okap, i okap ma być wpięty do komina. Natomiast ten zrobili tak jakby po złej stronie, bo zamiast wpiąć do z lewej to trzeba objechać komin
źródło: comment_1605525569ACZ7MZ2cW9MTkKwy2z55mp.jpg
Pobierz
@flito k to kanaliza (pion)
@flito: jak jest z miejscem w środku w praktyce wie już tylko GW ( projekt projektem, ale pion z wentylacją ma swoją średnicę + ocieplenie rury+ mocowania, które odsuwają pion od ściany, a odejście z pionu wentylacyjnego jest po osi przewodu, jeśli wyceniają to na 200 zł to bym brał, parę groszy a w razie późniejszych problemów z działaniem wentylacji nikt się na Ciebie nie wypnie, że sam coś pozmieniałeś
Mirki, powiedzcie mi, jak sobie poradziliście z urządzeniem mieszkania? Chodzi o nową deweloperkę. No i zakładając, że kupuję i mam ekipę budowlaną, to na razie stoją gołe ściany. Jak tak chodzę po marketach, to wszystkich materiałów jest tyle, że idzie zwariować. Warto korzystać z pomocy architektów?
#mieszkanie #budownictwo #budowadomu #deweloperka #architektura
#mieszkanie #budownictwo #budowadomu #deweloperka #architektura
@asfalt6: jak się ma kasę, a nie ma pomysłu, to warto z takiej pomocy skorzystać. Może się nawet tu na mirko znajdzie jakiś student, który ma i tak lepsza wizję niż Ty, bo siedzi w temacie i ma ciekawe pomysły... I pomoże za kod do pyszne.pl albo innego przysłowiowego browarka
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Rynek wtórny 5 900 za metr
Rynek pierwotny 5 600 za metr
Ktoś mi wytłumaczy dlaczego ktoś miałby w takiej sytuacji kupować mieszkanie na rynku wtórnym?
#kupujzwykopem #deweloperka #rynekpierwotny #opole
Rynek pierwotny 5 600 za metr
Ktoś mi wytłumaczy dlaczego ktoś miałby w takiej sytuacji kupować mieszkanie na rynku wtórnym?
#kupujzwykopem #deweloperka #rynekpierwotny #opole
źródło: comment_16054334296KTxh41wZVwxwqjwOXQ5Tq.jpg
Pobierz
Pytanie do #mirki którzy przeżyli coś podobnego.
Mam mieszkanie, odebrane od #deweloperka. W protokole wszystko wypisane i w podpunktach zaznaczone co do poprawy. Część rzeczy w czasie ustalonym przez protokół zostały wykonane, ale prawie połowa nie. Wg protokołu, deweloper ma ustalić termin, do kiedy pozostałe poprawki zostaną wykonane, ale to nie nastąpiło po moich usilnych telefonach i mailach. Za każdym razem deweloper i kierownik mówi, że już
Mam mieszkanie, odebrane od #deweloperka. W protokole wszystko wypisane i w podpunktach zaznaczone co do poprawy. Część rzeczy w czasie ustalonym przez protokół zostały wykonane, ale prawie połowa nie. Wg protokołu, deweloper ma ustalić termin, do kiedy pozostałe poprawki zostaną wykonane, ale to nie nastąpiło po moich usilnych telefonach i mailach. Za każdym razem deweloper i kierownik mówi, że już
Grzyb i pleśń na nowym osiedlu. Kto zawinił? - Interwencja
W lokalach panuje wilgoć, przez co od ścian odpada tynk lub wychodzi grzyb. To smutna rzeczywistość właścicieli nowo wybudowanych mieszkań na osiedlu w Smolcu.deweloperka w pigułce ;)
z- 240
- #
- #
- #
Mirki
Czy ktoś z Was miał już do czynienia z umowami deweloperskimi a konkretnie standardem wykończenia dołączanym do prospektu?
Chodzi o to, że dokument opisujący ten standard, który otrzymałem od dewelopera jest bardzo ogólny. Nie jest wymienione jakiej grubości styropian będzie użyty ani nawet jakiej marki drzwi wejściowe zamontują. Deweloper mi mówi, że to jest normalne, ale że żyjemy w takim kraju a nie innym to chce to zweryfikować. Czy u Was
Czy ktoś z Was miał już do czynienia z umowami deweloperskimi a konkretnie standardem wykończenia dołączanym do prospektu?
Chodzi o to, że dokument opisujący ten standard, który otrzymałem od dewelopera jest bardzo ogólny. Nie jest wymienione jakiej grubości styropian będzie użyty ani nawet jakiej marki drzwi wejściowe zamontują. Deweloper mi mówi, że to jest normalne, ale że żyjemy w takim kraju a nie innym to chce to zweryfikować. Czy u Was
źródło: comment_1605186806rsYRwWalQiGIfvU4txtLGI.jpg
Pobierz
@Cheepka Tak jest. Nie spotkałem się jeszcze z tym, żeby opis standardu zawierał jakiekolwiek szczegóły. Zawsze są to tylko wypunktowane ogólniki w rodzaju "konstrukcja murowana", "podłoga betonowa" i tyle.
@Cheepka: tak, zwykle jest skąpy. ale pamiętaj, że grubość styropianu określa projekt i warunki techniczne. marka stolarki - nie ma znaczenia, ważne jest zachowanie parametrów charakterystycznych
#deweloperka
Witam
Mam taki problem dokonałem odbioru bliźniaka od dewelopera ( na protokole są usterki wymienione) tylko tynki były mokre i miało to zostać wpisane do protokołu. Protokołu został podpisany i sprawa wygląda tak ze na protokole nie ma wpisanego ze tynki sa mokre. Podczas osuszania przez dewlopera wyszedł grzyb na ścianach , plus okazało sie ze posadzki sa niedoschnięte. Ekipy mam pomawiane materiał, ale jestem uziemiony przez ta wilgoć.
Witam
Mam taki problem dokonałem odbioru bliźniaka od dewelopera ( na protokole są usterki wymienione) tylko tynki były mokre i miało to zostać wpisane do protokołu. Protokołu został podpisany i sprawa wygląda tak ze na protokole nie ma wpisanego ze tynki sa mokre. Podczas osuszania przez dewlopera wyszedł grzyb na ścianach , plus okazało sie ze posadzki sa niedoschnięte. Ekipy mam pomawiane materiał, ale jestem uziemiony przez ta wilgoć.
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@mor-kio: poza wadami odbiorowymi masz chyba prawo do reklamacji.
@mor-kio: No tak popełniłeś błąd podpisując ten protokół -> było odmówić podpisania. Zapoznaj się teraz z przepisami na temat reklamacji z tytułu rękojmi. Masz w internecie podane konkretne przepisy kodeksu cywilnego na które się powinieneś powołać oraz masz podane wzory pism jak składać taką reklamację. Nie dzwoń do nich ani nie załatwiaj tego z nimi jak z małymi dziećmi. Napisz po prostu takie pismo według tych wzorów z internetu -
#nowemieszkanie #deweloperka #budownictwo
Jest tu ktoś kto zakupił mieszkanie w szeregowce dwulokalowej na parterze? Chodzi o odglosy z gory. Przy wylaczonym u mnie tv/radiu slychac rozmowy od sasiadow z pietra. Nie wspomne juz o kazdym kroku ktore slychac jak dudnienie. Z rozmow mozna wylapac pojedyncze slowa. Przez wakacje (obstawiam ze to przez uchylone okna) nie bylo to az tak odczuwalne bo dzwiek sie rozpraszal. Sasiad z
Jest tu ktoś kto zakupił mieszkanie w szeregowce dwulokalowej na parterze? Chodzi o odglosy z gory. Przy wylaczonym u mnie tv/radiu slychac rozmowy od sasiadow z pietra. Nie wspomne juz o kazdym kroku ktore slychac jak dudnienie. Z rozmow mozna wylapac pojedyncze slowa. Przez wakacje (obstawiam ze to przez uchylone okna) nie bylo to az tak odczuwalne bo dzwiek sie rozpraszal. Sasiad z
@raz_i2: Możesz wykonać ekspertyzę. Projektowo strop może nie spełniać tych norm, ale to bardzo mało prawdopodobne. Napisałeś, że w starszych budynkach jest w porządku, także możliwe, że u Ciebie miały miejsce pewne wady wykonawcze. W badaniach empirycznych minimalna grubość stropu żelbetowego spełniającego polskie wymagania izolacyjności akustycznej od dźwięków powietrznych zaczynała się z tego co pamiętam od 20 cm, a wartością "pewną" było 24 cm, co oczywiście nie szło z praktyką
@raz_i2: Tak, chociażby narożniki płytek na sztywno, usuwanie dylatacji obwodowej w pozostałych pomieszczeniach, bądź też jej niewłaściwe wykończenie. Zasada jest taka, że posadzka nie może mieć styczności z elementem konstrukcyjnym.
PILNE! Flipperze! developerze! kupię mieszkanie pilnie po 20 000 za metr! Nie przegap okazji!
płacę gotówką
#nieruchomosci #flipper #deweloperka #mieszkanie #finanse #pilne
płacę gotówką
#nieruchomosci #flipper #deweloperka #mieszkanie #finanse #pilne